Trogne (St-Martin) - Tutti gli annunci

Locale commerciale di 170 m² a Uvrier - Ideale per la tua attività

Scopri questo spazio commerciale polivalente di 170 m² situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 1997 e completamente ristrutturato nel 2022. Questo spazio luminoso e funzionale offre numerose possibilità per sviluppare la tua attività commerciale o di servizio.Caratteristiche principali: • Superficie generosa: 170 m² suddivisi in 3 locali (un locale principale, un ufficio e uno spazio di stoccaggio per attrezzature accessibile mediante una scala) con un'altezza del soffitto di 3 metri • Spazi modulabili: Numerosi locali vuoti con finiture accurate, pavimenti in ceramica grigio-bianca e parquet in legno per l'ufficio o una stanza (per una potenziale nursery) • Attrezzature moderne: illuminazione a binario, radiatori e installazioni tecniche recenti, ventilazione, ecc. • Accessibilità ottimale: accesso per persone con mobilità ridotta e un posto auto incluso • Servizi igienici: bagno attrezzato con water, lavabo e specchio • Modifica: il muro dietro la cucina non è portante e può essere smontato Posizione strategica: situato alla Route d'Italie 156 a Uvrier, questo spazio beneficia di un eccellente collegamento pubblico con la fermata dell'autobus "Uvrier" direttamente di fronte all'edificio e la fermata di Saint-Léonard a soli 6 minuti a piedi. Un supermercato Coop si trova a 10 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti dei tuoi clienti. C'è anche una stazione di servizio Jubin di fronte, un negozio di biciclette "Cyclissimo" e un centro fitness che attrae molti clienti.L'ambiente è soleggiato in estate e particolarmente calmo, offrendo un ambiente di lavoro piacevole. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino di questa ubicazione.Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità unica per stabilire la tua attività in un ambiente moderno e ben collegato in Valais.

Ufficio luminoso ideale di fronte alla stazione di Sion – Avenue du France 8

Scopri questo ufficio di 30 m² situato al 4° piano di un edificio antico con ascensore, ideale per la sua posizione di fronte alla stazione di Sion nel cantone Vallese. Dopo una ristrutturazione nel 2026, questo spazio professionale unisce il fascino dell'antico al comfort moderno e è immediatamente disponibile.Caratteristiche dell'ufficio: • Superficie: 30 m² di spazio funzionale e ben organizzato • Piano: 4° piano su 5, con ascensore • Edificio antico con carattere preservato • Abbondante luce solare estiva, ideale per un ambiente di lavoro piacevole • Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte Posizione e accessibilità: Questo spazio ufficio beneficia di una posizione strategica a Sion. La stazione di Sion è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, così come una fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio. Le comodità quotidiane sono anche a portata di mano, con un Migros a 1 minuto a piedi e una farmacia Sun Store alla stessa distanza.Indipendentemente dal fatto che siate indipendenti, professioni liberali o piccole imprese, questo ufficio offre un ambiente di lavoro sereno e ben connesso nel cuore della capitale vallesana.Un'opportunità da non perdere!

TERRENO MAGNIFICO IN UN CONTESTO NATURALE

Situata nel luogo detto La Condémine, nel pittoresco villaggio di Mâche (comune di Hérémence), questo terreno edificabile di 1'011 m² offre un ambiente di vita tranquillo nel cuore del Val d'Hérens.Destinato alla realizzazione di una residenza principale, esso beneficia di un ambiente naturale privilegiato, a pochi minuti da Sion, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e accesso alle attività di montagna. Il comune di Hérémence beneficia di una tassazione comunale attraente, un vantaggio aggiuntivo per concretizzare il vostro progetto di vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - tassazione vantaggiosa- destinato alla costruzione di una residenza principale- ambiente calmo e preservato- contesto naturale nel cuore del Val d'Hérens- villaggio autentico e piacevole da vivere- bella esposizione e ambiente montano- accesso facile durante tutto l'anno- vicinanza alle stazioni sciistiche e alle attività all'aperto- a pochi minuti da Sion e dai suoi servizi- ideale per concretizzare un progetto di vita in montagna- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: fermata CarPostal Mâche, 180 mScuola: scuola primaria di Hérémence, 3.2 kmNegozi: Coop, 15 km / Migros, 15 km / Denner, 11 km

Spazio di lavoro nel centro città

Questo spazio commerciale beneficia di una posizione di primo piano nel cuore di Sion e offre un ambiente ideale per uno studio medico o terapeutico, una fiduciaria, uno studio legale, un'agenzia o qualsiasi altra attività di servizio. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF, gode di un'ottima accessibilità e visibilità ottimale. Il suo ambiente dinamico, circondato da negozi, ristoranti e numerosi servizi, è un vantaggio sia per la vostra clientela che per i vostri dipendenti. Un posto auto può essere affittato per un importo aggiuntivo di CHF 100.- al mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - indirizzo prestigioso nel cuore di Sion- ideale per uno studio, uno studio legale o un'attività di servizio- a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF- visibilità e accessibilità ottimali- ambiente commerciale dinamico- negozi, ristoranti e servizi nella vicinanza immediata- locali recentemente ristrutturati- posto auto disponibile per CHF 100.- al mese- disponibile immediatamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre idee? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centraleStato dell'edificio: mantenutoBagni: 1 (1x lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 20 mScuola: Cycle, 150 m, secondaria, 50 mNegozi: Manor, 250 m

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo trasformabile in residenze turisticheQuesta maestosa villa, costruita nel 1929, si trova su una bellissima parcelle erbosa e boschiva di 5119 m2. Le viste sono magnifiche: cime innevate del Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari.Il Val d'Anniviers con i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione. In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare a piedi, ammirando le cime di oltre 4000 m, i sentieri di mountain bike, le corse di alta montagna, il parapendio, il salto con l'elastico, la via ferrata, le piscine, i centri di benessere e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale.St-Jean è uno dei pittoreschi villaggi, che respira il fascino autentico dei chalet, raccards e mazots in legno di una volta. Le piste del comprensorio sciistico Grimentz-Zinal portano direttamente a St-Jean. Pochi minuti in auto o in autobus postale sono sufficienti per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose aree di freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti.Questa imponente dimora si estende su 4 livelli e comprende:Seminterrato • Locale di distribuzione • 3 grandi cantine per lo stoccaggio • Lavanderia • Locale caldaia • WC • Accesso ai giardini per le consegne Piano terra • Entrata rialzata con 4 colonne • Entrata con zona reception/armadio • Imponente ingresso con pavimento in granito di Sembrancher e scala in legno maestosa. Un bellissimo lampadario in ferro battuto corona la scala. • Ampio salone di ricevimento con finestre alte, camino monumentale e soffitto a travi apparenti (altezza 3,60 m) • Sala da pranzo interamente rivestita in legno della regione e dotata di camino monumentale (attualmente equipaggiato con una stufa a legna in ghisa) • Cucina professionale completamente attrezzata (ristrutturata nel 2012) • WC con lavabo • Terrazza accessibile dalla cucina Primo piano • 4 belle camere da letto con soffitti rivestiti, ciascuna dotata di lavabo • Bagno con due docce e lavabo • Bagno con tre docce e lavabo in acciaio inox con 4 miscelatori • Bagno con vasca, lavabo e WC • WC separato Secondo piano • 6 camere da letto con armadi a muro, di cui tre con lavabo • Bagno con doccia e lavabo • WC separato Mansarda • Sottotetto che può ospitare due camere da letto supplementari. Esterno • Meraviglioso giardino di montagna con area giochi, dotato di un bosco • Tipico, vecchio Raccard del Val d'Anniviers in vecchi tronchi di legno su 3 livelli, da restaurare • Le viste sono magnifiche, la situazione molto tranquilla, ideale per il riposo e la détente, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche della valle. Particolarità • Varie ristrutturazioni sono state eseguite di recente: cucina 2012, quadro elettrico 2021, impianto di riscaldamento 2003 • Sistema di allarme antincendio conforme alle norme, collegato ai vigili del fuoco • Intarsi in larice e abete. I soffitti sono rivestiti o hanno travi apparenti. • La lavorazione del metallo...

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi Situato nel cuore di Les Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di una visibilità eccezionale su una strada trafficata, offrendo allo stesso tempo un importante potenziale di trasformazione in abitazione. L'edificio a tre piani, con una superficie abitabile lorda di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta ideale per un progetto di ristrutturazione volto a convertire i piani in uno o più appartamenti, permettendo così di ospitare il proprietario o di generare entrate locative. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, che costituisce una bella opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in un contesto alpino soleggiato con vista sulle montagne, in particolare la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli amanti della natura: accesso diretto a belle passeggiate e percorsi di mountain bike, accesso a sentieri di arrampicata e aree naturali protette che offrono panorami notevoli durante tutto l'anno. Sul lato pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto con sei posti auto esterni. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e dai negozi di proximità. È anche disponibile una visita virtuale per proiettarsi rapidamente nell'immobile.

In affitto! Rilevamento di un contratto di locazione per una bella superficie commerciale, per Café/Tea-Room a Sion!

IN AFFITTO!RILEVAMENTO DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE PER UNA BELLA SUPERFICIE COMMERCIALE, DESTINATA AD UN'ATTIVITÀ COME: • TEA-ROOM • PANIFICO / PASTICERIA • CAFE -> CONDIZIONI • Contratto di locazione commerciale, indicizzato, rinnovabile ogni 5 anni per 5 anni • Prossima scadenza il 31.07.2030 • Periodo di preavviso 6 mesi Questo moderno edificio chiamato "Les Ateliers" si trova in Avenue de Tourbillon 11 a 19.Comprende 67 appartamenti nei vari piani, di cui 35 abitazioni adatte per gli anziani e 2190 m2 di superfici amministrative/commerciali già affittate.In caso di interesse e per ulteriori informazioni, non esitare a contattare direttamente gli inquilini attuali al 079/627.11.60. Grazie!

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Grand 2 pièces avec fort potentiel

Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9

Très belle parcelle à construire au centre d'Ayer

Très belle parcelle à construire pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2552 d'une superficie de 716 m2 est située en zone H30 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone centrale du village • A deux pas des commerces et de l'arrêt du car postal (menant aux remontées mécaniques de Zinal/Grimentz à 10 minutes). • Très belles vues sur les montagnes, forêts et pâturages • Accès facile toute l'année • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me tiens volontiers à disposition pour tous renseignements au sujet de ce bien exceptionnel.Sehr schöne Parzelle zum Bauen für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkartenästhetik" aus.Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes • Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). • Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden • Einfacher Zugang das ganze Jahr über • Nur für Hauptwohnsitz • Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Lovely plot to build for main residenceThe Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the...

In affitto - Superficie amministrativa da 53m2

Situato ideale a Sion, nel cuore del nuovo quartiere dinamico di Cour de Gare, questo spazio professionale moderno beneficia di un'accessibilità ottimale e di un ambiente urbano in piena crescita.Cosa vi offriamo :1. Una sublocazione Plug & Work di una superficie di 53 m² o più, secondo le vostre esigenze. 2. Uno spazio di lavoro unico :Questo immobile si distingue per il suo patio centrale, che offre luce naturalee un ambiente di lavoro piacevole, che favorisce il benessere e la produttività.Caratteristiche principali • Superficie di 53 m² o più • Allestimento « Plug & Work » pronto all'uso • Configurazione flessibile secondo la vostra attività • Patio centrale luminoso • Scatole del pavimento installate • Sanitari esistenti da condividere • Posti auto disponibili per l'affitto a un costo aggiuntivo • Locale per biciclette a disposizione Condizioni • Affitto : 310 CHF/m²/anno • Disponibilità : da concordare Interessati ?Contattateci ora per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto e farvi scoprire questo ambiente di lavoro eccezionale.

In affitto - Superficie commerciale/uffici di 234m2 "Plug&Work" a Sion

Situato in modo ideale a Sion, nel cuore del nuovo quartiere dinamico di Cour de Gare, questo spazio professionale moderno beneficia di un'accessibilità ottimale e di un ambiente urbano in piena espansione.Cosa offriamo: 1. Una sublocazione Plug & Work: Una superficie di 234 m², completamente modulare e adattabile alle vostre esigenze.2. Uno spazio di lavoro unico: Questo immobile si distingue per il suo patio centrale, che offre luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole, che favorisce il benessere e la produttività.3. Massima modularità:Le superfici possono essere configurate secondo le vostre esigenze: • Divisione possibile in più unità indipendenti • Spazi comuni condivisi (circolazione e servizi igienici) • Estensione della superficie possibile Caratteristiche principali • Superficie di 234 m² • Allestimento "Plug & Work", pronto per l'occupazione • Configurazione flessibile secondo la vostra attività • Patio centrale luminoso • Scatole del pavimento installate • Servizi igienici esistenti • Posti auto disponibili per l'affitto a un costo aggiuntivo • Deposito biciclette disponibile Condizioni • Affitto: 310 CHF/m²/anno • Disponibilità: da concordare Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto e farvi scoprire questo ambiente di lavoro eccezionale.

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale

Très belle parcelle idéalement située pour résidence principale ou touristique locativeLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2411 se situe à l'entrée du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H60 • Raccordements à proximité • Accès facile toute l'année • Situation centrale à Ayer • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale ou résidences touristiques. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische MietwohnungenDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten : • Bauindex H60 • Anschlüsse in der Nähe • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Zentrale Lage in Ayer • Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Berge im Talboden und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residencesThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...

Splendide parcelle à bâtir

Splendide parcelle à bâtir pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.La parcelle 2708 se situe en contre-bas du village d'Ayer et jouit d'une vue panoramique sur le fond de la vallée et les montagnes environnantes.Particularités : • Indice de construction H30 = densité 0.3 • Raccordements eau, égoûts, électricité, internet à proximité • Accès toute l'année • Ensoleillement et vues splendides vers les montagnes du fond de vallée et sur Grimentz • Terrain constructible uniquement pour résidence principale. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Grundstück für HauptwohnsitzDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.Besonderheiten • Bauindex H30 • Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe. • Zugang das ganze Jahr über • Sonnige Lage und herrlicher Blick auf die Berge im Talgrund und auf Grimentz. • Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen. Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chSplendid building plot for main residenceThe Val d'Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

Ristorante magnifico nel centro di Evolène con appartamento separato

Il Ristorante "LA PAIX - LA GRANGE" a EvolèneSituato nella pittoresca via principale del villaggio di Evolène, fa parte degli stabilimenti imprescindibili della regione.Ha l'anima di un imprenditore e sogna una nuova sfida in una regione montuosa, questa opportunità potrebbe interessarla.Dopo 45 anni di attività dietro ai fornelli, è tempo per il proprietario di riposare e ha a cuore di vedere la sua realizzazione continuare a evolversi e rimanere un luogo di accoglienza e gastronomia regionale apprezzato.Caratteristiche:La Paix: • Ristrutturato nel 1980 - 1993 - 2012 • Veranda con vista sugli edifici di Evolène e sul paesaggio locale • 40 posti • Un'area "Carnotzet" con 6 tavoli, 24 posti La Grange: • Creata nel 2005 • Stile chalet con camino a legna attrezzato per raclette • 16 posti con tavoli alti • 1 WC per donne e uomini oltre a un WC per persone con disabilità La Terrazza:ha 40 postiUn appartamento al piano superiore con: • Cucina • Area pranzo • Soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto con armadi • Bagno con vasca da bagno Seminterrato attrezzato con: • Cucina con piano a gas 6 fuochi • Dispensa • Magazzino refrigerato • Congelatore • Area di preparazione per piatti freddi con frigoriferi e freezer • Cantina per vino rosso • Cantina per vino bianco, frutta e verdura, acqua minerale con condizionamento • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e locale tecnico • WC signore e WC signori • Una stanza separata con TV e WC-doccia • Locale di deposito che può essere anche trasformato in una stanza separata. Scarichi per WC-doccia esistenti Altri: • Area di prato • Orto Le diverse aree: • Aree commerciali e utilizzabili: 339 m2 • Appartamento: 103 m2 • Terreno: 625 m2 Link al sito web di Valimmobilier SAPunti di forza: • Situato nel centro del villaggio di Evolène • Vicino a diversi negozi di tutti i tipi • Alle intersezioni di diversi sentieri di trekking • Vicino alle stazioni sciistiche (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz e Arolla) • Evolène è conosciuta per il suo turismo, il suo carnevale, il Grand Raid BCVS, CIME, ecc. • A 30 minuti di auto dalle terme di Hérémence • Centro medico con diversi medici e fisioterapisti • Nuova area giochi per bambini e asilo nido in pianificazione (con mensa scolastica) • Molte società locali molto dinamiche Desidera ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via email e sarò felice di aiutarla.Sono anche a sua disposizione per una visita in loco.

Magnifico terreno a Salins

In vendita a Salins, comune di Sion, magnifico terreno di 1'110 m2, che offre, grazie alla sua posizione, una vista magnifica e un sole generoso fino a tarda sera.Questo terreno, situato in un bel posto tranquillo e bucolico. Vicino a una foresta di pini che vi permetterà di sfuggire alla vostra routine quotidiana.Questo terreno è ideale per la costruzione di un piccolo edificio con 4 appartamenti, una villa individuale o ville a schiera.Salins è a pochi minuti di auto dalla città di Sion. Potrete quindi godere rapidamente delle numerose infrastrutture offerte dalla capitale vallesana (ideale per le famiglie).Le possibilità di costruzione sono le seguenti: • Un piccolo edificio con 4 appartamenti • Due ville a schiera senza divisione del terreno • Due ville contigue senza divisione del terreno • Una villa individuale Descrizione: • Superficie: 1'110 m2 • Prezzo al m2: CHF 198.- • Zona: Zona residenziale H30 • Densità: 0,5 (norma IBUS) • Superficie costruibile: 333 m2 • Tipo: In pendenza, attrezzature vicine • Non accessibile per strada Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o per e-mail e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Pub "Le Péché Mignon" a Thyon 2000 (Riutilizzo possibile)

Le Péché Mignon si trova nel centro della stazione di Thyon 2000.È POSSIBILE IL RIUTILIZZO IN RESIDENZA PRINCIPALEPuò essere utilizzato immediatamente e è ben attrezzato per la piccola ristorazione. La sua superficie utile di 140 m2 può accogliere circa 50 clienti. Il pub dispone di tre balconi che si affacciano sulla valle di Hérens e sulle piste da sci del dominio delle 4 valli con una vista mozzafiato sul Cervino, la Dent-Blanche e molte altre vette.Essendo ai piedi delle piste da sci, la sua posizione è ideale.La sua distribuzione è la seguente:Area clienti: • Stanze con più tavoli bassi e alti • Accesso ai tre balconi • WC donne e uomini • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, un compleanno, ecc.) • Due televisori permettono di guardare le gare di sci o altri programmi • Impianto audio con altoparlanti Area bar: • Ampio spazio di lavoro • Congelatore • Frigo cassetti • Attrezzo per la birra • Macchina da caffè • Lavastoviglie • Lavello • Spazio di stoccaggio per i bicchieri • Spazi di stoccaggio per diversi tipi di stoccaggio • Cassa Area cucina: • Spazio e attrezzature per la piccola ristorazione • Forno • Forno salamandra • Piastra a induzione • Forno a raclette • Apparecchio per hot dog • Frigo armadio di grande capacità • Frigo per bevande con porta trasparente • Spazio di stoccaggio Sotto-scala: • Una cantina • Possibilità di acquistare un posto auto nel garage della stazione, si trova sotto il pub Dispone anche di una piccola stanza, in aggiunta alla cantina, per immagazzinare attrezzatureDesiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Locale Commerciale

Opportunità Commerciale a Sion: Locale Moderno in VenditaSituato strategicamente nel cuore di Sion, al 42 Avenue de France, questo locale commerciale moderno rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Pianificato per essere completato nel 2027, questo spazio offre una base eccellente per vari tipi di commercio, garantendo visibilità e accessibilità in un'area urbana dinamica.InternoLa progettazione interna di questo locale è finalizzata a massimizzare lo spazio, offrendo al contempo una grande flessibilità nella disposizione. Le ampie finestre sulla facciata offrono un'eccellente visibilità dall'esterno e inondano l'interno di luce naturale. Le pareti in colore neutro in mattoni aggiungono un tocco moderno ed elegante, facilitando la personalizzazione secondo le esigenze commerciali. Con un concetto aperto, lo spazio interno può essere adattato per uno showroom, un ufficio moderno o un negozio accogliente. L'assenza di camini e altri elementi superflui rende l'interno ottimizzato per la massima funzionalità.Esterno e AllestimentoL'architettura contemporanea dell'edificio si armonizza con l'ambiente circostante, utilizzando materiali come mattoni e linee pulite che catturano immediatamente l'occhio. Sebbene non offra viste particolarmente panoramiche, l'esterno è curato con percorsi liberi e piante ben mantenute. L'assenza di una piscina o giardini privati sottolinea la praticità e la funzionalità, essenziali per una proprietà commerciale nel cuore della città.PosizioneSion è una città dinamica, ricca di infrastrutture che attirano un numero crescente di imprese e residenti. Questo locale gode di una posizione perfettamente centrale, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per potenziali dipendenti e clienti. La vicinanza ad altre imprese e servizi nella regione lo rende un luogo ideale per trarre vantaggio da un flusso costante e continuo di clienti. Sebbene non progettato per accogliere bambini, questo locale rappresenta un'opzione sicura per qualsiasi investitore che desideri stabilirsi in una delle città svizzere con forte crescita.Caratteristiche Chiave • Ottima visibilità con ampie finestre • Ambiente urbano dinamico • Allestitamento adattabile per vari commerci • Architettura contemporanea in mattoni • Luce naturale abbondante • Facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici • Flessibile per uffici o showrooms • Opportunità di investimento solida Consegna fine settembre 2027.Per ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità commerciale, contattateci oggi e pianificate una visita privata. Approfittate di una possibilità unica di acquisire uno spazio in una delle aree più promettenti di Sion.

Centro Città / Ufficio in Affitto

In affitto;In un edificio ideale situato sulla Place du Midi, ufficio con una superficie di 98m2.Questo spazio si trova al 3° piano. È disponibile un ascensore.Affitto: CHF 2'020.-/mese + CHF 150.-/mese di acconto per le speseIn caso di interesse, potete contattarci direttamente via email celine.morand@vimova.ch per ulteriori informazioni o una possibile visita di questo spazio.

ESCLUSIVO: UFFICI PLUG & PLAY di 1'385 m2 in affitto a SION

Collegate le vostre idee e sviluppate la vostra azienda al 1950 Business Center Posizione ideale 8 minuti a piedi dalla stazione di SionFermata dell'autobus di fronte all'edificio Autostrada a 2 minutiAeroporto di Sion a 5 minuti Dotazioni moderne e modulabili Pavimenti tecnici rialzati con scatole del pavimento Altezza del soffitto di 3 metriSoffitti attivi e pannelli radianti con sistema di miscelazione dell'aria ambientaleSale conferenze con pareti in vetro Cabine telefonicheCaffetteria con cucina attrezzataRete Ethernet disponibileSala IT con armadio di distribuzioneArchivio e magazzino Servizi igienici maschili/femminiliServiziRistorante e area cateringPatio e terrazzeSala fitness e Pilates Tetto con vista mozzafiatoA 100 metri dalla piscina di SionAccessibilità: oltre 20 posti auto disponibiliAffitto: da CHF 210.-/m²/anno esclusi oneriSito: www.1950business.ch