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Sion – Geräumiger Gewerberaum von 335 m², ideal für eine medizinische Klinik im Stadtzentrum

Mitten im Herzen von Sion liegt dieser große Gewerberaum von 335 m² und bietet eine ideale Gelegenheit für die Ansiedlung einer medizinischen Klinik, eines Gesundheitszentrums oder von Facharztpraxen.Aufteilung : • Einladende Empfangshalle • Zwei Wartezimmer • Behindertentoilette + Toilette mit Dusche • Mehrere modulare Büros nach Ihren Bedürfnissen • Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung zu übernehmen Zusätzliche Vorteile : • Erleichterter Zugang dank eines Lastenaufzugs vom Außenparkplatz • Zentrale Lage, leicht zugänglich • Professionelles Umfeld, angepasst an den medizinischen Sektor Bedingungen : • Miete: auf Anfrage • Untergrundparkplätze verfügbar (auf Anfrage) • Mit Abrechnung der Nebenkosten

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung

Stellen Sie sich auf diesem wunderschönen Grundstück von etwa 1'696 m2 vor, das 517 m2 Bauzone, 780 m2 Landwirtschaftszone und 398 m2 Wald umfasst und sich im exklusiven Sektor Les Mouresses an der Straße nach Binii in der lebhaften Gemeinde Savièse befindet. Nur wenige Schritte entfernt von den Annehmlichkeiten der Region bietet Ihnen diese Parzelle viel mehr als nur einen einfachen Bauplatz.Hier, über der Ebene, nehmen Ihre Träume Gestalt an. Sie werden sofort die Stille dieses privilegierten Ortes spüren, der Sie jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf die majestätischen Walliser Alpen begrüßt. Es ist eine Einladung, Ihr Refugium, Ihr Zuhause, zu schaffen, wo Ruhe und Frieden herrschen.Mit großzügigen Abmessungen und unendlichen Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Grundstück die Freiheit, Ihr ideales Immobilienprojekt zu entwerfen. Stellen Sie sich vor, wie Sie über Ihr Eigentum spazieren und bereits das Komfortgefühl Ihres zukünftigen Zuhauses um sich herum wachsen sehen.Und das ist noch nicht alles! Mit einem Mindestabstand zu den Grenzen von 5 Metern, einem IBUS von 0,5, der die Möglichkeit bietet, bis zu etwa 255 m2 auf 2 Ebenen zu bauen, haben Sie einen wahren Spielraum, um Ihre Aspirationen zu verwirklichen.Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die Zukunft Ihres Immobilienbeginns startet hier. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Büros von 130 m2 im 1. Stock

Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, bieten diese Büros von etwa 130 m2 eine strategische Lage im Herzen der Region Sion.Die Fläche bietet eine große Flexibilität in der Einrichtung mit der Möglichkeit, die Einrichtung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anzupassen.Die Büros eignen sich für administrative, kommerzielle oder Dienstleistungsaktivitäten. Drei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt (Frs 80.- / Parkplatz zusätzlich).Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Glasfaseranbindung ausgestattet.Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.09.2026 verfügbar.Miete Frs 1'800.00Nebenkosten Frs 150.00Parkplatz (3*) Frs 240.00Gesamtpreis HT Frs 2'190.00SITUATIONIn Sion, 2 Minuten von den Autobahnanschlüssen, 10 Minuten vom Bahnhof, ist das Gebäude ideal gelegen.

Verkauf 4 Gewerbeflächen in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Gewerbeflächen mit 100% Mieteinnahmen – Region Genf & Wallis im Zentrum der Westschweiz ELN - Netto-Jahresmieteinnahmen CHF 1,1 Millionen. Investitionsmöglichkeit in der Region Westschweiz: Mehrere vollständig vermietete Gewerbeflächen mit Mietgarantie, die stabile Einnahmen und eine Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit auf den Hauptachsen kombinieren. Highlights · Gewerbeflächen, Lager/Stock und Parkplätze · Verkauf als Gesamtpaket oder separat nach Angebot · Verkauf als Share Deal und/oder Asset Deal · Erwerb auch durch Nicht-Einwohner möglich Commercial Premium (vollständig vermietet): · 4 Gewerbeflächen / Zahnarztpraxis, Sanitätshaus, Verkaufspunkt, Lagerraum, Parkplätze im Zusammenhang mit dem Gewerbe. · Langfristiger Gewerbevertrag: 10 Jahre (gute Sichtbarkeit der Einnahmen) · Parkplätze: 31 Plätze im Zusammenhang mit den 4 Gewerbeflächen (inbegriffen in der Mietübersicht) Commercial Lager (vollständig vermietet): · Mehrere Lager/Stock und Parkplätze Mieteinnahmen (per 31.12.2025) 1. Netto-Jahresmieteinnahmen (ELN): CHF 1’100’000.- / Jahr (einschließlich Gewerbeflächen, Lager/Stock und Parkplätze) 2. Jährliche Kosten, die von den Mietern bezahlt werden. Ein Mietnachlass ist zu berücksichtigen und wurde bereits in die Bewertung auf der Grundlage der aktuellen Mietübersicht einbezogen, wodurch ein Anpassungs- und Optimierungsspielraum nach der Strategie des Käufers bleibt. Lage und Attraktivität Implantation in den premium-Sektoren und perfekt verbundenen Gebieten der Westschweiz, in einer gemischten Umgebung, die Wohnen und lokale Wirtschaftstätigkeit verbindet. Die Frequentierung der Hauptachsen verstärkt die Sichtbarkeit der Gewerbe, während die Seltenheit dieser Gelegenheit auf dem Markt das Interesse eines breiten Spektrums von Käufern wecken sollte. Verkaufsbedingungen · Verkauf als Asset und/oder Share Deal (nach Angebot zu verhandeln). · Mischte PPE-Flächen oder die gesamte Gruppe nach Vereinbarung (Flächen und Aktivitäten). Verkaufspreis · Preis auf Anfrage / Angebote willkommen mit Nachweis von Mitteln. · Kein Preis wird absichtlich angegeben: o Jeder Käufer (privat oder institutionell) wendet seine eigene Herangehensweise an (Kapitalisierungsrate, Eigenkapitalrendite, Finanzierungsstruktur), was zu unterschiedlichen Bewertungen führt. o Die Verkäufer haben einen Mindestpreis festgelegt und werden das Angebot mit dem besten Endpreis berücksichtigen. Verkaufsdossier und Verfahren · Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage, nach einem kurzen Telefonat. · Übermittlung eines unterzeichneten Kaufangebots mit Nachweis von Mitteln. · Organisation einer Besichtigung vor Ort. · Nach der Besichtigung: Übermittlung des Links zur Datenraum mit den offiziellen Dokumenten für den weiteren Verkaufsprozess, also die Due Diligence. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um über Ihre Investitionsstrategie zu sprechen, einen Nachweis von Mitteln zu übermitteln und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Fläche zur Miete – ca. 120 m² in Gewerbezone

Zur Miete, Fläche von etwa 120 m², ideal in Gewerbezone gelegen, perfekt für Lagerung, leichte Logistik oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Raum bietet ein großzügiges und leicht zugängliches Volumen, das das Lagern von Waren, Material oder Archiven ermöglicht.Diese Fläche stellt eine funktionelle und flexible Lösung für Unternehmen dar, die einen gut gelegenen Lagerraum suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büros von 470 m2 zur Miete im Zentrum von Sion

Büros von 470 m2 zur Miete im Zentrum von SionDer Place du Midi ist das lebendigste und attraktivste Viertel in Sion.Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte in der NäheExzellente Erreichbarkeit vom BahnhofParkplätze verfügbarExzellente SichtbarkeitModerne und modulare ArchitekturOffene Räume, Konferenzräume, abgetrennte BürosKantine mit ausgestatteter KücheSehr hellKlimaanlageFiberoptikVerfügbarkeit: 01.07.2026Miete: CHF 250.-/m2/Jahr NC

Büros von 240 m2 zur Miete im Zentrum von Sion

Büros von 240 m2 zur Miete im Zentrum von SionDer Place du Midi ist das lebendigste und attraktivste Viertel in Sion.Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte in der NäheExzellente Erreichbarkeit von der BahnstationParkplätze verfügbarExzellente SichtbarkeitModerne und modulare ArchitekturOffene Räume, Konferenzräume, abgetrennte BürosKantine mit ausgestatteter KücheSehr hellKlimaanlageOptische FaserVerfügbarkeit: 01.07.2026Miete: CHF 260.-/m2/Jahr NC

Lager-, Abstellfläche von 1000 m2 div. ab 500 m2 zur Miete im Hyperzentrum von Sion

Lager-, Abstellfläche von 1000 m2 div. ab 500 m2 zur Miete im Hyperzentrum von SionIdeal gelegen in der Nähe der Avenue du MidiZugang über einen 1-Tonnen-IndustrieliftDeckenhöhe: 2,80 mBodentragsfähigkeit: 400 kg/m2Verfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 90.-/m2/Jahr NC

Großes Büro zur Miete, ideal im Stadtzentrum von Sion gelegen

Großes Büro von etwa 270 m2 zur Miete im Stadtzentrum von Sion. Es liegt im 1. Stock eines Bürogebäudes und besteht aus: - Eingangshalle mit getrennten Herren- und Damen-WC - Empfangsbereich - 3 Einzelbüros - Großer Open Space mit Süd-West-Ost-Ausrichtung - Konferenzraum Diese Büros werden mit einem Außenparkplatz vermietet (zusätzlich zum Preis von 120.-/Monat)

Großes Büro zur Miete ideal im Stadtzentrum von Sion gelegen

Großes Büro von etwa 270 m2 zur Miete im Stadtzentrum von Sion. Es liegt im 1. Stock eines Bürogebäudes und besteht aus: - Eingangshalle mit getrennten Herren- und Damen-WC - Empfangsbereich - 3 Einzelbüros - Großer Open Space mit Süd-West-Ost-Ausrichtung - Konferenzraum Diese Büros werden mit einem Außenparkplatz vermietet (zusätzlich zum Preis von 120.-/Monat)

Renommiertes Restaurant im Herzen der Altstadt - Verkauf mit den Wänden

Magnifiziertes Restaurant mit exzellentem Ruf im Zentrum der Altstadt von Sion, in der mythischen Rue du Grand-Pont. Dieses etablierte Unternehmen in Valais wird von der gleichen Direktion seit fast 28 Jahren betrieben. Der Umsatz beträgt etwa eine Million Franken. Das Restaurant wird mit den Wänden und einer Wohnung im Obergeschoss verkauft.Dieses Objekt umfasst:Im Erdgeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 64 m2, aufgeteilt wie folgt:- Ein eleganter und gemütlicher Speiseraum mit etwa 40 Sitzplätzen sowie eine schöne Terrasse, die angenehm auf der gepflasterten Straße liegt.- Eine professionelle Küche mit Tageslicht, komplett ausgestattetIm Untergeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 83m2, aufgeteilt wie folgt:- WC für die Restaurantkunden- 2 technische/ Lagerzimmer, 2 Kühlräume, 2 Keller und ein Weinkeller.Im ersten Stock:Eine Wohnung von etwa 45 m2 mit Westbalkon, bestehend aus:- Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich- Eingangshalle- 2 Zimmer/ Büro mit Fenstern- 1 Büro- Badezimmer mit DuscheDieses wunderschöne Restaurant mit treuer regionaler und touristischer Kundschaft ist derzeit in Betrieb. Es profitiert das ganze Jahr über von einer außergewöhnlichen Verkehrslage, die jeden Freitag durch den großen Markt am Grand Pont verstärkt wird. Sehr schöne Gelegenheit!Weitere Informationen auf Anfrage

Local commercial polyvalent à Sion!

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement.Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité.Ses caractéristiques principales sont les suivantes :- 3 espaces modulables selon vos besoins- Salle de bain avec douche- Accès facilité avec arrivée en ascenseur- Environnement calme et professionnel- Nombreuses possibilités d'aménagementCe local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage.Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte.Seine Hauptmerkmale sind die folgenden:- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind.- Badezimmer mit Dusche- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug- Ruhige und professionelle Umgebung- Zahlreiche GestaltungsmöglichkeitenDieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdeckenIdeally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment.Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store.Its main features are as follows:- 3 modular spaces to suit your needs- Bathroom with shower- Easy elevator access- Quiet, professional environment- Numerous layout possibilitiesThis premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities.Don't miss this opportunity!Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property

Au coeur de la vieille ville!

Spacieux local commercial de 70m² entièrement rénové et idéalement situé au coeur de la vieille ville de Sion. Proche de toutes les commodités du centre ville et possédant un accès direct par un escalier privatif, ce local placé en rez-de-chaussée inférieur est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée devant un espace ouvert, une pièce ouverte supplémentaire , deux salles d'eau (homme et femme) ainsi qu'un réduit d'entreposage. Charges en suspens au locataire. Si vous cherchez un bel emplacement pour développer votre activité, cette offre est faite pour vous.Cette offre se caractérise par les avantages suivants :- au coeur de la vieille ville- simple, pratique et entièrement rénové- à proximité de toutes les commodités du centre-ville- belle surface de 70m² en rez-de-chaussée inférieur- cuisine parfaitement équipée- deux salles d'eau visiteurs- espaces propres, fonctionnels et polyvalents- aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible- parking du Scex à proximité immédiate- disponible de suiteGeräumiges Geschäftslokal von 70m², vollständig renoviert und ideal gelegen im Herzen der Altstadt von Sion. In der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und mit direktem Zugang über eine private Treppe ist dieses Lokal im unteren Erdgeschoss perfekt für eine berufliche oder kommerzielle Aktivität geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche vor einem offenen Raum, einen zusätzlichen offenen Raum, zwei Badezimmer (Mann und Frau) sowie einen Abstellraum. Ausstehende Nebenkosten an den Mieter. Wenn Sie eine schöne Lage suchen, um Ihr Geschäft zu entwickeln, ist dieses Angebot für Sie gemacht.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Herzen der Altstadt- einfach, praktisch und komplett renoviert- in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums- schöne Fläche von 70m² im unteren Erdgeschoss- perfekt ausgestattete Küche- zwei Besucherbäder- saubere, funktionale und vielseitig nutzbare Räume- keine Arbeiten zu erwarten: sofortiger Einzug möglich- Parkplatz Le Scex in unmittelbarer Nähe- sofort verfügbarSpacious, fully renovated 70m² commercial premises ideally located in the heart of Sion's old town. Close to all city center amenities and with direct access via a private staircase, this lower first floor premises is perfectly suited to a professional or commercial activity. It features a fully equipped kitchen in front of an open space, an additional open room, two shower rooms (male and female) and a storage room. Charges pending to tenant. If you're looking for a great location to develop your business, this is the offer for you.This offer features the following advantages:- in the heart of the old town- simple, practical and completely renovated- close to all downtown amenities- spacious 70m² on the lower first floor- fully equipped kitchen- two guest bathrooms- clean, functional and versatile spaces- no work required: immediate move-in possible- du Scex parking lot in the immediate vicinity- available immediatelySpazioso locale commerciale di 70 m² completamente ristrutturato, situato in posizione ideale nel cuore del centro storico di Sion. Vicino a tutti i servizi del centro e con accesso diretto tramite una scala privata, questo locale al piano terra è perfettamente adatto a un'attività professionale o commerciale. Dispone di una cucina completamente attrezzata di fronte a un open space, di un ulteriore locale aperto, di due bagni con doccia (maschile e femminile) e di un ripostiglio. Spese a carico dell'inquilino. Se siete alla ricerca di una buona posizione per sviluppare la vostra attività, questa è l'offerta che fa per voi.L'offerta è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- nel cuore del centro storico- semplice, pratico e completamente rinnovato- vicino a tutti i servizi del centro città- una generosa superficie di 70 m² al piano terra inferiore-...

Ensoleillement optimal

Si vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, baigné de soleil, à l'abri des nuisances sonores et offrant une vue imprenable, cette superbe parcelle de 940 m² entièrement viabilisée est faite pour vous. Avec un indice de construction de 0.5 tout compris et des servitudes déjà en place pour l'accès, elle réunit toutes les conditions pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Cette offre propose les avantages suivants:- terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, etc..)- indice de construction: 0.5 (tout compris)- belle surface totalisant 940 m²- accès facile toute l'année- splendide vue sur les Alpes Valaisannes- situation plein sud- situé au sein d'un quartier ensoleillé et sans nuisance sonore - aucune route passante à proximité!- disponible de suiteWenn Sie davon träumen, Ihr Haus in einer friedlichen, sonnenverwöhnten Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigung und mit einer atemberaubenden Aussicht zu bauen, ist dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück von 940 m² genau das Richtige für Sie. Mit einem Bauindex von 0,5 alles inbegriffen und bereits bestehenden Dienstbarkeiten für den Zugang, vereint es alle Bedingungen, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot bietet die folgenden Vorteile:- Vollständig erschlossenes Grundstück (Wasser, Strom, etc.)- Bauindex: 0.5 (alles inklusive)- große Fläche von insgesamt 940 m²- das ganze Jahr über leicht zugänglich- herrlicher Blick auf die Walliser Alpen- Südlage- Lage in einem sonnigen Viertel ohne Lärmbelästigung- keine befahrene Straße in der Nähe!- sofort verfügbarIf you're dreaming of building your own home in a peaceful, sun-drenched setting, sheltered from noise and offering a breathtaking view, this superb 940 m² plot with all services is for you. With an all-inclusive building index of 0.5 and access easements already in place, it has everything you need to make your project a reality. Don't miss this exceptional opportunity!This offer includes the following benefits:- fully serviced plot (water, electricity, etc.)- building index: 0.5 (all-inclusive)- attractive surface area totalling 940 sq.m.- easy access all year round- splendid view of the Valais Alps- south-facing position- located in a sunny, noise-free neighborhood- no busy roads nearby!- available immediatelySe sognate di costruire la vostra casa in un ambiente tranquillo, immerso nel sole, al riparo dai rumori e con una vista ininterrotta, allora questo superbo terreno di 940 m², completamente servito, fa al caso vostro. Con un indice di edificabilità di 0,5 e servitù di accesso già esistenti, ha tutto ciò che serve per realizzare il vostro progetto. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità!L'offerta comprende i seguenti vantaggi:- terreno completamente servito (acqua, elettricità, ecc.)- indice di edificabilità: 0,5 (tutto compreso)- superficie interessante di 940 m²- facile accesso tutto l'anno- splendida vista sulle Alpi vallesane- posizione esposta a sud- situato in un quartiere soleggiato e privo di rumori- nessuna strada trafficata nelle vicinanze!- disponibile immediatamente

Sion, eine kommerzielle Fläche von 440 m2~ in einem vollständig renovierten Industriegebäude zu vermieten.

Verfügbar ab 2027, eine kommerzielle Fläche in einem vollständig renovierten Industriegebäude von 2021, ideal gelegen im westlichen Industriegebiet von Sion, nur 100 Meter vom Autobahnzubringer, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Gelegen an der Route d’Aproz 8, bietet diese moderne Halle mehrere kommerzielle Flächen im Erdgeschoss und im 1. Stock, die durch Treppen und einen Lastenaufzug erschlossen werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf der Aktivität.Diese Fläche ist derzeit im Entstehen und kann an die kommerzielle Aktivität der Mieter angepasst werden. Beschreibung der Fläche: • Fläche Nr. 1 im südlichen Erdgeschoss von 440 m2 - CHF 200.-/m2 pro Jahr • es gibt keine Fenster Zusätzliche Informationen: • Kosten: Vorauszahlungen für Kosten, die zusätzlich und je nach Fläche berechnet werden. • Außenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich und je nach vermieteter Fläche. • Verfügbarkeit: Anfang 2027 Merkmalen: • Leichter Zugang von der Autobahn A9 und Nähe zum Flughafen Sion. • Dynamische und gut erschlossene Umgebung. • Bodenlast im 1. Stock: 300kg/m2, unbegrenzte Last im Erdgeschoss. • Unterdeckenabstand: 3,60 m mit Dachfenstern, die sich öffnen. • Lastenaufzug, um die Flächen im 1. Stock zu erschließen (480 kg, 6 Personen, für europäische Paletten vorgesehen). • Vorgesehene Ausstattung (Belüftung, Heizung, Sanitär, Kochnische, Parkplätze usw.). • Möglichkeit, die Flächen nach Bedarf des Mieters zu modulieren. • Ein strategischer Standort für Ihren Handel und/oder Ihre Industrie. Sion, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem wirtschaftlichen Umfeld im Aufschwung. Universitätsstadt mit der Präsenz der HES-SO und der wallisannischen Antenne der EPFL, bildet sie einen Kompetenzpol in Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem bald fertiggestellten Krankenhaus, Technologie und nachhaltiger Entwicklung. Ihr dynamisches Wirtschaftsgewebe macht sie zu einem idealen Standort, um eine kommerzielle oder handwerkliche Aktivität zu entwickeln. Dossier auf Anfrage.