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223m², CHF 200.– / m²
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Römerstrasse 7, 4600 Olten

Repräsentative, schöne und helle Büros an 1a Lage

An bester Lage - im repräsentativen Gebäude "Römerhof" - vermieten wir 223 m2 bezugsbereite Büroflächen im 2. OG. Die hochwertigen, hellen Büroflächen sind in praktische Einheiten unterteilt, welche sich sehr gut für diverse Nutzungs- und Einrichtungskonzepte eigenen und anpassbar sind. Die überhohen Decken wirken einladend und freundlich und bringen mit der Spotbeleuchtung viel Licht ins Büro. Durch den grosszügigen und repräsentativen Empfangsbereich eignen sich die Räume perfekt für eine Anwaltskanzlei oder ein Unternehmen in einer Branche wie IT, Internet, Consulting oder Finanzdienstleistungen. Vom Büro aus geniessen Sie den Blick auf die Dächer der Stadt Olten. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (Aaregebiet, Stadtpark Olten) und lädt Sie in der Mittagspause oder am Feierabend zum Verweilen, Entspannen oder zum Sport ein (Badi Olten, Sportzentrum Kleinholz).Ihre Vorteile:zentralste Lagehochwertige und helle Büroräumeviel Licht durch grosse Fensterfrontenalle Fenster verfügen über Lamellenstoren2 moderne ToilettenanlagenEtagenlift bis ins UG - Einstellhalle5 Min. Gehdistanz zum Oltner Bahnhof attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Eckeoptimale Erschliessung mit ÖV (Bus-Haltestellen in alle Richtungen in 2 Min. Gehdistanz)Die Räumlichkeiten werden nach den Mieterwünschen weiter ausgebaut. Es sind verschiedene Lösungen möglich, individuell nach Kundenbedürfnissen.Der Nettomietzins pro Monat beträgt Fr. 3716..Die Nebenkosten betragen pro Monat ca. Fr. 615. akonto. Die Liegenschaft ist optiert.In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zusätzliche Einstellplätze auch mit E-Ladestationen zu mieten. Diese sind mit dem internen Lift gut erreichbar.Auf Grund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur hat sich Olten zu einer Bildungsstadt und zum besten Standort für städtisches Wohnen im Mittelland entwickelt.Lassen Sie sich inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser exklusiven Büroräume persönlich präsentieren zu dürfen.

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130m², CHF 99.– / m²
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Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688 m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 99.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.chSie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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173m², CHF 99.– / m²
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Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Gesamtfläche mit Steinboden • Heruntergehängte Decke mit Licht- und Lüftungsinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Lavabo in Mietfläche vorhanden • Toiletten zur Mitbenützung ausserhalb Mietfläche • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) Attraktive Mietzinskonditionen:Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 99.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.chSie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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336m², CHF 99.– / m²
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688 m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 99.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.chSie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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