814 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lugano

Interessantes Geschäftsgebäude in Cunardo, Varese - Italien

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im bekannten Stadtzentrum von Cunardo, einer berühmten italienischen Gemeinde in der Provinz Varese, Lombardei, Italien, bieten wir ein interessantes Gebäude mit 3 Etagen und ca. 600 m² Gewerbefläche zum Verkauf an.Das Gebäude, das früher als Atelier für Braut- und Haute Couture-Mode Damen und Herren sowie für die Herstellung von Hochzeitsgeschenken genutzt wurde, ist auf der Suche nach ihren neuen Eigentümern und einem neuen Leben.Die Immobilie, welche leicht modulierbar ist und über mehrere Ein- und Ausgänge verfügt, kann leicht in verschiedene Unternehmen unterteilt werden (Geschäfte, Modeateliers, Büros, ...) und/oder als ein grosses, einziges Unternehmen genutzt werden. Haben Sie ein grosses Projekt und suchen nach dem perfekten Ort, um es zu realisieren? Dieses interessante Objekt könnte perfekt für Sie sein.Das Gebäude ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss: Dieses Stockwerk verfügt über einen praktischen und eleganten Hintereingang, mehrere technische Räume, eine Toilette mit Dusche und einen grossen Raum, welcher sowohl als Lager als auch als Fabrik genutzt werden kann.1. Stock des Gebäudes: Die Etage, welche sowohl vom Untergeschoss über eine praktische Innentreppe als auch von aussen über den eleganten und modernen Haupteingang (an der Vorderseite des Gebäudes) zugänglich ist, verfügt über eine Bruttofläche von ca. 205 m². Das Stockwerk verfügt über eine schöne 2 Zimmerwohnung (sowohl von innen als auch von aussen zugänglich) und eine grosse Gewerbefläche, welche derzeit in zwei Räume unterteilt ist, aber leicht in einen grossen Raum umgewandelt werden kann. 2. Stockwerk des Gebäudes: Das oberste Stockwerk des Gebäudes bietet eine Bruttofläche von ca. 205 m² und besteht, wie die anderen Stockwerke, aus einem grossen, eleganten und hellen Geschäftsraum.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Gewerbeimmobilie zu erfahren!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel popolare centro di Cunardo, noto comune italiano nella provincia di Varese, Lombardia, Italia, proponiamo in vendita un interessante fabbricato di 3 piani e ca. 600 m² di superficie commerciale lorda.Lo stabile, in passato utilizzato come atelier di abiti da sposa e cerimonia uomo e per la produzione di bomboniere e confetti è alla ricerca dei suoi nuovi proprietari e di una nuova vita.L'edificio, facilmente modulabile e con diverse entrare/uscite, può essere facilmente suddiviso in diverse attività commerciali (negozi, atelier di moda, uffici, ...) e/o può essere utilizzato come unica grande azienda. Avete in mente un grande progetto e siete alla ricerca del luogo perfetto in cui realizzarlo? Questa interessante proprietà potrebbe essere perfetta per voi.Il fabbricato si suddivide come segue:Piano seminterrato: Il piano seminterrato del fabbricato dispone di una pratica ed elegante entrata sul retro dello stabile, di diversi locali tecnici, di una toilette con doccia e di un grande locale utilizzabile sia come magazzino che come fabbrica.1 piano del fabbricato: Il primo piano dello stabile, accessibile sia dal piano seminterrato tramite una pratica scala interna che dall'esterno tramite l'elegante e moderna entrata principale (presente sul lato frontale del fabbricato) dispone di un superficie lorda di ca. 205 m². Il pianodispone di un grazioso appartamento di 2 locali (accessibile sia dall'interno che dall'esterno del fabbricato) e di un grande locale commerciale, attualmente suddiviso in due ambienti ma facilmente riconvertibile in un unico grande locale.2 piano dello stabile: L'ultimo piano dello stabile dispone di una superficie lorda di ca. 205 m² ed è anch'esso composto da un ampio, elegante e luminoso locale

Interessantes Renditeobjekt mit 14 Wohneinheiten

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im schönen Zentrum von Ponte Tresa, steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit 14 neu renovierten Wohneinheiten zum Verkauf.Das Renditeobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 352 m² und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Entstanden sind 14 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgewählten Materialien. Alt und Neu wurden professionell aufgearbeitet und macht diese Wohnung auch attriktiv.Im Untergeschoss befindet sich der helle Haupteingang, wo man von einem Eingangsbereich mit den Briefkästen, den verschiedenen technischen Räumen und einem Außenhof empfangen wird.Wenn man die Granittreppe hinaufsteigt, gelangt man in die verschiedenen Stockwerke des Gebäudes, die moderne, aber auch antike Details aufweisen, wie der alte Steinboden, einen alten Brunnen und Fresken.Jede Etage verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.Die Gemeinschaftsräume werden durch automatische Lampen beleuchtet.Die Heizung des Gebäudes wird mit Öl betrieben und erfolgt über Heizkörper.Jede Wohnung ist einzigartig und mit hochwertigen Details ausgestattet:- der Boden ist mit Parkett ausgelegt- die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet- Die Bäder sind elegant gefliest und verfügen über ein Waschbecken, eine Toilette, einen Spiegel und eine Dusche.Eine exzellente Investition, die auf lange Sicht erhalten bleibt!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel bel nucleo di Ponte Tresa, in una posizione centrale e vicina alla dogana, è in vendita uno storico condominio con 14 unità abitative.Il condominio ha una superficie di 352 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Sono stati creati 14 moderni appartamenti di 2.5 locali con dettagli di qualità, composti da bagno con doccia, zona giorno con cucina e camera da letto.Al piano seminterrato è presente l'entrata principale, in cui ti accoglie una zona d'ingresso con le bucalettere, i vari locali tecnici ed il cortile esterno che è collocato nel cuore dell'edificio e dona molta luminosità.Salendo le scale in granito si raggiungono i vari piani dell'edificio, che hanno dettagli moderni ma con particolari antichi, come il pavimento in pietra, una vecchia fontana e degli affreschi.Ogni piano ha un locale lavanderia con all'interno una lavatrice, un asciugatrice e un lavabo.Le parti comuni sono illuminate da lampade automatiche.Il riscaldamento nell'edificio è in gasolio centralizzato, tramite radiatori.Ogni appartamento è unico nel suo genere ed ha dei dettagli unici e di qualità:- il pavimento è in parquet- la cucina ha gli elettrodomestici della marca Siemens- i bagni hanno delle eleganti piastrelle e sono composti da lavabo, wc, specchio e doccia.Un ottimo investimento da mantenere nel tempo!Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Ampio e luminoso ufficio in zona strategica

A Lugano, nel prestigioso Palazzo San Gottardo, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al primo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 240mq, ben organizzata e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.L'ufficio è composto da sette locali separati, spaziosi e ben distribuiti, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole. Gli spazi comuni includono un ampio atrio d'ingresso, una sala d'aspetto e una reception, che conferiscono alla proprietà un'impostazione accogliente e ben strutturata.L'ufficio è dotato di due servizi igienici, posizionati in modo pratico. L'accessibilità è garantita da un ascensore e da una scala interna, che facilitano l'ingresso sia per il personale che per i visitatori.La posizione centrale del Palazzo San Gottardo permette di beneficiare della vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle aree di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ufficio in prossimità del centro di Lugano.E' possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale.In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 m², die gut organisiert ist und sich durch helle und funktionale Räume auszeichnet.Es besteht aus sieben separaten, geräumigen und gut verteilten Räumen, die ein komfortables Arbeitsumfeld garantieren. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine große Eingangshalle, ein Warteraum und ein Empfangsbereich, die dem Objekt ein gemütliches und gut strukturiertes Layout verleihen. Außerdem gibt es zwei Toiletten.Ein Aufzug und eine Innentreppe erleichtern den Zugang für Mitarbeiter und Besucher.In nächster Nähe des Palazzo San Gottardo befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen sowie die die öffentlichen Verkehrsmittel und Parkplätze. Die ideale Lösung für diejenigen die ein Büro in der Nähe des Stadtzentrum s suchenEs besteht die Möglichkeit, die Bestimmung von Geschäfts- zu Wohnzwecken zu ändern.In Lugano, in the prestigious Palazzo San Gottardo, we offer for sale an elegant office located on the first floor. The property covers an area of approximately 240sqm, well-organized and characterized by bright and functional rooms.The office consists of seven separate, spacious and well-distributed rooms, providing a comfortable working environment. Common areas include a large entrance lobby, a waiting room, and a reception area, giving the property a welcoming and well-structured setting.The office is equipped with two bathrooms, conveniently located. Accessibility is ensured by an elevator and an internal staircase, facilitating entry for both staff and visitors.The central location of the Palazzo San Gottardo allows it to benefit from its proximity to major services, public transportation and parking areas, making it an ideal solution for those looking for an office near the center of Lugano.It is possible to change the destination from commercial to residential.

UFFICIO SPAZIOSO PIANO ATTICO CON VISTA APERTA

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 200 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti.L'ufficio si presenta in buono stato, con l'impianto d'aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud.Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

1400, Caslano, Via Monda 1/3/5, posteggio interno

Posteggi interni vicino alla stazione Affittiamo posteggi interni vicino alla stazione del treno

9300, Giatin, Lamone-Cadempino, posteggio esterno

Posteggi esterni vicino alla stazione di Lamone Cadempino Affittiamo a due passi dalla stazione di Lamone Cadempino posteggi esterni

PRESTIGIOSO PALAZZO NEL CUORE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso palazzo per uffici, situato in una posizione strategica e ben collegata, ideale per scopi commerciali e come investimento. Limmobile è unopportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di sviluppo o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Il palazzo, distribuito su più piani, si presta a uso uffici o attività commerciali, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Inoltre e' stato approvato un piano edilizio per la costruzione di un superattico residenziale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona Centrale- piano edificabile approvato per alzamento e costruzione superattico- posti auto coperti e scoperti- ascensore- vicinanza con servizi pubblici,scuole ,uffici.- valore patrimoniale e investimento.- dettagli originali conservati.- zona storica e prestigiosa,molto richiesta.- solai alti ,grandi finestre,ambienti luminosi.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 11 (11 x WC / docce)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 400 m Negozi: Spar, 100 m

Vendesi Terreno edificabile nel comprensorio Luganese, >2.000 sul

Propongo in vendita un terreno edificabile residenziale di oltre 2.000 sul. Destinazione: ad uso residenziale Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Spazioso e luminoso locale commerciale in affitto nel cuore di Lugano

Affittiamo un attraente e spazioso locale commerciale in posizione centrale a Lugano, ideale come negozio o ufficio. L'immobile è composto da tre luminosi locali che offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi vetrine e garantiscono un'ottima visibilità sulla strada, perfetta per i clienti che entrano o per gli affari di prestigio. Caratteristiche principali:- 3 locali (negozio/ufficio)- Ampia luminosità naturale- 3 posti auto privati- Magazzino al piano inferiore- Aria condizionata- Ottima visibilità sulla strada principale L'immobile si trova in una posizione interessante con ottimi collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus con collegamento alla stazione di Lugano è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattate direttamente Simona Crivelli - 091 910 40 86 (crivelli.simona@lepartners.com) per un appuntamento di visione individuale. _____________________________________________________________ Wir vermieten ein attraktives, grosszügiges Geschäftslokal in zentraler Lage von Lugano ideal geeignet als Ladenfläche oder Büroraum. Die Liegenschaft umfasst drei helle Räume, die dank grosser Fensterfronten viel Tageslicht bieten und eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse garantieren perfekt für Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftszwecke. Hauptmerkmale:- 3 Räume (Geschäft/Büro)- Große natürliche Helligkeit- 3 Privatparkplätze- Abstellraum in der unteren Etage- Klimatisierung- Ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den Bahnhof Lugano ist in Gehdistanz. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte wenden Sie sich direkt an Simona Crivelli - 091 910 40 86 für einen individuellen Besichtigungstermin.

Terreno edificabile di 1008 m² con bella vista sulla vallata

A Brè, incantevole località del Luganese adagiata tra quiete e natura, dove i profili delle montagne disegnano l’orizzonte e il tempo sembra scorrere con un ritmo più gentile, proponiamo un interessante terreno edificabile.Il fondo si inserisce in zona residenziale R2b, un contesto pensato per un’edificazione armoniosa e rispettosa dell’equilibrio del luogo, in grado di offrire una cornice ordinata e piacevole per un futuro progetto abitativo.La proprietà regala una bella vista sulla vallata, una presenza discreta ma costante che accompagna lo sguardo e dona respiro alle giornate, valorizzando l’impostazione architettonica che si vorrà realizzare.Con una superficie di 1008 m², il terreno presenta un indice di sfruttamento pari a 0,4 e un indice di occupazione del 30%, con area verde minima del 40% e un’altezza massima consentita di 8 m, parametri che permettono di immaginare una costruzione ben proporzionata e integrata nel paesaggio.UN TERRENO DAVVERO INTERESSANTE!!

Interessante terreno edificabile con meravigliosa vista lago.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo alla vendita un terreno edificabile dal grande potenziale.Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, il terreno di circa 530 mq offre un'eccezionale vista aperta sul lago di Lugano, spaziando dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, confinando con la strada cantonale e dispone di allacciamenti già presenti.Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano diversi servizi pubblici, tra cui l'istituto scolastico e la fermata dei mezzi pubblici, oltre a un negozio alimentare e l'ufficio postale.Il piano regolatore classifica la zona come residenziale R2, con un indice di sfruttamento di 0.4, un'altezza massima edificabile di 7.50 m, aumentabile di ulteriori 2 m grazie al bonus per la pendenza del terreno. L'area verde minima deve essere almeno del 50%.Il terreno rientra nell'Art. 33 Zona residenziale estensiva RE, che consente l'edificazione di costruzioni con più appartamenti e abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due mentre nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative senza limitazioni di numero.A giudizio del Municipio, può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale della zona.I parametri edificatori sono: indice di sfruttamento 0.4 con un'aggiunta di .05 data dai piani di quartiere, altezza massima di 7.50 metri, distanza minima dai confini di 3.00 metri e area verde minima del 50%.I tetti possono avere una pendenza massima del 40% o devono essere contenuti entro tale limite. Non è ammessa la formazione di aree di deposito all'aperto, salvo cumuli di composto domestico per una superficie massima di circa 2 mq.UN OTTIMO TERRENO PER LA TUA PROSSIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE!!

Ufficio moderno vis-a-vis la stazione FFS

Lamone A pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, nel Comune di Lamone, proponiamo in locazione una superficie moderna di 503 m², al piano terreno, ideale per uso ufficio o attività commerciale.Inserita in un moderno edificio la proprietà gode di una posizione strategica, spazi ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle esigenze della vostra attività grazie anche alla presenza di un pavimento tecnico.La stazione ferroviaria FFS si trova proprio di fronte all'immobile, mentre sono disponibili 6 parcheggi esterni e altri nelle immediate vicinanze.Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.

UFFICIO DI 4 LOCALI A LORETO

Proponiamo in affitto un ufficio di charme in zona Loreto a Lugano, in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale. L’ufficio è composto da 4 locali luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali o attività amministrative . Uno dei locali dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio esterno funzionale. Situato al piano terra rialzato, l’ufficio unisce praticità e carattere grazie alla presenza di materiali originali d’epoca, come il parquet e le piastrelle decorative, che conferiscono personalità agli ambienti.Completano la proprietà un pratico angolo cucina e un bagno.Pigione CHF 1'250.-/mese + acconto spese CHF 200.-/meseDisponibilità da convenire.

ESCLUSIVO! Spazio commerciale di charme

Affittiamo, da subito o per data da concordare, ampio spazio commerciale ubicato a due passi dall'Università, all'interno di un elegante stabile. La proprietà è situata in una zona di intenso passaggio pedonale, garantendo una visibilità ottimale per il vostro business, e gode di un facile accesso sia per i clienti che per il personale. La suddivisione interna è progettata in modo funzionale per massimizzare lo spazio disponibile e facilitare l'organizzazione della vostra attività. Inoltre, vi è la possibilità di ritirare l'impianto di aria condizionata, offrendo flessibilità nella personalizzazione dello spazio. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.