150 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Olten

1 / 13
CHF 1'090'000.–
4617 Gunzgen

Posizione top a Gunzgen - edificio residenziale e commerciale con potenziale di rendita

Questo spazioso edificio residenziale e commerciale a Gunzgen combina visibilità attraente con opzioni di utilizzo flessibili e reddito locativo sicuroLa proprietà dispone di tre piani con una chiara separazione delle aree commerciali e residenziali - ideale per imprenditori, investitori o concetti misti. Che si tratti di un ufficio, un laboratorio, una pratica, un magazzino o un alloggio - la tua creatività non ha limiti qui.Seminterrato - circa 176 m² di spazio di stoccaggio • Ampie stanze di stoccaggio asciutte • Utilizzo vario per stoccaggio, archiviazione o produzione Piano terra - circa 235 m² di spazio commerciale • Uffici luminosi con vista diretta sul laboratorio • Laboratorio con altezza di stanza di 4,5 m - ideale per artigianato, veicoli o produzione • Cucina compatta e funzionale • Porta del garage automatica e accesso separato Piano superiore • Tre monolocali di circa 16,5 m² • Cucina e bagno in comune • Affittato in modo permanente a condizioni attraenti - nessuna vacanza Punti salienti della proprietà • Visibilità di primo piano sulla strada cantonale/principale con 5.000-7.000 veicoli al giorno • Opzioni di utilizzo flessibili: ufficio, pratica, laboratorio, esposizione, stoccaggio o alloggio • Reddito sicuro grazie ai monolocali affittati • Accessibilità buona: negozi, ufficio postale, banca, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici a distanza di cammino • Attrezzatura moderna incluse le condizionatori • Opzioni di parcheggio comode: box del garage con porta automatica, 2 x posti auto per visitatori e 4 x posti auto esterni • Su richiesta, le strutture sanitarie (WC e doccia) possono essere realizzate sia al piano terra che nel seminterrato Posizione e ambienteGunzgen convince con la sua posizione favorevole al traffico tra Olten e Aarau, vicino all'autostrada A1. La posizione diretta sulla strada principale offre una visibilità massima per la tua attività e assicura allo stesso tempo distanze corte nella vita quotidiana.Utilizzi possibili • Utilizzo proprio con abitazione e lavoro sotto un stesso tetto • Investimento in capitale con rendimenti stabili a lungo termine • Pratica, attività artigianale o studio con spazio espositivo • Combinazione di spazi commerciali e appartamenti per il personale Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive si possono trovare al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131361Visita virtuale - spazio commerciale al piano terra e spazio di stoccaggio al seminterratohttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Link alla visita virtuale (piano superiore - appartamenti monolocali)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieInteresse suscitato?Organizza una visita senza impegno oggi e scopri il pieno potenziale di questa proprietà.Pianifichi di vendere la tua proprietà?Noi determiniamo il valore di mercato attuale per te - gratuitamente, discretamente e senza impegno - e ti accompagniamo nell'intero processo di vendita se lo desideri.Contattaci ora per una prima conversazione senza impegno.

1 / 8
CHF 296.– / m²
Römerstrasse 3, 4600 Olten

Spazio ufficio al piano terra ovest con terrazza giardino

Al Römerstrasse 3 di Olten, affittiamo uno spazio commerciale versatile al piano terra (EG Ovest). Le stanze sono ideali come ufficio, studio, atelier o per usi orientati ai servizi.Le stanze beneficiano di una vista unica sul Klostergarten e sulla città vecchia.La superficie colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e un ambiente di lavoro piacevole. A disposizione ci sono una cucina aperta e luminosa, una cella umida, due uffici separati e un ufficio open space spazioso con varie possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla terrazza del giardino arredata all'interno, con piantagione mediterranea, che è perfetta per le pause, le riunioni informali o lo scambio con i clienti e i dipendenti.Posizione:La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile a Olten. I negozi, i ristoranti, le offerte di servizio e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, offre collegamenti ottimali a tutte le regioni del paese. Grazie alla sua posizione centrale tra Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna, il sito beneficia anche di un'accessibilità regionale e sovra-regionale eccellente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Spazio commerciale al piano terra con facciate di vetrina attraenti- Cucina aperta e luminosa- Cellula umida- Due uffici separati- Ufficio open space spazioso- Ventilazione meccanica nonché riscaldamento a pavimento e raffreddamento del soffitto da una pompa di calore geotermica- Accesso diretto alla terrazza del giardino arredata all'interno- Buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale- Posizione centrale nella zona economica di OltenSaremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 296.– / m²
Römerstrasse 3, 4600 Olten

Spazio ufficio al piano terra est con terrazza giardino

Al Römerstrasse 3 a Olten, affittiamo uno spazio commerciale versatile al piano terra (EG Est). Le stanze sono ideali come ufficio, studio, atelier o per usi orientati ai servizi.Le stanze beneficiano di una vista unica sul giardino del monastero e sulla città vecchia.La superficie colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e un ambiente di lavoro piacevole. A disposizione: una cucina aperta e luminosa, una cella umida, due uffici separati e un ampio ufficio open-space con diverse possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla terrazza del giardino arredata all'interno, con vegetazione mediterranea, che è perfetta per le pause, le riunioni informali o lo scambio con i clienti e i dipendenti.Posizione:La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile a Olten. I negozi, i ristoranti, le offerte di servizi e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, offre collegamenti ottimali a tutte le regioni del paese. Grazie alla sua posizione centrale tra Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna, il sito beneficia anche di un'ottima accessibilità regionale e nazionale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Spazio commerciale al piano terra con facciate di vetrine attraenti- Cucina aperta e luminosa- Cellula umida- Due uffici separati- Ampio ufficio open-space- Ventilazione meccanica nonché riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto da una pompa di calore geotermica- Accesso diretto alla terrazza del giardino arredata all'interno- Buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale- Posizione centrale nella zona economica di OltenSaremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
1900m²CHF 120.– / m²
Industriestrasse 7, 4657 Dulliken

Spazi commerciali emozionanti per vari usi come fitness, centro di arti marziali, ecc.

In questa proprietà di nuova costruzione, sono stati creati spazi commerciali emozionanti per diversi usi. Al piano terra, è già in costruzione una palestra di padel su quasi 2.000 m². Nei piani superiori, sono previsti ulteriori temi di sport/fitness e l'espansione potenziale è prevista a questo scopo.I locali si caratterizzano per i seguenti punti di forza: • Cabine già preparate, docce, servizi igienici • Altezza del soffitto 3,30 m / 4,15 m • Carico del pavimento 500 kg/m² • Un solo reticolo di colonne su tutta la superficie • Luce naturale sufficiente • Parcheggi nella casa • Vicino alla stazione di Dulliken (1.000 m) Nell'ultimo piano, sono disponibili circa 850 m² di spazio commerciale.Oltre all'affitto netto, sarà addebitato un conto di spese accessorie di CHF 18 per m²pa.Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
CHF 1'690'000.–
4618 Boningen

OCCASIONE UNICA!

In vendita, un progetto di costruzione nuova approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto comprende sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con la loro architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è impegno architettonico, quindi è possibile implementare liberamente idee e concetti individuali.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità della vita elevata e una posizione chiara sul mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti in affitto o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci piacerebbe scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che vogliono portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Alta domanda • Forti possibilità di rendita • Permesso di costruire valido fino al 2027 • Piano ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.

Gerome Danioth

Gerome Danioth

Immobilienvermittler

1 / 6
250m²CHF 2600.–
4658 Däniken SO

SPAZIOSO, LUMINOSO CON GRANDE POTENZIALE

Questo ufficio appena rinnovato a Däniken SO offre 6,5 locali di dimensioni diverse - ideale per team, studi, agenzie o società di consulenza. Locali luminosi con molta luce naturale e soffitti alti 3,2 m creano un'atmosfera di lavoro ispiratrice. L'eccellente insonorizzazione garantisce la pace e la concentrazione, anche con più aree di lavoro. Un ampio ingresso e un'area di attesa completano l'offerta. Attraente: regione fiscale favorevole - perfetta per la tua azienda.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- locali inondati di luce con molta luce naturale- soffitti alti 3,2 metri- 6,5 locali di dimensioni diverse per una divisione ottimale degli spazi- eccellente insonorizzazione in tutto l'ufficio- appena rinnovato in ottimo stato- regione fiscale favorevole, ideale per la tua azienda- ampio ingresso / area di attesa- posti auto disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / orinatoio / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 500 mScuole: scuola primaria, 1,2 km Negozi: Volg / Migrolino, 750 m

1 / 6
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
950m²CHF 9008.–
4600 Olten

TOP MODERNO CON UTILIZZO FLESSIBILE

Spazio ufficio versatile con 950 m² di spazio utilizzabile e 9 stanze in una posizione centrale a Olten - ideale per aziende, agenzie o showrooms con piani di crescita. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e adatto a uffici singoli così come a aree di lavoro o di esposizione aperte. Due ingressi separati consentono processi chiari. Le ampie facciate vetrate offrono stanze luminose, mentre la climatizzazione e l'illuminazione via controllo touch offrono un comfort moderno. L'oggetto è completamente reticolato e dispone di una propria sala server. Una sala break con cucina, ascensore merci e persone direttamente nel piano completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 950 m² di spazio ufficio utilizzabile in modo flessibile con 9 stanze- divisibile individualmente per un uso totale o parziale- due ingressi separati- ampie facciate vetrate con molta luce naturale- ascensore merci e persone direttamente nel piano- rete in tutto l'oggetto, compresa la sala server- climatizzazione e illuminazione via controllo touch- sala break con cucina- consegna possibile con camion- ideale per aziende, showrooms o aziende di servizi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto modernoBagni / celle umide: 4 (2x WC / lavabo / orinatoio, 2x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 400 mScuole: scuola primaria, 3 km Negozi: Migros, 2,8 km

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 6
260m²CHF 5308.–
4600 Olten

In una posizione centrale!

Il tuo nuovo spazio di ufficio a Olten ti offre un ambiente di lavoro moderno con opzioni di progettazione flessibili. Le 5 stanze possono essere adattate individualmente - che si tratti di grandi sale o di piccole unità, grazie alle pareti dinamiche, tutto è possibile. Con 3 uffici, un grande ufficio e un soggiorno con cucina, troverai tutto ciò di cui hai bisogno qui. La posizione centrale vicino alla stazione, l'ampio ingresso e le connessioni di rete in tutte le stanze rendono questa proprietà ideale per la tua attività. La sala server offre un grande potenziale di espansione e con 2 celle umide, di cui una con doccia, anche il benessere personale è garantito. Inizia a questo posto attraente a Olten!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- diversi uffici possono essere impostati individualmente- grandi sale/piccole sale, grazie alle pareti dinamiche- 3 uffici/sale riunioni, 1 grande ufficio, 1 soggiorno/cucina- posizione centrale vicino alla stazione di Olten- grande soggiorno con cucina- bella reception aperta/ingresso- connessioni di rete in tutte le stanze- grande sala server, grande potenziale di espansione- posto di lavoro attraente a Olten- 2 celle umide, una con toilette, una con doccia- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto centraleStato: BuonoBagni / celle umide: 2 (1x toilette / lavabo / orinatoio, 1x doccia / toilette / lavabo)Trasporto pubblico: autobus, 20 m / stazione di Olten, 400 mNegozi: Coop, 100 m / UBS, 50 m

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca