8 risultati - Tutti gli annunci: Anzère

Superficie commerciale nella piazza del villaggio

Bella superficie commerciale situata nella piazza del villaggio di Anzère. Con una superficie totale di circa 120 m2, offre una grande vetrina nonché 3 accessi diversi. Attualmente è composta da un laboratorio-negozio di 18 m2, da uno spazio espositivo su 2 livelli di 66 m2, da uno spazio di 27 m2 e da un locale sanitario. Un grande deposito facilmente accessibile e un montacarichi sono inclusi nel prezzo. Ideale per installare un bar à vin, una drogheria, una profumeria, un negozio di specialità locali, abbigliamento, regali. Sulla riva destra del Rodano, Anzère offre una qualità della vita incomparabile. L'ufficio del Turismo di Anzère organizza numerose attività per tutte le età. Anzère è una stazione familiare eccellente, troverete tutte le informazioni utili sul sito www.anzere.ch.

Superficie commerciale (ex BCVs)

In vendita – Superficie commerciale eccezionale (locali bancari precedenti) Ideale posizione, questi locali bancari precedenti offrono una superficie totale di circa 462 m², distribuita su tre livelli, con allestimenti funzionali e di qualità. Piano terra (166 m²) Zona di accoglienza con reception e sportelli precedenti, uffici, sala riunioni, spogliatoio, locale di concierge e due WC. 1° piano (167 m²) Tre uffici, una cucina, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Seminterrato (129 m²) Camera blindata, locale di discrezione, archivio e locale tecnico. I diversi livelli sono accessibili tramite una scala e un ascensore privato. Questa proprietà corrisponde alla PPE n. 4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21'000.– secondo l'ultimo budget. Parcheggio incluso: • 4 posti auto interni (PPE n. 41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.– (due attualmente affittati) • 3 posti auto esterni (PPE n. 29), a disposizione della clientela del complesso (canone annuo CHF 650.–) Le spese comuni sono ripartite pro quota dei millesimi, ad eccezione del riscaldamento a gas, che è fatturato secondo il consumo individuale (contatore separato). Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 11'150.– al 30.06.2023, a seguito di vari lavori recentemente eseguiti (impermeabilizzazione, sostituzione delle ringhiere e dell'illuminazione).

Terreno di 3730m2 in zona di alberghi e abitazioni collettive

Un oggetto raro da cogliere - una vera opportunità5 magnifici terreni edificabili nel villaggio di Chamossaire nel comune di Ayent nella stazione di Anzère e a meno di 15 minuti dalla città di Sion.La posizione eccezionale, la posizione dominante e l'orientamento a sud offrono una vista panoramica sulla valle e sulle montagne e garantiscono un sole ottimale.Caratteristiche:Abitazioni collettive: • L'indice di base per la superficie utile è di 0,55 • Con l'applicazione dell'indice lordo di utilizzo del suolo (IBUS), questo indice può raggiungere 0,73, ma solo per le residenze principali Zona alberghiera: • L'indice di base per la superficie utile è di 0,75 • Con l'IBUS, questo indice può raggiungere 1 Osservazioni: • Terreno libero da mandato • Posizione ideale vicino alla stazione sciistica di Anzère • Terreno pronto ad accogliere il tuo progetto di costruzione • Molto soleggiato grazie all'ottima orientamento • Zona molto richiesta • Possibilità di costruire più abitazioni • Superba vista libera Non perdere questa opportunità eccezionale di acquisire un terreno in un ambiente naturale incredibile, a due passi da Anzère.Contattami ora per avere più informazioni e visitare questo terreno unico!Anzère:Il Liberty-Pass offre l'accesso gratuito alle funivie, autobus e piscina durante l'estate.In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area di abbonamento Magic Pass, che offre l'accesso a 25 stazioni.Anzère è situata a 1.550 metri sopra il livello del mare e fa parte del comune di Ayent sulla riva destra del cantone Vallese. Il villaggio domina la valle del Rodano tra Sion e Sierre. La stazione è costruita con orientamento a sud e gode di un sole massimo. Il suo panorama si estende dal Bitschhorn al massiccio del Monte Bianco, offrendo una vista di dodici giganti oltre i 4.000 metri.Anzère è una stazione sciistica di medie dimensioni, adatta alle famiglie. È popolare sia durante la stagione invernale grazie al suo comprensorio sciistico, alle sue piste e ai suoi percorsi di sci di fondo, sia in estate grazie alle numerose attività offerte (escursioni, mountain bike, bisse, piscina, bagni termali, ecc.).La stazione ha un vantaggio considerevole: l'area pedonale nel villaggio e il divieto di traffico permettono ai bambini di giocare in sicurezza. Inoltre, il centro Wellness & Spa offre un'attività di relax ideale dopo una lunga giornata di sci o di escursione sui bei sentieri della zona circostante.Questo piccolo angolo di paradiso, orientato a sud, è un luogo molto piacevole, sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. Troverai tutte le comodità, negozi e servizi vari. La stazione è molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Anzère e facilmente raggiungibile in auto, sia in estate che in inverno, via una strada ben mantenuta.Anzère è anche molto vicina a tutte le attività culturali, sportive e turistiche del Vallese centrale.L'accesso ai vertici con il loro paesaggio lunare, il riposo sulle rive di un lago di montagna: ad Anzère, il sogno montano diventa realtà.

AV2 M23

Locale commerciale di 140m2, nel centro della piazza del villaggio. In passato negozio di sport, questo grande locale offre notevolmente la possibilità di essere trasformato in un appartamento o in una sala di esposizione per un'azienda. Il piano inferiore, attualmente ancora collegato, potrebbe essere utilizzato come garage-magazzino, con accesso proprio dal seminterrato. Un deposito-garage si trova anche al piano inferiore ed è compreso nel prezzo di vendita.

Incantevole caffè-bar situato nel centro di Anzère

Incantevole caffè-bar situato nel centro di Anzère. Offre una bella vista panoramica a sud sulla piazza del villaggio di Anzère. È ben attrezzato per una piccola ristorazione. La sua superficie utile di 145 m2 può accogliere circa 70 clienti. Questo bar dispone di una terrazza che si affaccia sulla piazza del villaggio, che è attualmente in fase di ristrutturazione.La distribuzione è la seguente:Area clienti: • Stanze con diversi tavoli bassi e alti • Accesso alla terrazza • Servizi igienici per signore e signori • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, un compleanno, ecc.) • Una televisione consente di guardare gare di sci o altri programmi, karaoke • Impianto audio con altoparlanti Area bar: • Area di lavoro • Congelatore • Cassetti del frigorifero • Spina di birra • Macchina da caffè • Lavastoviglie • Lavandino • Spazio di stoccaggio per bicchieri • Spazi di stoccaggio per diversi tipi di stoccaggio • Cassa registratrice Cucina nel seminterrato: • Spazio e attrezzature per una piccola ristorazione • Forno • Frigorifero di grande capacità • Frigorifero per bevande con porta a vetri • Spazio di stoccaggio Seminterrato: • Una stanza di 45 m2 utilizzata come magazzino e deposito di materiali Anzère: • Il Liberty Pass offre l'accesso gratuito alle funivie, autobus e piscina durante l'estate. In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area di abbonamento Magic Pass, che offre l'accesso a 25 stazioni. • Anzère è una stazione sciistica nel cantone Vallese, in Svizzera. Situata a circa 1500 metri sopra il livello del mare, offre un ambiente naturale eccezionale e una vista panoramica sulle Alpi vallesane. Questa stazione attrae visitatori durante tutto l'anno, sia per le attività invernali che per i suoi incanti estivi. • In inverno, Anzère si trasforma in un vero paradiso per gli appassionati di sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per gli sciatori di tutti i livelli, dai principianti agli sciatori più esperti. È possibile anche fare snowboard, slittino e sci di fondo o rilassarsi nelle terme dopo una giornata sulle piste. • Durante la stagione estiva, Anzère offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Molti sentieri di trekking attraversano la regione, permettendo ai visitatori di scoprire paesaggi mozzafiato, dalle verdi praterie ai picchi montuosi innevati. I cicloamatori troveranno anche la loro felicità con percorsi appositamente progettati per questo sport. • Anzère è anche nota per la sua atmosfera conviviale e familiare. Il villaggio ha una piazza centrale animata dove ci si può incontrare per un drink o un pasto in uno dei ristoranti e caffè tipici. Gli eventi locali e le animazioni regolari aggiungono un tocco di convivialità all'esperienza Anzère. • Oltre alle attività all'aperto, la stazione offre diverse strutture sportive e di svago, tra cui un centro benessere, campi da tennis, aree gioco per bambini e molto altro. • La bellezza naturale, l'atmosfera calda e le attività variegate fanno di Anzère una destinazione per tutte le stagioni, sia per gli appassionati di sport invernali in inverno che per gli amanti del trekking e della natura in estate. Sia che si cerchi adrenalina o tranquillità, Anzère offre un'esperienza indimenticabile nel cuore delle montagne svizzere. Desiderate...

Situazione eccezionale per questo terreno edificabile a Bochones

Scoprite questo splendido terreno edificabile, situato in un ambiente eccezionale, con una vista mozzafiato sulle montagne e la pianura.Perfettamente orientato, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo uno spazio di vita idilliaco, ideale per una residenza principale.Posizione privilegiata: • Ski-in / Ski-out Vicino alle piste, per gli appassionati di sport invernali. • Vista panoramica, mozzafiato, delle vette alpine e della valle. • Esposizione perfetta per godere del sole tutto l'anno. • Ambiente quieto e pacifico, ideale per vivere. • Terreno attrezzato, Oiken, Swisscom, acque reflue, acqua chiara, acqua potabile Caratteristiche del terreno • Superficie di circa 1'236 m², offrendo molte possibilità di costruzione. • Densità di 0,5, che consente la costruzione di un chalet familiare spazioso. • Pendenza, ideale per integrare terrazze e godere della vista. • Situato a 1'500 metri di altitudine in un'area residenziale con chalet densi. Vostro potenziale di costruzione:Questo terreno offre l'opportunità di realizzare la vostra residenza principale di circa 618 m² di superficie abitabile (compresi locali tecnici, garage, cantina, ecc.). • Libero da qualsiasi mandato di architetto, avete la libertà di concretizzare i vostri progetti con il professionista della vostra scelta. • Disponibile immediatamente, per iniziare il vostro progetto senza attendere. Una posizione rara in un contesto naturale eccezionale, ideale per coloro che sognano di costruire un chalet familiare nel cuore delle montagne.Desiderate ottenere maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di informarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Anzère: • Troverete una serie di strutture e servizi progettati per offrire un'esperienza piacevole e varia, come ad esempio le funivie per facilitare l'accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri di trekking in estate. La spa, il luogo ideale per rilassarsi e distendersi dopo una giornata di attività fisiche. L'equitazione, un ottimo modo per esplorare la regione mantenendosi in contatto con la natura, nonché campi da tennis • Il Liberty-Pass consente l'accesso gratuito, durante l'estate, alle funivie, agli autobus del comune e alla piscina. In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area di abbonamento Magic Pass, che consente l'accesso a 25 stazioni • Anzère è una stazione sciistica situata nel cantone Vallese in Svizzera. Situata a un'altitudine di circa 1'500 metri, offre un contesto naturale eccezionale e una vista panoramica sulle Alpi vallesane. Questa stazione sciistica attrae visitatori durante tutto l'anno, sia per le attività invernali che per i suoi incanti estivi • In inverno, Anzère si trasforma in un vero e proprio paradiso per gli appassionati di sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per gli sciatori di tutti i livelli, dai principianti agli sciatori più esperti. È possibile anche fare snowboard, slittino e camminare con le racchette da neve o rilassarsi nelle terme dopo una giornata sulle piste • Durante la stagione estiva, Anzère offre un contesto idilliaco per gli amanti della natura. Molti sentieri di trekking attraversano la regione, consentendo ai visitatori di scoprire paesaggi mozzafiato, dalle praterie verdi alle vette innevate delle montagne circostanti. I mountain biker troveranno anche la loro felicità con percorsi appositamente progettati per questo sport • Anzère...

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...