9 résultats - Toutes les annonces: 4614 (Hägendorf)

Terrain à bâtir de rêve avec vue

Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Terrain avec un grand potentiel de développement !

Ce terrain intéressant avec un grand potentiel de développement se trouve dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf. Avec une nouvelle construction, environ 3'070 m2 d'espace au sol (GF) peuvent être réalisés, sur la base des conditions données selon la zone, etc. Mettez en œuvre votre projet résidentiel axé sur l'avenir ici ! La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la mise en œuvre de la planification locale révisée, le terrain sera attribué à la zone centrale Z à l'avenir. Le revenu locatif actuel de la propriété peut apporter une contribution financière bienvenue pendant la durée de planification. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Propriété avec un grand potentiel de développement !

Cette propriété résidentielle et commerciale intéressante est située dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf et impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son grand potentiel de développement. Le bâtiment a été construit en plusieurs étapes en construction massive solide (années de construction 1967/1974). En 1992, les combles ont été agrandis et en 2003, une rénovation complète a été effectuée. Depuis lors, le bâtiment a été soigneusement entretenu et partiellement rénové. La partie commerciale offre, outre la zone de transbordement et de stationnement spacieuse, divers bureaux, des salles de travail et de stockage polyvalentes, ainsi que des pièces annexes telles que une cuisine de thé, des toilettes, etc. Un point fort particulier est l'appartement de 7,5 pièces au 2e étage supérieur avec une surface habitable d'environ 170 m2 et un haut niveau de confort. Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal comme espace de loisirs, de travail ou de retraite. La zone extérieure ensoleillée associée avec balcon, terrasse spacieuse avec jacuzzi et cheminée est également convaincante. Grand potentiel de développement!La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la révision du plan local actuellement en cours de mise en œuvre, le parcelle sera attribuée à la zone centrale Z à l'avenir. Sur la base de ces conditions, un nouveau développement du parcelle peut réaliser environ 3 070 m2 d'espace de plancher (GF). Mettez en œuvre votre projet résidentiel et commercial à vocation future ici! Êtes-vous intéressé? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Espace commercial moderne au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sur Ziegeleistrasse à Hägendorf

Découvrez cet espace commercial attrayant dans le Hägendorf en plein essor dans le canton de Soleure. La propriété moderne située Ziegeleistrasse 2 offre des conditions idéales pour votre entreprise de détail ou commerciale – avec une offre d'espace généreuse et une infrastructure excellente.Vue d'ensemble de l'espace commercial : • Surface utile : 150 m² au 1er étage supérieur d'un bâtiment neuf moderne (construit en 2027) • Hauteur de plafond : Généreuse 255 cm pour un confortable sentiment de pièce • Bâtiment : Bâtiment neuf moderne avec un total de 2 étages, grand auvent et offre de places de parking propres • Stationnement : Espace de stationnement généreux directement au bâtiment – idéal pour les clients et les fournisseurs Emplacement et accessibilité : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec de très bonnes connexions aux transports publics. L'arrêt de bus Nellen est accessible en seulement 1 minute à pied, la gare Hägendorf en environ 13 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent un Lidl (3 minutes à pied), la DROPA Drogerie Apotheke (9 minutes à pied) et l'école primaire (9 minutes à pied).Environnement : L'emplacement est ensoleillé et calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. La proximité avec le train et la rivière, ainsi que la bonne infrastructure, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les opérateurs commerciaux qui valorisent la visibilité et l'accessibilité.Cet espace commercial moderne dans le bâtiment neuf offre une occasion rare de s'établir dans un lieu en plein essor avec une excellente infrastructure. Idéal pour le détail, les entreprises de services ou d'autres utilisations commerciales.Connexion autoroutière en 5 minutes et 45 minutes de Zurich-Berne-Bâle-Lucerne

Terrain à bâtir attractif avec une superbe vue

Nous vendons un terrain à bâtir bien desservi, situé dans un endroit élevé, calme et ensoleillé.Le centre du village, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles en un court laps de temps.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et est ouverte à une ou plusieurs constructions neuves ou à un projet de construction individuel.En outre, le terrain peut être divisé. À cette fin, vous trouverez une étude possible et vérifiée en annexe.Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce superbe terrain à bâtir ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Terrain à droits de construction attractif dans un emplacement très fréquenté à Hägendorf

Bienvenue à Hägendorf! Au Ziegeleistrasse, 4614 Hägendorf, vous avez une opportunité attractive : Un terrain d'environ 750 m², entièrement aménagé est mis à disposition pour des droits de construction.Le terrain est situé dans un emplacement très fréquenté et offre des prérequis intéressants pour la réalisation d'un projet commercial, avec des appartements.Points forts du terrain • Superficie du terrain : environ 750 m² • Remise en droits de construction • Entièrement aménagé • Disponible immédiatement • Emplacement très fréquenté • Trafic : environ 25 000 véhicules par jour • Station-service avec magasin prévue : fréquentation attendue d'environ 1 000 clients par jour Projet et utilisationDans la zone avant du terrain, nous réalisons une station-service avec un magasin et un bâtiment commercial.La partie arrière, entièrement aménagée du terrain avec environ 750 m² sera mise à disposition d'un titulaire de droits de construction et offre des opportunités attractives pour la réalisation de son propre projet commercial.Grâce à la combinaison d'une fréquence de trafic élevée et de la station-service avec magasin prévue, un emplacement commercial intéressant avec une grande visibilité et un potentiel client supplémentaire est créé.LocalisationLe terrain est situé au Ziegeleistrasse à 4614 Hägendorf et bénéficie d'un emplacement à forte circulation et facilement accessible.Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet commercial dans un emplacement attractif avec une forte fréquentation.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires sur les conditions de droits de construction, les possibilités d'utilisation et la planification du projet. Nous nous réjouissons de votre contact.