À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise
Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...
Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel
À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...
Locale commerciale - lotto 3
Locale commerciale - centro di Montreux In affitto, bella superficie commerciale lorda di circa 73 m² con WC attrezzato, situata nel centro di Montreux, che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei negozi, servizi e trasporti pubblici.Questo locale offre uno spazio polivalente e funzionale, ideale per accogliere la tua attività, che si tratti di un negozio, di un'attività commerciale, di un ufficio o di uno spazio professionale.La superficie beneficia di una buona visibilità e consente un adattamento alle tue esigenze, in un ambiente dinamico e turistico.Una posizione strategica per la tua attività:La situazione nel centro di Montreux offre un'ottima opportunità commerciale, particolarmente grazie all'attrattiva turistica della città. Da notare che il Comune di Montreux autorizza l'apertura dei negozi in tutte le domeniche e le festività durante il periodo estivo, nonché con autorizzazione durante il periodo invernale, permettendo così di trarre vantaggio da una frequenza aumentata durante la stagione alta.Punti di forza:Superficie di circa 73 m²Spese aggiuntivePosizione centrale e ricercataBuona visibilitàProssimità ai negozi e alle comoditàAccesso facile con i trasporti pubbliciLocale adatto a diverse attività commerciali o amministrativePotenziale legato al turismo a MontreuxUn'opportunità ideale per sviluppare la tua attività nel cuore di una città vivace e attraente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Posto auto interno a Fr. 250.00 (un posto obbligatorio).
Locale commerciale - lotto 2
Locale commerciale grezzo (Nuova costruzione) In affitto, bella superficie commerciale di circa 81 m² con WC attrezzato, situata nel centro di Montreux, con posizione privilegiata a proximità immediata di negozi, servizi e trasporti pubblici.Questo locale offre uno spazio polivalente e funzionale, ideale per accogliere la tua attività, sia essa un negozio, un'attività commerciale, un ufficio o uno spazio professionale.La superficie beneficia di una buona visibilità e consente un adattamento alle tue esigenze, in un ambiente dinamico e turistico.Una posizione strategica per la tua attività:La situazione nel centro di Montreux offre un'ottima opportunità commerciale, soprattutto grazie all'attrattiva turistica della città. Da notare che il Comune di Montreux autorizza l'apertura dei negozi in tutte le domeniche e le festività durante il periodo estivo, nonché su autorizzazione durante il periodo invernale, permettendo così di beneficiare di una frequenza aumentata durante la stagione alta.Punti di forza:Superficie di circa 81 m²Spese aggiuntivePosizione centrale e ricercataBuona visibilitàProssimità ai negozi e alle comoditàAccesso facile con i trasporti pubbliciLocale adatto a diverse attività commerciali o amministrativePotenziale legato alla frequenza turistica di MontreuxUn'opportunità ideale per sviluppare la tua attività nel cuore di una città vivace e attraente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Posto auto interno a Fr. 250.00 (un posto obbligatorio).
ALPI VAUDESI: BOUTIQUE HOTEL PREMIUM - ACQUISTO IMMOBILIARE CON RICAVI IN VENDITA
Alpi Vaudesi: Boutique Hotel Premium - Acquisto Immobiliare con Ricavi in Vendita.Rara opportunità di acquisire un asset alberghiero premium situato nel cuore di una stazione sciistica rinomata delle Alpi Vaudesi. Questa proprietà storica combina un asset immobiliare di alta qualità con un'attività redditizia e stabilita.L'immobile:- Boutique hotel con ca. 30 camere, ristorante con 90 posti e grande terrazza- Posizione centrale in una stazione sciistica alpina rinomata- Continuamente ristrutturato, stato impeccabile, Turnkey- Proprietà completa: mura + terreno + operazionePrestazioni finanziarie:- Fatturato annuo: CHF 2,3-2,6 milioni (stabile su 3 anni)- Risultato annuo (EBITDA + affitto): ca. CHF 900'000-CHF 1 milione- Tasso di occupazione: 60% al di fuori dei periodi di chiusura- Eccellenti recensioni dei clienti, clientela fedele e internazionale- Rendita immobiliare immediata attraente con potenziale di ottimizzazione.Potenziale identificato:- Ottimizzazione del tasso di occupazione, ristorazione e eventi- Marketing digitale, seminari e soggiorni di lunga durataTransazione:- Share Deal - cessione del 100% del capitale socialeQuesta transazione si posiziona come un acquisto immobiliare con ricavi di operazione.Contatto riservato agli acquirenti qualificati, richiesta di prova di fondi.Dossier di presentazione disponibile su richiesta, trattamento in ordine di ricezione.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 16'500'000.-
L'ufficio ideale per sviluppare la tua attività con completa flessibilità
Ufficio privato doppio di 31 m² in un coworking moderno e dinamicoSituato al 1° piano di uno spazio di coworking accogliente e professionale, questo ufficio privato doppio di 31 m², completamente arredato, offre un ambiente di lavoro confortevole, luminoso e funzionale.Perfettamente adatto a una piccola squadra, a liberi professionisti o a professionisti del benessere (terapeuti, coach, consulenti), costituisce un quadro ideale per esercitare la vostra attività in un ambiente calmo, accogliente e propizio alla concentrazione.Il coworking beneficia di una posizione privilegiata, a soli 1 minuto dalle fermate degli autobus, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a proximità immediata del lago. Un ambiente piacevole e facilmente accessibile, sia per voi che per la vostra clientela.L'accesso ai locali è sicuro grazie a un badge e disponibile 24/7, offrendovi una completa flessibilità nell'organizzazione del vostro lavoro.Potete anche usufruire di una cafetteria con accesso libero, ideale per le pause, gli incontri informali o i momenti di relax.Caratteristiche:- Superficie: 31 m2- Tipo: Ufficio privato doppio- Piano: 1° piano- Accesso: sicuro con badge, 24/7- Servizi inclusi: cafetteria con accesso libero- Ufficio completamente arredatoUno spazio di lavoro chiavi in mano, che combina comfort, accessibilità e flessibilità.
In vendita terreno con permesso di costruire
Opportunità unica a Montreux!Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Montreux, questa parcelle di 5'136m² offre un emplacement privilegiato con una vista imprenable sul lago di Ginevra e sui paesaggi alpini circostanti.Potrete godere della vicinanza al lago pur essendo vicini a scuole rinomate, negozi locali e infrastrutture di svago.Avrete anche un accesso facile ai trasporti pubblici.Inoltre, è disponibile un progetto con 2 permessi di costruire per una residenza di lusso. La superficie abitabile è di 555 m² e c'è la possibilità di costruire una piscina sia all'interno che all'esterno della residenza.
RIVIERA VAUDOISE: Hotel di prestigio 4**** in vendita
Riviera Vaudoise: hotel di prestigio 4**** in vendita.Prezzo di vendita CHF 42'000'000.-Questo stabilimento alberghiero incarna un progetto solido e attraente sul mercato dell'ospitalità di alta gamma. Combinando design moderno, comfort superiore e servizi premium, beneficia di una posizione strategica in una regione con forte dinamismo turistico ed economico.Punti di forza principali:- Capacità di accoglienza importante con camere spaziose, moderne e perfettamente attrezzate.- Spazi per eventi e seminari adattati a una clientela corporate internazionale.- Offerta di ristorazione diversificata, che combina autenticità e innovazione culinaria.- Posizione premium, nel cuore di una regione dinamica con forte potenziale turistico.- Crescita stabile della domanda di ospitalità di alta gamma in Svizzera.Ideale per:- Un gruppo alberghiero che desidera stabilirsi sulla Riviera Vaudoise- Un investitore privato che cerca un bene sicuro- Una ripresa di attività con valorizzazione progressivaForti potenzialità di sviluppo o di riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, previa lettera di interesse e NDA.* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazioneImmagine di illustrazione, località "approximativa" per motivi di confidenzialità.Prezzo di vendita: CHF 42'000'000.-
MONTREUX-TERRITET: BELLO STUDIO DI ACCONCIATURA ATTREZZATO DA RIprendere
MONTREUX-TERRITET: BELLO STUDIO DI ACCONCIATURA ATTREZZATO DA RIprendere.Prezzo del fondo commerciale: CHF 49'000.-Vicino a Montreux, offriamo la ripresa di uno splendido studio di acconciatura completamente attrezzato. Dispone di 5 posti di lavoro, 2 lavabi e 3 prese d'acqua supplementari.La location al piano terra con ampie finestre è composta da due spazi per un totale di 55 m². Lo spazio di lavoro principale copre circa 30 m², mentre il secondo spazio di 25 m², dotato di WC e lavabo, è ideale per una sublocazione o un'attività complementare.L'affitto, molto vantaggioso per la regione, è di CHF 1'000.- comprese le spese, offrendo un'ottima gestione dei costi mensili.La sua posizione è strategica: di fronte a una fermata dell'autobus, vicino alla stazione e con numerosi parcheggi disponibili.Un'opportunità per avviare la tua attività nel settore dell'acconciatura!Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-
REGIONE MONTREUX: GRANDE BOTTEGA DA ACQUISIRE
REGIONE MONTREUX: GRANDE BOTTEGA DA ACQUISIRE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 275'000.-Cogliete l'opportunità unica di acquisire una grande bottega con una clientela solida nel centro di Montreux. Importante flusso di pedoni e auto.I locali sono composti da due piani.Il primo piano con oltre 300m3 è la bottega, e il secondo nel seminterrato è un grande deposito con ascensore e banchina di carico.Scoprite oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 275'000.-
Boutique effimera di 100 m² - Avenue du Casino, Montreux
Boutique effimera di 100 m²Da cogliere: spazio commerciale di 100 m² situato sull'Avenue du Casino, una delle strade più prestigiose di Montreux. Beneficia di una posizione strategica che offre visibilità eccezionale e forte traffico pedonale.Vantaggi:- Vetrina sulla strada per massimizzare la visibilità- Accesso facile- Superficie modulare secondo le tue esigenze- Ideale per pop-up store, showroom, esposizione o attivazione del marchio- Noleggi flessibili: settimanali o mensiliImportante: Noleggio esclusivamente temporaneo - nessuna installazione permanente di negozio.Contatto: Sig.ra Valérie Aubourg - 079 917 40 46 - valerie@five.work
Spazio commerciale a Montreux - Opportunità rara con rendita attraente
Idealemente situata nel cuore di Montreux, questa vasta superficie commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, beneficia di una visibilità eccezionale e di un accesso agevole. Comprendendo quattro lotti PPE, offre un volume raro nel centro città, perfettamente adatto a un investitore che cerca stabilità e valore a lungo termine. Attualmente affittata a un centro di diagnostica medica, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L'edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è mantenuto con cura e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la sostenibilità a lungo termine dell'investimento. La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un vantaggio importante nel centro urbano. Questa superficie rappresenta una opportunità rara di acquisire un investimento redditizio, sicuro e ideale nel cuore di Montreux.
Superficie commerciale affittata - Rendita immediata
IN VENDITA – SUPERFICIE COMMERCIALE AFFITTATA – CIRCA 105 m² – RENDITA IMMEDIATABella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, offrendo entrate regolari dal momento dell'acquisto.📍 Situazione vantaggiosa • Posizione attraente con buona visibilità • Ambiente dinamico e frequentato • Parcheggio nelle vicinanze • Accesso semplice e pratico 🏢 Un locale funzionale e ben mantenutoCoprendo un'area di circa 105 m², l'immobile consiste in uno spazio efficientemente organizzato, adatto ad un'attività professionale.I locali sono in buone condizioni generali e regolarmente mantenuti.💼 Condizioni di locazione • Immobilio affittato con un inquilino presente da quasi 10 anni • Attività stabile • Contratto di locazione commerciale di 5 anni in corso • Entrate locative regolari e sicure • 6 mesi di garanzia di affitto • Reddito lordo annuo di affitto: CHF 36'000.– 📊 Un investimento sereno⚠️ Da notareVendita esclusivamente destinata ad un investimento locativo. Nessuna possibilità di utilizzo proprio a breve termine.
Ottimo rendimento del 7,11% - Locale commerciale ideale
IN VENDITA – IMMOBILIE COMMERCIALE CON OTTIMO RENDIMENTO DEL 7,11% – CIRCA 428 m² – POSIZIONE STRATEGICAOpportunità di investimento esclusiva per gli investitori che cercano un immobile di rendita sicuro. Questa immobile commerciale è nuova e viene venduta completamente affittata, con contratti di locazione in corso che garantiscono una stabilità immediata dei redditi.📍 Posizione premium • Situata su un asse a forte passaggio • Grande vetrina che offre una visibilità eccellente • Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze • Accesso facile e buona viabilità 🏢 Spazi moderni e funzionaliSuperficie totale di circa 428 m², perfettamente organizzata: • 3 uffici individuali • 1 grande sala conferenze • Stanze per archiviazione • Locale per deposito • Cucina attrezzata • Servizi igienici separati Immobile nuovo e molto ben mantenuto.💼 Investimento locativo sicuro • Immobile venduto con inquilini già presenti • Contratti di locazione commerciale di lunga durata • Redditi locativi regolari e affidabili • Reddito locativo annuo lordo: CHF 127'400.–, che equivale a un rendimento lordo del 7,11%! 📊 Investimento finanziario attraenteSi tratta di un ottimo investimento finanziario, che offre un rendimento stabile e sicuro, grazie a inquilini solidi, contratti di locazione in corso e pagamenti dei canoni di locazione regolari e affidabili. In un contesto di tassi di interesse bassi, questo tipo di immobile di rendita costituisce un'alternativa particolarmente attraente agli investimenti tradizionali.⚠️ Informazioni importantiQuesto immobile non è destinato all'uso personale, ma esclusivamente agli investitori che desiderano acquistare un immobile di rendita già in funzione.
RIVIERA VAUDOISE: MAGNIFICO HOTEL 5 STELLE IN VENDITA.
Riviera Vaudoise: Magnifico hotel 5 stelle in vendita.Stabilimento che beneficia di una posizione di 1° ordine.Situato in modo ideale sulla Riviera Vaudoise.Alto standard "hotel di lusso".Edificio in ottimo stato.Informazioni complementari su richiesta. * Più di 50 hotel su www.remicom.com
SVIZZERA ROMANDA: BELLA SOCIETÀ DI VENDITA E RIPARAZIONE DI QUAD DA RIMETTERE
Svizzera Romanda: Bella società specializzata nella vendita e riparazione di quad da vendere.Prezzo dell'azienda: CHF 150'000.-Siete appassionati di oggetti motorizzati? Abbiamo una società incredibile in vendita, specializzata nella vendita, riparazione e manutenzione di quad.Molti clienti fedeli, archivio clienti e clientela ricorrente. Importante scorta di pezzi di ricambio inclusa nel prezzo di vendita. Come bonus, altre attività legate alla società.Azienda prospera in un settore in piena espansione.* Oltre 2400 altre offerte su www.remciom.comPrezzo di vendita: CHF 150'000.-
