6 résultats - Toutes les annonces: Hägendorf

Aménagé et disponible immédiatement - extension possible

Découvrez cet espace commercial polyvalent dans le Businessparkwest à Hägendorf près d'Olten. L'espace de 760 m² avec plus de 11 salles séparées est idéal comme emplacement de bureau. De plus, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des concepts commerciaux ou de bureau tels que la vente par correspondance, la petite production, la formation ou un showroom.Vos points forts en un coup d'œil : • Espace spacieux avec de nombreux bureaux séparés, réception, cuisine moderne, salle de réunion et toilettes dans l'espace • Extension possible à 1 100 m² • Accès direct à l'ascenseur de marchandises – idéal pour la logistique, la livraison et l'expédition • Charge au sol élevée (400 kg/m²) – adaptée aux petites machines, étagères et stockage • Complètement aménagé : avec connexions d'eau, d'électricité et d'égouts • Salle de serveur climatisée disponible • Belle vue et terrasse sur le toit ensoleillée pour usage partagé • Plus de 260 places de parking (parking extérieur et souterrain) • Restaurants et cantine avec menus du midi à distance de marche Données techniques et possibilités d'utilisation : • Superficie : 760 - 1 100 m², hauteur de pièce : environ 2,5 m • Utilisations : centre d'appel, production, stockage, bureaux, vente par correspondance, école/formation, co-working, laboratoire, etc. • • Année de construction : 1992, rénové en profondeur en 2013 Disponible immédiatement – parfait pour les entreprises en expansion !Profitez de cette opportunité et sécurisez un espace flexible et bien connecté dans un emplacement central directement au carrefour des autoroutes A1/A2.

Bureau en attique et prêt à emménager!

Découvrez ces locaux commerciaux attractifs au cœur de Hägendorf, idéaux pour le commerce de détail, l'exposition, la formation ou les bureaux.Points forts • sous-divisions modernes : 9 bureaux individuels fermés • zone de réception • cuisine de thé ouverte • salle d'archives • zone de service ouverte (idéale comme espace d'exposition ou point de rencontre) • installations sanitaires dans la zone • terrasse ensoleillée à usage partagé • hauteur de plafond de 2,5 mètres • capacité de charge du sol de 400 kg/m² • connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • places de parking et de garage extérieures disponibles • frais accessoires de CHF 35/m²/an à titre d'acompte • loyer mensuel net : CHF 4 990 Emplacement et environnement • emplacement central à Hägendorf directement sur l'A1/A2 • la gare de Hägendorf est accessible à pied en 5 - 10 minutes • arrêt de bus à 5 minutes à pied Ces locaux commerciaux offrent une parfaite combinaison d'emplacement central et d'espace généreux. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité d'installations importantes rendent cette propriété particulièrement attrayante. Les locaux sont disponibles immédiatement. Profitez de cette opportunité pour établir ou développer votre entreprise à Hägendorf !

Terrain à bâtir de rêve avec vue

Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Terrain avec un grand potentiel de développement !

Ce terrain intéressant avec un grand potentiel de développement se trouve dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf. Avec une nouvelle construction, environ 3'070 m2 d'espace au sol (GF) peuvent être réalisés, sur la base des conditions selon la zone, etc. Mettez en œuvre votre projet résidentiel axé sur l'avenir ici ! La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la mise en œuvre de la planification locale révisée, le terrain sera attribué à la zone centrale Z à l'avenir. Le revenu locatif actuellement réalisé de la propriété peut apporter une contribution financière bienvenue pendant la durée de planification. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Propriété avec un grand potentiel de développement !

Cette propriété résidentielle et commerciale intéressante est située dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son grand potentiel de développement. Le bâtiment a été construit en plusieurs étapes en construction massive solide (années de construction 1967/1974). En 1992, les combles ont été agrandis et en 2003, une rénovation complète a été effectuée. Depuis lors, le bâtiment a été soigneusement entretenu et partiellement renouvelé. La partie commerciale offre, outre l'aire de transbordement et de stationnement spacieuse, divers bureaux, ateliers et locaux de stockage polyvalents, ainsi que des pièces annexes telles que une cuisine de thé, des toilettes, etc. Un point fort particulier est l'appartement de 7,5 pièces au 2e étage supérieur avec une surface habitable d'environ 170 m2 et un confort de vie élevé. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal comme espace de loisirs, de travail ou de retraite. La zone extérieure ensoleillée associée avec balcon, terrasse spacieuse avec piscine à jets et cheminée convainc également sur toute la ligne. Grand potentiel de développement ! La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la révision du plan local en cours de mise en œuvre, la parcelle sera attribuée à la zone centrale Z à l'avenir. Sur la base de ces conditions, un nouveau développement de la parcelle peut réaliser environ 3 070 m2 d'espace de plancher (GF). Mettez en œuvre votre projet résidentiel et commercial à vocation future ici ! Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Espace commercial moderne au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sur Ziegeleistrasse à Hägendorf

Découvrez cet espace commercial attractif dans le Hägendorf en plein essor dans le canton de Soleure. La propriété moderne située Ziegeleistrasse 2 offre des conditions idéales pour votre entreprise de détail ou commerciale – avec une offre généreuse de pièces et une infrastructure excellente.Vue d'ensemble de l'espace commercial : • Surface utile : 150 m² au 1er étage supérieur d'un bâtiment moderne neuf (année de construction 2027) • Hauteur de plafond : Généreuse de 255 cm pour un sentiment de pièce confortable • Bâtiment : Bâtiment moderne neuf avec un total de 2 étages, grand auvent et parking propre • Stationnement : Espace de stationnement généreux directement au bâtiment – idéal pour les clients et les fournisseurs Emplacement et accessibilité : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec des connections très bonnes aux transports en commun. L'arrêt de bus Nellen est accessible en seulement 1 minute à pied, la gare Hägendorf en environ 13 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent un Lidl (3 minutes à pied), la DROPA Drogerie Apotheke (9 minutes à pied) et l'école primaire Primar Schulhaus (9 minutes à pied).Environnement : L'emplacement est ensoleillé et calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. La proximité avec le train et la rivière, ainsi que la bonne infrastructure, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises commerciales qui valorisent la visibilité et l'accessibilité.Cet espace commercial moderne dans le bâtiment neuf offre une occasion rare de vous établir dans un emplacement en croissance avec une infrastructure excellente. Idéal pour le détail, les entreprises de services ou d'autres utilisations commerciales.Accès à l'autoroute en 5 minutes et 45 minutes de Zurich - Berne - Bâle - Lucerne