305 risultati - Tutti gli annunci: Distretto l'Ouest lausannois

Magazzino di 315 m2 - Piattaforma elevatrice + carrello elevatore - Camion OK

SituazioneOttima posizione nella zona artigianale e industriale di LongemalleFermata dell'autobus di fronte all'edificioAutostrada in meno di 5 minutiDati tecnici/UsoMagazzino/deposito3° seminterrato315 m2Altezza del soffitto ca. 5 mCarico al suolo 2T/m2DotazioniRiscaldamento ad aria caldaArea di carico/scarico per camion e/o veicoli commercialiPiattaforma elevatrice + carrello elevatore (3'000 kg)Posti auto disponibili in affittoCondizioni di locazioneAffitto: 2'625.-Spese: 525.-Disponibilità immediata o da concordare

AMPI SPazi E GIARDINO PER LA VOSTRa ASILO NIDO

Situata a Saint-Sulpice, queste strutture professionali di 300 m² su tre livelli sono attualmente utilizzate come asilo nido. Comprendono sette locali che offrono diverse aree di accoglienza e attività, nonché una cucina attrezzata, servizi igienici, spazi di stoccaggio e una dependance esterna. Due balconi e un ampio giardino privato completano gli spazi. La struttura attualmente ha una capacità massima di 34 posti, soggetta alle necessarie autorizzazioni per il futuro operatore, nonché sei posti auto.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - capacità massima attuale di 34 posti- sette locali con diversi usi- ampio giardino privato- accesso diretto agli spazi esterni- due balconi- aree separate per i diversi gruppi di età- locali già configurati per l'operazione dell'asilo nido- cucina attrezzata, servizi igienici e spazi di stoccaggio- dependance esterna che offre uno spazio aggiuntivo- sei posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non impegnativa e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

BOX/UFFICIO IN DUPLEX CON PARCHEGGIO

Opportunità unica a Crissier! Questo box commerciale in duplex di 110 m² è completamente attrezzato e pronto ad accogliere la tua attività. Ideale per la posizione, a soli 3 minuti dalle autostrade e 10 minuti da Losanna, offre un piano terra di 60 m² per il tuo magazzino o laboratorio e un primo piano molto luminoso di 50 m² per il tuo ufficio. I locali sono completamente vuoti (attualmente arredati, come si vede nelle foto) e dispongono di finiture progettate con cura già installate: pareti bianche, illuminazione integrata, servizi igienici privati e un armadio di deposito fisso. 1 posto auto esterno incluso. Disponibile su appuntamento, contattaci oggi per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - costruzione recente 2022- 110 m²- 2,5 locali- perfettamente adatto per molteplici attività- consegnato completamente vuoto- materiali robusti e puliti- posto auto esterno incluso- accesso rapido alle autostrade- a soli 10 minuti da Losanna- spazio di stoccaggio di circa 60 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore oggi con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / Lavandino)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento ad ariaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 450 mScuola: scuola primaria, 800 mNegozi: Migros, 900 m

Opportunità nel cuore di un quartiere in piena crescita

Questo magnifico stabilimento gastronomico a Chavannes-près-Renens beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena crescita. Con 66 posti a sedere all'interno e 60 all'esterno, offre una capacità ideale per massimizzare i propri ricavi. La sua cucina professionale completamente attrezzata è nuova e pronta all'uso. L'attività già genera un ottimo fatturato con un forte potenziale di crescita grazie ai progetti immobiliari circostanti. Un'attività chiavi in mano, un'opportunità per imprenditori ambiziosi!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- grande capacità con 66 posti a sedere all'interno + 60 posti all'esterno- cucina professionale nuova- ottimo fatturato attuale- attività chiavi in mano- fondo commerciale a CHF 195'000.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: nuovoBagni: 3 (3 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 30 mScuola: scuola elementare, 700 mNegozi: Migros, 20 m

Vendere | Fondi Commerciali Café Bar con Piccola Ristorazione

In Vendita | Fondi Commerciali Café Bar con Piccola Ristorazione, vendita a domicilio e lotteria.Idealmente situato al piano terra di un edificio residenziale di 7 piani, questo stabilimento beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere dinamico e densamente popolato.Il suo ambiente residenziale, la diversità della clientela locale e la sua buona visibilità offrono un eccellente potenziale di sviluppo per qualsiasi professionista della ristorazione che desideri prendere in carico un'attività redditizia e riconosciuta.Operato con successo dal proprietario attuale per oltre 21 anni, questo business ha saputo mantenere una clientela regolare e generare un fatturato annuo di circa CHF 300'000.- e più.Lo stabilimento beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza di due linee di trasporto pubblico TL e alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanzeIl fondo commerciale è venduto completamente attrezzato e pronto per essere operato immediatamente.Comprende: • Una cucina funzionale attrezzata con una cappa di ventilazione professionale che consente la preparazione di pasti caldi e freddi. • Un'area di vendita a domicilio attualmente operata per panetteria, snack e bevande fresche. • Una sala interna con 12 posti a sedere, distribuiti su 3 tavoli. • Un'area bar con 4 sgabelli alti. • Un conservatorio luminoso che può accogliere fino a 24 persone. • Una terrazza anteriore con 8 posti. • Una terrazza posteriore adiacente al conservatorio, offrendo 20 posti aggiuntivi. La capacità totale è di circa 68 posti a sedere, distribuiti tra aree interne ed esterne.Condizioni di operazione • Orari di apertura attuali: 06:00 alle 23:30 • Fatturato annuo: circa CHF 350'000.- • Affitto mensile: CHF 1'785.- • Fondo commerciale venduto completamente attrezzato • Stabilimento in buone condizioni generali • Attività può essere operata immediatamente Prezzo di vendita CHF 190'000.- I punti salientiOperazione stabile da oltre 21 anniClientela fedele e reddito regolareFatturato attraente e attività stabilitaAffitto molto vantaggiosoOttima visibilità e accessibilitàNumerosi parcheggi nelle immediate vicinanzeVendita a domicilio, piccola ristorazione, bar e terrazzePotenziale di sviluppo e diversificazione dell'offertaAttività venduta come operazione chiavi in mano, completamente attrezzataIdeale per una coppia che desidera operare la propria attività e sviluppare un'attività sostenibile con un volume di investimento controllato.Questa opportunità rappresenta una chance eccellente per prendere in carico uno stabilimento riconosciuto, che beneficia di una solida storia operativa e di una clientela già fedele.Il suo affitto basso, la capacità e il potenziale di sviluppo lo rendono un'attività particolarmente attraente sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere presentarvi questo stabilimento e il suo potenziale.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch024/588.02.09

Opportunità rara nel cuore della Lausanna occidentale con forte potenziale

Questo bene immobiliare è offerto in esclusiva nel contesto di un'operazione di marketing strettamente confidenziale, destinata a acquirenti qualificati.Situato in un settore ricercato della Lausanna occidentale, questo complesso immobiliare caratteristico beneficia di una base fondiaria significativa, un'architettura notevole e volumi generosi. Comprende un edificio storico e una villa annessa, formando un insieme raro sul mercato.Costruito progressivamente dal XVII secolo, la tenuta è stata curata e rinnovata nel corso degli anni, preservando il suo fascino e rispondendo ai suoi usi attuali. Offre così un equilibrio ricercato tra valore patrimoniale, funzionalità e potenziale di evoluzione.La proprietà è attualmente sfruttata con un reddito locativo diversificato, comprendente aree residenziali, amministrative e di ospitalità. Una parte delle aree sarà rilasciata nel quadro della transazione, offrendo al futuro proprietario una margine di manovra interessante per ottimizzare lo sfruttamento e sviluppare i ricavi.I vari componenti della tenuta presentano inoltre un potenziale di valorizzazione significativo, in particolare attraverso una riorganizzazione delle aree, un'ottimizzazione degli usi o una diversificazione degli usi, soggetta alle autorizzazioni regolamentari applicabili.Per la sua posizione, il suo carattere storico, la sua base fondiaria e le sue prospettive di evoluzione, questo complesso costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale differenziato, offrendo sia un reddito esistente che un potenziale di creazione di valore a lungo termine.La posizione precisa, i dati finanziari, le aree dettagliate e il dossier completo saranno comunicati agli acquirenti qualificati dopo il contatto e nel rispetto della confidenzialità dell'operazione.

Castello di Renens-sur-Roche con annessi e parco

Al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di un magnifico parco alberato di 1,2 ha, il Castello di Renens-sur-Roche costituisce una proprietà unica alle porte di Losanna.Carico di storia e carattere, questo elegante complesso immobiliare con tracce che risalgono al XVII secolo seduce con la sua architettura distintiva, i volumi generosi e l'atmosfera unica che se ne sprigiona.Protetto dalle molestie, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e preservato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi e degli assi di comunicazione e trasporto pubblico di Renens e Prilly.Il complesso comprende il castello nonché una casa indipendente, offrendo una configurazione particolarmente interessante per un privato e un'impresa commerciale. Dopo aver ospitato una federazione sportiva internazionale negli ultimi anni, il castello e la casa sono attualmente affittati per scopi residenziali e commerciali (stato locativo disponibile su richiesta). 10 posti auto esterni sono compresi nel complesso, raggiungibili attraverso 2 percorsi di accesso.Una proprietà straordinaria, che combina patrimonio, carattere e potenziale di investimento in una posizione strategica nella Losanna occidentale.

FUORI MERCATO Immobile di rendita nel cuore di Bussigny

Opportunità off-market - immobile di rendita a Bussigny In esclusiva da Proximmo, offriamo un immobile di rendita ideale situato a Bussigny, nel cuore dell'area ovest di Losanna, vicino a Losanna, ai trasporti pubblici e alle principali strade.Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.-Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un bene situato in un settore dinamico e ricercato.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Superfici di uffici moderne da 200 a 1300 m2

Offrite alla vostra azienda una posizione strategica nel cuore di Central Malley, il nuovo eco-quartiere innovativo situato a due passi dalla stazione di Prilly-Malley (3 minuti da Losanna). Godetevi una connettività eccezionale oltre al treno: metropolitana M1, tram futura T1, linee di autobus rafforzate e accesso diretto agli assi principali. In un ambiente sostenibile certificato, Site 2000 watts, questi uffici moderni e modulabili si adattano alle vostre esigenze, che siate una start-up o una grande azienda. Central Malley combina innovazione, comfort e mobilità, con infrastrutture eco-energetiche e spazi che favoriscono la mobilità dolce. Caratteristiche delle superfici: - Superfici semiammobiliate - Soffitto attivo (caldo/freddo) - Pavimento tecnico - Servizi igienici - Accesso con ascensori - Magazzini disponibili Un quadro ideale per sviluppare la vostra attività in un quartiere del futuro. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire i vostri futuri uffici!

Un patrimonio raro

Costruita nel 1905 su un terreno di 1'188 m², questa elegante proprietà di carattere si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bussigny, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. Composta da tre appartamenti indipendenti, un annesso e diversi posti auto esterni, offre oggi un raro equilibrio tra rendita, qualità patrimoniale e potenziale di valorizzazione. Fin dai primi passi, il fascino opera. I generosi volumi, le belle altezze sotto il soffitto, i pavimenti in parquet a forma di scacchiera, i camini d'epoca e la luminosità onnipresente ricordano il carattere autentico delle belle dimore del principio del XX secolo. Due degli appartamenti hanno beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2021, permettendo di coniugare il fascino del vecchio con il comfort ricercato oggi. Il terzo appartamento offre un interessante potenziale di miglioramento per un futuro acquirente che desidera ottimizzare ulteriormente l'intero. All'esterno, il giardino alberato e gli spazi verdi offrono una particolarmente apprezzabile qualità della vita, conservando i vantaggi di una posizione centrale. Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà sia gli investitori alla ricerca di un attivo patrimoniale di qualità, sia gli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e alle prospettive di evoluzione offerte da una tale proprietà. Un'opportunità unica di acquisire un immobile di carattere in una delle comunità più dinamiche e ricercate dell'Ovest lausannois. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch