SION CENTRO: MAGNIFICO TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA.
Prezzo dell'attività: CHF 220'000.-

Situato in posizione ideale nel cuore di Sion, vicino al nuovo quartiere di Cour de Gare, abbiamo il piacere di offrire la possibilità di rilevare un superbo tea-room/take-away con una posizione strategica e un design interno eccezionale.

Sviluppato, rinnovato e completamente progettato nel 2025 con materiali di qualità, questo stabilimento non richiede assolutamente alcun investimento aggiuntivo. Tutto è stato pensato nei minimi dettagli per offrire uno strumento di lavoro moderno, funzionale e particolarmente attraente per la clientela.

Esteso su una superficie di circa 220 m², l'attività dispone di 35 posti a sedere all'interno e 35 posti aggiuntivi su una magnifica terrazza vegetata e ombreggiata, offrendo un'atmosfera particolarmente piacevole nel centro città.

L'attività offre diverse fonti di reddito complementari. Oltre alla sua attività principale di tea-room, beneficia di un bellissimo punto vendita che mette in evidenza una vasta gamma di prodotti locali e regionali di alta qualità. Questo concetto è particolarmente apprezzato dalla clientela e costituisce un vero e proprio vantaggio per l'attività. Diverse vetrine, frigoriferi di presentazione e mobili di esposizione di alta gamma permettono una presentazione ottimale dei prodotti offerti.

Al centro dell'attività si trova un magnifico bancone professionale completamente attrezzato, un vero e proprio capolavoro dell'attività. Questo include, tra le altre cose, una macchina da caffè professionale, una birra alla spina, cassetti refrigerati, vetrine di presentazione e numerosi equipaggiamenti che permettono una immediata sfruttamento. Il suo design moderno conferisce all'intero luogo una forte identità visiva e un carattere unico.

L'immobile è completamente conforme agli standard e dispone, tra le altre cose, di servizi igienici separati per uomini e donne, nonché di un bagno accessibile ai disabili.

Dal punto di vista logistico, l'attività beneficia di uno spazio di stoccaggio grande e di una cella frigorifera professionale, che permettono una gestione ottimale delle merci e delle consegne. Un locale aggiuntivo di circa 10 m² è anche a disposizione per lo stoccaggio di mobili da terrazza e attrezzature stagionali.

Uno dei punti di forza di questa offerta risiede anche nel suo affitto particolarmente attraente. Infatti, esso ammonta a soli CHF 2'700.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo estremamente competitivo considerata la superficie proposta, la qualità delle attrezzature e la posizione nel cuore di Sion.

L'attività offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo. Diversi concetti possono essere implementati con successo qui nel settore della ristorazione, in particolare un'attività di pasticceria, panificio artigianale, preparazione di pasti freddi, sandwich bar, poké bowl, sushi, insalate, catering o qualsiasi altra forma di ristorazione leggera. La configurazione attuale dell'attività si presta ideale per un'attività di ristorazione fredda con vendita in loco e take-away.

La terrazza costituisce inoltre un vero e proprio vantaggio. Circondata da spazi verdi e perfettamente integrata nel suo ambiente, offre ai clienti uno spazio conviviale e particolarmente piacevole nel centro città.

Questa offerta rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera rilevare un'attività moderna, completamente attrezzata, con una posizione strategica, un affitto particolarmente vantaggioso e un notevole potenziale di sviluppo, senza dover effettuare alcun investimento aggiuntivo.

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Prezzo di vendita: CHF 220'000.-