9 risultati - Tutti gli annunci: Hägendorf

Terreno edificabile da sogno con vista

Scopri questo appezzamento di terreno edificabile nella pittoresca municipalità di Hägendorf, Canton Soleura. Il terreno di 449 m² situato in Haselweg 18 offre un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata.Punti salienti: • Dimensioni: Ampio terreno edificabile di 449 m² in una posizione collinare di prima scelta • Posizione: Zona residenziale tranquilla con una bella vista sulle Alpi • Soleggiato: Alta insolazione estiva, buona insolazione anche in inverno • Tranquillo: Via senza uscita, nessun traffico di passaggio • Disponibilità: Può essere costruito immediatamente con un progetto per tre unità abitative, che può essere preso in considerazione se desiderato Questo terreno colpisce per la sua posizione tranquilla, lontana da influenze disturbanti come il rumore del treno o della strada. La posizione elevata offre una bella vista sul paesaggio circostante. Goditi qui la pace della natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Hägendorf, una municipalità charmante ai piedi del Giura, offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e buona infrastruttura. La posizione centrale nella regione del Mittelland consente un accesso rapido alle grandi città come Olten, Soleura o Aarau.Che tu pianifichi di costruire una casa unifamiliare per la tua famiglia o di realizzare una casa moderna di architettura - questo terreno ti offre la libertà di fare dei tuoi sogni di vita una realtà. Approfitta di questa opportunità rara di creare la tua casa individuale in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

Terreno con grande potenziale di sviluppo!

Questo terreno interessante con grande potenziale di sviluppo si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf. Con una nuova costruzione, possono essere realizzati circa 3'070 m2 di spazio al piano (GF), sulla base delle condizioni date secondo la zonizzazione, ecc. Attuare qui il vostro progetto residenziale orientato al futuro! La proprietà è attualmente situata nella zona centrale K. Con l'attuazione della pianificazione locale revisionata, il terreno sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Il reddito locativo attuale della proprietà può fornire un contributo finanziario benvenuto durante il periodo di pianificazione. Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni.

Proprietà con grande potenziale di sviluppo!

Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e colpisce per le sue possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo. L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato ampliato e nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato. La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito versatile, e naturalmente anche locali accessori come una cucina da tè, bagni, ecc. Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano superiore con una superficie abitabile di circa 170 m2 e con un alto livello di comfort. Il tetto parzialmente sviluppato offre uno spazio aggiuntivo, ideale come area di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anch'essa convincente. Grande potenziale di sviluppo!La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione del piano locale attualmente in corso di attuazione, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste condizioni, un nuovo sviluppo del lotto può realizzare circa 3.070 m2 di superficie lorda (GF). Mettete in atto il vostro progetto residenziale e commerciale a vocazione futura qui! Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Spazio commerciale moderno al piano terra e al piano superiore su Ziegeleistrasse a Hägendorf

Scopri questo spazio commerciale attraente nel Hägendorf in crescita nel cantone di Soletta. La proprietà moderna situata in Ziegeleistrasse 2 offre condizioni ideali per la tua attività di retail o commerciale – con un'offerta di spazio generosa e un'infrastruttura eccellente.Panoramica dello spazio commerciale: • Superficie utile: 150 m² al 1° piano superiore di un edificio nuovo moderno (costruito nel 2027) • Altezza del soffitto: Generosa 255 cm per un confortevole senso di stanza • Edificio: Edificio nuovo moderno con un totale di 2 piani, ampio tetto e offerta di posti auto propri • Parcheggio: Area di parcheggio generosa direttamente all'edificio – ideale per i clienti e i fornitori Posizione e accessibilità: La proprietà beneficia di una posizione eccellente con ottime connessioni ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Nellen è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la stazione Hägendorf in circa 13 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano un Lidl (3 minuti a piedi), la DROPA Drogerie Apotheke (9 minuti a piedi) e la scuola primaria (9 minuti a piedi).Ambiente: La posizione è soleggiata e tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La vicinanza al treno e al fiume, nonché la buona infrastruttura, rendono questo luogo particolarmente attraente per gli operatori commerciali che valorizzano la visibilità e l'accessibilità.Questo spazio commerciale moderno nel nuovo edificio offre un'opportunità rara di stabilirsi in un luogo in crescita con un'ottima infrastruttura. Ideale per il retail, le aziende di servizi o altri usi commerciali.Collegamento autostradale in 5 minuti e 45 minuti da Zurigo-Berna-Basilea-Lucerna

Terreno edificabile attraente con vista panoramica

Vendiamo un terreno edificabile ben collegato, situato in una posizione elevata, tranquilla e soleggiata.Il centro del villaggio, i mezzi di trasporto pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili in breve tempo.La proprietà è situata nella zona residenziale W2 e è aperta a una o più nuove costruzioni o a un progetto di costruzione individuale.Inoltre, il terreno può essere suddiviso. A questo scopo, troverete uno studio possibile e verificato nell'allegato.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo grande terreno edificabile? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Terreno con diritti di costruzione attraente in una posizione molto frequentata a Hägendorf

Bentornati a Hägendorf! In Ziegeleistrasse, 4614 Hägendorf, avete un'opportunità attraente: Un terreno di ca. 750 m², completamente sviluppato è messo a disposizione per diritti di costruzione.Il terreno si trova in una posizione molto frequentata e offre prerequisiti interessanti per la realizzazione di un progetto commerciale, con appartamenti.Punti salienti del terreno • Superficie del terreno: ca. 750 m² • Consegna in diritti di costruzione • Completamente sviluppato • Disponibile immediatamente • Posizione molto frequentata • Volume di traffico: ca. 25.000 veicoli al giorno • Stazione di servizio con negozio pianificata: frequenza attesa di ca. 1.000 clienti al giorno Progetto e utilizzoNella zona anteriore del terreno, stiamo realizzando una stazione di servizio con un negozio e un edificio commerciale.La parte posteriore, completamente sviluppata del terreno con ca. 750 m² sarà messa a disposizione di un titolare di diritti di costruzione e offre opportunità attraenti per la realizzazione di un proprio progetto commerciale.Attraverso la combinazione di una frequenza di traffico elevata e della stazione di servizio con negozio pianificata, si crea un luogo commerciale interessante con alta visibilità e potenziale clienti aggiuntivo.LocalizzazioneIl terreno si trova in Ziegeleistrasse a 4614 Hägendorf e beneficia di una posizione a forte circolazione e facilmente accessibile.Approfittate di questa opportunità per realizzare il vostro progetto commerciale in un luogo attraente con alta frequenza.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni sulle condizioni di diritti di costruzione, sulle possibilità di utilizzo e sulla pianificazione del progetto. Ci auguriamo del vostro contatto.