150 résultats - Toutes les annonces: District Olten

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CHF 1'090'000.–
4617 Gunzgen

Emplacement idéal à Gunzgen - bâtiment d'habitation et de commerce avec potentiel de rendement

Ce vaste bâtiment d'habitation et de commerce à Gunzgen combine une visibilité attractive avec des options d'utilisation flexibles et des revenus locatifs sécurisésLa propriété dispose de trois étages avec une séparation claire des zones commerciales et résidentielles - idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les concepts mixtes. Que ce soit un bureau, un atelier, une pratique, un stockage ou un logement - votre créativité n'a pas de limites ici.Sous-sol - environ 176 m² d'espace de stockage • Des salles de stockage spacieuses et sèches • Une utilisation variée pour le stockage, les archives ou la production Rez-de-chaussée - environ 235 m² d'espace commercial • Des bureaux lumineux avec vue directe sur l'atelier • Un atelier avec une hauteur de pièce de 4,5 m - idéal pour l'artisanat, les véhicules ou la production • Une cuisine compacte et fonctionnelle • Une porte de garage automatique et un accès séparé Étage supérieur • Trois studios d'une pièce d'environ 16,5 m² • Une cuisine et une salle de bain communes • Loué de manière permanente à des conditions attractives - pas de vacances Points forts de la propriété • Visibilité de premier plan sur la route cantonale/principale avec 5 000 à 7 000 véhicules par jour • Options d'utilisation flexibles : bureau, pratique, atelier, exposition, stockage ou logement • Rendement sécurisé grâce aux studios loués • Accessibilité bonne : magasins, bureau de poste, banque, restaurants, pharmacie et transports en commun à distance de marche • Équipement moderne incluant la climatisation • Options de stationnement confortables : boîte de garage avec porte automatique, 2 x places de parking pour visiteurs et 4 x places de parking extérieures • Sur demande, les installations sanitaires (WC et douche) peuvent être réalisées à la fois au rez-de-chaussée et dans le sous-sol Emplacement et environnementGunzgen convainc par son emplacement favorable au trafic entre Olten et Aarau, près de l'autoroute A1. L'emplacement direct sur la route principale offre une visibilité maximale pour votre entreprise et assure en même temps des distances courtes dans la vie quotidienne.Utilisations possibles • Utilisation propre avec habitation et travail sous un même toit • Investissement en capital avec rendements stables à long terme • Pratique, entreprise artisanale ou studio avec espace d'exposition • Combinaison d'espaces commerciaux et d'appartements pour le personnel Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131361Visite virtuelle - espace commercial au rez-de-chaussée et espace de stockage au sous-solhttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Lien vers la visite virtuelle (étage supérieur - appartements studios)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieIntérêt suscité ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Planifiez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans obligation - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

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CHF 296.– / m²
Römerstrasse 3, 4600 Olten

Espace de bureau au rez-de-chaussée ouest avec terrasse de jardin

Au 3, Römerstrasse à Olten, nous louons un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée (EG Ouest). Les pièces sont idéales comme bureau, cabinet, atelier ou pour des utilisations orientées services.Les pièces bénéficient d'une vue unique sur le Klostergarten et la vieille ville.La surface impressionne par une disposition des pièces bien pensée et un environnement de travail agréable. À disposition : une cuisine ouverte et lumineuse, une cellule humide, deux bureaux séparés et un bureau en open space spacieux avec diverses possibilités d'utilisation. Un point fort particulier est l'accès direct à la terrasse de jardin aménagée à l'intérieur, avec une plantation méditerranéenne, qui convient parfaitement aux pauses, aux réunions informelles ou aux échanges avec les clients et les employés.Emplacement :La propriété est située dans un emplacement facilement accessible à Olten. Les installations commerciales, les restaurants, les offres de services et les transports publics sont à courte distance. La gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, offre des connexions optimales à toutes les régions du pays. Grâce à son emplacement central entre Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, le site bénéficie également d'une accessibilité régionale et suprarégionale excellente.Vos avantages en un coup d'œil :- Espace commercial au rez-de-chaussée avec des façades de vitrine attractives- Cuisine ouverte et lumineuse- Cellule humide- Deux bureaux séparés- Bureau en open space spacieux- Ventilation mécanique ainsi que chauffage par le sol et refroidissement du plafond à partir d'une pompe à chaleur géothermique- Accès direct à la terrasse de jardin aménagée à l'intérieur- Bonne accessibilité par les transports publics et le transport individuel- Emplacement central dans la zone économique d'OltenNous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 296.– / m²
Römerstrasse 3, 4600 Olten

Espace de bureau au rez-de-chaussée est avec terrasse de jardin

Au 3, Römerstrasse à Olten, nous louons un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée (EG Est). Les pièces sont idéales en tant que bureau, cabinet, atelier ou pour des utilisations orientées services.Les pièces bénéficient d'une vue unique sur le jardin du monastère et la vieille ville.La surface impressionne par une disposition des pièces bien pensée et un environnement de travail agréable. À disposition : une cuisine ouverte et lumineuse, une cellule humide, deux bureaux séparés et un vaste bureau open-space avec diverses possibilités d'utilisation. Un point fort particulier est l'accès direct à la terrasse de jardin aménagée à l'intérieur, avec végétation méditerranéenne, qui est parfaite pour les pauses, les réunions informelles ou les échanges avec les clients et les employés.Emplacement :La propriété est située dans un emplacement facilement accessible à Olten. Les installations commerciales, les restaurants, les offres de services et les transports publics sont à courte distance. La gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, offre des connexions optimales à toutes les régions du pays. Grâce à son emplacement central entre Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, le site bénéficie également d'une excellente accessibilité régionale et nationale.Vos avantages en un coup d'œil :- Espace commercial au rez-de-chaussée avec façades de vitrines attractives- Cuisine ouverte et lumineuse- Cellule humide- Deux bureaux séparés- Vaste bureau open-space- Ventilation mécanique ainsi que chauffage par le sol et refroidissement au plafond à partir d'une pompe à chaleur géothermique- Accès direct à la terrasse de jardin aménagée à l'intérieur- Bonne accessibilité par les transports publics et le transport individuel- Emplacement central dans la zone économique d'OltenNous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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850m²CHF 120.– / m²
Industriestrasse 7, 4657 Dulliken

Espaces commerciaux passionnants avec une vue imprenable !

Dans cette propriété de construction neuve, des espaces commerciaux passionnants pour diverses utilisations sont en cours de création. Au rez-de-chaussée, une salle de padel sera construite sur près de 2 000 m². Dans les étages supérieurs, d'autres thèmes de sport/fitness peuvent être accueillis.Les halls se caractérisent par les points forts suivants : • Hauteur de plafond 3,30 m / 4,15 m • Un seul réseau de colonnes sur toute la surface • Lumière du jour suffisante • Places de parking dans la maison • Près de la gare de Dulliken (1 000 m) Dans le sous-sol, environ 1 900 m² d'espace commercial pour les centres de fitness ou d'autres activités sportives sont également disponibles.En plus du loyer net, un compte de frais accessoires de CHF 18 par m²pa sera facturé.Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place.Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Durée du trajet
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1'900m²CHF 120.– / m²
Industriestrasse 7, 4657 Dulliken

Espaces commerciaux passionnants pour différents usages tels que fitness, centre de sport de combat, etc.

Dans cette propriété de nouvelle construction, des espaces commerciaux passionnants pour divers usages sont créés. Au rez-de-chaussée, une salle de padel est déjà en construction sur près de 2 000 m². Dans les étages supérieurs, d'autres thèmes de sport/fitness sont prévus et l'expansion potentielle est prévue à cette fin.Les halls se caractérisent par les points forts suivants : • Cabines de douches et toilettes déjà préparées • Hauteur de plafond 3,30 m / 4,15 m • Charge de sol 500 kg/m² • Un seul réseau de colonnes sur toute la surface • Lumière du jour suffisante • Places de parking dans la maison • À proximité de la gare de Dulliken (1 000 m) À l'étage supérieur, environ 850 m² d'espace commercial sont également disponibles.En plus du loyer net, un compte de frais accessoires de CHF 18 par m²pa sera facturé.Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place.Les images sont en partie générées par IA et servent à des fins d'illustration.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Durée du trajet
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CHF 1'690'000.–
4618 Boningen

OCCASION UNIQUE !

À vendre, un projet de construction neuve approuvé à Boningen avec un permis de construire valable jusqu'en 2027, une occasion rare pour les investisseurs et les architectes ayant une vision. Le projet comprend six appartements conçus de manière généreuse qui convainquent par leur architecture moderne et ouverte. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui permet de mettre en œuvre librement des idées et des concepts individuels.La planification bien réfléchie offre un grand potentiel pour une qualité de vie élevée et une position claire sur le marché. Grâce à l'emplacement calme et bien relié, le projet est idéal pour des concepts de vie durable ou des appartements de location ou en propriété exclusive.Profitez de cette occasion pour développer et réaliser avec succès un projet déjà approuvé selon vos idées. Nous nous réjouissons d'échanger des idées avec des investisseurs engagés et des architectes créatifs qui souhaitent amener ce projet au niveau supérieur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Connexion centrale • Environnement calme • Forte demande • Fort potentiel de rendement • Permis de construire valable jusqu'en 2027 • Plan d'étage bien réfléchi • Architecture moderne et ouverte • Aucun engagement architectural • Bâtiment existant à démolir • 2x appartement 4,5 pièces • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 5,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 10x boîtes de garage fermées Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Gerome Danioth

Gerome Danioth

Immobilienvermittler

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250m²CHF 2'600.–
4658 Däniken SO

SPACIEUX, LUMINEUX AVEC GRAND POTENTIEL

Ce bureau fraîchement rénové à Däniken SO offre 6,5 pièces de tailles différentes - idéal pour les équipes, les cabinets, les agences ou les sociétés de conseil. Des pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et des plafonds de 3,2 m de haut créent une atmosphère de travail inspirante. L'excellente isolation acoustique garantit la paix et la concentration, même avec plusieurs espaces de travail. Un vaste hall d'entrée et un salon d'attente complètent l'offre. Attractif : région fiscale avantageuse - parfaite pour votre entreprise.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- des pièces inondées de lumière avec beaucoup de lumière naturelle- des plafonds hauts de 3,2 mètres- 6,5 pièces de tailles différentes pour une division optimale des pièces- une excellente isolation acoustique dans tout le bureau- fraîchement rénové dans un état très bon- région fiscale avantageuse, idéale pour votre entreprise- grand hall d'entrée / salon d'attente- des places de parking disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : très bonSalle de bains / cellules humides : 1 (1x WC / urinoir / lavabo)Transports en commun : train, 500 mÉcoles : école primaire, 1,2 km Magasins : Volg / Migrolino, 750 m

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  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
950m²CHF 9'008.–
4600 Olten

TOP MODERNE AVEC UTILISATION FLEXIBLE

Espace de bureau polyvalent avec 950 m² d'espace utilisable et 9 pièces dans un emplacement central à Olten - idéal pour les entreprises, les agences ou les salles d'exposition avec des plans de croissance. L'espace est divisible de manière flexible et convient aux bureaux individuels ainsi qu'aux espaces de travail ou d'exposition ouverts. Deux entrées séparées permettent des processus clairs. Les grandes façades vitrées offrent des pièces lumineuses, tandis que la climatisation et l'éclairage via commande tactile offrent un confort moderne. L'objet est entièrement réseauté et dispose de sa propre salle de serveurs. Une salle de pause avec cuisine, ascenseur de marchandises et de personnes directement dans l'étage complètent cette offre attractive.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 950 m² d'espace de bureau utilisable de manière flexible avec 9 pièces- divisible individuellement pour une utilisation totale ou partielle- deux entrées séparées- grandes façades vitrées avec beaucoup de lumière naturelle- ascenseur de marchandises et de personnes directement dans l'étage- réseau dans l'ensemble de l'objet, y compris la salle de serveurs- climatisation et éclairage via commande tactile- salle de pause avec cuisine- livraison possible par camion- idéal pour les entreprises, les salles d'exposition ou les entreprises de services- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : très moderneSalles de bains / cellules humides : 4 (2x WC / lavabo / urinoir, 2x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 400 mÉcoles : école primaire, 3 km Magasins : Migros, 2,8 km

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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260m²CHF 5'308.–
4600 Olten

À un emplacement central !

Votre nouveau espace de bureau à Olten vous offre un environnement de travail moderne avec des options de conception flexibles. Les 5 pièces peuvent être adaptées individuellement - que ce soit de grandes salles ou de petites unités, grâce aux murs dynamiques, tout est possible. Avec 3 bureaux, un grand bureau et un salon avec cuisine, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin ici. La situation centrale près de la gare, le hall d'accueil spacieux et les connexions réseau dans toutes les pièces font de cette propriété un endroit idéal pour votre entreprise. La salle de serveurs offre un grand potentiel d'expansion et avec 2 cellules humides, dont une avec douche, le bien-être personnel est également assuré. Démarrez à cet emplacement attractif à Olten!Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- différents bureaux peuvent être réglés individuellement- grandes salles/petites salles, grâce aux murs dynamiques- 3 bureaux/salles de réunion, 1 grand bureau, 1 salon/cuisine- situation centrale près de la gare d'Olten- grand salon avec cuisine- belle réception ouverte/entrée- connexions réseau dans toutes les pièces- grande salle de serveurs, grand potentiel d'expansion- emplacement commercial attractif à Olten- 2 cellules humides, une avec toilettes, une avec douche- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez? Plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans obligation!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: très centralÉtat: BonSalle de bains / cellules humides: 2 (1x toilettes / lavabo / urinoir, 1x douche / toilettes / lavabo)Transport en commun: bus, 20 m / gare d'Olten, 400 mMagasins: Coop, 100 m / UBS, 50 m

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