137 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Sion

In affitto ? Superficie commerciale di 97 m² con visibilità eccezionale a Cour de Gare, Sion

Offriamo uno spazio commerciale di circa 97 m² in affitto, ideale nel quartiere Cour de Gare di Sion, in una posizione di prima scelta, all'incrocio dell'Avenue de la Gare. Occupando l'angolo dell'edificio, questa arcata beneficia di tre lati in vetro, offrendo una visibilità massima e una presenza forte in un ambiente dinamico e frequentato. L'altezza del soffitto di oltre 4,5 metri è un vero vantaggio e consente piani di allestimento vari, eleganti e impattanti, secondo le esigenze della tua attività. Questa configurazione rara offre una bella libertà di progettazione e un alto potenziale di valorizzazione. Lo spazio è consegnato in stato grezzo, lasciando al futuro inquilino la completa libertà di creare uno spazio su misura, perfettamente adattato al proprio concetto e immagine. Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per un marchio, uno showroom, un'attività di servizio o qualsiasi altro progetto che desideri stabilirsi in un quartiere moderno, attraente e in piena crescita, nel cuore di Sion. COUR DE GARE ? Dove batte il cuore di Sion Cour de Gare riunisce negozi, uffici, abitazioni, hotel, sala da concerto e congressi nonché un grande parcheggio sotterraneo e si presenta come un quartiere emblematico a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Questo complesso multifunzionale partecipa appieno al dinamismo della città e al rinnovamento di un settore con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fabiola Christe +41 22 319 80 24 christe@comptoir-immo.ch o visitare il sito web della promozione https://cour-de-gare.com/

Capannone industriale con superfici commerciali a Sion!

Situato nel cuore della zona industriale dinamica di Chandoline a Sion, questo edificio misto commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di sfruttamento per un imprenditore che desidera sviluppare la propria attività professionale. Collocato su un terreno di circa 803 m², la proprietà si trova in una zona industriale riconosciuta e dinamica. Beneficia di una posizione strategica con accesso rapido all'ingresso autostradale di Sion e di una buona accessibilità via la Route de Riddes. Diversi posti auto esterni completano la proprietà, in un ambiente economico attivo e ben stabilito.Costruito negli anni '90 con una struttura in cemento solida, l'edificio offre una solidità e una durabilità eccellenti. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con caldaia a condensazione sostituita nel 2013, distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. Regolarmente mantenuto e migliorato, l'edificio offre spazi funzionali e polivalenti distribuiti su due livelli, con un forte potenziale di adattamento secondo le esigenze. È composto da: Piano terra:- Ufficio/ingresso ~ 55 m²- Area di deposito attrezzata ~64 m²- Magazzino con altezza del soffitto di ~5,20 m e superficie di ~72 m² (attualmente affittato come bar con terrazza)- Locale caldaia e scala- Tettoia esterna ~74 m²1° piano:- Appartamento ~140 m², modulare con accesso indipendente attraverso la scala, offrendo un potenziale interessante di divisione (gli accessi sono già predisposti sul pianerottolo) e può accogliere più attivitàQuesto oggetto costituisce un'opportunità rara a Sion, ideale per un investitore o un'azienda che desidera disporre di spazi per la propria attività professionale, mantenendo o no un reddito da locazione.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale di 165 m2 in un centro molto frequentato a Sion!

Cerchi uno spazio professionale nel cuore di Sion? Non perdere questa opportunità unica!Situato nel cuore di un centro commerciale molto frequentato che serve i quartieri nord della città di Sion, questo immobile beneficia di una posizione strategica a proximità immediata di negozi essenziali.Con una superficie di circa 165 m², accessibile a livello del suolo e modulare, offre una visibilità eccellente e si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali: uno studio medico, uno studio, uffici individuali o condivisi, un'attività paramedica...Ristrutturato nel 2023, la sua disposizione attuale è la seguente:- Sala di ricevimento con reception- 4 stanze indipendenti- Cucinetta- WC Parcheggio:- 2 posti nel parcheggio sotterraneo privato al prezzo di CHF 45'000.- per posto- Grande parcheggio pubblico nell'edificio per i clientiSia che tu sia medico, terapeuta, avvocato, notaio, architetto, imprenditore o investitore, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per stabilire o sviluppare la tua attività in un ambiente professionale piacevole, dinamico e attraente.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio locale commerciale polivalente a nord di Sion!

Situato in modo ideale nel quartiere Nord di Sion, al culmine del Grand Pont, questo locale commerciale trae vantaggio da una posizione strategica con un'eccellente visibilità su un asse molto frequentato. Perfettamente adattato per accogliere una vasta gamma di progetti, offre belle possibilità di allestimento.Grazie alle sue 3 entrate indipendenti e alle grandi vetrate, questo immobile può essere facilmente diviso in più spazi commerciali o sfruttato nella sua totalità secondo necessità. 2 bagni sono già presenti, e l'accesso è facilitato da un arrivo a livello senza scale e 3 entrate dall'edificio. Dispone inoltre dell'uso di 4 posti auto esterni.Un'opportunità rara, da scoprire senza indugio, sia per gli investitori alla ricerca di un rendimento netto del 5%, che per i privati che desiderano sviluppare la loro attività in un quadro strategico.Non perdete questa occasione e contattateci subito per una visita!

Arcade, locali di 451 m2 in affitto - Posizione numero 1

Arcade, locali di 451 m2 in affitto - Posizione numero 1Posizione premiumAmbiente commerciale ricco e variegatoInsegne: H&M, Manor, Fnac, Coop, Salt, NewYorker, ...Posizione strategica nel cuore del centro cittàZona a forte traffico pedonale e ad alta visibilitàGrande vetrina lineareParcheggio pubblico nelle immediate vicinanzeOttimo collegamento con i mezzi pubbliciDossier completo su richiesta

Capannone industriale di 2350 m2 in vendita nella regione di Sion

Situata in modo ideale nella zona industriale dei Falcons di SierreA due passi dagli assi autostradali Accesso a livello del terreno Doppia altezza: fino a 6 m Luce naturale Ampia area esternaDisponibile immediatamente Condizioni attraenti Dossier completo e prezzo di vendita su richiesta

In affitto ? Box di stoccaggio modulari con mezzanino | Saxon ? Accesso diretto A9

Situati all'interno del padiglione Les Vergers a Saxon, queste box modulare beneficiano di una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A9, a soli 10 minuti da Martigny e 15 minuti da Sion. Progettati per adattarsi a diversi tipi di attività, questi spazi consegnati in stato grezzo offrono una grande libertà di layout. Sono perfettamente adatti per un laboratorio, un garage professionale, un magazzino, uffici o per qualsiasi attività che richieda superfici funzionali ed evolutive. Ogni box dispone di una mezzanina integrata, che consente di ottimizzare al massimo l'altezza e la superficie utile. Nuova offerta promozionale valida per 2 grandi box solo dal 1° maggio: - 179 m² (130.2 m² al piano + mezzanina di 48.8 m²) - CHF 1'590.? / mese per il primo anno - CHF 1'990.? / mese dal secondo anno - Durata minima del contratto di locazione: 2 anni Nuova possibilità di locazione con separazione del piano terra e del piano: - Piano di 48 m²: CHF 590.? / mese, compresi i posti auto - Piano terra (a un solo livello) di 120 m²: CHF 1'490.? / mese, compresi i posti auto Caratteristiche: - Consegna in stato grezzo - Collegamenti inclusi: acqua, elettricità e telefono - Fino a 3 posti auto per box a CHF 60.?/posto - Possibilità di combinare più box per ottenere una superficie più grande - Lavori completati, disponibilità immediata Superfici disponibili: - Grande box: 179 m² (130.2 m² al piano + mezzanina di 48.8 m²) - Piccola box: 142.2 m² (104.2 m² al piano + mezzanina di 38 m²) Ultimi lotti disponibili. Contattateci ora per ricevere piani dettagliati e organizzare una visita.

Sion | Parcheggio esterno

Sion - Quartiere di Châteauneuf - Rue Hermann-Geiger 12Parcheggio esterno in affitto CHF 50.-/meseÈ possibile affittare un posto auto senza targa, a condizione di utilizzare una copertura.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita via e-mail a valais@zimmo.ch o telefonicamente al 058 201 86 42.

Local commercial polyvalent à Sion!

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement.Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité.Ses caractéristiques principales sont les suivantes :- 3 espaces modulables selon vos besoins- Salle de bain avec douche- Accès facilité avec arrivée en ascenseur- Environnement calme et professionnel- Nombreuses possibilités d'aménagementCe local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage.Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte.Seine Hauptmerkmale sind die folgenden:- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind.- Badezimmer mit Dusche- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug- Ruhige und professionelle Umgebung- Zahlreiche GestaltungsmöglichkeitenDieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdeckenIdeally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment.Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store.Its main features are as follows:- 3 modular spaces to suit your needs- Bathroom with shower- Easy elevator access- Quiet, professional environment- Numerous layout possibilitiesThis premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities.Don't miss this opportunity!Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property

Terreno edificabile SPD 378 m²

Eccezionali Terreni Costruibili a Salins, alle Porte di SionScopri un'opportunità unica con questi due terreni costruibili ideali situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aeroporto e le maestose montagne circostanti.Caratteristiche dei terreni:- Superficie totale di 1'226 m², suddivisa come segue:- 946 m² in zona residenziale, perfetta per uno o più progetti di costruzione nuova con due o tre unità contigue- 280 m² in zona agricola, che preserva un ambiente naturale e garantisce una vista liberaPotenziale costruttivo:- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire 2 o 3 unità contigue massimo- Ogni nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreno non edificato e costruibile (Requisito minimo)- Superficie di pavimento determinante (SPD) massima 378 m²Vantaggi principali:- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aeroporto e le montagne circostanti- Nessuna limitazione della vista, che garantisce un'intimità preservata- Libera scelta dell'architetto, che ti lascia completa libertà nel tuo progettoUn'opportunità rara da non perdere! Contattaci ora per ulteriori informazioni.-- Che tu voglia acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al tuo fianco! I nostri esperti ti accompagnano senza stress e in completa trasparenza.Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile, sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione), ci impegniamo a realizzare il tuo sogno immobiliare o a concretizzare la tua vendita nelle migliori condizioni possibili. Fidati della nostra lunga esperienza in questi campi.Visita il nostro sito web o contattaci direttamente per telefono - sarò felice di discutere con te!

Aula industriale moderna in affitto - 142 m², zona Redin, Savièse

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin propone:Un'offerta unica a Savièse! Aula industriale di 142 m² in affitto nella dinamica zona di Redin. Due spazi ampi di 72 m², con due grandi porte sezionali, perfetti per immagazzinare, produrre o sviluppare la tua attività. Sicura, recintata, è pronta ad accogliere i tuoi progetti. Affitto: 1'400 CHF al mese, con opzione per un posto auto esterno per 60 CHF in più. Non perdere questa opportunità, contattaci subito per una visita!www.lagenceimmo.ch

TERRENO EDIFICABILE 1170M2 A SAVIESE

L'AGENZIA IMMO vi propone in esclusiva:Uno splendido terreno di 1170 m2 situato a Prinzières/SavièseIl terreno si trova in un ambiente calmo con una vista impareggiabile sulla pianura del Rodano.Zona residenziale R30 Densità 0,40 A vostra disposizione per ulteriori informazioni.www.lagenceimmo.ch

Studio Dentistico

Scopri a Savièse (8000 abitanti) un'opportunità eccezionale di acquisire locali commerciali moderni di 106 m², ideali per un'attività dentistica. Composti da 4,5 ampi locali, questi spazi offrono un layout ottimale con finiture di qualità, illuminazione curata e un'area di ricevimento conviviale. La proprietà è completamente attrezzata e arredata, pronta ad accogliere la tua attività in condizioni eccellenti. Questa pratica dentistica di 4,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Savièse, con oltre 8000 abitanti. Si compone di una reception con toilette per i pazienti, un hall di distribuzione, una sala d'attesa, due sale di trattamento di cui una con radiologia 3D, due laboratori, un ufficio, accesso al balcone e uno spazio privato con piccolo corridoio / armadi a muro, toilette privata. È stata rinnovata nel 2021 con il cambio di tutta la tecnologia dentistica. Viene venduta con una clientela acquisita e fedele, un posto auto esterno e un posto auto nel garage.