223 risultati - Tutti gli annunci: Centre-Ville (Losanna)

Locale commerciale di ca. 48 m2 al 3° piano

con bella vista sulla città e la cattedrale, in pieno centro città con negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze, con cucinetta, WC. Ideale per uffici, salone di bellezza, etc.Lavori da discutere.

Centro di Losanna, deposito di 11m2

In affitto immediato, deposito di 11m2 nel seminterrato dell'edificio, nel centro di Losanna.Per una visita, si prega di contattare la signora Costas al 058 285 19 89.Iscrizione www.Flatfox.ch

Local commercial exceptionnel de ca. 377m² au cœur de Lausanne – Rue Saint-François 2

Surface commerciale d'exception au cœur de LausanneSituée à la prestigieuse Rue Saint-François 2, cette surface commerciale offre une opportunité rare de s'implanter dans l'une des adresses les plus recherchées de Lausanne. Installé dans un immeuble emblématique doté d'une élégante façade historique et de vastes vitrines, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux piétonnier au cœur du principal quartier commerçant de la ville.Caractéristiques principales • 458 m² répartis sur deux niveaux • 377 m² de surface locative • 239 m² de surface de vente au rez-de-chaussée • Hauteur sous plafond de 5,4 m, idéale pour des concepts retail haut de gamme • Accès direct depuis la rue piétonne • Grandes vitrines offrant une excellente visibilité • Ascenseur desservant les différents niveaux • Raccordements complets (électricité, eau et évacuation) Un emplacement commercial de premier ordreLa Rue Saint-François fait partie des principales artères commerçantes de Lausanne et accueille un mélange attractif d'enseignes internationales, de boutiques premium, de cafés et de restaurants. Son environnement dynamique génère une fréquentation élevée tout au long de l'année et constitue un cadre idéal pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence sur le marché lausannois.Excellente accessibilité • Arrêt de tram Flon : env. 4 minutes à pied • Station Lausanne-Flon (métro et LEB) : env. 4–5 minutes à pied • Arrêt de bus Bessières : env. 4 minutes à pied • Gare CFF de Lausanne : env. 8 minutes à pied À proximité immédiate • Globus à seulement 1 minute à pied • Pharmacie à proximité immédiate • Nombreux cafés, restaurants et commerces • Gymnase de la Cité accessible à pied DisponibilitéDisponible dès le 1er octobre 2026Cette surface commerciale d'exception constitue une opportunité unique pour des enseignes de mode, beauté, lifestyle, luxe, showroom ou restauration premium souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lausanne.ContactNetzwerk Group, Oberdorfstrasse 15, 8001 Zurich, Switzerlandinfo@netzwerk.group | www.netzwerk.group______________________________________________________________________Prestigious Retail Opportunity in the Heart of LausannePositioned at the iconic Rue Saint-François 2, this exceptional retail property offers a rare opportunity to establish your brand in one of Lausanne's most prestigious shopping destinations. Located within a landmark building featuring an elegant historic façade and impressive floor-to-ceiling display windows, the premises benefit from outstanding visibility and strong pedestrian footfall along one of the city's busiest retail streets.Property Highlights • 458 m² of total space over two levels • 377 m² of lettable area • 239 m² prime ground floor sales area • 5.4 m ceiling height, creating an exceptional retail environment • Direct access from the pedestrian shopping street • Large, highly visible shopfront windows • Passenger lift serving both levels • Fully serviced with electricity, water and drainage connections Prime Retail LocationRue Saint-François is one of Lausanne's premier shopping destinations, surrounded by an excellent mix of international brands, luxury retailers, cafés and restaurants. The vibrant pedestrian environment attracts high daily footfall and offers an attractive setting throughout the year.Excellent AccessibilityThe property is exceptionally well connected: • Flon Tram Stop – approximately 4 minutes' walk • Lausanne-Flon Metro & Light Rail Station – approximately 4–5 minutes' walk • Bessières Bus Stop – approximately 4 minutes' walk • Lausanne Main Railway Station – approximately 8 minutes' walk Nearby Amenities • Globus Department Store – 1 minute on foot • Pharmacy within immediate proximity • Numerous cafés, restaurants and everyday services • Gymnase de la Cité within walking distance AvailabilityAvailable from 1 October 2026This unique retail opportunity is ideally suited for fashion, luxury, beauty, lifestyle, premium retail, showroom or high-end food concepts seeking a flagship presence in one of Lausanne's most sought-after commercial locations.ContactNetzwerk Group, Oberdorfstrasse 15, 8001 Zurich, Switzerlandinfo@netzwerk.group | www.netzwerk.group

Boutique Rue Saint-François 2 Lausanne

Opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne!Ce bien commercial, situé à la Rue Saint-François 2, se trouve au cœur du premier quartier commerçant de la ville, à quelques pas de l'historique Place Saint-François. Veuillez noter que cet espace convient aussi bien au commerce de détail (retail) qu'à la gastronomie. • Rez-de-chaussée: env. 239m² de surface de vente (hauteur sous plafond: 5,42m) • Mezzanine : env. 139m² (peut être déconstruite sur demande) • 1er étage : env. 41m² de bureaux / stockage • Sous-sol : env. 40m² de stockage Points forts de l'emplacement • Position de premier choix sur l'une des rues commerçantes les plus distinguées • Situé dans une zone entourée de boutiques premium, de marques internationales établies notamment Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch, Breitling, etc. • Fréquentation piétonne élevée et excellente visibilité • Clientèle sophistiquée composée de résidents locaux et de visiteurs internationaux Le cadre prestigieux et le flux constant de passants en font un lieu idéal pour des flagship stores, des concepts gastronomie ou de vente au détail ou des entreprises de services souhaitant établir une présence forte à Lausanne.Remarque: Cette image a été générée par IA afin de visualiser un concept de restaurant potentiel.________________________________________________________________________________________________________________Exceptional retail opportunity in one of Lausanne’s most prestigious locations. This commercial property at Rue Saint-François 2 is situated in the vibrant heart of the city’s premier shopping district, just steps away from the historic Place St. François.Total floor space: approx. 458m² • Ground floor: approx. 239m² sales area (ceiling height 5.42m) • Mezzanine: approx. 139m² (can be deconstructed upon request) • First floor: approx. 41m² office / storage • Basement: approx. 40m² storage Location Highlights • Prime position on one most distinguished retail streets • Located in an area surrounded by premium boutiques, established international brands and fine dining destinations, including Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch and Breitling, etc. • High pedestrian frequency and excellent visibility • Sophisticated clientele of local residents and international visitors The prestigious surroundings and consistently high footfall make this an ideal setting for flagship stores, retail concepts, restaurants or service-oriented businesses seeking to establish a strong presence in Lausanne.Please note: This image is AI-generated to visualize a potential restaurant concept.Interested? We look forward to connecting with you at vc@netzwerk.group.Netzwerk Group - Commercial Real Estate ConsultingOberdorfstrasse 15CH-8001 Zurichinfo@netzwerk.group ¦ www.netzwerk.group

Spazio commerciale di 124m2 nel cuore di Rue Beau Sejour

Situati alla Rue Beau-Séjour 7 a Losanna, in un settore che è sia residenziale che professionale, questi locali di circa 124 m2 beneficiano di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata del centro città. Il quartiere offre un ambiente piacevole e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, dai mezzi di trasporto pubblico e da numerose comodità. Negozi, strutture mediche, banche, servizi e parcheggi si trovano nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Situati al piano terra, i locali hanno una configurazione funzionale e modulare, adattabile a diverse attività commerciali o professionali. Distribuzione dei locali: • un ingresso • una grande stanza principale / open space • un ufficio indipendente • tre piccole stanze complementari • due spazi cucina non attrezzati, ciascuno con un punto d'acqua • un bagno In precedenza utilizzati come studio dentistico, questi locali offrono un forte potenziale di adattamento per attività professionali, mediche, paramediche, amministrative o di servizio. Una posizione centrale che combina accessibilità, visibilità e tranquillità, ideale per sviluppare un'attività professionale nel cuore di Losanna. In caso di interesse o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 021 345 36 36 o via email all'indirizzo info@pbbg.ch.

Locale commerciale di 698 m2 nel cuore di Losanna

Spazio commerciale unico nel cuore del centro città di Losanna su tre pianiA due passi da Place Saint-François e rue Centrale, molto frequentati dai cittadini, l'edificio si trova in una strada pedonale nel cuore del prestigioso quartiere della rue de Bourg a Losanna; non lontano da negozi noti come Maje, Bon Génie, La Durée e Louis Vuitton. Venite a stabilire la vostra marca per una visibilità ottimale.La proprietà consiste di tre piani e si compone come segue: • Spazio di stoccaggio, WC/lavabo, sala break nel seminterrato, 169m2; • Spazio commerciale al piano terra, livello, 272m2; • Spazio commerciale al 1° piano, accessibile tramite un escalator, scale e un ascensore, 259m2. La proprietà commerciale dispone di climatizzazione, porte d'ingresso automatiche, un ascensore privato che collega tutti e tre i piani, un escalator che collega il piano terra e il 1° piano, e scale che collegano tutti i piani.Questa posizione strategica offre:Visibilità ottimaleFlusso pedonale importante e qualitativoAmbiente premiumUn quadro ideale per sviluppare un'attività sostenibile e valorizzante.Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione su più livelli e alla sua posizione strategica nel cuore di Losanna, questa proprietà di 698 m2 può accogliere diversi concetti commerciali o professionali.Disponibile subito o a convenirePrezzo: CHF 16'000.00 + CHF 1'000.00 di spese.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la nostra agenzia via email all'indirizzo info@pbbg.ch o via telefono al 021 345 36 36. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le domande e organizzare una visita.

In affitto! Ampia superficie di uffici nel centro della città

Idealmente posizionata a due passi dalla Tour de Bel-Air, dal quartiere di Flon e dalla Place St-François, questo bello spazio di uffici di 164 m2 vi sedurrà con i suoi bei volumi e la sua praticità.Situata al 5° piano di un edificio con una vista imprenabile sul quartiere di Flon, questa ultima beneficia di una splendida luminosità che vi offrirà un ambiente di lavoro ideale.Nelle immediate vicinanze troverete tutti i negozi di prossimità, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto.Lo spazio consiste in:- Un grande ingresso con area di ricevimento- Sette bei e luminosi uffici separati- Una cucina attrezzata e abitabile- Due bagni separati- Un bagno con doccia- Un ripostiglioSono previsti lavori di ristrutturazione e di allestimento, i volumi e i servizi igienici possono essere ritoccati secondo le esigenze.Affitto su richiestaPer le visite, contattare la gestione PBBG SA al 021 345 36 72 o per email a: vivien.bellon@pbbg.chIn caso di interesse dopo la visita, vi preghiamo di inviarci una pratica completa corredata dei seguenti documenti:- modulo di richiesta di locazionePer le persone fisiche:- uffici di ricerca datati meno di tre mesi- copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- tre ultimi certificati di stipendioPer le società:- tre ultimi bilanci certificati- estratto dal registro delle imprese- estratto dal registro dei debitori datato meno di tre mesi

Locale commerciale ideale situato nella prestigiosa Rue de Bourg

Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, il quartiere di Bourg 10beneficia di una posizione eccezionale, tra la Place Saint-Francoise la prestigiosa Rue de Bourg. La prima strada pedonale della Svizzera,completamente pedonalizzata dal 1962, questo indirizzo offre un contesto unico, che combina storia, eleganza e dinamismo commerciale.In passato principale arteria della vecchia Losanna, la Rue de Bourg è oggiun luogo di incontro raffinato e vivace. Si distingue per i suoi edifici dei secoli XVII e XVIII, le sue facciate in pietra e le sue insegne storiche che testimoniano il suo ricco passato borghese.L'insieme architettonico notevole conferisce al quartiere un fascino autentico e una certa allure.A due passi di distanza, la promenade Derriere-Bourg offre uno spazio verde pacifico nel cuore della città, offrendo un equilibrio perfetto tra animazione urbana e serenità.COMMERCI E AMBIENTEIl quartiere di Bourg 10 si trova in un ambiente commerciale di alta gamma, che combina negozi di lusso, marchi rinomati e istituzioni culturali.La sua posizione strategica, nel cuore dei flussi pedonali losannesi, garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di visitatori.Una vera gemma storica, questo settore combina patrimonio, arte di vivere e attrattiva economica, rendendo questo indirizzo un luogo particolarmente ambito per qualsiasi attività che desideri stabilirsi in uno dei quartieri più esclusivi di Losanna.Servito in modo ideale, il quartiere beneficia della vicinanza immediata dei trasporti pubblici losannesi, con diverse fermate di autobus e la stazione CFF raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le principali arterie stradali e autostradali sono anch'esse facilmente raggiungibili, facilitando le connessioni regionali e nazionali.Ubicato in un contesto pedonale privilegiato, nel cuore della città, Bourg 10 offre un'accessibilità ottimale in un ambiente urbano di eccezione.DESCRIZIONE E SUPERFICIPUNTI DI FORZA E CONDIZIONIScopri questo ampio locale commerciale con una superficie totale di 338 m2, ideale nel cuore della Rue de Bourg a Losanna, in un'area pedonale con alta frequentazione.L'immobile si estende su più livelli e offre una configurazione funzionale e modulare, adatta a diverse attività commerciali.L'immobile è composto da:Interrato: 82 m2, con accesso tramite scala, ideale per la stoccaggio o spazio aggiuntivo.Piano terra: 136 m2 (superficie prima della ristrutturazione, non superficie attuale), con vetrina e accesso diretto dalla zona pedonale, offrendo una visibilità eccellente.1° piano: 72 m2, con finestre che si affacciano sulla strada.Superficie totale: 338 m2Posizione premium in uno dei quartieri commerciali più ambiti di LosannaVetrina al piano terra, che garantisce una visibilità ottimale e un flusso costante di visitatori.Data di ingresso: 1 novembre 2026 Affitto netto: CHF 9'000.00Deposito cauzionale per spese: CHF 500.00Affitto lordo: CHF 9'500.00

Spazio commerciale di 200 m² in affitto - Posizione premium a Losanna

Situata nel cuore del centro storico di Losanna, questa superficie commerciale offre un'opportunità rara per lo sviluppo di un'attività di servizi a valore aggiunto. Questa area beneficia di un ambiente commerciale dinamico, di un'eccellente visibilità e di un flusso pedonale costante.La Rue de l'Ale è una via pedonale animata, riconosciuta per il suo charme, la sua alta frequentazione e la qualità della sua clientela.La visibilità commerciale è garantita da due pannelli pubblicitari illuminati e perfettamente visibili. • Il primo è un pannello orizzontale di 4,5 metri per 1 metro situato nel vestibolo dell'edificio. • Il secondo è una vetrina verticale di 90 centimetri per 1,75 metri direttamente orientata verso la strada, che consente ai passanti di identificare chiaramente l'attività. Questa superficie si presta a numerose attività di servizi senza restrizioni particolari.È perfettamente adatta ad attività di salute e benessere come un centro estetico, un salone di bellezza, uno spazio di massaggio o di fisioterapia. È anche adatta ad attività mediche o paramedicale, a servizi legati alla cura degli animali, nonché a servizi aziendali come consulenza, fiduciaria, formazione professionale o manutenzione informatica. I servizi digitali, giuridici o finanziari trovano qui anche un quadro ideale.L'edificio, situato al numero 15 di Rue de l'Ale, comprende trenta studi arredati nonché diverse attività commerciali già stabilite. Tra queste, un ottico al pianterreno, un ristorante al primo piano e un laboratorio dentistico al settimo piano, il che rafforza la coerenza e l'attrattiva del sito.La superficie commerciale di circa 200 m² dispone di due bagni attrezzati per donne e uomini, spazi di stoccaggio e deposito, nonché due locali per i contenitori dei rifiuti.I locali sono accessibili attraverso l'ingresso principale dell'edificio, con l'ascensore e una scala di servizio che funge da uscita di emergenza, garantendo così comfort e sicurezza.Le condizioni di locazione prevedono un contratto di locazione commerciale indicizzato con una durata minima di dieci anni o da concordare. È richiesta una garanzia di locazione equivalente a sei mesi. • L'affitto netto mensile è di CHF 5'600.- • Spese forfettarie di CHF 400.-. La presa di possesso è possibile immediatamente o in una data successiva da concordare.In conclusione, questa superficie commerciale beneficia di una posizione eccezionale che le consente di offrire eleganza, funzionalità e spaziosità. Rispetta gli standard di sicurezza e igiene più recenti e costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività di servizio che desideri stabilirsi in modo sostenibile in un ambiente commerciale di primo ordine nel cuore di Losanna.