Ampliato e immediatamente disponibile - possibile espansione
Scopri questo spazio commerciale polivalente nel Businessparkwest a Hägendorf vicino a Olten. Lo spazio di 760 m² con oltre 11 stanze separate è ideale come sede di ufficio. Inoltre, offre possibilità di utilizzo polivalente per concetti commerciali o di ufficio come il commercio per corrispondenza, la piccola produzione, la formazione o uno showroom.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio: • Spazio ampio con molti uffici separati, reception, cucina moderna, sala riunioni e servizi igienici nello spazio • Estensione possibile a 1.100 m² • Accesso diretto all'ascensore merci – ideale per la logistica, la consegna e la spedizione • Carico al pavimento elevato (400 kg/m²) – adatto a piccole macchine, scaffalature e deposito • Completamente costruito: con collegamenti di acqua, elettricità e fognature • Sala server climatizzata disponibile • Bella vista e terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso • Oltre 260 posti auto (parcheggio esterno e sotterraneo) • Ristoranti e mensa con menu del mezzogiorno a distanza di cammino Dati tecnici e possibilità di utilizzo: • Superficie: 760 - 1.100 m², altezza della stanza: circa 2,5 m • Utilizzi: call center, produzione, deposito, uffici, commercio per corrispondenza, scuola/formazione, co-working, laboratorio, etc. • • Anno di costruzione: 1992, ristrutturato integralmente nel 2013 Disponibile immediatamente – perfetto per le aziende in espansione!Approfitta di questa opportunità e assicurati uno spazio flessibile e ben collegato in un luogo centrale direttamente all'incrocio delle autostrade A1/A2.
Ufficio in mansarda e pronto per essere occupato!
Scopri questi spazi commerciali attraenti nel cuore di Hägendorf, ideali per il commercio al dettaglio, l'esposizione, la formazione o gli uffici.Punti salienti • suddivisioni moderne: 9 uffici individuali chiusi • area di ricevimento • cucina del tè aperta • stanza degli archivi • zona di servizio aperta (ideale come spazio di esposizione o punto di incontro) • servizi igienici nella zona • terrazza soleggiata per uso condiviso • altezza del soffitto di 2,5 metri • capacità di carico del pavimento di 400 kg/m² • connessioni di acqua, elettricità e fognature disponibili • posti auto e garage esterni disponibili • spese accessorie di CHF 35/m²/anno a titolo di acconto • affitto mensile netto: CHF 4'990 Posizione e dintorni • posizione centrale a Hägendorf direttamente sulla A1/A2 • la stazione di Hägendorf è raggiungibile a piedi in 5 - 10 minuti • fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi Questi spazi commerciali offrono una combinazione perfetta di posizione centrale e spazio generoso. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza a strutture importanti rendono questa proprietà particolarmente attraente. I locali sono disponibili immediatamente. Sfrutta questa opportunità per stabilire o espandere la tua attività a Hägendorf!
Spazio commerciale polivalente – flessibile e ampliabile
Scopri lo spazio interessante nel BusinessparkWest.ch – uno spazio commerciale o di ufficio moderno e polivalente in una posizione centrale.Fatti chiave: • Superficie: 170 m² (struttura di locali utilizzabili in modo flessibile con area aperta e locale separato) • 1'990 CHF / mese più spese aggiuntive di 35 CHF/m² all'anno • Utilizzo: studio di formazione personale, yoga/pilates, servizi, atelier, creazione di contenuti, agenzia di creazione, ufficio, showroom, piccola impresa e altre opzioni di utilizzo flessibili. • Disponibilità: immediatamente o per accordo • Stato: stato costruito (adattamenti individuali possibili) • Servizi igienici: nello spazio • Cucinetta: può essere facilmente installata • comodamente accessibile con ascensore • terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso I vostri vantaggi: • posizione centrale a Hägendorf vicino a Olten su A1/A2 • fermata del trasporto pubblico quasi direttamente davanti all'edificio • numerosi parcheggi per gli inquilini e i visitatori (più di 260 posti auto) BusinessparkWest.ch rappresenta più di uno spazio di lavoro – qui, potete beneficiare di un'infrastruttura moderna con concetti di spazio flessibili.Contattateci per una visita – ci rallegriamo della vostra richiesta!
Spazio commerciale luminoso e moderno
Se si tratta di un ufficio, di un commercio online, di un laboratorio o di un'altra attivitàQuesto oggetto versatile è stato sviluppato per quasi tutte le industrie.Scopri questo spazio commerciale moderno. La disponibilità immediata e la qualità di costruzione nuova offrono condizioni ottimali per la tua azienda. Si tratta dell'area E8 nel piano terra allegato.Con un bagno separato e una doccia/toilette separata e un sistema di riscaldamento e raffreddamento intelligente, questo spazio offre una buona base per vari utilizzi commerciali.Le stanze convincono attraverso: • Altezza del soffitto elevata • Stanze luminose grazie a grandi finestre e illuminazione moderna • Carico utile elevato • Installazioni sanitarie moderne • Utilizzo consentito di tutti i tipi di attività con poche restrizioni Posizione e collegamento:L'oggetto si trova direttamente sulla strada principale e offre così un collegamento perfetto. La stazione ferroviaria di Hägendorf è raggiungibile a piedi in 12 minuti. In auto, si può raggiungere l'uscita dell'autostrada A1 a Härkingen in soli 6 minuti.Saremmo felici di mostrarti lo spazio commerciale personalmente.
Terreno edificabile da sogno con vista
Scopri questo appezzamento di terreno edificabile nella pittoresca municipalità di Hägendorf, Canton Soleura. Il terreno di 449 m² situato in Haselweg 18 offre un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata.Punti salienti: • Dimensioni: Ampio terreno edificabile di 449 m² in una posizione collinare di prima scelta • Posizione: Zona residenziale tranquilla con una bella vista sulle Alpi • Soleggiato: Alta insolazione estiva, buona insolazione anche in inverno • Tranquillo: Via senza uscita, nessun traffico di passaggio • Disponibilità: Può essere costruito immediatamente con un progetto per tre unità abitative, che può essere preso in considerazione se desiderato Questo terreno colpisce per la sua posizione tranquilla, lontana da influenze disturbanti come il rumore del treno o della strada. La posizione elevata offre una bella vista sul paesaggio circostante. Goditi qui la pace della natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Hägendorf, una municipalità charmante ai piedi del Giura, offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e buona infrastruttura. La posizione centrale nella regione del Mittelland consente un accesso rapido alle grandi città come Olten, Soleura o Aarau.Che tu pianifichi di costruire una casa unifamiliare per la tua famiglia o di realizzare una casa moderna di architettura - questo terreno ti offre la libertà di fare dei tuoi sogni di vita una realtà. Approfitta di questa opportunità rara di creare la tua casa individuale in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.
Terreno con grande potenziale di sviluppo!
Questo terreno interessante con grande potenziale di sviluppo si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf. Con una nuova costruzione, possono essere realizzati circa 3'070 m2 di spazio al piano (GF), sulla base delle condizioni secondo la zonizzazione, etc. Attuate qui il vostro progetto residenziale orientato al futuro! La proprietà è attualmente situata nella zona centrale K. Con l'attuazione della pianificazione locale revisionata, il terreno sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Il reddito da locazione attualmente realizzato sulla proprietà può fornirvi un contributo finanziario benvenuto durante il periodo di pianificazione. Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e concordate una visita in loco con noi! Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.
Proprietà con grande potenziale di sviluppo!
Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e convince con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo. L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato costruito e nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato. La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito polivalenti, nonché locali accessori come una cucina da tè, servizi igienici, ecc. Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile di circa 170 m2 e con alto comfort abitativo. Il tetto parzialmente costruito offre uno spazio aggiuntivo, ideale come spazio di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anch'essa convincente. Grande potenziale di sviluppo!La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione della pianificazione locale in corso, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste condizioni, possono essere realizzati circa 3.070 m2 di superficie utile (GF) con una nuova costruzione sul lotto. Mettete in atto il vostro progetto residenziale e commerciale futuristico qui! Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.
