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Aménagé et disponible immédiatement - extension possible

Découvrez cet espace commercial polyvalent dans le Businessparkwest à Hägendorf près d'Olten. L'espace de 760 m² avec plus de 11 salles séparées est idéal comme emplacement de bureau. De plus, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des concepts commerciaux ou de bureau tels que la vente par correspondance, la petite production, la formation ou un showroom.Vos points forts en un coup d'œil : • Espace spacieux avec de nombreux bureaux séparés, réception, cuisine moderne, salle de réunion et toilettes dans l'espace • Extension possible à 1 100 m² • Accès direct à l'ascenseur de marchandises – idéal pour la logistique, la livraison et l'expédition • Charge au sol élevée (400 kg/m²) – adaptée aux petites machines, étagères et stockage • Complètement aménagé : avec connexions d'eau, d'électricité et d'égouts • Salle de serveur climatisée disponible • Belle vue et terrasse sur le toit ensoleillée pour usage partagé • Plus de 260 places de parking (parking extérieur et souterrain) • Restaurants et cantine avec menus du midi à distance de marche Données techniques et possibilités d'utilisation : • Superficie : 760 - 1 100 m², hauteur de pièce : environ 2,5 m • Utilisations : centre d'appel, production, stockage, bureaux, vente par correspondance, école/formation, co-working, laboratoire, etc. • • Année de construction : 1992, rénové en profondeur en 2013 Disponible immédiatement – parfait pour les entreprises en expansion !Profitez de cette opportunité et sécurisez un espace flexible et bien connecté dans un emplacement central directement au carrefour des autoroutes A1/A2.

Bureau en attique et prêt à emménager!

Découvrez ces locaux commerciaux attractifs au cœur de Hägendorf, idéaux pour le commerce de détail, l'exposition, la formation ou les bureaux.Points forts • sous-divisions modernes : 9 bureaux individuels fermés • zone de réception • cuisine de thé ouverte • salle d'archives • zone de service ouverte (idéale comme espace d'exposition ou point de rencontre) • installations sanitaires dans la zone • terrasse ensoleillée à usage partagé • hauteur de plafond de 2,5 mètres • capacité de charge du sol de 400 kg/m² • connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • places de parking et de garage extérieures disponibles • frais accessoires de CHF 35/m²/an à titre d'acompte • loyer mensuel net : CHF 4 990 Emplacement et environnement • emplacement central à Hägendorf directement sur l'A1/A2 • la gare de Hägendorf est accessible à pied en 5 - 10 minutes • arrêt de bus à 5 minutes à pied Ces locaux commerciaux offrent une parfaite combinaison d'emplacement central et d'espace généreux. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité d'installations importantes rendent cette propriété particulièrement attrayante. Les locaux sont disponibles immédiatement. Profitez de cette opportunité pour établir ou développer votre entreprise à Hägendorf !

Espace commercial polyvalent – flexible et évolutif

Découvrez l'espace intéressant au BusinessparkWest.ch – un espace commercial ou de bureau moderne et polyvalent dans un emplacement central.Faits clés: • Superficie: 170 m² (structure de pièces utilisable de manière flexible avec espace ouvert et pièce séparée) • 1'990 CHF / mois plus frais supplémentaires de 35 CHF/m² par an • Utilisation: studio de formation personnelle, yoga/pilates, services, atelier, création de contenu, agence de création, bureau, showroom, petite entreprise et autres options d'utilisation flexibles. • Disponibilité: immédiatement ou par accord • État: état aménagé (ajustements individuels possibles) • Toilettes: dans l'espace • Cuisine: peut être facilement installée • convenablement accessible par ascenseur • toit-terrasse ensoleillé pour usage partagé Vos avantages: • emplacement central à Hägendorf près d'Olten sur A1/A2 • arrêt de transport en commun presque directement devant le bâtiment • nombreux parkings pour les locataires et les visiteurs (plus de 260 places de parking) BusinessparkWest.ch représente plus qu'un simple espace de travail – ici, vous bénéficiez d'une infrastructure moderne avec des concepts d'espace flexibles.Contactez-nous pour une visite – nous nous réjouissons de votre demande!

Espace commercial lumineux et moderne

Que ce soit un bureau, du commerce en ligne, un atelier ou une autre entrepriseCet objet polyvalent est développé pour presque toutes les industries.Découvrez cet espace commercial moderne. La disponibilité immédiate et la qualité de construction neuve offrent des conditions optimales pour votre entreprise. Il s'agit de la zone E8 sur le plan d'étage joint.Avec des toilettes séparées et une douche/toilettes séparées ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement intelligent, cet espace offre une bonne base pour diverses utilisations commerciales.La largeur de la porte permet des livraisons importantes.Les pièces convainquent par : • Hauteur de plafond élevée • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres et à une éclairage moderne • Charge utile élevée • Installations sanitaires modernes • Utilisation autorisée de tous les types d'entreprises avec peu de restrictions Emplacement et connexion :L'objet est situé directement sur la rue principale et offre ainsi une connexion parfaite. La gare de Hägendorf est à 12 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre la sortie de l'autoroute A1 à Härkingen en seulement 6 minutes.Nous serions ravis de vous montrer l'espace commercial personnellement.

Terrain à bâtir de rêve avec vue

Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Terrain avec un grand potentiel de développement!

Ce terrain intéressant avec un grand potentiel de développement est situé dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf. Avec une nouvelle construction, environ 3'070 m2 d'espace au sol (GF) peuvent être réalisés, sur la base des conditions selon la zone, etc. Mettez en œuvre votre projet résidentiel tourné vers l'avenir ici! La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la mise en œuvre de la planification locale révisée, le terrain sera attribué à la zone centrale Z à l'avenir. Le revenu locatif actuellement réalisé sur la propriété peut vous apporter une contribution financière bienvenue pendant la période de planification. Êtes-vous intéressé? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Propriété avec un grand potentiel de développement !

Cette propriété résidentielle et commerciale intéressante est située dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son grand potentiel de développement. Le bâtiment a été construit en plusieurs étapes en construction massive solide (années de construction 1967/1974). En 1992, les combles ont été construits et en 2003, une rénovation complète a été effectuée. Depuis lors, le bâtiment a été soigneusement entretenu et partiellement rénové. La partie commerciale offre, outre la zone de transbordement et de stationnement spacieuse, divers bureaux, des salles de travail et de stockage polyvalentes, ainsi que des pièces annexes telles qu'une cuisine de thé, des toilettes, etc. Un point fort particulier est l'appartement de 7,5 pièces au 2e étage avec une surface habitable d'environ 170 m2 et un haut niveau de confort. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal comme espace de loisirs, de travail ou de retraite. La zone extérieure ensoleillée associée avec balcon, terrasse spacieuse avec piscine à jets et cheminée est également convaincante. Grand potentiel de développement !La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la révision de la planification locale en cours, le parcelle sera attribuée à la zone centrale Z à l'avenir. Sur la base de ces conditions, environ 3 070 m2 d'espace au sol (GF) peuvent être réalisés avec une nouvelle construction sur le parcelle. Mettez en œuvre votre projet résidentiel et commercial futuriste ici ! Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.