35 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Hérens

Superficie commerciale (ex filiale bancaria)

In vendita – Superficie commerciale eccezionale (ex locali bancari) Ideale posizione, questi ex locali bancari offrono una superficie totale di circa 462 m², distribuiti su tre livelli, con servizi funzionali e di qualità. Piano terra (166 m²) Area di ricevimento con reception e ex sportelli, uffici, sala riunioni, spogliatoio, portineria e due WC. 1° piano (167 m²) Tre uffici, una cucina, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Sotto terra (129 m²) Camera blindata, stanza privata, archivio e locale tecnico. I diversi livelli sono accessibili mediante una scala e un ascensore privato. Questa proprietà corrisponde alla PPE n. 4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21'000.– secondo l'ultimo budget. Parcheggio incluso: • 4 posti auto interni (PPE n. 41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.– (due sono attualmente affittati) • 3 posti auto esterni (PPE n. 29), a disposizione dei clienti del complesso (canone annuo CHF 650.–) Le spese comuni sono ripartite pro quota dei millesimi, ad eccezione del riscaldamento a gas, che è fatturato secondo il consumo individuale (contatore separato). Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 11'150.– al 30.06.2023, a seguito di vari lavori recenti (lavori di impermeabilizzazione, sostituzione delle ringhiere e dell'illuminazione).

AV2 M23

Locale commerciale di 140m2, nel centro della piazza del villaggio. In passato negozio di sport, questo grande locale offre tra l'altro la possibilità di essere trasformato in un appartamento o in una sala di esposizione per un'azienda. Il piano inferiore, attualmente ancora collegato, potrebbe essere utilizzato come garage-magazzino, con accesso proprio dal seminterrato. Un garage-magazzino si trova anche al piano inferiore ed è compreso nel prezzo di vendita.

MYTIQUE BAR LA GRANGE

BAR LA GRANGE Nel cuore della stazione di Anzère, La Grange è una vera istituzione, un après-ski ben noto della regione. La proprietà include un bar al piano terra con alcuni posti a sedere, servizi igienici, nonché al piano superiore un grande spazio modulare, perfetto per allestire un angolo accogliente con divani e relax. Inoltre, un grande garage completa questa proprietà, ideale per lo stoccaggio del bar. Un'opportunità rara, un luogo emblematico nel centro della stazione, pronto ad accogliere un nuovo progetto.Il bar è completamente attrezzato, una grande terrazza in legno vi aspetta per i vostri apéros.Il bar è stato completamente rinnovato.I posti auto sono nelle vicinanze.

Ristorante popolare tutto l'anno con appartamento e vista Dent Blanche

Caffè-ristorante nel cuore del Vallese: Realizzate il vostro sogno di possedere il vostro proprio stabilimento con vista panoramica sulle montagneDove la tradizione vallesana è ancora molto viva, un gioiello della gastronomia aspetta il suo nuovo proprietario: un caffè-ristorante molto apprezzato e rinomato con cantina di vini, giardino d'inverno, grande terrazza e un appartamento di 4 locali oltre a uno studio. Uno stabilimento che attrae clienti tutto l'anno e consente di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Un villaggio uscito da un libro di immaginiNel cuore del centro storico del villaggio, circondato da case in larice centenarie patinate dal sole, questa casa è nascosta in una vera oasi di calma. Un'atmosfera montana autentica, legno antico e charme rustico caratterizzano questo stabilimento, rendendolo altrettanto apprezzato da locali, abituali e turisti.Cosa offre questo stabilimento? • Ristorante, carnotzet, giardino d'inverno e angolo raclette con un totale di 80 posti a sedere • Terrazza ombreggiata con circa 40 posti a sedere • Vecchia fattoria convertita nel 2005 in un carnotzet rustico e affascinante con bar a vini e angolo raclette • Cucina professionale completamente attrezzata con cucina a gas 6 fuochi, locali di stoccaggio e servizi igienici • Cantina climatizzata per verdure e vini oltre a due locali separati per prodotti congelati e refrigerati • Appartamento di 4 locali al piano superiore con balcone • Studio al piano terra, ideale per il personale o come fonte di reddito supplementare Con potenziale di espansioneLa cucina si apre su un grande prato che offre una vista mozzafiato sul villaggio e sulla Dent Blanche, la vetta emblematica della valle. Esiste qui un potenziale di sviluppo inesplorato: un ristorante all'aperto, eventi o nuove offerte che potrebbero rafforzare ulteriormente il successo attuale.Per chi è questa offerta?Per ristoratori esperti che desiderano essere i loro propri capi e combinare natura, tradizione e successo imprenditoriale. Un'opportunità che si presenta raramente.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sulla proprietà, lo stabilimento, gli appartamenti e le possibilità di sviluppo. Contattateci per una visita senza impegno. Video disponibile su richiesta.

Parcelle n. 242 - terreno edificabile

Terreno edificabile ad Anzère – Vista panoramica eccezionale In vendita, magnifica parcelle costruttiva di 1'068 m² nella stazione di montagna di Anzère. Punti di forza • Superficie: 1'068 m² • Accesso agevole dal alto o dal basso della parcelle • Vista panoramica libera a 180° sulle montagne e la valle • Posizione privilegiata in un ambiente calmo e soleggiato • Zona chalet densa • Fuori zona riservata • Fuori zona di pericolo • Ottimo potenziale per un progetto residenziale di alta qualità Condizioni di costruzione La parcelle è destinata alla costruzione di un'abitazione principale, conformemente alla normativa vigente. Posizione Situato nella stazione di Anzère, questo terreno beneficia di un contesto naturale eccezionale restando vicino alle infrastrutture, alle funivie, ai negozi e alle attività di svago della stazione. Un'opportunità rara I terreni che offrono una tale superficie, una doppia possibilità di accesso e una vista panoramica così libera diventano particolarmente rari ad Anzère. Questa parcelle costituisce un'ottima opportunità per realizzare un chalet o un'abitazione principale in una delle stazioni più apprezzate del Valais.

Hotel in vendita – Place de la Poste, Les Haudères

Costruito su un terreno di 1176 m2 e beneficiando di una superficie abitabile di 960 m2, l' storico Hôtel des Haudères rappresenta un'opportunità di investimento rara nella Val d'Hérens. Inizialmente gestito come stabilimento alberghiero, la proprietà beneficia di un vantaggio strategico maggiore: una struttura PPE esistente con piani di trasformazione già stabiliti che possono essere adattati in una dozzina di appartamenti indipendenti collocati in una residenza secondaria. Questa proprietà ha la possibilità di essere riposizionata come progetto immobiliare residenziale con diverse strategie come la creazione di appartamenti, locazioni turistiche o locazioni di lungo termine. L'edificio attuale, che richiede una ristrutturazione completa, è composto da 23 camere con bagni e servizi igienici privati per ciascuna di esse. Attualmente suddiviso in 14 PPE, l'edificio dispone di 3 piani abitativi, mansarde che possono essere riadattate, due seminterrati nonché numerosi posti auto privati davanti alla proprietà.Approfittate di questo potenziale eccezionale per questo luogo mitico

Terreno a La Place (Ayent)

Cerchi un luogo unico per un progetto immobiliare o un rifugio di pace per la tua famiglia? Questo grande terreno nel comune soleggiato di Ayent è fatto per te!Zona residenziale 2000 m2 (divisibile)Zona di protezione del paesaggio 188 m2Area forestale 1979 m2

Terreno - 1'399 m2 - Signèse (Ayent) - riferimento 10265559 - ESCLUSIVITÀ

Esclusività Non divisibile Prezzo trattabile A soli 7 minuti da Sion Liberi da mandato Terreno situato a Signèse (Ayent), comune il cui territorio si estende sulla pendice della riva destra del Rodano, dalla pianura del Rodano alle Alpi bernesi. Questa regione beneficia di un'eccezionale insolazione durante tutto l'anno. Particolarità : Ambiente tranquillo, esposizione a sud, insolazione perfetta Vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi Fermata dei trasporti pubblici vicino al terreno Servizi nelle immediate vicinanze Strada di accesso nella parte inferiore del terreno Zona residenziale individuale A con carattere residenziale H 30 CHF 368.- / m2 Liberi da mandato Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10265559 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno libero da mandato in vendita per 2 chalet

The Twins ? Euseigne (Hérémence)Terreno in vendita con permesso di costruire ? Libero da mandatoScopri The Twins, un'opportunità rara nel cuore del charmante villaggio di Euseigne, a soli 15 minuti da Sion.Questo progetto include un terreno di 304 m² e un permesso di costruire, che consente la realizzazione di due belle case a schiera in un ambiente alpino privilegiato.Un'investimento ideale per una residenza principale o per soddisfare la crescente domanda di alloggi di qualità nella regione.Informazioni principali- Posizione: Euseigne, comune di Hérémence- Nome del progetto: The Twins- Parcella: n. 1060- Superficie: 304 m²- Permesso: incluso ? in vigore (alle condizioni sotto)- Mandato di costruzione: libero da mandatoSupporto finanziario (opportunità rara)Soggetto all'approvazione del comune, questa promozione potrebbe beneficiare di un supporto finanziario del comune e dello stato di CHF 50'000.?.Dossier e informazioni disponibili1. Permesso di costruireVerrà fornita una copia ufficiale del permesso di costruire entrato in vigore.Il permesso sarà rilasciato dopo la firma di una servitù di passaggio con i proprietari vicini, e entrerà in vigore per un periodo di due anni.2. Piani approvati dal ComuneIl piano MAE approvato dal Comune è disponibile.3. Estratto recente del Registro fondiario- Servitù: nessuna- Carichi / restrizioni particolari: nessuna4. Informazioni urbanisticheUn estratto del catasto è disponibile.Qualsiasi modifica del progetto deve essere conforme al Regolamento di costruzione del comune di Hérémence.5. Mandato di costruzioneLa vendita del terreno è libera da qualsiasi mandato di costruzione.6. Attrezzature e costi aggiuntivi- Collegamenti: dalla strada (costi da stimare con il costruttore)- Possibili costi aggiuntivi: da definire con il costruttore in base alle scelte di attrezzature e ai piani di inchiesta, soggetto a modifiche successiveI costi di costruzione stimati (appaltatore generale) possono essere comunicati su richiesta per email privata.Come sapete, il futuro acquirente dovrà compiere i propri passi, stabilire la propria descrizione tecnica e determinare il proprio prezzo finale. Contattateci !Siete investitori o promotori alla ricerca di un progetto unico in una regione preferita ?Non perdete questa opportunità. Tel: +41 79 260 00 04Email: contact@claire-immobilier.ch

Stabilimento commerciale-amministrativo-servizi / AYENT / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Uso commerciale, amministrativo o di servizi obbligatorio! Terrazza e vetrina sulla strada, lungo la strada cantonale Quattro posti auto esterni Accanto alla fermata dei trasporti pubblici (collegamenti Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Atto ipotecario disponibile su richiesta Stabilimento commerciale, amministrativo o di servizi ad Ayent, comune che si estende dalla valle del Rodano alle Alpi bernesi. Questa regione gode di un insolito sole durante tutto l'anno. Ayent si trova a 6 minuti dalla stazione di Anzère e a 15 minuti da Crans-Montana e dalla città di Sion. Questa proprietà si trova nel cuore di Ayent, lungo la strada cantonale e accanto alla fermata dei trasporti pubblici. Ha una vetrina sulla strada, una terrazza e quattro posti auto esterni (inclusi nel prezzo). Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Grande locale con soffitto alto (2,90 m) Cantine Piano terra: Grande sala Due bagni (signore e signori) Balcone coperto (Ovest, 10 m2) Sottotetto: Uffici (altezza massima 2,32 m) ServiziTerrazza (10 m2) Quattro posti auto esterni ParticolaritàVetrina sulla strada Lungo una strada cantonale (riflessione AggloSion 2028) Possibili accessi multipli all'edificio Pavimenti in ceramica e legno Riscaldamento elettrico, radiatori Atto ipotecario disponibile su richiesta Uso commerciale, amministrativo o di servizi obbligatorio! Disponibilità: inizio 2027 (circa febbraio), da concordare Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10266328 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno - 504 M2 - Evolène

Solo per residenza principale! A pochi minuti da Haudères e Forclaz Libero da mandato Area residenziale del villaggio a densità media Terreno situato a Evolène, in un ambiente che combina natura, patrimonio e benessere. La regione montuosa per eccellenza, Evolène e i suoi villaggi sono accessibili in auto in mezz'ora da Sion.ParticolaritàEsposizione sud Bella vista della Dent Blanche e delle montagne circostanti Fermata dei trasporti pubblici di fronte alla parcelle Accesso libero durante la stagione invernale Attrezzature vicine Area residenziale del villaggio a densità media CHF 220.- / m2 Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245430 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.