3 risultati - Tutti gli annunci: Morgins

PORTES DU SOLEIL-MORGINS: RISTORANTE IN VENDITA CON FABBRICATO

PORTES DU SOLEIL-MORGINS: RISTORANTE IN VENDITA CON FABBRICATO.Prezzo di vendita dell'attività con fabbricato: CHF 1'400'000.- (da discutere)Posizione di prima categoria nel centro della stazione.La migliore posizione in questa bella stazione.Recentemente ristrutturato, ambiente di montagna.Decorazione, mobili e attrezzature di alta qualità.Due belle sale per una capacità di 100 posti.Bellissima terrazza soleggiata con 50 posti.Cucina a norma e molto funzionale.Bellissima cantina con molti locali di deposito...2 posti auto privati, 1 grande garage chiuso.10 posti davanti all'ingresso, grande parcheggio vicino.Fatturato superiore a CHF 1'000'000.-Vendita per motivi di pensione.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE per professionisti.Prezzo di vendita : CHF 1'400'000.-

Terreno di 6000m2 con forte potenziale edificatorio

Terreno edificabile di ~6000 m2 nel pacifico villaggio di Morgins, che beneficia di una vista libera e di un sole ottimale. CIFRE CHIAVE E CARATTERISTICHE - Indice di densità U: 0,5 o 0,6 se piano di zona - Numero di piani: Tre piani + Sottotetto - Altezza del tetto: 13m - Costruzione possibile: Collettiva, individuale raggruppata, commerciale, artigianale. - Zonizzazione: Densità media - Esposizione: Pieno sud - Posizione: 1 minuto in auto dalle funivie delle Portes du Soleil MORGINS Stazione sciistica delle Portes du Soleil, Morgins è la località più alta del comune di Troistorrents a 1350m di altitudine. La sua posizione vicina al confine porta a una forte domanda di residenti. Offrendo l'accesso a numerose attività invernali ed estive, il villaggio dispone di molti negozi e ristoranti. Con i suoi 1'000 abitanti, Morgins dispone di scuole materne e primarie e si appoggia alle infrastrutture del villaggio di Troistorrents, a 10km di distanza, per le scuole secondarie e la cura degli anziani. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo (estratto RF, servitù, attrezzature etc).

Streetbox doppio 209 m² (2 livelli) – 2 porte 4×4 m – ufficio ~35 m² – 4 posti auto – Bex

Scopri questo spazio commerciale eccezionale di 209 m² situato in un edificio nuovo del 2021 a Bex. Questo spazio versatile e luminoso combina commercio al dettaglio e magazzinaggio, offrendo una soluzione completa per la tua attività professionale. Ideale per logistica, magazzinaggio o laboratorio - per PMI, indipendenti e privati - con accesso facile e configurazione funzionale.Lo Streetbox si compone di: • Box doppio n. 41 e 42 • 2 porte sezionali 4 x 4 m • 4 posti auto esterni: n. 81, 82, 83 e 84 • Accesso senza barriere e accesso tramite una scala al 1° piano • Ampio locale al piano terra di 106,20 m², comprendente locale/servizio igienico completamente attrezzato con doccia, lavandino e WC • Ampio locale al 1° piano di 102,80 m², comprendente ufficio vetrato con vista libera (riscaldamento elettrico) ~ 35 m² • (Collegamento elettrico e telefonico) e angolo cucina (collegamento acqua, elettrico e telefonico) Informazioni tecniche:Profondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m²Carico a terra 1° piano: 300 kg/m²Ampere: 16A, 30 mA trifaseComprende attrezzature: • Riscaldamento elettrico • Scaffold per pallet • Rivestimento del pavimento a due componenti • Illuminazione (pannello LED/neon impermeabile) Posizione strategica:Situato in un ambiente tranquillo, questo spazio beneficia di un'ottima accessibilità con una fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Bex raggiungibile in 9 minuti a piedi e l'ingresso autostradale in 2 minuti.

NUOVO EDIFICIO MISTO – SUPERFICI INDUSTRIALI, COMMERCIALI E UFFICI DA 62 M²

Idealmente situato in Avenue de la Plantaud, questo edificio moderno si trova nel cuore di un settore strategico in rapida espansione. È progettato per soddisfare le esigenze delle imprese di oggi, offrendo spazi modulabili che garantiscono una grande flessibilità nella disposizione per adattarsi a una vasta gamma di attività professionali.Al piano terra si trovano spazi e box industriali e artigianali, perfettamente adatti per attività che richiedono accessibilità, funzionalità e visibilità. Questi spazi offrono un alto potenziale di sfruttamento e un'ottima esposizione, favorendo lo sviluppo della tua attività.Ai piani superiori, uffici luminosi, moderni e funzionali offrono un ambiente di lavoro di qualità, ideale per le imprese che desiderano evolversi in un ambiente dinamico e in crescita.Il progetto si distingue anche per l'integrazione di un ristorante, un vero e proprio punto di incontro centrale, che contribuisce a creare uno spazio di vita attraente e animato. Questo spazio favorisce gli scambi, rafforza l'attrattiva del sito e offre un reale comfort per le esigenze quotidiane degli utenti e dei visitatori.L'edificio beneficia di numerosi posti auto all'aperto e di posti auto in sottoscala, garantendo un'accessibilità ottimale. Un ascensore serve tutti i piani.Pensato in una logica di mixità e prestazione, questo progetto rappresenta un'opportunità rara di insediare la tua attività in un contesto moderno, strutturato e in espansione.Superfici disponibili da 62 m²Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

Locale commerciale nuovo di 40 m² in affitto a Collombey – Accessibile da piano terra

Scopri questo nuovo locale commerciale di 40 m², disponibile per l'affitto immediatamente a Collombey (1868), nel cantone Vallese. Ideale per la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale con una bella cornice montuosa.Caratteristiche del locale: • Area commerciale: 40 m² di locale luminoso con pavimento in piastrelle grigie e pareti bianche, offre uno spazio modulare secondo le tue esigenze. • Cucina attrezzata: Cucina moderna con armadietti bianchi, piano di lavoro in legno, lavello in acciaio inox e una piastra di induzione a quattro zone di cottura. • Bagno moderno: Con toilette, lavandino, specchio e piastrelle grigie alle pareti e al pavimento. • Accesso facilitato: Locale interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente a un parcheggio. • Costruzione nuova: Edificio bianco a più piani con persiane nere, consegnato nel 2026, che combina modernità e alta qualità dei finimenti. • Ambiente tranquillo: Quartiere residenziale tranquillo con vista sulle montagne circostanti. Posizione e accessibilità: • Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Le Foyer a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Collombey raggiungibile in 7 minuti a piedi. • Servizi: Centre scolaire des Perraires a 7 minuti a piedi. Centro del villaggio 1 minuto • Soleggiamento: Il locale beneficia di un bel soleggiamento in estate. • Silenzio garantito: L'ambiente è particolarmente silenzioso, sia di giorno che di notte. Questo nuovo locale commerciale, disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità ideale per i professionisti, gli artigiani o i commercianti che desiderano stabilirsi in un ambiente moderno e ben servito nel cuore del Vallese.

Locale commerciale moderno in affitto a Bex

Scopri questo laboratorio o magazzino a Bex (1880), nel cantone di Vaud. Con i suoi 115 m² di superficie totale e un altezza del soffitto di 5 metri, questo spazio offre molte possibilità per organizzare la tua attività commerciale o di stoccaggio.I vantaggi di questa proprietà: • Superficie generosa: 115 m², modulare, ideale per un'attività commerciale o uno spazio di stoccaggio. • Altezza del soffitto eccezionale: 5 metri, offre un volume notevole e una grande flessibilità nella disposizione. • Accessibilità: La proprietà è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Parcheggio disponibile: 2 posti auto sono inclusi, facilitando l'accesso per te e i tuoi clienti. • Edificio nuovo: Costruito nel 2020, garantisce standard moderni e una facciata contemporanea con una grande porta del garage elettrica decorata con pannelli di vetro decorativi. • Interno luminoso: Corridoi aperti con pareti bianche e pavimento in piastrelle, offrono un ambiente pulito e professionale. Posizione e ambiente: Ideale posizione a Bex, questa proprietà beneficia di un ambiente tranquillo, specialmente di notte. In estate, la luce del sole è favorevole alla tua attività. A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Bex e 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bex, 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada, i trasporti pubblici sono eccellenti. Un supermercato Coop è accessibile in 14 minuti a piedi e un fiume si trova nelle vicinanze, arricchendo l'ambiente di vita del quartiere.Questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità rara in un edificio moderno e ben servito. Sia che tu voglia installare un'attività commerciale al dettaglio o uno spazio di stoccaggio, le sue caratteristiche eccezionali soddisferanno le tue esigenze professionali.

Spazio amministrativo moderno e luminoso

Bello spazio amministrativo spazioso e luminoso di 650 m² Scopri uno spazio amministrativo moderno e luminoso di 650 m² situato in modo ideale nella zona industriale di Aigle. Offre ampie superfici aperte bagnate di luce naturale, grandi vetrate con vista sulle montagne e attrezzature in buone condizioni, questo locale si presta perfettamente a un uso professionale esigente - uffici, showroom o centro di servizio. Accessibile alle persone con mobilità ridotta e immediatamente disponibile, beneficia di un ambiente calmo, di un parcheggio generoso e di un accesso pratico ai trasporti pubblici. Riscaldamento centralizzato con radiatori, allestimenti polivalenti e servizi igienici esistenti facilitano la messa in servizio. Cogli l'opportunità di installare la tua attività in un contesto funzionale e attraente nel cuore di una regione dinamica, vicina alle grandi linee di comunicazione e alle comodità di Aigle.

Le Halles

VENDITA SU PIANI - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.Lotti DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano di 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lot • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni scatola, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per la gestione che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Costruzione modulare ed evolutiva (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5m, mezzanine 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi disponibili su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superfici variate da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTI - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superfici variate da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALL - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Tavola elettrica in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Proprietà eccezionale in zona artigianale con tre appartamenti e un laboratorio

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un grande terreno di 1'550 m² in una zona artigianale. Ideale per combinare la vita residenziale e professionale, questa proprietà perfettamente mantenuta offre servizi di qualità e numerose possibilità.Area residenziale:- Appartamento di 4,5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)- Appartamento di 3,5 locali: Circa 100 m² con terrazza e accesso al giardino privato di 100 m². (più vigneti)- Studio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.Le cucine sono state rinnovate nel 2017 e le finestre sostituite nel 2019.Semi-interrato completamente scavato con:- 2 garage- Una lavanderia- Tre cantine- Una stanza per il serbatoio di olio (4 x 2'000 litri)- Riscaldamento rinnovato nel 2011 (radiatori per l'edificio, aérotherme per la officina).Area artigianale:- Sala di 300 m² con un'altezza di 5 metri e un volume di 1'530 m.- Attrezzature professionali:o Gru da 3,2 tonnellateo Gru da 1'250 chili- Ristrutturazione completa nel 2023:o Facciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).o Nuove porte scorrevoli automatiche e porte di servizio in alluminio.o Esterno con cemento e pavimentazione.Aree esterne:- Spazioso spazio esterno con 5 posti auto.Punti salienti:- Manutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.- Combinazione perfetta tra spazi residenziali e artigianali.- Posizione ideale per attività professionali con alloggio sul posto.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.-Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

Ensemble immobiliare misto con grande potenziale

Questo ensemble immobiliare è composto da due edifici separati, un edificio residenziale e un edificio con uso artigianale/commerciale, che include depositi e garage. La proprietà include diverse unità che offrono una situazione di locazione esistente con un certo potenziale di sviluppo. L'ensemble beneficia di un buon accesso ai trasporti.Gli spazi sono divisi come segue:Edificio residenziale con 5 appartamentiPiano seminterrato:- Un appartamento di 3 localiPiano terra:- Un appartamento di 4 locali1° piano:- Un appartamento di 1,5 locali- Un appartamento di 2 locali- Un appartamento di 3,5 localiEdificio industriale con 6 depositi/laboratoriPiano seminterrato:- Due depositiPiano superiore:- Quattro depositiAree esterne:- Cinque box garage- 9 posti auto esterniBuon da sapere:Il reddito annuo di locazione è di CHF 103'000.- con un potenziale aggiuntivo di CHF 41'000.- per le unità vacanti.

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Posizionato in modo ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento duplex di 4,5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio comprende 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio con 1,5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3,5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4,5 locali (occupato dai proprietari) - Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre cantine a volta- Locale tecnico- LavanderiaBuona cosa sapere:- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento. - Il riscaldamento è fatto con termosifoni a olio Sibir automatici.

Edificio misto 2 commerci + 3.5 + 8.5 in duplex

1. Presentazione generale • Tipo di bene : Edificio misto (probabile uso: 2 o 3 appartamenti + 2 attività commerciali/occupate) • Localizzazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo) • Numero di piani : 4 2. Descrizione dell'edificio • Stato del bene : Ben mantenuto (buono stato di manutenzione generale) • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida • Tipo di tetto : A due spioventi • Numero di appartamenti : 2 attività commerciali occupate + 3.5 occupate + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex. • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa 3. Punti di forza messi in evidenza. • Tranquillità del quartiere • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione) • Manutenzione generale soddisfacente • Spazi ben ottimizzati • Stanze luminose Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1890-26-1

In affitto: Spazio amministrativo moderno e luminoso - 1'200 m² ad Aigle

Bellissimo e luminoso spazio amministrativo di 1'200 m² In affitto, uno spazio amministrativo spazioso e luminoso di 1'200 m², situato ad Aigle nel cantone di Vaud. Immerso in un ambiente calmo e verde, ai piedi delle Alpi, questo edificio offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, restando allo stesso tempo in prossimità immediata degli assi stradali, dei trasporti pubblici e delle attrezzature urbane.Ideale per ospitare una sede principale, un centro di servizi o uno spazio di coworking, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi, la flessibilità di allestimento e l'accessibilità ottimale, compresa per le persone con mobilità ridotta. Le ampie aperture garantisco una bella luce naturale, creando un'atmosfera propizia alla produttività e al benessere dei collaboratori.La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Losanna, Montreux, il Chablais e le principali stazioni alpine. I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e 32 posti auto esterni sono inclusi, garantendo un'accoglienza ottimale per i vostri team e visitatori.La città di Aigle, dinamica e ben collegata, offre un ambiente di vita ideale con i suoi negozi, strutture scolastiche e sportive, nonché eventi culturali. Questo ambiente attraente costituisce un ulteriore vantaggio per reclutare e fidelizzare i collaboratori.Disponibile immediatamente, questo ufficio amministrativo rappresenta un'opportunità rara per installare la vostra attività in un luogo che sia funzionale, accessibile e piacevole da vivere.

Edificio di rendita a St-Maurice

Edificio di rendita con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 locale commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata a negozi, trasporti pubblici e scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante di residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Entrate locative attraenti • Potenziale di ottimizzazione del rendimento SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una bella visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una palestra, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciVarie aree di parcheggio davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due aree di parcheggio private posteriori completano questo bene al prezzo di CHF 30'000.-.

Locale commerciale / ufficio in affitto immediato

Bello spazio commerciale / ufficio in affitto - centro di Vouvry!VANTAGGI:- Disponibile rapidamente- Posizione ideale- Nel cuore di Vouvry- Importante via di passaggio- Vetrina visibile dalla strada cantonaleNEI DINTORNI:- Molti negozi e ristoranti- Ufficio postale- Parcheggio nella zona blu- Stazione ferroviaria CFF a 5 minuti a piediAFFITTO:- Affitto comprensivo di spese 1'000.-/mesePARCHEGGIO:- Possibilità di avere un posto auto interno a CHF 100/meseChiamateci per una visita al 027 565 85 55***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città. Vi offriamo questo ufficio al piano terra con una bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la posizione, a pochi passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 cada.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato di nuovo.2 posti auto interni a Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno a Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen, con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Idéal per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di spazi di stoccaggio o magazzino. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, per un totale di 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).