148 résultats - Toutes les annonces: District Sion

Restaurant à louer au coeur de Sion

RESTAURANT de 190m2 et 100m2 de terrasse à louer au coeur de Sion! Une adresse prête à accueillir votre prochain concept !Une belle opportunité pour restaurateurs, entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'un emplacement central à Sion.Située à la Rue du Scex 8, cette surface d'environ 190 m² au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer un restaurant, un bistrot, un concept de restauration moderne ou encore un lieu convivial autour de la gastronomie.Son véritable atout ? Un espace extérieur d'environ 100 m², déjà aménagé, qui permet de créer une terrasse attractive et chaleureuse aux beaux jours.Le lieu bénéficie déjà de nombreuses infrastructures permettant de démarrer rapidement :Environ 190 m² au rez-de-chausséeTerrasse extérieure d'environ 100 m²- Terrasse aménagée- Cuisine professionnelle totalement équipée- Chambres froides à disposition- Dépôt / espace de stockage d'environ 85 m² au sous-sol- Possibilité de travaux d'aménagement pris en charge par le bailleur, selon projet et conditions à définirQue vous imaginiez un restaurant contemporain, un bistrot chaleureux, une cuisine méditerranéenne, un concept de tapas, une adresse gastronomique décontractée ou un lieu de vie convivial, cette surface offre une base particulièrement intéressante pour donner vie à votre projet.La terrasse de 100 m² constitue un véritable prolongement de l'établissement et permet d'imaginer un espace extérieur accueillant et vivant, particulièrement agréable durant la belle saison.Et surtout : vous n'arrivez pas dans une surface vide. La cuisine équipée, les chambres froides et les espaces de stockage constituent une base solide pour vous concentrer sur l'essentiel : votre concept, votre clientèle et votre expérience.Le bailleur est disposé à étudier la prise en charge de certains travaux d'aménagement, selon la nature du projet et les conditions à définir.Une opportunité rare pour créer une adresse qui vous ressemble au coeur de Sion.Vous avez un concept et l'envie de vous lancer ? Venez découvrir le potentiel de cette adresse.? Rue du Scex 8 - Sion? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Ps. Les photos sont non contractuelles. Les aménagements et la décoration présentés sont fictifs et proposés uniquement à titre d'illustration, afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel des lieux.

Sion, centre-ville : bureau ou local commercial de 230 m² avec un grand potentiel d'aménagement

Situé au à l’Avenue de France 50, au sein d’un élégant immeuble construit en 1967, ce local commercial ou bureau bénéficie d’un emplacement stratégique rare en centre-ville.Le bien offre une généreuse surface de 230 m2 bruts, dont 213 m2 de surfaces habitables nettes (=balayables), permettant de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son généreux volume intérieur et à la faible présence de structures porteuses (voir plans), les espaces peuvent être facilement adaptés.Les grandes baies vitrées apportent une excellente luminosité naturelle et assurent une visibilité optimale. Cette flexibilité permet d’envisager de nombreuses affectations, telles qu’un commerce, un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Le bien dispose également d’un WC.Le bien est vendu avec quatre places de parc extérieures privatives situées directement devant l’entrée, offrant un confort appréciable pour la clientèle ou les patients, une véritable valeur ajoutée pour l’exploitation du local.Sa situation est particulièrement attractive. À proximité immédiate de la gare, de l’autoroute, des écoles, des arrêts de bus, des parkings publics et des espaces de vie du centre-ville. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une bonne visibilité. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Rare sur le marché, ce bien réunit de nombreux atouts : de grands volumes, une excellente modularité, une luminosité généreuse, un emplacement central et quatre places de parking privatives, un avantage particulièrement précieux en milieu urbain.A noter que, l’immeuble fait actuellement l’objet d’un projet de rénovation énergétique comprenant notamment : • Couverture et isolation, • Systèmes de chauffage (pompe à chaleur ou chauffage à distance), • Photovoltaïque et rénovation de la toiture, • Ventilation mécanique contrôlée, • Autres améliorations : réfection des cages d’escaliers, modernisation des installations électriques, ascenseurs, etc. • Ces différents travaux à horizon 2030 sont en cours de discussion au sein de la PPE. Points forts : • Situation au centre-ville • Grand volume de 230 m2 rare en ville • Modularité des locaux • Nombreux stationnements Quatre places de parc extérieures peuvent être acquises pour 10'000.- CHF l’unité

SENSATIONNEL 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Local commercial neuf à Sion

Cour de Gare - local de 91 m2 au rezTROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!Venez découvrir cette arcade neuve en plein coeur de la Ville de Sion, dans le nouveau complexe Cour de Gare.Ce local s'intègre parfaitement bien dans cette nouvelle construction avec une visibilité maximale. Il se situe sur l'Avenue de Tourbillon, route très passante de la Ville de Sion. Cour de Gare c'est plus de 5'500 m2 de surfaces commerciales et plus de 10'300 m2 de bureaux. Le quartier abrite également quelques 300 appartements, un hôtel de 100 chambres, des restaurants, une salle de concerts & de congrès, un parking de 600 places, dont 300 seront des places publiques.Environ 700 emplois seront créer dans ce quartier.L'emplacement de ce local lui permettra de bénéficier au maximum de toutes ces synergies. Le site qui comptera une fréquentation quotidienne d'environ 3'500 personnes permettra à tous ses commerçants d'y trouver leur compte en terme d'activité et de performance professionnelle.TROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Sion, spacieux bureaux/locaux commerciaux de 335 m² au centre-ville

Situé en plein cœur de Sion, ce vaste bureaux/locaux commerciaux de 335 m² constitue une opportunité idéale vue son implantation.Disposition : • Espace réception accueillant • Deux salles d’attente • WC handicapé + WC avec douche • Plusieurs bureaux modulables selon vos besoins • Possibilité de reprise du mobilier existant Atouts supplémentaires : • Accès facilité grâce à un monte-charge depuis le parking extérieur • Emplacement central, facilement accessible • Environnement professionnel adapté au secteur médical Conditions : • Loyer : sur demande • Places de parc souterraines disponibles en location (sur demande) • Avec décompte de charges

Locaux commerciaux à vendre dans une nouvelle promotion "Aubépines22" à Sion"

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 offre des appartements modernes et des surfaces commerciales dans un cadre idéal, à deux pas de la Place du Midi et à proximité immédiate de toutes les commodités.Le projet comporte 30 appartements spacieux et lumineux, avec des finitions soignées et modernes ainsi que 3 surfaces commerciales adaptées à diverses activités, avec une excellente visibilité. Les aménagements sont conçus pour offrir confort et praticité au quotidien.EmplacementAubépines22 se situe à quelques minutes à pied de la Place du Midi, cœur dynamique de Sion avec ses commerces, restaurants et services.Le projet est proche de l’emblématique marché de Sion, qui anime le centre-ville chaque semaine. Une vue dégagée sur des sites emblématiques tels que les châteaux de Valère et Tourbillon et le Moulin de Sion.La rue où se situe le projet est entièrement réaménagée, offrant un cadre alliant accessibilité et tranquillité.En conclusion, cette promotion combine un emplacement idéal au cœur de la ville avec des espaces conçus pour répondre aux besoins actuels. Une opportunité unique pour vivre ou investir à Sion

Local commercial à Grimisuat

Situé sur la Route d'Ayent 17, ce nouvel espace commercial offre un cadre exceptionnel avec un emplacement privilégié. Profitez de la proximité immédiate de la Coop, facilitant l'accès aux commodités essentielles pour vos clients et employés. Cet emplacement stratégique, entouré de magasins, banques, restaurants et arrêts de bus, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux services pratiques.Avec un grand parking public à disposition pour votre clientèle, cet espace combine praticité et accessibilité. La luminosité exceptionnelle, due à une orientation avantageuse, crée un environnement de travail agréable et productif. Idéal pour les entreprises cherchant à allier confort et commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un lieu alliant commodités modernes et environnement naturel apaisant. Acompte de charge CHF 280.- par mois en sus du loyer.

Sion, à louer 1 local de 355.50m2 au rez dans un bâtiment industriel entièrement rénové.

Sion – À louer | Surface industrielle et commerciale de 355.50 m² au rez à proximité immédiate de l’autoroute. Loyer : CHF 4’437.–/mois, soit CHF 150.–/m²/anSituée à la Route d’Aproz 8 à Sion, cette halle moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au rez à proximité immédiate de la jonction autoroutière de Sion-Ouest, au cœur d’un secteur économique et commercial dynamique.Le site profite d’une excellente accessibilité, aussi bien depuis Sion que depuis l’ensemble du Valais central, ainsi que d’une bonne visibilité. La proximité de l’autoroute constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents, des livraisons ou un accès aisé pour leur clientèle et leurs collaborateurs.Implantée dans un environnement regroupant de nombreuses activités commerciales, artisanales et industrielles, la halle s’inscrit dans un pôle économique actif et facilement accessible. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins liés à l’activité.Disponibles dès mi-2027, les locaux sont actuellement en cours de transformation avec la création de deux niveaux distincts. Cette configuration permettra une grande souplesse d’utilisation et d’aménagement.Les surfaces seront livrées brutes.Les locaux se prêtent notamment à des affectations : • artisanales ou industrielles ; • d’exposition et de vente ; • de commerces liés à une activité industrielle ou artisanale ; • de laboratoire, recherche et développement ; • de stockage. Caractéristiques techniques • Surface : 355.50 m² • Loyer : CHF 4’437.–/mois, soit CHF 150.–/m²/an • Hauteur sous plafond : min. 3.14 m • Places de parc extérieures : CHF 80.–/mois/place, en sus et selon le lot loué • Charges : acompte calculé en sus en fonction de la surface louée • Disponibilité : mi-2027 La combinaison d’une proximité immédiate de l’autoroute, d’une excellente accessibilité, d’un environnement économique dynamique et de surfaces modernes et modulables fait de ce bien une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités à Sion.

Attraktive Büroräumlichkeiten an gut erschlossener Lage in Sion

Am Chemin St. Hubert 40 in Sion vermieten wir nach Vereinbarung funktionale Büroräumlichkeiten in einem etablierten Industriegebiet. Eckdaten: • Gesamtfläche: ca. 90.8 m² • Aufteilung: 5 Einzelbüros (teilweise Vermietung möglich) • Lage: Sehr gute Erreichbarkeit, Autobahn in unmittelbarer Nähe • Umfeld: Gute Nachbarschaft im Industriegebiet Ausstattung: • WC-Anlage zur Mitbenutzung (über Nebenkosten abgerechnet) • Wasseranschluss für Kaffeemaschine über WC zugänglich • Pausenraum im Untergeschoss bei Bedarf zur Mitbenutzung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen oder als flexible Büroeinheit für mehrere Nutzer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!_____________________________________________________________ Au 40, chemin St-Hubert à Sion, nous proposons à la location, sur rendez-vous, des bureaux fonctionnels situés dans une zone industrielle bien établie. Caractéristiques: • Surface totale: env. 90,8 m² • Répartition: 5 bureaux individuels (location partielle possible) • Situation: très bonne accessibilité, autoroute à proximité immédiate • Environnement : quartier agréable dans la zone industrielle Équipements: • Toilettes communes (facturées via les charges) • Raccordement d'eau pour machine à café accessible depuis les toilettes • Salle de pause au sous-sol à usage commun si nécessaire • Ces locaux sont idéaux pour les entreprises de services ou comme espace de bureau flexible pour plusieurs utilisateurs. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !