4 risultati - Tutti gli annunci: Val-d'Illiez

LE PORTE DEL SOLE: EDIFICIO TURISTICO CON ALTO POTENZIALE ALBERGHIERO IN VENDITA

Porta del sole: Edificio turistico con alto potenziale alberghiero in vendita.Questo edificio, attualmente gestito come struttura di accoglienza collettiva, offre una capacità di circa 80 letti distribuiti su una quindicina di camere, compresi dormitori e camere condivise.L'immobile presenta un forte potenziale di trasformazione in un progetto alberghiero di nuova generazione, residenza gestita, coliving, concetto di ospitalità ibrido o operazione turistica modernizzata.Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, l'immobile si presta particolarmente a:- la creazione di un boutique hotel o lifestyle hotel- la trasformazione in un hotel economico o ibrido- un progetto di coliving o residenza turistica- l'esercizio come alloggio per gruppi, scuole o turismo organizzatoQuesto immobile costituisce un'opportunità interessante per gli investitori, gli operatori alberghieri o gli sviluppatori che desiderano riposizionare un immobile esistente in un mercato in evoluzione.Informazioni aggiuntive su richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'500'000.-

Portes du Soleil: Chalet completamente ristrutturato in piena natura in vendita

Portes du Soleil: Chalet completamente ristrutturato in piena natura in vendita.Opportunità situata in mezzo alle piste da sci e ai sentieri di trekking, questo luogo è un rifugio di pace immerso nella natura.Il chalet / ristorante è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si compone di:- Ristorante / terrazze / bar con più di 250 posti.- 15 camere con più di 80 letti (camera singola, doppia, tripla e dormitorio).- Un'area benessere (cabina massaggi, sauna, idromassaggio).- Superficie del terreno di circa 1'500 m2.Questo chalet è un'ottima opportunità per chi vuole combinare business e natura. Inoltre, l'investimento è garantito dalla qualità dell'edificio e dal potenziale della gestione.Ottimo rapporto ricavi / EBITDA. Stabilimento molto redditizio.Motivo di vendita: pensione.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e per concordare una visita a questa proprietà eccezionale.Prezzo di vendita: CHF 2'700'000.-

PORTES DU SOLEIL: ALBERGO DI MONTAGNA / RIFUGIO DI MONTAGNA IN VENDITA, COMPLETAMENTE RINNOVATO.

Portes du Soleil: Albergo di montagna / Rifugio di montagna in vendita, completamente rinnovato.Opportunità di investimento e di sfruttamento nel cuore delle piste da sci e dei sentieri di trekking.Questo luogo è un rifugio di pace nella natura. Completamente rinnovato nel 2018, si compone di:- Ristorante con una capacità di circa 140 posti.- 3 terrazze di circa 400m2, 150m2 e 100m2.- Cucina professionale, completamente attrezzata.- 15 belle camere con oltre 80 letti in totale (singolo, doppio, tripli, dormitorio).- Un'area benessere.- Superficie del terreno di circa 1'500 m2.L'investimento è garantito dalla qualità dell'edificio e dal potenziale della gestione.Azienda molto redditizia, ottimo rapporto ricavi / EBITDA.Disponibile per il 2024. Richiedi il nostro dossier di vendita completo.Immagine di illustrazione.Prezzo di vendita : CHF 2'700'000.-

Terreni edificabili, completamente attrezzati - da 660 m2 a 1 059 m2

9 terreni edificabili nel comune di Val d'Illiez nella zona chalet. Tutti i terreni sono completamente attrezzati ai margini della proprietà e, se necessario, è possibile raggruppare le proprietà. Superficie dei futuri terreni: da 660 m2 a 1 059 m2 m2. Zona di costruzione di chalet: * IBUS: 0,5 * Superficie di costruzione minima: 50 m2 * Altezza dell'edificio: 10 m * Distanza dai limiti: 1/3 dell'altezza, 3 m minimo Costruzione di chalet solo come residenza principale, non come residenza secondaria. Documentazione completa su richiesta

Streetbox doppio 209 m² (2 livelli) – 2 porte 4×4 m – ufficio ~35 m² – 4 posti auto – Bex

Scopri questo spazio commerciale eccezionale di 209 m² situato in un edificio nuovo del 2021 a Bex. Questo spazio versatile e luminoso combina commercio al dettaglio e magazzinaggio, offrendo una soluzione completa per la tua attività professionale. Ideale per logistica, magazzinaggio o laboratorio - per PMI, indipendenti e privati - con accesso facile e configurazione funzionale.Lo Streetbox si compone di: • Box doppio n. 41 e 42 • 2 porte sezionali 4 x 4 m • 4 posti auto esterni: n. 81, 82, 83 e 84 • Accesso senza barriere e accesso tramite una scala al 1° piano • Ampio locale al piano terra di 106,20 m², comprendente locale/servizio igienico completamente attrezzato con doccia, lavandino e WC • Ampio locale al 1° piano di 102,80 m², comprendente ufficio vetrato con vista libera (riscaldamento elettrico) ~ 35 m² • (Collegamento elettrico e telefonico) e angolo cucina (collegamento acqua, elettrico e telefonico) Informazioni tecniche:Profondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m²Carico a terra 1° piano: 300 kg/m²Ampere: 16A, 30 mA trifaseComprende attrezzature: • Riscaldamento elettrico • Scaffold per pallet • Rivestimento del pavimento a due componenti • Illuminazione (pannello LED/neon impermeabile) Posizione strategica:Situato in un ambiente tranquillo, questo spazio beneficia di un'ottima accessibilità con una fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Bex raggiungibile in 9 minuti a piedi e l'ingresso autostradale in 2 minuti.

NUOVO EDIFICIO MISTO – SUPERFICI INDUSTRIALI, COMMERCIALI E UFFICI DA 62 M²

Idealmente situato in Avenue de la Plantaud, questo edificio moderno si trova nel cuore di un settore strategico in rapida espansione. È progettato per soddisfare le esigenze delle imprese di oggi, offrendo spazi modulabili che garantiscono una grande flessibilità nella disposizione per adattarsi a una vasta gamma di attività professionali.Al piano terra si trovano spazi e box industriali e artigianali, perfettamente adatti per attività che richiedono accessibilità, funzionalità e visibilità. Questi spazi offrono un alto potenziale di sfruttamento e un'ottima esposizione, favorendo lo sviluppo della tua attività.Ai piani superiori, uffici luminosi, moderni e funzionali offrono un ambiente di lavoro di qualità, ideale per le imprese che desiderano evolversi in un ambiente dinamico e in crescita.Il progetto si distingue anche per l'integrazione di un ristorante, un vero e proprio punto di incontro centrale, che contribuisce a creare uno spazio di vita attraente e animato. Questo spazio favorisce gli scambi, rafforza l'attrattiva del sito e offre un reale comfort per le esigenze quotidiane degli utenti e dei visitatori.L'edificio beneficia di numerosi posti auto all'aperto e di posti auto in sottoscala, garantendo un'accessibilità ottimale. Un ascensore serve tutti i piani.Pensato in una logica di mixità e prestazione, questo progetto rappresenta un'opportunità rara di insediare la tua attività in un contesto moderno, strutturato e in espansione.Superfici disponibili da 62 m²Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

Locale commerciale nuovo di 40 m² in affitto a Collombey – Accessibile da piano terra

Scopri questo nuovo locale commerciale di 40 m², disponibile per l'affitto immediatamente a Collombey (1868), nel cantone Vallese. Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale con una bella cornice montuosa.Caratteristiche del locale: • Area commerciale: 40 m² di locale luminoso con pavimento in piastrelle grigie e pareti bianche, offre uno spazio modulare secondo le tue esigenze. • Cucina attrezzata: Cucina moderna con armadietti bianchi, piano di lavoro in legno, lavello in acciaio inox e una piastra di induzione a quattro zone di cottura. • Bagno moderno: Con toilette, lavandino, specchio e piastrelle grigie alle pareti e al pavimento. • Accesso facilitato: Locale interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente a un parcheggio. • Costruzione nuova: Edificio bianco a più piani con persiane nere, consegnato nel 2026, che combina modernità e alta qualità dei finimenti. • Ambiente tranquillo: Quartiere residenziale tranquillo con vista sulle montagne circostanti. Posizione e accessibilità: • Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Le Foyer a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Collombey raggiungibile in 7 minuti a piedi. • Servizi: Centre scolaire des Perraires a 7 minuti a piedi. Centro del villaggio 1 minuto • Soleggiamento: Il locale beneficia di un bel soleggiamento in estate. • Silenzio garantito: L'ambiente è particolarmente silenzioso, sia di giorno che di notte. Questo nuovo locale commerciale, disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità ideale per i professionisti, gli artigiani o i commercianti che desiderano stabilirsi in un ambiente moderno e ben servito nel cuore del Vallese.

Locale commerciale moderno in affitto a Bex

Scopri questo laboratorio o magazzino a Bex (1880), nel cantone di Vaud. Con i suoi 115 m² di superficie totale e un altezza del soffitto di 5 metri, questo spazio offre molte possibilità per organizzare la tua attività commerciale o di stoccaggio.I vantaggi di questa proprietà: • Superficie generosa: 115 m², modulare, ideale per un'attività commerciale o uno spazio di stoccaggio. • Altezza del soffitto eccezionale: 5 metri, offre un volume notevole e una grande flessibilità nella disposizione. • Accessibilità: La proprietà è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Parcheggio disponibile: 2 posti auto sono inclusi, facilitando l'accesso per te e i tuoi clienti. • Edificio nuovo: Costruito nel 2020, garantisce standard moderni e una facciata contemporanea con una grande porta del garage elettrica decorata con pannelli di vetro decorativi. • Interno luminoso: Corridoi aperti con pareti bianche e pavimento in piastrelle, offrono un ambiente pulito e professionale. Posizione e ambiente: Ideale posizione a Bex, questa proprietà beneficia di un ambiente tranquillo, specialmente di notte. In estate, la luce del sole è favorevole alla tua attività. A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Bex e 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bex, 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada, i trasporti pubblici sono eccellenti. Un supermercato Coop è accessibile in 14 minuti a piedi e un fiume si trova nelle vicinanze, arricchendo l'ambiente di vita del quartiere.Questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità rara in un edificio moderno e ben servito. Sia che tu voglia installare un'attività commerciale al dettaglio o uno spazio di stoccaggio, le sue caratteristiche eccezionali soddisferanno le tue esigenze professionali.

Le Halles

VENDITA SU PIANI - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.Lotti DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano di 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lot • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni scatola, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per la gestione che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Costruzione modulare ed evolutiva (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5m, mezzanine 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi disponibili su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superfici variate da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTI - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superfici variate da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALL - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Tavola elettrica in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Ensemble immobiliare misto con grande potenziale

Questo ensemble immobiliare è composto da due edifici separati, un edificio residenziale e un edificio con uso artigianale/commerciale, che include depositi e garage. La proprietà include diverse unità che offrono una situazione di locazione esistente con un certo potenziale di sviluppo. L'ensemble beneficia di un buon accesso ai trasporti.Gli spazi sono divisi come segue:Edificio residenziale con 5 appartamentiPiano seminterrato:- Un appartamento di 3 localiPiano terra:- Un appartamento di 4 locali1° piano:- Un appartamento di 1,5 locali- Un appartamento di 2 locali- Un appartamento di 3,5 localiEdificio industriale con 6 depositi/laboratoriPiano seminterrato:- Due depositiPiano superiore:- Quattro depositiAree esterne:- Cinque box garage- 9 posti auto esterniBuon da sapere:Il reddito annuo di locazione è di CHF 103'000.- con un potenziale aggiuntivo di CHF 41'000.- per le unità vacanti.

Edificio misto 2 commerci + 3.5 + 8.5 in duplex

1. Presentazione generale • Tipo di bene : Edificio misto (probabile uso: 2 o 3 appartamenti + 2 attività commerciali/occupate) • Localizzazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo) • Numero di piani : 4 2. Descrizione dell'edificio • Stato del bene : Ben mantenuto (buono stato di manutenzione generale) • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida • Tipo di tetto : A due spioventi • Numero di appartamenti : 2 attività commerciali occupate + 3.5 occupate + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex. • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa 3. Punti di forza messi in evidenza. • Tranquillità del quartiere • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione) • Manutenzione generale soddisfacente • Spazi ben ottimizzati • Stanze luminose Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1890-26-1

Edificio di rendita a St-Maurice

Edificio di rendita con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 locale commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata a negozi, trasporti pubblici e scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante di residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Entrate locative attraenti • Potenziale di ottimizzazione del rendimento SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città. Vi offriamo questo ufficio al piano terra con una bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la posizione, a pochi passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 cada.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato di nuovo.2 posti auto interni a Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno a Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen, con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Idéal per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di spazi di stoccaggio o magazzino. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, per un totale di 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente ristrutturato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano, con un forte potenziale di valorizzazione. Nato dalla trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia in affitto che in vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben disposti e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni accurate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente gradevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente ristrutturati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex di 4,5 locali con terrazze (forte attrattiva locativa) • 1 appartamento di 4,5 locali in seminterrato con loggia • 1 appartamento di 2,5 locali con una bella altezza del soffitto • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

Nel cuore del villaggio, comprendente un'attività commerciale, laboratorio e appartamento

In esclusiva - Un'opportunità rara nel cuore di Troistorrents E se investiste in qualcosa di più di un semplice edificio?Questo immobile offre una presenza, una storia e un potenziale genuino per la vita. Tra attività esistente, rendita solida e ambiente autentico, si rivolge sia all'investitore che all'individuo appassionato che desidera intraprendere un'attività.Già all'ingresso, si scopre una panetteria-sala da tè vivace e accogliente, un vero punto di incontro del villaggio, con 50 posti a sedere all'interno e una terrazza con 10 posti. Una clientela fedele visita questo luogo ogni giorno, garantendo un'attività già ben consolidata.Al piano superiore, un laboratorio di produzione spazioso e funzionale (circa 205 m²) con uffici offre tutti gli elementi necessari per continuare o sviluppare l'attività.Sotto le falde del tetto, il fascino prende il sopravvento: un bell'appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato, luminoso e generoso nei volumi (circa 120-144 m²), ideale per vivere sul posto o integrare la resa.Un investimento concreto e rassicurante:Reddito locativo lordo: CHF 61'200.- all'anno, costi controllati: CHF 8'700.- Resa lorda del 6,8%Qui, tutto è già pronto: Una posizione centrale, nel cuore della vita locale, un'attività esistente = entrate immediate, un immobile polivalente, tra progetto di vita e investimento Un luogo dove si può intraprendere, investire... e proiettarsi.Un immobile raro in vendita, offerto in esclusiva. Dossier completo su richiesta.

Locale commerciale con terrazza

Café-Pub nel centro città di Monthey - 62 posti + terrazza.Posizione ideale - Alto passaggio pedonale - Eccellente visibilitàNon perdere questa rara opportunità di acquisire un locale commerciale ideale nel cuore di Monthey, in un'area vivace e molto frequentata. Attualmente utilizzato come café-pub, questo immobile incanta con la sua bella superficie completamente attrezzata, pronta ad accogliere la tua attività.Caratteristiche chiave: • 62 posti a sedere al coperto in un ambiente conviviale e caldo • Ampia terrazza esterna per massimizzare l'attrattiva in tutte le stagioni • Venduto senza contratto di affitto - perfetto per avviare immediatamente il tuo progetto • Destinazione commerciale flessibile: bar, concept store, fast food, boutique o altro • Ottimo stato generale • Accesso facile: a pochi passi dai mezzi di trasporto, parcheggi, negozi e servizi Perché investire? • Locale pronto all'uso • Alto potenziale di rendita • Quartiere dinamico in piena evoluzione • Adatto sia per investitori che per indipendenti ambiziosi Un immobile raro a Monthey, con alto potenziale di redditività e posizione strategica per catturare una clientela fedele e di passaggio.Contattaci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.Questo immobile è una vera opportunità commerciale - non lasciare passare la tua chance! Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +10,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,8%).

Magazzino vicino al centro città

Magazzino-Deposito - Vicino al centro città. Offriamo questo magazzino-deposito di circa 100 m2, idealmente situato a pochi passi dal centro città. Questa proprietà è attualmente affittata per Fr. 350.--/mese, offrendo un'ottima opportunità di investimento con reddito locativo garantito.Posto auto interno per Fr. 35'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita.Affitto attuale: Fr. 350.--/meseVantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen, con un tasso di interesse attrattivo dell'1,46% su 10 anni, che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano una proprietà con reddito locativo stabile • Aziende che necessitano di spazi di magazzinaggio o deposito vicino al centro Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +1,3% all'anno, totalizzando 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Laboratori, magazzini, uffici di 1710 m2 divisibili in affitto a Collombey

Laboratori, magazzini, uffici di 1710 m2 divisibili da 410 m2 in affitto a CollombeyEdificio nuovo del 2021 su 3 livelli1- Piano terra: 485 m2Laboratori, magazziniAccesso allo stesso livello attraverso 9 grandi porte sezionaliAltezza utile: 4,50 mRiscaldamento: pannelli radianti al soffittoIlluminazione: LEDSeparatore di grassiPonte di 1000 kgElevatore a forbiceAllarmePercorsi dei caviServizi igieniciBella luminosità-1° piano: 697 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso una rampa di sollevamento veicoli da 3500 kgAltezza: 2,75 mRiscaldamentoServizi igienici, docce, WC-2° piano: 410 m2UfficiAccesso attraverso una rampa di sollevamentoAltezza: 2,60 mRiscaldamento a pavimento, climatizzazione reversibileFalso pavimento tecnico in parquetServizi igieniciCucina possibileParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 140.-/m2/anno lordo. Più spese.

In affitto: vari locali commerciali, hall, terreni nudi e coperti in un sito industriale

Molte superfici disponibili Posizione dei locali/indirizzo : Route de l'industrie 18, CH 1860 Aigle.Descrizione :Su un grande terreno, sono in affitto : - Terreni,- Più aree coperte.- Più hall chiusi.Stato : Come si trova, necessita di lavori parziali a seconda delle attività.Superficie per livello : vedi piano. Contattateci per disponibilità. Da CHF 35/m2/anno.Terreno 1 : 5'640 m² divisibileTerreno 2 : 8'500 m² divisibileAree coperte (con tetto) : 1.1 : 880 m², 1.2 : 880 m², 1.3 : 1'120 m².Hall 1 : - 1.1 : 2'520 m², - 1.2 : 1'323 m², - 1.3 : 756 m², - 1.4 : 900 m²,Hall 2 : - 2.1 : 1'350 m², - 2.2 : 3'681 m², - 2.3 : 346 m²,- 2.4 : 180 m²,Hall 4 : 632 m²Uffici: 733 m2 divisibili.Attività : Commerciali, tempo libero, deposito, artigianali, produzione, garage, laboratorio & ufficio.Condizioni finanziarie : Affitto per terreni : CHF 35/m2/anno e con rivestimento impermeabile al prezzo di CHF 41/m2/anno.Affitto per aree coperte: CHF 70/m2/annoAffitto per hall : CHF 120/m2/anno & affitto ufficio CHF 160/m2/anno. Spese : forfettario.IVA : IVA in più.Durata del contratto di locazione : 5/10 anni o da concordareDisponibilità dei locali : ImmediatamenteOsservazioni : - Porte sezionali : sì.- Pannelli fotovoltaici installati su tutti gli edifici, forte potenza elettrica: sì- Molti ponti per più tonnellate, gas: sì. Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch