137 résultats - Toutes les annonces: District Sion

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  • Place de parc
4 piècesCHF 3'000.–
1950 Sion

BUREAUX DE CARACTÈRE AU CUR DE SION

Situés au deuxième étage de la Maison de la Préfecture, au cur de Sion, ces bureaux fraîchement rénovés en 2026 offrent un cadre de travail élégant et représentatif.La surface denviron 150 m² se compose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dune cuisine privative ainsi que de deux WC. Les parquets, les grandes fenêtres, les boiseries et la cheminée confèrent aux locaux un cachet remarquable.Une place de parc complète cette offre. Grâce à leur situation centrale et à leur configuration, ces bureaux conviennent particulièrement à une étude, une fiduciaire, un cabinet de conseil ou toute activité administrative et professionnelle calme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment historique emblématique- adresse centrale au cur de Sion- 150 m² de surface utile- quatre pièces spacieuses et lumineuses- locaux rénovés en 2026- parquets, boiseries et cheminée de caractère- cadre professionnel élégant et représentatif- cuisine privative- une place de parc extérieure comprise- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Emplacement central à proximité immédiate des commerces, des services et des transports publics.Etat du bâtiment: Locaux fraîchement rénovés en 2026, offrant des espaces lumineux, élégants et directement exploitables.Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / 1 x WC / lavabo)Transport publics: Bus, 300mCommerces: COOP, 800m

  • Place de parc
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4.5 piècesCHF 155'000.–
1950 Sion

POKE BOWLS, SITUATION IDEALE, EQUIPEMENT COMPLET

Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulière.Loyer de chf3000, place de parc incluse. Charges en sus à discuterEtat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétationSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo )Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: Bus, 50 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Migros, 500 m

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1 pièceCHF 4'565.–
1950 Sion

A LOUER - Emplacement n1 - Arcade 142.22 m² sur la Place de la Gare (Sion)

Située au rez inférieur du quartier Cour de Gare, directement sur la Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement ultra stratégique. Implantée juste à côté de Burger King, elle profite d'un environnement à forte fréquentation et d'une visibilité immédiate, idéale pour capter le flux piéton au quotidien. Ses vitrines renforcent encore son attractivité et en font une opportunité rare au sein d'un quartier en pleine évolution. Surface R1 COM 3 - 142.22 m² Loyer échelonné sur 3 ans : -1ère année : CHF 3'970.- / mois net + TVA -2ème année : CHF 4'570.- / mois net + TVA -3ème année : CHF 5'160.- / mois net + TVA -Acompte de charges mensuel : CHF 595.? + TVA Livraison & affectation : La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration. Elle conviendra parfaitement à des activités telles que : -boutique mode / accessoires -chaussures & maroquinerie -cosmétiques / bien-être -concept store -services à la personne / showroom Plus de 85% des surfaces sont déjà attribuées : c'est le moment idéal pour vous positionner au sein de Cour de Gare, un quartier multifonctionnel de référence réunissant commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès ainsi qu'un grand parking souterrain, au coeur d'une zone à fort passage et à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29 Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

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103m²Prix sur demande
A Uvrier, 1958 Uvrier

Arcade, commerce, showroom de 103 m2 à louer à Uvrier

Arcade, commerce, showroom de 103 m2 à louer à UvrierUn Espace Fonctionnel et Attractif au Cur du ValaisUvrier Centre, situé dans la commune d'Uvrier dans le canton du Valais, se distingue par son emplacement stratégique à proximité de Sion. Idéalement desservi par l'autoroute A9 et les routes principales de la région, il attire une clientèle locale et régionale, facilitant l'accès pour les visiteurs et résidents.Une Offre Commerçante Complète et PratiqueLe centre propose une sélection variée de commerces, incluant des enseignes alimentaires, des boutiques de mode et des services essentiels. Les visiteurs y trouvent des commerces adaptés à leurs besoins quotidiens, ce qui en fait un lieu de rendez-vous apprécié pour le shopping et les services de proximité.Des Infrastructures Modernes et AdaptéesRécemment rénové, le Centre Commercial d'Uvrier dispose d'espaces bien agencés, permettant une circulation fluide et agréable. Les grandes vitrines des magasins, ainsi que les zones de repos, contribuent à créer une atmosphère conviviale et accueillante.Commodités et AccessibilitéLe centre bénéficie d'un grand parking à disposition de la clientèle, facilitant l'accès en voiture. Des services additionnels, tels que des banques, des restaurants et des cafés, renforcent l'attractivité du lieu et répondent aux attentes des visiteurs.Un Lieu de Vie LocalLe Centre Commercial d'Uvrier se positionne comme un point de rencontre pour les habitants et les professionnels de la région. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones résidentielles d'Uvrier en fait un site attractif et pratique au quotidien, tant pour les consommateurs que pour les commerces qui s'y installent.Excellente visibilitéIdéalement situé dans le centre commercialEmplacement N1 sur la route cantonale (13'000 véhicules/jour)Très forte fréquentation avec plus de 2500 visiteurs/jourCommerces : COOP, QUALIPET, OPTICAL CENTER, KING JOUET, ...Aménagements au gré du locataireHauteur sous plafond : 4.50 mAccès livraison300 places de parc à dispositionDisponibilité : immédiateLoyer et dossier complet sur demande

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CHF 620'000.–
Auf Anfrage 1, 1965 Savièse

Terrain à construire avec permis en force

Imaginez-vous sur ce sublime terrain d'environ 1'696 m2, dont 517 m2 de zone à bâtir, 780 m2 de zone agricole et 398 m2 de zone forêt niché dans le secteur exclusif des Mouresses sur la route de Binii au sein de la vibrante commune de Savièse. À quelques pas seulement des commodités de la région, cette parcelle vous offre bien plus qu'un simple espace à construire.Ici, au-dessus de la plaine, vos rêves prennent forme. Vous ressentirez immédiatement la sérénité de cet endroit privilégié, qui vous accueille chaque matin avec une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes valaisannes. C'est une invitation à créer votre refuge, votre cocon, où la tranquillité règne en maître.Avec des dimensions généreuses et des possibilités infinies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous marchant sur votre propriété, sentant déjà le confort de votre future maison prenant forme autour de vous.Et ce n'est pas tout ! Avec une distance minimale aux limites fixée à 5 mètres, un IBUS de 0.5 offrant la possibilité de construire jusqu'à environ 255 m2, le tout sur 2 niveaux, vous avez un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos aspirations.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour transformer vos rêves en réalité. Le futur de votre immobilier commence ici. +41 79 897 62 23 Philippe Boichat

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2'649m²Prix sur demande
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Vente 4 surfaces commerciales en PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Surfaces commerciales de rendement 100% louées – Région Genève & Valais au centre de la Suisse Romande- ELN - Etat Locatif Net Annuel CHF 1,1 million.Opportunité d’investissement dans la région de la Suisse Romande : Plusieurs surfaces commerciales entièrement louées avec réserve locatives combinant revenus stables et surface commerciale à forte visibilité sur des axes principaux.Points forts· Surfaces commerciales, dépôt/stockage et places de stationnement· Cession en bloc ou séparément selon les offres d’achat· Vente en share deal et/ou en asset deal· Acquisition possible également par des non-résidentsCommercial premium (entièrement louée) :· 4 surfaces commerciales / soins dentaires, médecine douce, point de vente, cave de stockage, stationnements liés au commerce.· Bail commercial longue durée : 10 ans (visibilité appréciable sur les revenus)· Stationnements : 31 places liées au 4 surfaces commerciales (incluses dans l’état locatif)Commercial dépôts (entièrement louée) :· Plusieurs dépôts / stockage + stationnementsRevenus locatifs (au 31.12.2025)1. État locatif net (ELN) : CHF 1’100’000.- / an (incl. Surfaces commerciales, dépôt/stockage et stationnements.2. Charges annuelles payées par les locataires.Une réserve locative est à prendre en compte et a déjà été intégrée dans la valorisation sur la base de l’état locatif actuel, laissant une marge d’ajustement et d’optimisation selon la stratégie de l’acquéreur.Localisation & attractivitéImplantation au sein de secteurs premium et parfaitement connectés de Suisse romande, dans un environnement mixte associant habitat et activité économique locale. La fréquentation des axes principaux renforce la visibilité des commerces, tandis que la rareté de cette opportunité sur le marché devrait susciter l’intérêt d’un large éventail d’acquéreurs.Modalités de vente· Vente en Asset et/ou Share Deal (à négocier selon les offres).· Surfaces PPE mixtes ou le groupe entier selon accord (les surfaces & les activités).Prix de vente· Prix communiqué sur demande / offres bienvenues avec une évidence de fonds.· Aucun prix n’est indiqué volontairement :o Chaque acquéreur (privé ou institutionnel) applique sa propre approche (taux de capitalisation, rendement sur fonds propres, structure de financement), générant des valorisations différentes.o Les vendeurs ont bien défini un prix plancher et retiendront l’offre présentant le meilleur prix final.Dossier de vente & procédure· Dossier de vente complet sur demande, après un bref échange téléphonique.· Transmission ensuite d’une offre d’achat signée avec évidence de fonds.· Organisation d’une visite sur site.· Après la visite : transmission du lien à la data room contenant les pièces officielles pour la suite du processus de vente, soit la due diligence. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous par téléphone ou par courriel afin d’échanger sur votre stratégie d’investissement, de nous transmettre une évidence de fonds, puis de convenir d’une visite groupée sur place.

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230m²CHF 4'250.–
1950 Sion

CENTRAL, FLEXIBLE & MODERNE

Installez votre activité dans ce cabinet lumineux, pensé pour les professionnels qui veulent accueillir avec sérénité et inspirer confiance. Son emplacement stratégique et sa forte visibilité attirent naturellement la clientèle, tandis que laccessibilité optimale facilite chaque rendez-vous. Modulable, il sadapte à votre façon de travailler et offre un vrai potentiel de développement. À deux pas des commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- accesibilité optimale- forte visibilité- cabinet modulable- potentiel de développement- proximite commerces- proximité restaurants- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre ville de SionEtat du bâtiment: gutSalles de bain: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / douche)Transport publics: arrêt de bus, 10 m Ecole: école, 950 mCommerces: manor, 100 m

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1 pièceCHF 2'801.–
1950 Sion

Surface retail avec forte visibilité - 87.25 m² - Cour de Gare (Sion)

Située au rez-de-chaussée du quartier Cour de Gare, côté Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ses magnifiques vitrines lui confèrent une visibilité de premier choix, à deux pas de la gare et au coeur d'un quartier en pleine dynamique. Surface T1 COM 4 - 87.25 m² Loyer échelonné sur 3 ans - 1ère année : CHF 2'440.- / mois net + TVA - 2ème année : CHF 2'800.- / mois net + TVA - 3ème année : CHF 3'170.- / mois net + TVA - Acompte de charges mensuel : CHF 365.? + TVA Livraison & affectation : La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration. Elle conviendra parfaitement à des concepts orientés : - mode urbaine / streetwear - chaussures & accessoires - maroquinerie - cosmétiques & soins - concept gourmand type donuts / vente à emporter (sans cuisson lourde) 85% des surfaces du quartier sont désormais attribuées : il ne manque plus que votre enseigne pour compléter l'offre. COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain? Cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville et au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29 Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

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  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
Prix sur demande
Cour de la Gare 21, 1950 Sion

Surfaces commerciales modulables - Sion

Surfaces commerciales modulables *** En exclusivité - Vente directe du constructeur ***Nous vous proposons à la vente des surfaces commerciales modulables de 300 à 1'000 m² situées à Sion, à proximité immédiate de la gare.Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un axe structurant de la ville, ces locaux profitent d'une excellente visibilité et d'une connexion immédiate aux transports publics. Leur situation privilégiée permet de capter aussi bien les flux de pendulaires et de piétons que le trafic urbain, offrant un fort potentiel de fréquentation tout au long de la journée.Le site bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée des habitants, des pendulaires, des étudiants et des actifs travaillant dans le secteur. La proximité du campus Energypolis ainsi que le développement du quartier Cour de Gare, avec ses nouveaux logements et son hôtel, renforcent encore l'attractivité de cet emplacement et son potentiel commercial.Les surfaces sont entièrement adaptables et peuvent être configurées selon vos besoins afin d'accueillir divers types d'activités : • commerces • commerce alimentaire • bureaux • showrooms • espaces de services • activités artisanales légères Les surfaces sont livrées brutes, offrant une totale liberté d'aménagement afin de créer des espaces parfaitement adaptés à votre concept.Les prestations prévues comprennent notamment : • de nombreuses places de parc intérieures • un accès livraison facilitant les opérations logistiques • la possibilité d'installer un ascenseur • la possibilité d'aménager une zone de stockage selon les besoins de votre activité. Cette opportunité rare constitue un emplacement de premier choix pour développer votre activité au coeur d'un secteur en pleine évolution. Grâce à sa proximité immédiate des principaux flux de pendulaires, de piétons et de transports publics, ces surfaces offrent un environnement idéal pour un commerce de proximité ou toute activité recherchant une visibilité optimale et une clientèle quotidienne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
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