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"Attraktive und ausgebaute Bürofläche an zentraler Lage"

BeschreibungArbeiten an ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage. Diese attraktive Bürofläche an der Neumattstrasse 7 in Dietikon ist per 01.02.2027 verfügbar und ideal für modernes Arbeiten.Ausstattung & Highlights • Hohe Raumhöhen und Akustikdecken • EDV-Verteilung über Brüstungskanäle • Ausgebaute Beleuchtung • Kombination aus Einzelbüros, Sitzungszimmern und Open-Space-Bereichen • Aufenthaltsbereich, Nasszellen und Teeküchen • Waren- und Personenlift • Einstellhallenplätze verfügbar Lage & Erreichbarkeit • Bahnhof Dietikon ca. 3 Gehminuten • Bushaltestelle RBL Shuttle ca. 3 Gehminuten • Ruhige Arbeitsatmosphäre und sonnige Lage Infrastruktur in der Nähe • Denner Supermarkt und City Apotheke ca. 4 Gehminuten • Schule Zentral ca. 9 Gehminuten • Nähe zu Flusslandschaften und weiteren Verkehrsverbindungen Diese Fläche bietet eine optimale Kombination aus zentraler Anbindung, ruhiger Umgebung und flexibler Nutzung - ideal für Unternehmen, die eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Gerne zeigen wir Ihnen die Büroräume persönlich und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

Repräsentative Bürofläche inklusive grosszügiger Dachterrasse

Attraktive Räumlichkeiten mit ca. 150 m² Dachterrasse und Weitblick Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Dietikon in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss.Ihre FlächeDie 335 m² grosse Mietfläche befinden sich im 2. Dachgeschoss und kann nach Vereinbarung gemietet werden. In der Fläche ist eine kleine Küche inkludiert, welche nur durch Sie nutzbar ist.Die ca. 150 m² grosse Dachterrasse ist ebenfalls nur durch Sie nutzbar.Ebenfalls können mobile Trennwände einen Arbeitsbereich zu einem grosszügigen Besprechungsraum verwandelnEin weiterer Pluspunkt ist die hauseigenen Tiefgarage und der schöne Ausblick.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sven Acklin 044 501 46 47sa@glm4.ch

Büroräume an bester Lage

Bei den gezeigten Bildern den Innenräume handelt es sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Diese zeigen nicht zwangsläufig das inserierte Mietobjekt. Eine persönliche Besichtigung des Lokals ist daher zwingende Voraussetzung. An bester Lage im Gebiet Silbern im Limmattal bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche an, welche nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Ausbau ist grundsätzlich Mietersache. Ihre persönlichen Ausbauwünsche und Bedürfnisse können aber ggf. berücksichtigt und vom Vermieter vorfinanziert werden. Das Objekt überzeugt durch folgende Argumente: • Moderner Gebäudestandard • Massive Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeschutz und Bodenheizung. • Mehrere überdachte Anpassrampen, 3 grosse Warenaufzüge und 2 Personenaufzüge • Warenlift bis in die Büro-/Gewerbefläche • viel Tageslicht • Licht und Stromanschlüsse sind vorhanden • Wasseranschlüsse und Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden • WC auf der Etage zur Mitbenutzung • Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 160.00/ Monat zzgl. MWST dazu gemietet werden. • Gute Erreichbarkeit • Diverse Einkauftsmöglichkeiten sowie Restaurants und Takeaways in Gehdistanz. • Die Busstation Lerzen liegt nur 80m und die Autobahnauffahrt für A1/A3 nur 900m entfernt. • Kostenbeteiligung der Eigentümerschaft über CHF 50.00/m2 Bodenbelag. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Gestaltung an bester Lage

An bester Lage im etablierten Gebiet Silbern im Limmattal bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche an, welche nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Ermöglicht wird dies durch den Rohbauzustand, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.Das Objekt überzeugt durch folgende Attribute: • Moderner Gebäudestandard • Massive Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeschutz sowie Bodenheizung. • Mehrere überdachte Anpassrampen, 3 grosse Warenaufzüge und 2 Personenaufzüge • Warenaufzüge bis in die Büro-/Gewerbefläche • viel Tageslicht • Licht und Stromanschlüsse sind vorhanden • Wasseranschlüsse und Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden • WC auf der Etage zur Mitbenutzung • Einstellplätze in der Tiefgarage können zu CHF 160.00/ Monat zzgl. MWST dazu gemietet werden. • Gute Erreichbarkeit mit ÖV (80m) und IV (Autobahn A1/A3 900m) • Diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt im Quartier sowie Restaurants und Takeaways in Gehdistanz. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grüezi - Ein toller Standort für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und geräumige Bürofläche im 2. Obergeschoss an der Steinackerstrasse 26 in Urdorf.Die Fläche überzeugt durch folgende Kriterien: • Zwei separate und helle Büroflächen, die mit einer Verbindungstüre miteinander erschlossen sind • Mitbenutzung von einem Sitzungszimmer oder als Option zur Anmietung zur alleinige Nutzung möglich • Viele Einbauschränke und Abstellflächen für optimalen Stauraum • Toilettenanlage auf dem gleichen Stock • Liftanlage direkt ins Stockwerk • verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an Autobahn • Bahnhof und Limmattalbahn in Gehdistanz • Aussenabstellplätze können bei Bedarf für CHF 100.00/Monat angemietet werden. Das Mietobjekt wird vor Einzug der Mieterschaft komplett neu gestrichen.Nach gemeinsamer Absprache sind weitere Ausbauten, die gemeinsam Besprochen und an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, möglich.Gerne unterstützen wir Sie in diesem Prozess, für einen optimalen Neustartan Ihrem neuen Standort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Anita Zimmermann steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung oder für Rückfragen gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro in Urdorf

Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.Nach Vereinbarung vermieten wir Bürofläche von 102 m2 (Unterteilung in zwei Teilflächen von 43 m2 und 59 m2 möglich). Nettomietzins ab CHF 160.-/m2.Entscheiden Sie, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem zukünftigen Büro passt, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Das modern renovierte WC befindet sich im Vorraum.Gegenüber vom Eingang in den Vorraum der Mietfläche befindet sich ein grosser Warenlift, wo sie sich problemlos auch grösser Ware / Gegenstände in ihre Büroräume liefern lassen können.Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Coop, Denner, eine Apotheke und ein Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe. Eine Bushaltestelle erreichen sie in 200 m Entfernung. In maximal 30 Minuten haben Sie die Stadt Zürich erreicht. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein neu eröffnetes Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben sie in einer Gehminute erreicht.Parkplätze können dazu gemietet werden.Haben wir sie neugierig gemacht? Dann zögern sie nicht und vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf sie.

Moderne, sehr hohe und helle Büro- und Lagerräume an zentraler Lage in Schlieren

Wir vermieten Flächen von insgesamt 982 m2 im 2. Stock. Die Aufteilung ist individuell wählbar, weil einzelne oder mehrere Flächen gemietet werden können. Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.Büro 1 mit 350 m2, Mietzins 5’542.- netto pro MonatBüro 2 mit 176 m2, Mietzins 2’787.- netto pro MonatBüro 3 mit 233 m2, Mietzins 3’689.- netto pro MonatBüro 4 mit 102 m2, Mietzins 1’615.- netto pro MonatBüro 5 mit 121 m2, Mietzins 1’916.- netto pro MonatMietzins 190.- pro m2/Jahr, ab 300 m2 Fläche ist der Mietzins verhandelbarDie Büroräume überzeugen durch: • Grosszügige Raumaufteilung: flexible Büroräume mit einer Deckenhöhe von 2.65 m • Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden, grossen Fenstern und ausreichend Tageslicht • Parkplätze: Falls gewünscht Parkplätze verfügbar • Personen- und Warenlift zur Mitbenutzung • Mitbenutzung WC - Anlagen im Treppenhaus Die Kostenübernahme für den Grundmieterausbau wird in Absprache mit der Verwaltung definiert.Perfekte Lage: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung an der Rütistrasse 16. Der Bahnhof Schlieren ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen. Die Bushaltestelle Rütistrasse erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss.Diese Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze an verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und modernen Räumlichkeiten macht diese Büros zur perfekten Wahl für Ihr Business.

Bauland an attraktiver Wohnlage in Geroldswil

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir Bauland an bevorzugter Wohnlage in Geroldswil. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier an attraktiver Südhanglage und bietet eine gute Besonnung sowie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.Verkaufsrichtpreis: CHF 6'300'000.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Moderne Gewerbeflächen mit viel Raum für Ihre Geschäftsidee

Diese attraktive Gewerbefläche in Schlieren besticht durch grosszügige Raumverhältnisse, eine vielseitige Raumaufteilung und einen gepflegten, modernen Ausbau. Unternehmen finden hier ein professionelles und funktionales Arbeitsumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Die Räumlichkeiten bieten eine ausgewogene Kombination aus offenen Arbeitsbereichen sowie separat nutzbaren Büro- und Besprechungsräumen. Dadurch eignet sich die Fläche für verschiedenste Geschäftsmodelle beispielsweise als Unternehmenssitz, Beratungs- oder Dienstleistungsfläche, Schulungszentrum, Agentur, Praxis oder Co-Working-Konzept. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Arbeitsformen sinnvoll miteinander zu kombinieren und die vorhandenen Flächen vielseitig zu nutzen. Dank der grosszügigen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten angenehm hell und profitieren von viel natürlichem Tageslicht. Helle Materialien, eine klare Gestaltung und der gepflegte Innenausbau sorgen für ein modernes und angenehmes Arbeitsambiente. Der textile Bodenbelag trägt zusätzlich zu einer angenehmen Raumakustik bei und schafft insbesondere in den Arbeitsbereichen eine ruhige Atmosphäre. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich ein ansprechend gestalteter Aufenthaltsbereich mit integrierter Teeküche. Dieser ergänzt die Arbeitsflächen optimal und bietet einen angenehmen Platz für Pausen, kurze Besprechungen oder den persönlichen Austausch innerhalb des Teams. Auch die Lage in Schlieren bietet attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein etabliertes geschäftliches Umfeld legen. Die Sichtbarkeit des Standorts sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen einen unkomplizierten Zugang für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner.

Zürcherstrasse 117, 8953 Dietikon

Moderne Gewerbefläche mit grosser Dachterrasse, ideal für Gastronomie, Catering oder vielseitige Nutzung An gut erschlossener Lage bieten wir eine attraktive und moderne Gewerbefläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Die Fläche eignet sich hervorragend für ein Cateringunternehmen, Restaurant, Showküche oder Lebensmittelproduktion, kann jedoch ebenso als Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden.Die Mietfläche umfasst 130 m² Hauptnutzfläche, einen ca. 20 m² grossen Lagerraum sowie eine grosszügige Dachterrasse mit 171 m², welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Räumlichkeiten verfügen bereits über eine Garderobe, separate Gäste-WCs für Damen und Herren sowie einen komfortablen Gewerbelift, der einen einfachen Waren- und Personentransport gewährleistet.Im Bereich der vorgesehenen Küche wurden die Lüftungsinstallationen bereits vorbereitet. Der weitere Mieterausbau sowie die Fertigstellung der Küche erfolgen durch die Mieterschaft und können individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden.Für Kunden und Besucher stehen Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Parkplätze werden bequem über eine Parkuhr bewirtschaftet.Highlights • 130 m² moderne Hauptnutzfläche • 171 m² grosszügige Dachterrasse • Ca. 20 m² Lagerraum • Ideal für Catering, Restaurant oder Gastronomie • Auch geeignet für Büro, Praxis, Verkauf oder Dienstleistungen • Vorbereitete Lüftungsinstallation im Küchenbereich • Garderobe sowie Damen- und Herren-WCs vorhanden • Erschliessung über einen Gewerbelift • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Sehr gute Erreichbarkeit • Bezug nach Vereinbarung Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Nutzungskonzept in dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.Freundliche GrüsseIVAG Indermaur Verwaltungs AG

Praktische Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Praktische Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Nach Vereinbarung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Büro- und Lagerfläche genutzt aber eignen sich für unterschiedliche Nutzungszwecke.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage • Direkte Nähe zur Autobahn • Optimale ÖV-Anbindung • Angenehme Nachbarschaft • Küche und Sanitäranlagen vorhanden • Anlieferung mit Rampe • Warenlift im Gebäude Laden Sie die Dokumentation herunter und verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick über die Fläche und die Liegenschaft.Kontaktieren Sie uns noch heute um offene Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stallikonerstrasse 41 + 45, 8903 Birmensdorf

Stallikonerstrasse 41 & 45, 8903 Birmensdorf ZH An attraktiver und gut frequentierter Lage in Birmensdorf präsentieren wir Ihnen zwei vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaften an der Stallikonerstrasse 41 und Stallikonerstrasse 45. Die Objekte befinden sich an der kantonalen Verbindungsstrasse mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und sehr guter Erschliessung, ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen kombiniert mit Wohnen.Eckdaten: • Parzellenfläche: 706 m² (Kat.-Nr. 1647) • Zone: W2 (Ausnützungsziffer 45 %) • Baujahre: 1906 / 1909 • Kubatur: 1'282 m³ (Nr. 41) / 456 m³ (Nr. 45) • Vollvermietet • Jährlicher Nettomietertrag: CHF 116'592.- Nutzungsmix mit stabiler ErtragsbasisDie beiden Liegenschaften bieten einen attraktiven und diversifizierten MietermixStallikonerstrasse 41: • Restaurant (ca. 95 m²) mit Terrasse (ca. 72 m²) • 2.5-Zimmerwohnung (ca. 70 m²) • 3.5-Zimmerwohnung (ca. 80 m²) • Büro/Zimmer • Keller- und Nebenflächen Stallikonerstrasse 45: • Coiffeursalon (ca. 36 m²) • 3.0-Zimmerwohnung (ca. 80 m²) • 2 Garagen / Lagerräume Die Liegenschaften sind aktuell vollständig vermietet und generieren stabile laufende Einnahmen.Parkierung: • 5 Besucherparkplätze auf dem Grundstück • Zusätzlich 10 externe Aussenparkplätze (dinglich gesichert, derzeit dem Restaurant zugeordnet) Gerade für die Gastronomienutzung stellt diese Parkierungssituation einen erheblichen Standortvorteil dar.Zustand:Die Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 1985 (Nr. 41) sowie 1996/97 (Nr. 45) umgebaut bzw. renoviert. Die Fassaden wurden 2011 erneuert.Es besteht ein gewisser Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Küchen und Nasszellen der Wohnungen. Daraus ergibt sich mittel- bis langfristig ein attraktives Optimierungs- und Mietsteigerungspotenzial.Standortvorteile:Birmensdorf überzeugt durch: • Sehr gute ÖV-Anbindung (S-Bahn ca. 15-17 Min. nach Zürich HB) • Schnellen Anschluss an die Autobahn A3 • Gute Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten • Stabile Wohn- und Bevölkerungsstruktur Die Lage an einer frequentierten Hauptachse bietet hohe Visibilität für das Gewerbe und konstante Nachfrage im Wohnsegment.Fazit:Eine interessante Gelegenheit für Bestandshalter und Investoren, die auf: • Diversifizierte Nutzung (Gastronomie, Gewerbe, Wohnen) • Laufende Erträge • Solide Mikrolage mit guter Verkehrsanbindung • Nachhaltige Werterhaltung mit Optimierungspotenzial setzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu.IVAG Indermaur Verwaltungs AG

Moderne Gewerberäume / Büro / Lager an zentraler Lage in Dietikon

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume eines modernen Industriegebäudes an der Lerzenstrasse 8 in Dietikon. Wir bieten diverse Räumlichkeiten in diversen Grössen mit optimalen Voraussetzungen für Einzelhandel, gewerbliche Nutzung, Büroräume und Lager an.Die Räumlichkeiten überzeugen mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Mehrere helle Räume mit weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Moderne Ausstattung: Aufzug, Rampe und Hebebühne gewährleisten optimale Zugänglichkeit • Praktische Details: Geflieste Böden und teilweise Teppichböden, Deckenbeleuchtung und Heizkörper • Parkplätze: Mehrere Abstellplätze direkt am Gebäude verfügbar Lage und Anbindung: Das moderne Gebäude mit Solarpanels auf dem Dach befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle "Lerzen" ist nur 2 Gehminuten entfernt, während sich ein Migros-Supermarkt und eine Coop Vitality Apotheke jeweils 12 Gehminuten entfernt befinden.Diese Gewerberäume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die funktionale und gut angebundene Räumlichkeiten in Dietikon suchen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, praktischer Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Geschäft.

Wir vermieten Sie - Individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Geschäftshaus "In der Luberzen 29, Urdorf"Bestens erschlossen und dennoch an ruhiger Lage vermieten wir nach Vereinbarung 215 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Fläche überzeugt durch folgende Kriterien: • Personenlift • Warenlift • Anlieferung für LKW / Hebebühne • verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an Autobahn • Bushaltestelle und zwei Bahnhöfe in Gehdistanz • Haltestelle Limmattalbahn direkt vor dem Haus • Zusätzliche Nasszelle Dusche/WC kann bei Bedarf angemietet werden • Elektroladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden • Solarstrom vom Dach Lagerflächen, Park-sowie Einstellplätze können dazu gemietet werden.Für eine unverbindliche Besichtigung oder bei allfälligen Rückfragen steht Ihnen unsere Frau Anita Zimmermann gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.