220 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Dietikon

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567m²CHF 8380.–
Gaswerkstrasse 6, 8952 Schlieren

MOLTO SPAZIO PER LE IDEE

Nella città in crescita di Schlieren, offriamo uno spazio di ufficio ben mantenuto in affitto. Questa unità copre 567 m² e si presta a vari scopi commerciali. Una caratteristica particolarmente degna di nota è la bella vista sulla Limmat, che è direttamente adiacente alla proprietà, e la posizione ideale, che garantisce un'eccellente accessibilità. L'ufficio climatizzato offre un clima interno piacevole, e la disponibilità degli spazi è flessibile. Sviluppate le vostre attività commerciali in un ambiente dinamico. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprite l'equilibrio perfetto tra produttività e benessere a Schlieren.- Posizione: Schlieren, vicino a Zurigo - Infrastruttura: Eccellente - Trasporti: Veloci, accesso autostradale a 180 m - Distanza dal centro di Zurigo: 7 km - Offerte: Offerte commerciali, culturali e gastronomiche a Zurigo - Ambiente: Tranquillo, ideale per le aziende - Economia: Vivace, vicino all'università e alle istituzioni di ricerca a Zurigo - Trasporti pubblici: Facilmente accessibili, collegamenti regolari con Zurigo e dintorni- Climatizzazione: Il sistema di climatizzazione moderno offre temperature piacevoli tutto l'anno e offre un rinfresco benvenuto nei giorni estivi caldi. - Parcheggi: 20 parcheggi sono disponibili direttamente davanti alla proprietà, che possono essere affittati per 120 CHF al mese per consentire un parcheggio comodo. - Sala tecnica: La sala tecnica è equipaggiata con attrezzature tecniche moderne che assicurano il funzionamento efficiente e affidabile della proprietà. - Terrazza: La terrazza spaziosa invita a trascorrere ore di relax all'aperto e offre abbastanza spazio per i mobili e le piante da esterno. - Cucina: La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici moderni, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo culinario.

Tempo di percorrenza
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25m²CHF 700.–
Lerzenstrasse 10, 8953 Dietikon

PLAZA | Ufficio piccolo per start-up e aziende individuali

Nell'edificio per uffici PLAZA al Lerzenstrasse 10 nel quartiere Silbern di Dietikon, affittiamo, specificamente per le giovani imprese o le piccole società, questo spazio di ufficio ampliato e pronto per essere occupato.Tutti gli spazi di ufficio e commerciali disponibili possono anche essere trovati qui: www.dietikon-plaza.chSpazi piccoli disponibili: • 4° piano | 25 m² | netto CHF 650.- al mese più IVA | Spese accessorie CHF 25.00/m2/p.a. Tutte le informazioni in un colpo d'occhio: • Stanze luminose e inondate di luce • Disponibile per occupazione il 01.05.2026 o su accordo • Cucina da tè, sala riunioni, toilette e WLAN per uso condiviso • Hall di ingresso con salotto e angolo caffè • Armadi e docce per uso condiviso • Posti auto nel garage sotterraneo Inoltre, si beneficia di una durata del contratto di locazione flessibile.Norma dell'edificio:L'edificio dispone di un ingresso rappresentativo e moderno. Oltre a sei ascensori per passeggeri, c'è un ascensore per merci che collega il piano terra con i livelli atrio e sotterranei. I posti auto possono essere affittati nel garage sotterraneo dell'edificio (opzionale con stazione di ricarica elettrica). Ci sono posti auto per visitatori disponibili per i visitatori.Posizione/accessibilità:La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi privati e pubblici. Si trova a circa 500 m dalla strada di accesso Dietikon Silbern (A1), e la fermata dell'autobus della linea 309 è proprio di fronte alla casa, che vi porta alla stazione ferroviaria di Dietikon in pochi minuti. Ci sono buone opzioni di shopping e di rifornimento nei dintorni immediati.Saremmo felici di mostrarvi le stanze durante un appuntamento di visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Le immagini sono foto di riferimento di altre stanze nella proprietà.

Tempo di percorrenza
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CHF 3611.–
Zürcherstrasse 117, 8953 Dietikon

Zürcherstrasse 117, 8953 Dietikon

Spazio commerciale moderno con ampia terrazza sul tetto, ideale per la gastronomia, il catering o l'uso versatile In una posizione ben collegata, offriamo uno spazio commerciale attraente e moderno al 1° piano in affitto. Lo spazio è perfettamente adatto per un'azienda di catering, un ristorante, una cucina di dimostrazione o una produzione alimentare, ma può anche essere utilizzato come ufficio, studio, servizio o spazio di vendita.Lo spazio di affitto comprende 130 m² di spazio principale utilizzabile, un magazzino di circa 20 m² e una terrazza sul tetto spaziosa di 171 m², che offre numerose possibilità di utilizzo.Gli ambienti dispongono già di un guardaroba, di bagni per gli ospiti separati per signore e signori, nonché di un ascensore commerciale confortevole, che garantisce un trasporto facile di merci e persone.Nella zona della cucina prevista, le installazioni di ventilazione sono già state preparate. La costruzione ulteriore del conduttore e il completamento della cucina sono effettuati dal conduttore e possono essere adattati individualmente alle proprie esigenze.Per i clienti e i visitatori, sono disponibili posti auto per visitatori direttamente davanti alla proprietà. I posti auto sono gestiti in modo comodo via parcometro.Punti salienti • 130 m² di spazio principale utilizzabile moderno • 171 m² di terrazza sul tetto spaziosa • Circa 20 m² di magazzino • Idéal per il catering, il ristorante o la gastronomia • Anche adatto per l'ufficio, lo studio, la vendita o i servizi • Installazione di ventilazione preparata nella zona della cucina • Guardaroba e bagni per signore e signori disponibili • Accesso via ascensore commerciale • Posti auto per visitatori direttamente alla proprietà • Molto buona accessibilità • Disponibile in affitto per accordo Approfittate dell'opportunità di realizzare il vostro concetto di utilizzo individuale in questo spazio commerciale attraente. Saremmo lieti di mostrarvi gli ambienti durante una visita personale.Cordiali salutiIVAG Indermaur Verwaltungs AG

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Stallikonerstrasse 41, 8903 Birmensdorf ZH

Stallikonerstrasse 41 + 45, 8903 Birmensdorf

Stallikonerstrasse 41 & 45, 8903 Birmensdorf ZH Un luogo attraente e ben frequentato a Birmensdorf, vi presentiamo due proprietà residenziali e commerciali completamente affittate su Stallikonerstrasse 41 e Stallikonerstrasse 45. Gli oggetti sono situati sulla strada cantonale di collegamento con una visibilità eccellente e una molto buona accessibilità, ideale per gli usi commerciali e di servizio combinati con l'abitazione.Dati chiave: • Superficie del terreno: 706 m² (no di catasto 1647) • Zona: W2 (fattore di utilizzo 45 %) • Anno di costruzione: 1906 / 1909 • Cubatura: 1'282 m³ (no 41) / 456 m³ (no 45) • Completamente affittato • Reddito locativo netto annuo: CHF 116'592.- Misto di utilizzi con base di reddito stabileLe due proprietà offrono un misto di utilizzi attraente e diversificatoStallikonerstrasse 41: • Ristorante (circa 95 m²) con terrazza (circa 72 m²) • Appartamento 2,5 locali (circa 70 m²) • Appartamento 3,5 locali (circa 80 m²) • Ufficio/stanza • Semiinterrato e locali annessi Stallikonerstrasse 45: • Salone di parrucchieri (circa 36 m²) • Appartamento 3 locali (circa 80 m²) • 2 garage/locali di deposito Le proprietà sono attualmente completamente affittate e generano redditi stabili in corso.Parcheggio: • 5 posti auto per visitatori sulla proprietà • Inoltre, 10 posti auto esterni (sicuri con il registro fondiario, attualmente assegnati al ristorante) Questa situazione di parcheggio rappresenta un vantaggio di localizzazione significativo, in particolare per l'uso gastronomico.Stato:Gli edifici sono stati costruiti in costruzione solida e ristrutturati nel 1985 (no 41) e 1996/97 (no 45). Le facciate sono state rinnovate nel 2011.Esiste un certo bisogno di ristrutturazione e di modernizzazione, in particolare nelle cucine e nei bagni degli appartamenti. Ciò risulta in un potenziale di ottimizzazione e di aumento dei redditi attraente a medio e lungo termine.Vantaggi di localizzazione:Birmensdorf convince con: • Molto buona connessione ai trasporti pubblici (S-Bahn circa 15-17 minuti alla stazione principale di Zurigo) • Accesso rapido all'autostrada A3 • Buona infrastruttura con negozi, scuole e attrezzature di svago • Struttura residenziale e demografica stabile La localizzazione su un asse principale frequentato offre una visibilità elevata per il commercio e una domanda costante nel segmento residenziale.Conclusione:Un'opportunità interessante per i proprietari esistenti e gli investitori che si concentrano su: • Utilizzo diversificato (gastronomia, commercio, abitazione) • Reddito in corso • Microlocalizzazione solida con buona connessione stradale • Preservazione del valore duraturo con potenziale di ottimizzazione Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa.IVAG Indermaur Verwaltungs AG

Tempo di percorrenza
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CHF 300.– / m²
Riedstrasse 10-14, 8953 Dietikon

Occasione unica: Apri il tuo proprio caffè!

Al 10-14 Riedstrasse nel quartiere Silbern, nuove opportunità stanno emergendo per te! A partire da aprile 2027, saranno disponibili spazi commerciali emozionanti al piano terra. Iscriviti ora alla lista d'attesa e sarai informato in anticipo sullo stato attuale e sulle opzioni di visita. • Spazi di vendita da 230m² • Ottima visibilità e accesso • Collegamenti elettrici e idrici disponibili • Servizi igienici per signore e signori in condivisione • Altezza del soffitto circa 3m • Rampa di consegna nella zona posteriore della proprietà • I posti auto per i visitatori sono situati direttamente davanti alla casa (a pagamento). • Uffici e spazi di stoccaggio polivalenti sono situati ai piani superiori e inferiori. • Importante: Gli spazi sono adatti per un caffè, ma non per un'attività di ristorazione. PosizioneLa proprietà è ottimamente collegata ai trasporti pubblici e all'autostrada. Le possibilità di shopping, i ristoranti e gli altri fornitori di servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Attraverso la ristrutturazione completa dell'esterno e delle aree generali (fino al 2027), sarà creata un'ambiente elegante e armonioso con spazi di seduta e incontro.Diventa parte di un progetto unico che crea spazio per le idee e consente sinergie emozionanti.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni restano soggette a modifica fino alla fine dei lavori di costruzione.

Tempo di percorrenza
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