Suen (St-Martin) - Tutti gli annunci

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale ou touristique locativeLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2411 se situe à l'entrée du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H60 • Raccordements à proximité • Accès facile toute l'année • Situation centrale à Ayer • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale ou résidences touristiques. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische MietwohnungenDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten : • Bauindex H60 • Anschlüsse in der Nähe • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Zentrale Lage in Ayer • Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Berge im Talboden und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residencesThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...

Pub "Le Péché Mignon" a Thyon 2000 (Riutilizzo possibile)

Le Péché Mignon si trova nel centro della stazione di Thyon 2000.È POSSIBILE IL RIUTILIZZO IN RESIDENZA PRINCIPALEPuò essere sfruttato immediatamente ed è ben attrezzato per la piccola ristorazione. La sua superficie sfruttabile di 140 m2 consente di accogliere circa 50 clienti. Il pub dispone di tre balconi che danno sul Val d'Hérens e sulle piste da sci del dominio delle 4 valli con una vista imprenabile sul Cervino, la Dent-Blanche e molte altre vette.Essendo ai piedi delle piste da sci, la sua posizione è ideale.La sua distribuzione è la seguente:Area clienti: • Stanze con più tavoli bassi e alti • Accesso ai tre balconi • Servizi igienici per donne e uomini • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, un compleanno, ecc...) • Due televisori permettono di guardare le gare di sci o altri programmi • Impianto audio con altoparlanti Area bar: • Ampio spazio di lavoro • Congelatore • Frigorifero a cassetti • Spina di birra • Macchina da caffè • Lavastoviglie • Lavandino • Spazio di stoccaggio per bicchieri • Spazi di stoccaggio per diversi tipi di stoccaggio • Cassa Area cucina: • Spazio e attrezzature per la piccola ristorazione • Forno • Forno salamandra • Piastra a induzione • Forno a raclette • Apparecchio per hot dog • Frigorifero di grande capacità • Frigorifero per bevande con porta trasparente • Spazio di stoccaggio Semi-interrato: • Una cantina • Possibilità di acquistare un posto auto nel garage della stazione, si trova sotto il pub Dispone anche di una piccola stanza, in aggiunta alla cantina, per immagazzinare attrezzatureDesiderate ottenere più informazioni, la pratica completa? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo trasformabile in residenze turisticheQuesta maestosa villa, costruita nel 1929, si trova su un magnifico terreno erboso e boschivo di 5119 m2. La vista è magnifica: cime innevate del Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari.Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione. In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le cime di oltre 4000 m, sentieri per mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che offrono gastronomia locale.St-Jean è uno dei villaggi pittoreschi, che respira il fascino autentico dei chalet, raccards e mazots in legno di una volta. Le piste del comprensorio sciistico Grimentz-Zinal portano direttamente a St-Jean. Pochi minuti in auto o in autobus postale sono sufficienti per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose aree freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti.Questa imponente proprietà si estende su 4 livelli e comprende:Seminterrato • Locale di distribuzione • 3 grandi cantine per lo stoccaggio • Lavanderia • Locale caldaia • WC • Accesso ai giardini per le consegne Piano terra • Portico rialzato con 4 colonne • Entrata con zona reception/guardaroba • Imponente ingresso con pavimento in granito e maestosa scala in legno. Un bellissimo lampadario in ferro battuto corona la scala. • Ampio salone di ricevimento con finestre alte, camino monumentale e soffitto notevole con travi a vista (altezza 3,60 m) • Sala da pranzo interamente rivestita in legno di arve del luogo e dotata di camino monumentale (attualmente equipaggiato con una stufa a legna in ghisa) • Cucina professionale interamente attrezzata (ristrutturata nel 2012) • WC con lavabo • Terrazza accessibile dalla cucina 1° piano • 4 belle camere da letto con soffitti rivestiti, ciascuna dotata di lavabo • Bagno con due docce e lavabo • Bagno con tre docce e lavabo in acciaio inox con 4 miscelatori • Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • WC separato 2° piano • 6 camere da letto con armadi a muro, di cui tre con lavabo • Bagno con doccia e lavabo • WC separato Mansarda • Sottotetto che può ospitare due camere da letto aggiuntive. Esterno • Meraviglioso giardino di montagna con area giochi, dotato di un bosco • Tipico, vecchio Raccard del Val d'Anniviers fatto di vecchi tronchi d'albero su 3 livelli, da restaurare • La vista è magnifica, la situazione molto tranquilla, ideale per il riposo e la détente, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche della valle. Particolarità • Sono state effettuate varie ristrutturazioni: cucina 2012, quadro elettrico 2021, riscaldamento 2003 • Sistema di allarme antincendio secondo le norme, collegato ai vigili del fuoco • Falegnameria in larice e arve. I soffitti sono rivestiti o hanno travi a vista. • La lavorazione del metallo...

Mase - Progetto di chalet con 3 appartamenti e permesso di costruire

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Progetto di chalet con permesso di costruire - Mase, Mont-NobleSituata nel luogo-dito Le Maforney, a Mase, questa parcella di 885 m² offre una bella opportunità di realizzare un progetto immobiliare in un ambiente montano autentico.Il terreno beneficia di una orientamento sud-ovest e di un permesso di costruire per la realizzazione di un chalet residenziale composto da tre appartamenti. Il progetto prevede appartamenti con configurazioni complementari, nonché spazi annessi e posti auto.Caratteristiche principali: • Localizzazione: Le Maforney, Mase (comune di Mont-Noble) • Parcella n. 1610 • Superficie del terreno: 885 m² • Zona: chalet, indice 0,30 • IBUS: 0,494 • Orientamento: sud-ovest • Volume totale SIA: 1'194,16 m • Permesso di costruire • Superficie totale annunciata degli appartamenti: 284,40 m² • Seminterrato: 108 m² • Posti auto: 2 garage chiusi e 1 posto auto coperto Un progetto di chalet con tre appartamentiIl permesso di costruire riguarda la realizzazione di un chalet residenziale composto da tre appartamenti, distribuiti su più livelli:Appartamento 1 - Duplex di 102,80 m² • 3 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 bagno Appartamento 2 - Duplex di 100,25 m² • 3 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 bagno • 1 WC per gli ospiti con lavabo Appartamento 3 - Attico di 81,35 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 mansarde che offrono spazi di archiviazione aggiuntivi Seminterrato e posti autoIl progetto comprende un seminterrato di 108 m², che include tre cantine e una stanza tecnica. Le soluzioni di parcheggio previste consistono in due garage chiusi e un posto auto coperto.Un contesto montano autenticoSituato nel comune di Mont-Noble, all'ingresso del Val d'Hérens, Mase seduce con il suo carattere di villaggio, ambiente naturale e paesaggi alpini.La regione offre un contesto adatto alle attività all'aperto, in particolare l'escursionismo e la scoperta dei paesaggi vallesani. La vicinanza a Sion consente inoltre di accedere alle comodità e alle infrastrutture della pianura.Un'opportunità di sviluppo immobiliareCon il suo permesso di costruire, la parcella di 885 m² e un progetto che prevede tre appartamenti, questa parcella costituisce un'opportunità interessante per un acquirente che desidera sviluppare un progetto residenziale in un contesto montano.I piani e il dossier completo sono disponibili su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e scoprire il potenziale di questo progetto.

In affitto – 600 m² di spazio ufficio Plug & Work nel cuore di Cour de Gare, a Sion

Cerchi uno spazio professionale moderno, flessibile e immediatamente operativo a Sion?Scopri questo spazio ufficio Plug & Work di 600 m², situato nel cuore del quartiere dinamico di Cour de Gare, vicino alla stazione di Sion. Al 5° e ultimo piano di un edificio costruito nel 2025 secondo gli standard Minergie, questo spazio offre un ambiente di lavoro contemporaneo, luminoso e piacevole.Uno spazio flessibile e pronto all'usoGrazie alla sua configurazione Plug & Work, lo spazio ufficio consente un rapido avvio delle attività senza richiedere importanti lavori di ristrutturazione. La sua configurazione modulare si adatta alle esigenze della tua azienda e alla sua evoluzione.Il cuore dello spazio è costituito da un patio centrale, che offre una bella luce naturale e favorisce un ambiente di lavoro conviviale e stimolante.La superficie può essere attrezzata secondo le tue esigenze: • Uffici individuali o spazi aperti; • Possibilità di dividere lo spazio in più unità indipendenti; • Aree comuni condivise, tra cui percorsi e servizi igienici; • Scatole del pavimento già installate; • Collegamenti elettrici e idrici disponibili; • Servizi igienici esistenti; • Vista magnifica sulla basilica di Valère; • Locale per biciclette a disposizione. Accessibilità e attrezzatureSituato in un quartiere centrale e ben collegato, l'immobile offre ottime condizioni di accessibilità e logistica: • Ascensore; • Montacarichi da 900 kg; • Capacità di carico al piano di 200 kg/m²; • Rampa di accesso per carichi pesanti; • Posti auto disponibili in affitto. Informazioni principali • Superficie: circa 600 m² • Affitto: CHF 290.–/m²/anno, comprese le spese • Disponibilità: immediata • Piano: 5° e ultimo piano • Tipo: ufficio Plug & Work • Altezza della stanza: 2,68 m • Anno di costruzione: 2025 • Standard di costruzione: Minergie Uno spazio ideale per le aziende che cercano una sede prestigiosa, flessibile e immediatamente operativa nel cuore di Sion.Interessato? Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

In affitto! Subentro di un bellissimo contratto di locazione di spazi commerciali per Café/Tea-Room a Sion!

IN AFFITTO!SUBENTRO DI UN BELLISSIMO CONTRATTO DI LOCAZIONE DI SPAZI COMMERCIALI PER ATTIVITÀ COME: • TEA-ROOM • PANIFICO / PASTICCIERIA • CAFÉ QUESTO SPAZIO È COMPOSTO DA: • piccola cucina con bar • sala da pranzo • angolo alimentare • terrazza esterna • bagno per visitatori • deposito -> CONDIZIONI • contratto di locazione commerciale, indicizzato, rinnovabile per 5 anni ogni 5 anni • prossima scadenza il 31.07.2030 • periodo di preavviso 6 mesi QUESTO EDIFICIO MODERNO CHIAMATO "LES ATELIERS" SI TROVA IN AVENUE DE TOURBILLON 11-19.COMPRENDE 67 APPARTAMENTI SUI VARI PIANI, DEI QUALI 35 APPARTAMENTI SONO ADATTATI PER ANZIANI, E 2190 M2 DI SPAZI AMMINISTRATIVI E COMMERCIALI, CHE SONO GIÀ AFFITTATI.IN CASO DI INTERESSE E PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL 027/723.51.91. GRAZIE!

Date spazio alle vostre ambizioni!

Ufficio Plug & Work di 234 m² nel cuore di Cour de Gare, a SionCerchi uno spazio professionale moderno, flessibile e immediatamente operativo a Sion? Scopri questa area di 234 m², ideale nel cuore del nuovo quartiere di Cour de Gare, al 5° e ultimo piano di un edificio costruito nel 2025 secondo lo standard Minergie.Grazie alla sua Plug & Work disposizione, questo spazio ti consente di iniziare rapidamente la tua attività in un ambiente contemporaneo, luminoso e piacevole. La sua configurazione modulare si adatta alle tue esigenze e all'evoluzione della tua azienda.L'ufficio beneficia di un patio centrale, il vero cuore dello spazio, che offre una piacevole luce naturale e contribuisce a creare un ambiente di lavoro conviviale e stimolante.L'area può essere allestita secondo le tue esigenze: • Configurazione in uffici individuali o spazi aperti; • Divisione possibile in più unità indipendenti; • Aree comuni condivise, compresi la circolazione e i servizi igienici; • Estensione di superficie possibile secondo le esigenze; • Casse del pavimento già installate; • Collegamenti elettrici e collegamenti idrici disponibili; • Servizi igienici esistenti; • Vista magnifica sulla Basilica di Valère; • Posto bicicletta a disposizione. Accessibilità e logisticaSituato in un quartiere centrale e dinamico, l'immobile offre un'eccellente accessibilità e attrezzature particolarmente apprezzabili per le aziende: • Ascensore; • Montacarichi da 900 kg; • Capacità di carico del pavimento di 200 kg/m²; • Rampa di accesso per carichi pesanti; • Posti auto disponibili in affitto. Informazioni principali • Superficie: 234 m² • Affitto: CHF 290.–/m²/anno, spese incluse • Disponibilità: immediata • Piano: 5° e ultimo piano • Tipo: ufficio • Altezza della stanza: 2,68 m • Anno di costruzione: 2025 • Standard di costruzione: Minergie

Très belle parcelle à construire au centre d'Ayer

Très belle parcelle à construire pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2552 d'une superficie de 716 m2 est située en zone H30 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone centrale du village • A deux pas des commerces et de l'arrêt du car postal (menant aux remontées mécaniques de Zinal/Grimentz à 10 minutes). • Très belles vues sur les montagnes, forêts et pâturages • Accès facile toute l'année • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me tiens volontiers à disposition pour tous renseignements au sujet de ce bien exceptionnel.Sehr schöne Parzelle zum Bauen für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkartenästhetik" aus.Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes • Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). • Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden • Einfacher Zugang das ganze Jahr über • Nur für Hauptwohnsitz • Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Lovely plot to build for main residenceThe Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the...

Agenzia bancaria storica con appartamento - Haute-Nendaz

Immobile commerciale e residenziale di circa 287 m² nel centro di Haute-Nendaz Nel cuore di Haute-Nendaz, sulla strada delle Écluses, questo edificio indipendente ha ospitato fino ad ora un'agenzia bancaria. Riunisce una superficie commerciale al pian terreno e un appartamento al piano superiore, per circa 287 m² in totale.Piano terreno commerciale (circa 152 m²)Ingresso in vetro con porte scorrevoli automatiche sotto un tettoia in legno, grande hall clienti luminoso, bancone di accoglienza, sale riunioni in vetro, ufficio, cucinetta, servizi igienici, locali tecnici e archivi. I volumi aperti e le finiture curate (piastrelle in grande formato, soffitti falsi con illuminazione integrata) sono adatti a un commercio, uffici, uno studio o uno showroom.Appartamento di 4,5 locali al piano superiore (circa 135 m²)Il piano superiore è stato trasformato in abitazione: grande spazio di vita sotto soffitto in legno con cucina moderna completamente attrezzata, locali luminosi con muri in legno massiccio e ampie finestre aperte sulle montagne, bagni e servizi igienici moderni. La vecchia sala cassette, con i cassetti originali, aggiunge un tocco unico.Punti di forza • Edificio indipendente sulla sua proprietà (n° 660) • Superficie commerciale e abitazione riunite: ideale per abitare e lavorare sul posto, o per un investimento • Posizione centrale e visibile nel centro della stazione • Ingresso rappresentativo con tettoia e piazzale • Cucina e servizi igienici moderni • Ristrutturazioni recenti (2026) • Riscaldamento a gas nuovo, con radiatori

Splendide parcelle à bâtir

Splendide parcelle à bâtir pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2708 se situe en contre-bas du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H30 = densité 0.3 • Raccordements eau, égoûts, électricité, internet à proximité • Accès toute l'année • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Grundstück für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten • Bauindex H30 • Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe. • Zugang das ganze Jahr über • Sonnige Lage und herrlicher Blick auf die Berge im Talgrund und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chSplendid building plot for main residenceThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

Ristorante magnifico nel centro di Evolène con appartamento separato

Il Ristorante "LA PAIX - LA GRANGE" a EvolèneSituato nella pittoresca via principale del villaggio di Evolène, fa parte delle strutture imperdibili della regione.Avete l'anima di un imprenditore e sognate di una nuova sfida in una regione montuosa, questa opportunità potrebbe interessarvi.Dopo 45 anni di attività dietro i fornelli, è tempo per il proprietario di riposare e ha a cuore di vedere la sua realizzazione continuare a evolversi e rimanere un luogo popolare per l'ospitalità e la gastronomia regionale.Caratteristiche:La Paix: • Ristrutturato nel 1980 - 1993 - 2012 • Veranda con vista sui edifici evolénard e sul paesaggio locale • 40 posti • Un'area "Carnotzet" con 6 tavoli, 24 posti La Grange: • Creata nel 2005 • Stile chalet con camino a legna attrezzato per la raclette • 16 posti con tavoli alti • 1 WC per donne e uomini oltre a un WC per persone con disabilità La Terrazza:ha 40 postiUn appartamento al piano superiore con: • Cucina • Area pranzo • Soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto con armadi • Bagno con vasca da bagno Seminterrato attrezzato con: • Cucina con piano cottura a gas 6 fuochi • Dispensa • Camera fredda • Congelatore • Area di preparazione per piatti freddi con frigoriferi e congelatori per gelato • Cantina per vino rosso • Cantina per vino bianco, frutta e verdura, acqua minerale con condizionamento • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e locale tecnico • WC signore e WC signori • Una camera separata con TV e WC/doccia • Una stanza di deposito che può essere anche convertita in una camera separata. Scarichi per WC/doccia disponibili Altri: • Prato • Orto Le diverse aree: • Aree commerciali e utili: 339 m2 • Appartamento: 103 m2 • Terreno: 625 m2 Link al sito web di Valimmobilier SAPunti di forza: • Situato nel centro del villaggio di Evolène • Vicino a diversi negozi di tutti i tipi • Al crocevia di diversi sentieri di trekking • Vicino alle stazioni sciistiche (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz e Arolla) • Evolène è conosciuta per il suo turismo, il suo carnevale, il Grand Raid BCVS, CIME, ecc. • A 30 minuti dalle terme di Hérémence • Centro medico con diversi medici e fisioterapisti • Nuovo parco giochi e asilo in creazione (con mensa scolastica) • Molte società locali molto dinamiche Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Streetbox tripla di 180m2 molto ben situata - 1° affitto offerto

!!! Attività meccanica del garage rifiutata !!!Offerta speciale, primo affitto offertoPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 180m2 al pian terreno (su 1 livello) Molto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livelloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al pavimento piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto CHF 2'550.-Posto auto CHF 140.-Spese accessorie CHF 120.-

Terreno magnifico a Salins

In vendita a Salins, comune di Sion, magnifico terreno di 1'110 m2, che offre, grazie alla sua posizione, una vista magnifica e un sole generoso fino a tarda sera.Questo terreno, situato in un bel posto tranquillo e bucolico. Vicino a una foresta di pini che vi permetterà di sfuggire alla vostra routine quotidiana.Questo terreno è ideale per la costruzione di un piccolo edificio con 4 appartamenti, una villa singola o ville a schiera.Salins è a pochi minuti di auto dalla città di Sion. Potrete quindi godere rapidamente delle numerose infrastrutture offerte dalla capitale vallesana (ideale per le famiglie).Le possibilità di costruzione sono le seguenti: • Un piccolo edificio con 4 appartamenti • Due ville a schiera senza divisione del terreno • Due ville contigue senza divisione del terreno • Una villa singola Descrizione: • Superficie: 1'110 m2 • Prezzo al m2: CHF 198.- • Zona: Zona residenziale H30 • Densità: 0,5 (norma IBUS) • Superficie costruibile: 333 m2 • Tipo: Pendio, attrezzature vicine • Non accessibile mediante strada Desiderate ottenere più informazioni, la documentazione completa? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Edificio misto con numerosi posti auto

Edificio misto in vendita a Flanthey (Lens) Opportunità unica.Composto da due appartamenti abitabili con terrazze e giardino, una stanza di circa 23 m2 e un ristorante al piano terra, nonché numerosi posti auto, questa proprietà è ideale per un investitore privato che saprà rinnovarlo.Situato a Flanthey, nel comune di Lens, questo edificio beneficia di un contesto eccezionale tra pianura e montagna.A pochi minuti da Sion e dalle prestigiose stazioni sciistiche di Crans-Montana e altre, offre una posizione strategica per investitori o imprenditori della regione.L'edificio ha un uso misto, composto da tre lotti e un grande locale, attualmente un ristorante al piano terra, che consente una combinazione ideale tra abitazione e attività commerciali o professionali.Sia che si desideri sviluppare un progetto di locazione o installare la propria attività, questa proprietà soddisferà le tue aspettative.La vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti è un vantaggio indiscusso di questa proprietà. Inoltre, beneficia di una piacevole vicinanza ai servizi locali e alle strade principali.Rappresenta un forte potenziale di investimento in una regione dinamica e ambita.Non perdere questa opportunità unica di vendita.Non esitare a contattarci per organizzare una visita in loco.

Arcata traversante con 3 posti auto - Haute-Nendaz

Arcata traversante di 110 m² con doppia vetrina e 3 posti auto Nel cuore di Haute-Nendaz, a due passi dai negozi e ristoranti della stazione, questa arcata commerciale traversante offre una visibilità rara: si apre sia sulla strada delle Chiuse che sulla galleria commerciale coperta.Uno spazio di vendita luminoso e accoglienteIl piano terra di circa 80 m² forma un grande piano aperto, bagnato di luce da ampie finestre a tutta altezza su due facciate. Soffitto in doghe di legno massiccio con binari di illuminazione, pavimento in grandi piastrelle, pilastro e rivestimenti in legno: l'atmosfera alpina contemporanea è già presente, pronta ad accogliere il tuo concept.Un seminterrato funzionaleUna scala aperta con ringhiera in vetro conduce al seminterrato di circa 30 m²: locali di stoccaggio e laboratorio con scaffalature, WC e lavabo. Ideale per la riserva, un laboratorio di manutenzione o un guardaroba.Punti di forza • Arcata traversante con doppia vetrina: strada delle Chiuse e galleria coperta • Circa 110 m² utili su due livelli • Plurime entrate vetrate • Finiture in legno e pavimento in piastrelle, pronte all'uso • 3 posti auto esterni compresi nel prezzo • Posizione centrale nella stazione Un progetto di ampliamento di circa 37 m² sul lato nord è stato studiato: i piani sono disponibili nei documenti.Negozio di sport, noleggio di sci o biciclette, negozio, showroom o uffici: le possibilità sono numerose.

Halle commerciale e industriale alle porte di Sion

Opportunité ACOR ImmobilierSituato a Uvrier, a pochi minuti da Sion e con accesso rapido all'autostrada, questo edificio industriale e commerciale sviluppa una superficie utile di 955 m².Costruito nel 2013, offre volumi generosi e una configurazione particolarmente funzionale che consente di combinare spazi commerciali, superfici di lavoro, magazzino e amministrazione nello stesso sito. La sua architettura moderna e le numerose aperture portano una bella luce naturale ai diversi spazi.La hall è distribuita come segue:Piano terraAmpio showroomOfficina e depositoMezzaninoBagno con doccia e WCL'organizzazione dei luoghi consente di avere spazi adatti sia per la reception dei clienti che per le esigenze operative di un'azienda.1° pianoAmpie aree di ufficio open spaceUfficio chiuso per la direzioneSala conferenzeCucina/cafeteria per il personaleWCLe grandi superfici vetrate offrono una piacevole luce naturale e contribuiscono a creare un ambiente di lavoro confortevole.Parcheggio19 posti auto esterni3 posti auto per visitatoriPolivalente, moderno e molto ben mantenuto, questo edificio costituisce una grande opportunità per un'azienda che desidera raggruppare le sue attività commerciali, amministrative, logistiche e operative in un unico sito.Una visita è d'obbligo!

Splendide terrain à bâtir sur les hauteurs de Vissoie

Splendide parcelle à construire pour une résidence principale Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.L'été, ce sont 420 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, 250 km de sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.La parcelle 817 d'une superficie de 639 m2 est située en zone H40 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone d'habitation. • Vissoie est probablement le village qui convient le mieux pour vivre à l'année en Anniviers : central, à la fois proche des stations et de la plaine (Sierre, Sion) • Quartier très calme • A proximité des commerces et de l'arrêt du car postal • Possibilité de rejoindre les quatre stations de ski de St-Luc/Chandolin et Grimentz-Zinal entre 8 et 15 minutes de voiture. • Vue magnifiques sur les montagnes, les forêts et les pâturages • Accès facile toute l'année • Quartier équipé de la fibre optique • Idéal pour s'installer à la montagne en famille et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle au milieu de la faune et de la flore anniviardes • Le climat de Vissoie est exceptionnel : plus frais que la plaine en été, moins froid que les stations en hiver, avec des entre-saisons doux et enchanteurs • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Baugrundstück für einen Hauptwohnsitz Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.Vissoie ist eines der malerischsten Dörfer des Tals, das aus dem 13e Jahrhundert stammt, bemerkenswert gut erhalten ist und über einen prächtigen Wehrturm sowie einen malerischen Altort mit engen Fußgängergassen verfügt. Vissoie liegt im Zentrum des Tals und ist der Knotenpunkt der Straßen, die zu allen Skigebieten führen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 15 Minuten und Sion in 25 Minuten zu erreichen.Im Sommer erwarten Sie 420 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, 250 km Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen,...

CONTHEY - BELLI UFFICI IN AFFITTO

IN AFFITTO;Al Route Cantonale 51 a Conthey, al primo piano, bei uffici ideale situati in un edificio commerciale, ai margini di una strada trafficata.Questo spazio può essere affittato arredato o non arredato.È composto da:- Hall d'ingresso con reception- Servizi igienici per visitatori- 1 ufficio chiuso- Piccolo locale di deposito- Locale server- Grande open-spaceQuesto ufficio di 115m2 ha l'aria condizionata.Affitto: CHF 2200.-/mese spese incluse1 posto auto interno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 100.-/mese.Non esitare a contattarci direttamente via email (celine.morand@vimova.ch) per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Magazzino di 152 m2 in affitto vicino alla stazione

Vi manca spazio nei vostri locali? Abbiamo la soluzione.Un'ampia area di stoccaggio di 152 m2, ideale per i vostri progetti. Disponibilità da concordare.In caso di interesse, si prega di inviarci i seguenti documenti:- Richiesta di locazione (www.wincasa.ch)- Copia dell'estratto dell'Ufficio delle esecuzioni (meno di 2 mesi)- Copia delle ultime 3 buste paga- Copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno.

Terreno edificabile spazioso con una vista panoramica grandiosa

In una località tranquilla, appena fuori dal centro del villaggio di Haute-Nendaz, si trova questo terreno edificabile attraente con una vista incomparabile. Il terreno è situato a un'altitudine di circa 1.300 metri sul livello del mare, su una leggera pendenza verso sud-ovest - perfettamente orientato per godere del sole dal mattino alla sera.In pochi minuti solo, potrete raggiungere tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, scuole e una vasta gamma di attività sportive e di svago - sia in estate che in inverno. Che si tratti di sciare nel vasto comprensorio sciistico delle "4 Vallées", fare escursioni, andare in bicicletta o fare parapendio - l'esperienza della natura inizia proprio davanti alla vostra porta.La proprietà copre 912 m² e si trova nella zona residenziale H30, che consente la costruzione di fino a tre unità abitative. La zona è esclusivamente destinata a scopi residenziali - ideale per una villa di alta qualità, una casa a più generazioni o un progetto elegante con charme alpino.Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere non solo della tranquillità e della privacy, ma anche di una vista aperta sulla valle fino alle Alpi vallesane. Un luogo che ispira - e crea spazio per qualcosa di nuovo.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.