229 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Jura-Nord vaudois

Nuova costruzione - Streetbox in vendita 95m2

Nuova costruzione - Streetbox 95m2 - disponibile immediatamentePer PMI, indipendenti e privati, superfici di 95m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 9,5 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a pavimento piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaPrezzo di vendita CHF 209'000.- esclusa IVAPosto auto in più CHF 15'000.-/unità esclusa IVA

Vecchia città di Yverdon -- edificio di 7 unità, rendimento lordo 4,5%

Edificio di sette unità situato nella vecchia città di Yverdon-les-Bains, interamente affittato e senza vuoti. Reddito annuo di locazione di circa CHF 82'000 e ricavi lordi di circa CHF 87'000, per un risultato netto annuo di circa CHF 72'000. Rendimento lordo di circa 4,5% e rendimento netto di circa 4%. Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

Eccellente investimento nel cuore del Sentier - superficie affittata

Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxSituata in posizione ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di una proprietà che offra un reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, a proximità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrate che danno direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda riconosciuta, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.La proprietà è esclusivamente destinata a un investimento di reddito locativo, con reddito locativo immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questo acquisto consente così di ottenere un rendimento dall'investimento già dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrate che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Area dinamica grazie alle numerose aziende orologiere della regione • Proprietà già locata con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento alla proprietà.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel centro del Sentier.Beneficiando di una posizione privilegiata sulla Grand'Rue, a due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e un bagno attrezzato con lavabo e water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina sulla strada • Superficie di circa 32 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.

2 INQUILINI OFFERTI

Benvenuti nel nostro portale immobiliare! State cercando uno spazio di lavoro luminoso e spazioso a Yverdon-les-Bains? Non cercate oltre, abbiamo il posto ideale per voi! Questo ufficio di 4 locali comprende due open space, due uffici chiusi e una cucina. Si trova vicino all'autostrada e ai ristoranti, con posti visitatori e sei posti auto. Inoltre, avete la possibilità di acquistare i mobili per solo CHF 3'000.-. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare questo grande spazio di lavoro!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due open space- due uffici chiusi- cucina- possibilità di acquistare i mobili per CHF 3'000.-- luminoso- spazioso- vicino all'autostrada e ai ristoranti- posti visitatori- sei posti auto- possibilità di affittare solo la metà- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in zona industrialeStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 220 mNegozi: Migros, 400 m

UFFICIO NUOVO E MODERNO!

Nel cuore del villaggio, al 1° piano (senza ascensore) di una casa vecchia completamente ristrutturata, questo nuovo ufficio di 50 m² è disponibile immediatamente per un primo affitto. Luminoso e funzionale, comprende un ingresso, un bagno, una cucina completamente attrezzata, nonché un grande spazio modulare ideale per ufficio, accoglienza o sala riunioni. Un balcone coperto e allungato offre uno spazio esterno piacevole. Un posto auto esterno, un seminterrato e una lavanderia comune completano l'immobile. Ideale per attività indipendente, studio medico o paramedico, cura e benessere, fisioterapia, medico, ufficio secondario o showroom, in un ambiente che combina charme antico e comfort moderno.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - un grande spazio di lavoro- cucina grande e attrezzata- un bagno- balcone coperto di circa 9 m²!- un ingresso- posto auto esterno incluso- un piccolo seminterrato- una lavanderia comune (inclusi 2 macchinari)- nel centro del villaggio- spese aggiuntive di 150.- / mese in aggiunta all'affitto- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato dell'edificio: buono, ristrutturazione 2025Bagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento, pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 200 mScuola: scuola primaria, 200 m / scuola secondaria, 200 mNegozi: Denner / Coop, 4,5 km

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri un edificio di reddito locativo ideale, che offre un investimento stabile e sostenibile. Si compone di 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m² con cucine attrezzate, nonché di un locale commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante di kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce entrate regolari. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m²- Gli appartamenti comprendono cucine attrezzate- 1 locale commerciale di 35 m² (Attualmente ristorante di kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (entrate stabili)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / Lavandino, 4x WC / Lavandino / Vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Potenziale Polivalente nel Cuore del Villaggio

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una buona opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche possibile creare diversi appartamenti con posti auto, soggetto all'approvazione delle autorità competenti. Una proprietà polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile di 410 m² con CUS: 0,6- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire- un giardino- nel centro del villaggio- vicino alla stazione dei treni- attualmente affittato con contratto commerciale- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²) anno: 1900- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.Stato dell'immobile: cattivoSistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione dei treni, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Al pianterreno in una posizione strategica (5)

In affitto, spazi grezzi di 250 m2. Questo lotto comprende un dock di carico e consegna di circa 50 m2, quattro superfici grezze (1 x 17 m2 + 2 x 50 m2 + 1 x 83 m2) nonché due bagni con lavandini. L'affitto include anche quattro posti auto esterni. Adatto per attività artigianali, industriali o commerciali, offre uno spazio funzionale da allestire secondo le proprie esigenze. Situato a St-Croix, beneficia di buona accessibilità e una posizione strategica. Un'opportunità per professionisti pronti a personalizzare il proprio futuro spazio di lavoro.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una superficie grezza di 17 m²- una superficie grezza di 50 m²- una superficie grezza di 50 m²- un dock di carico e consegna di 50 m2- un piccolo ufficio- 2 bagni / lavandini- una porta scorrevole per consegne- ristrutturazione in corso- quattro posti auto esterni inclusi!- disponibile rapidamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non il giusto? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Facilmente accessibile a St-Croix, vicino agli assi principali.Stato dell'edificio: vecchioBagni: 2 (2 x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

MOLTO SPACIOSO E PRATICO (4)

In affitto, grande sala spaziosa di 400 m² che offre uno spazio polivalente adatto ad attività artigianali, industriali o commerciali. Una grande porta scorrevole facilita l'accesso e la consegna con furgone. Questo spazio funzionale propone una superficie generosa per l'allestimento di posti di lavoro, stoccaggio o produzione. L'affitto include anche quattro posti auto esterni, garantendo un parcheggio pratico per il personale o i clienti. Situato a St-Croix, questo edificio beneficia di una buona accessibilità e una posizione strategica. Disponibile rapidamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande superficie di 400 m2 (attualmente in ristrutturazione)- spaziosa, funzionale e al piano terra!- grande porta scorrevole- consegna facile- quattro posti auto esterni inclusi!- primo affitto dopo la ristrutturazione!- disponibile da settembre 2026- ideale per attività artigianali, stoccaggio, creazione, produzione, etc..- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: facilmente accessibile a Sainte-CroixStato dell'edificio: attualmente in ristrutturazione (2026)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

2 CAMERE FRIGORIFERE E UFFICIO VICINO A YVERDON!

Situato a Gressy, a proximità immediata dell'autostrada Yverdon-Sud, questo spazio commerciale offre una soluzione ideale per i professionisti che richiedono lo stoccaggio di alimenti o a temperatura controllata. Comprende due camere frigorifere dotate di sistemi di refrigerazione di circa 70 m² e 110 m², nonché spazi di stoccaggio asciutto di circa 60 m². I locali dispongono di un dock di carico privato, di un sas d'ingresso, di un ufficio con accesso diretto e di servizi igienici comuni (WC/lavabo). Due armadi sono messi a disposizione nell'ufficio. Due posti auto esterni sono inclusi. Il riscaldamento è da installare dal locatario e rimane a sua cura. Prezzo: 6000.- + IVAQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - un dock di carico privato (l'area sotto il tetto del magazzino non è inclusa)- un sas d'ingresso- 2 camere frigorifere: una positiva e una negativa, con sistemi di refrigerazione di 70 e 110 m2- due spazi di stoccaggio interni per lo stoccaggio asciutto (60 m2) per merci, senza porte- un ufficio con accesso diretto- un WC / lavabo in comune- spese in aggiunta all'affitto- disponibile dal 15.04.2027- due posti auto esterni inclusi- prossimità all'autostrada Yverdon SUD- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

Permesso in vigore - Progetto residenziale in un contesto storico

La proprietà emblema della regione, si distingue per la sua architettura di carattere e il suo importante potenziale di valorizzazione.Beneficiando di permessi di costruzione in vigore, il progetto prevede la ristrutturazione completa della casa padronale e della sua dipendenza, con la realizzazione di 9 appartamenti, nel rispetto dell'identità e del fascino storico della proprietà.Due nuovi edifici di 7 appartamenti ciascuno completeranno questo insieme, con un'architettura contemporanea pensata per integrarsi armoniosamente nel costruito esistente e nel suo ambiente.L'insieme riunisce 23 appartamenti, offrendo un equilibrio tra patrimonio ristrutturato e costruzioni nuove.I progetti prevedono anche una nuova via di accesso e 34 posti auto, di cui 7 interni e 27 esterni.Questa proprietà offre così una bella opportunità di realizzare un complesso residenziale di qualità, in un contesto privilegiato, con autorizzazioni di costruzione già in vigore.Progetto libero da mandato.Fascicolo e informazioni complementari su richiesta.

Ufficio di ca. 14,3 m² al 1° piano

Chemin des Cerisiers 34, 1462 YvonandUfficio di ca. 14,3 m² al 1° piano

Ufficio di ca. 14,3 m² al 1° piano

Chemin des Cerisiers 34, 1462 YvonandUfficio di ca. 14,3 m² al 1° piano

Nuovo spazio commerciale!

Cerchi uno spazio di lavoro funzionale e confortevole? Scopri questa arcade, ideale per professionisti indipendenti, piccole imprese o start-up.Caratteristiche:Superficie: circa 51 m²Una grande stanza con cucina e una stanza chiusa aggiuntivaAttrezzature: Cucina grande attrezzataBagno: WC privato con doccia e lavandino - possibilità di installare una colonna di lavaggioAmbiente: Luminoso, calmo e propizio alla concentrazioneCon spazio esterno, terrazza e giardinoAccessibilità: Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e parcheggiServizi aggiuntivi: Internet ad alta velocità, riscaldamento a pavimentoSituato in un'area mista commerciale e residenziale, questo ufficio offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Goditi uno spazio ben allestito, pronto ad accogliere i tuoi progetti professionali.Affitto netto: CHF 1'250.00Spese aggiuntive: CHF 50.00Posto auto aggiuntivo: CHF 50.00Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Mathis Fuchs al 0788149686In caso di interesse, si prega di inviarci il vostro dossier completo per email a info@immocloudsarl.ch, che includa:- Una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- Una copia dell'estratto dell'Ufficio delle esecuzioni, di meno di tre mesi- Le ultime tre buste paga.Saranno esaminati solo i dossier completi.Mathis FuchsAmministratore immobiliare & Associati078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch