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Terreno Edificabile con Vista Lago a Cademario - Con Progetto .

Situato nella splendida e tranquilla località di Cademario, a soli 12 km dal centro di Lugano, questo magnifico terreno edificabile di ca 598 m rappresenta un'opportunità unica.Dotato di un progetto di una villa di lusso, completa di piscina, ascensore, appartamento per gli ospiti e pannelli solari, il terreno offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Vista panoramica - Uno scenario incantevole sul Lago di Lugano, immerso nella natura e nella tranquillità. • Esposizione solare ottimale - Sole garantito dall'alba al tramonto, per ambienti sempre luminosi e confortevoli. • Progetto approvato - Possibilità di costruire immediatamente una villa di lusso con piscina, ampia autorimessa, appartamento indipendente, ascensore e pannelli solari. • Posizione strategica - A breve distanza dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. • Flessibilità di sviluppo - Opportunità di realizzare una o due ville indipendenti. È disponibile un ulteriore terreno adiacente, che, se combinato, permetterebbe la costruzione di una piccola residenza plurifamiliare. Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Lugano Panorama | TI

An dominanter Lage und mit einer herrlichen Aussicht auf den Luganer See bieten wir dieses schöne Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück ist ca. 569 m2 gross, liegt in einem sonnigen, hügeligen, aber nicht steilen Gebiet. Die Bauparameter erlauben ca. 272m2 Gesamtfläche und das Grundstück ist bereits an das öffentliche Netz der Kanalisation angeschlossen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine bequeme Strasse und das Wohngebiet, in dem es sich befindet, ist ruhig und für Anspruchsvolle.Perfekt für diejenigen, die ein Prestigeobjekt in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum bauen möchten.Zone: R2aBebauungsziffer: 30%Ausnützungsziffer: 0.4Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 8 mGrenzabstand: 4 mLärmempfindlichkeitsgrad: GdS IILa parcelle est située dans un endroit très ensoleillé, sur une colline sans pente raide, et présente une superficie d'environ 569 m².Le quartier résidentiel dans lequel il se trouve est prestigieux et calme, et le terrain est accessible par une route facile d'accès.Il dispose d'une surface utile au sol (SUL) d'environ 272 m² et est déjà raccordé au réseau public de canalisations.Idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir un bien immobilier de prestige à proximité du centre-ville.Zone: R2aCoefficient d'occupation: 30 %Coefficient d'exploitation: 0,4Hauteur maximale de construction: 8 m à la gouttièreDistances par rapport aux limites de propriété: 4 mDegré de sensibilité au bruit: GdS IIThe plot measures ca. 569 m2, is located in a sunny, hilly but not steep area. Building parameters allows approx. 272m2 of buildable surface and the lot is already connected to the public network of the canalization. The access to the plot is via a convenient road and the residential area in which it is located is quiet and for the discerning.Perfect for those who wish to build a prestigious property at a short distance from the city centre. Zone: R2a zone Plot coverage index: 30%Utilisation index: 0.4Maximum eaves height allowed: 8 mDistance from boundary: 4 mNoise sensitivity classification: GdS IINel luganese, in posizione collinare, dominante e con magnifica vista lago, proponiamo bellissimo terreno. Il lotto sorge in zona ben soleggiata, collinare ma non ripida ed ha una superficie di c.ca 569m2.La zona residenziale in cui si situa è prestigiosa e tranquilla ed al terreno si accede attraverso una comoda strada.Ha una SUL di ca. 272m2 ed è già allacciato alla rete pubblica delle canalizzazioni.Ideale per chi desidera costruirsi un'immobile di pregio a breve distanza dal centro città.Zona: R2aIndice di occupazione: 30%Indice di sfruttamento: 0.4Altezza massima di costruzione: 8 m alla grondaDistanze dai confini : 4 m Grado di sensibilità ai rumori: GdS II

Terreno edificabile

Terreno edificabile, in zona residenziale a due passi dalla scuola elementare e media3465 m2 di terreno X 0.6 IS = 2079 mq di SULZona R3

UFFICIO + APPARTAMENTO 2.5 LOCALI - VIGANELLO

L'ufficio openspace (con possibilità di suddividere gli spazi in 6 locali distinti) con annesso un'appartamento di 2.5 locali, è situato in una zona strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Italiano e dell'Università (UNI), con i mezzi di trasporto pubblici sempre poco distanti.Gli spazi sono generosi, luminosi, funzionali e ideali pure per studi medici.Ottima possibilità per liberi professionisti che desiderano pure una piccola abitazione o una foresteria per manager.

LUGANO : MAGNIFICA GIOIELLERIA DA VENDERE

LUGANO : Straordinaria gioielleria da venderePosizione di massimo prestigioMagnifiche vetrine espositiveAvviamento pluridecennaleGrande reputazionePrix de vente : CHF 850'000.-

Ufficio in un palazzo d'epoca | Nel centro pedonale di Lugano

Splendido ufficio di rappresentanza situato nel centro pedonale di Lugano in prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001. L'ufficio è ubicato al 2 piano.L'ufficio con rifiniture di livello superiore, comprende pregiate boiseries, parquet e infissi in legno di rovere, mentre i bagni sono rifiniti con marmi.Orientato ad est/sud-est offre dei bei locali luminosi con altezza dei soffitti di 3.40 m.I pavimenti tecnici (h 25 cm) permettono un'ottimale distribuzione dell'impiantistica ed una flessibilità nella modulazione degli spazi.Completano l'arredo impianto di aria condizionata ed archivio meccanizzato con camera blindata.L'impianto di riscaldamento é a gas con termo convettori caldo/freddo.Vi é la possibilità di creare due unità con entrate separate, come pure la trasformazione in appartamento.Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 250'000.- cadauno.Prachtvolles repräsentatives Büro in der Fußgängerzone von Lugano in einem prestigeträchtigen Gebäude, das 2001 komplett renoviert wurde. Das Büro befindet sich im 2. Stock.Das Büro ist hochwertig ausgestattet und verfügt über wertvolle Boiserien, Parkettböden und Eichenholzeinbauten, während die Bäder mit Marmor ausgestattet sind.Ost/Süd-Ost ausgerichtet bietet es schöne helle Räume mit einer Deckenhöhe von 3,40 m.Die technischen Böden (h 25 cm) ermöglichen eine optimale Verteilung der Installationen und eine Flexibilität in der Modulation der Räume.Die Ausstattung wird durch eine Klimaanlage und ein mechanisiertes Archiv mit gepanzertem Raum vervollständigt.Das Heizsystem ist auf Gas mit Warm-/Kaltkonvektoren.Es besteht die Möglichkeit, zwei Einheiten mit separaten Eingängen zu schaffen, sowie die Umwandlung in eine Wohnung.Zwei Parkplätze sind in der Garage zu je Fr. 250'000.- verfügbar.Splendid representative office located in the pedestrian center of Lugano in prestigious period building completely renovated in 2001. The office is located on the 2nd floor.The office with superior finishes, includes fine boiseries, parquet and oak fixtures, while the bathrooms are finished with marble.East/south-east oriented offers beautiful bright rooms with ceiling heights of 3.40 m.The technical floors (h 25 cm) allow an optimal distribution of the plant engineering and a flexibility in the modulation of space.Complete the furnishings air conditioning system and mechanized archive with armored room.The heating system is gas with heating convectors hot/cold.There is the possibility of creating two units with separate entrances, as well as the transformation into an apartment.In the garage are available two parking spaces at Fr. 250'000.- each.