1 risultato - Tutti gli annunci: Les Evouettes

Locale commerciale con vetrine – posizione strategica a due passi dalla stazione!

Ideale per sviluppare la tua attività! In affitto a La Tour-de-Peilz, locale commerciale di ca. 105 m² situato su un asse molto frequentato, a due passi dalla stazione CFF. ✅ Ottima visibilità grazie alle vetrine sulla strada ✅ Accesso facile (stazione, autobus, centro a proximità immediata) ✅ Superficie modulare secondo le tue esigenze Il locale comprende: Una superficie principale luminosaCucinetta e WC Due laboratori attigui (variante senza laboratori ca. 71 m² + 23m² cantina) Una grande cantina di 23 m² (archivio, magazzino, server, ecc.) 🔧 Stato semilavorato: allestimento interno a discrezione del conduttore 📏 Altezza sotto il soffitto: ca. 2,65 a 3,15 m 💼 Perfettamente adatto per: commercio al dettaglio, ufficio, studio, showroom, laboratorio, ecc. 🚗 Posto auto esterno disponibile (CHF 100.–/mese) 💰 Affitto netto: CHF 2'500.–/mese 💰 Spese: ca. CHF 300.–/mese ➡️ Affitto lordo: ca. CHF 2'800.–/mese 📅 Disponibilità: 1° gennaio 2027 o da concordare 📞 Interessato? Contattami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio amministrativo moderno e luminoso

Bello spazio amministrativo spazioso e luminoso di 650 m² Scopri uno spazio amministrativo moderno e luminoso di 650 m², ideale nella zona industriale di Aigle. Offre ampie aree aperte bagnate di luce naturale, grandi vetrate con vista sulle montagne e servizi in buone condizioni, questo locale si presta perfettamente a un uso professionale esigente - uffici, showroom o centro di servizio. Accessibile alle persone con mobilità ridotta e immediatamente disponibile, beneficia di un ambiente calmo, di un parcheggio generoso e di un accesso pratico ai trasporti pubblici. Riscaldamento centrale con radiatori, allestimenti polivalenti e servizi igienici esistenti facilitano la messa in servizio. Cogli l'opportunità di installare la tua attività in un contesto funzionale e attraente nel cuore di una regione dinamica, vicina alle grandi linee di comunicazione e alle comodità di Aigle.

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Situato ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un duplex di 4,5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio ha 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio con 1,5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3,5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC2° piano e mansarda: duplex di 4,5 locali (occupato dai proprietari)- Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre locali di cantina a volta- Locale tecnico- LavanderiaDa sapere:- Il duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.

In affitto: vari locali commerciali, HALLS, terreni nudi e coperti in un sito industriale

Molte superfici disponibili Posizione dei locali/indirizzo : Route de l'industrie 18, CH 1860 Aigle.Descrizione :Su un grande terreno, sono in affitto : - terreni,- Diverse aree coperte.- Diverse hall chiuse.Stato : Come è, necessita di parziale ristrutturazione a seconda delle attività.Superficie per livello : vedi piano. Contattateci per disponibilità. Da CHF 35/m2/anno.Terreno 1 : 5'640 m² divisibileTerreno 2 : 8'500 m² divisibileAree coperte (con tetto) : 1.1 : 880 m², 1.2 : 880 m², 1.3 : 1'120 m².Hall 1 : - 1.1 : 2'520 m², - 1.2 : 1'323 m², - 1.3 : 756 m², - 1.4 : 900 m²,Hall 2 : - 2.1 : 1'350 m², - 2.2 : 3'681 m², - 2.3 : 346 m²,- 2.4 : 180 m²,Hall 4 : 632 m²Uffici: 733 m² divisibili.Attività : Commerciali, tempo libero, deposito, artigianali, produzioni, garage, laboratori & uffici.Condizioni finanziarie : Affitto per terreni : CHF 35/m2/anno e con rivestimento impermeabile al prezzo di CHF 41/m2/anno.Affitto per aree coperte: CHF 70/m2/annoAffitto per hall : CHF 120/m2/anno & affitto uffici CHF 160/m2/anno. Spese : forfettario.IVA : IVA in aggiunta.Durata del contratto di locazione : 5/10 anni o da concordareDisponibilità dei locali : ImmediatamenteOsservazioni : - Porte sezionali : sì.- Pannelli fotovoltaici installati su tutti gli edifici, forte potenza elettrica: sì- Molti ponti per Several tonnellate, gas: sì. Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

In affitto: Spazio amministrativo moderno e luminoso - 1'200 m² ad Aigle

Bello e luminoso spazio amministrativo di 1'200 m² In affitto, uno spazio amministrativo spazioso e luminoso di 1'200 m², situato ad Aigle nel cantone di Vaud. Immerso in un ambiente calmo e verde, ai piedi delle Alpi, questo edificio offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, restando in prossimità immediata delle principali strade, dei trasporti pubblici e delle amenità urbane.Ideale per ospitare una sede, un centro di servizi o uno spazio di coworking, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi, la flessibilità di layout e l'accessibilità ottimale, compresa per le persone con mobilità ridotta. Le ampie aperture assicurano una bella luce naturale, creando un'atmosfera propizia alla produttività e al benessere dei collaboratori.La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Losanna, Montreux, il Chablais e le principali stazioni alpine. I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e 32 posti auto esterni sono inclusi, garantendo un'accoglienza ottimale per i vostri team e visitatori.La città di Aigle, dinamica e ben collegata, offre un ambiente di vita ideale con i suoi negozi, strutture scolastiche e sportive, nonché eventi culturali. Questo ambiente attraente costituisce un ulteriore vantaggio per reclutare e trattenere dipendenti.Disponibile immediatamente, questo ufficio amministrativo rappresenta un'opportunità rara per installare la vostra attività in un luogo che è sia funzionale, accessibile e piacevole da vivere.

Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire

Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire per un chalet come residenza principale ai margini di una foresta.Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area pacifica e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, compresa la stagione invernale, a solo pochi minuti in auto dalla seggiovia.Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi di mandato o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto approvato include:Un garage o un carport e un parcheggio all'aperto, nonché un balcone-terrazza molto bello di almeno 21 m2 a sud.Sottotetto: • Garage o carport • Magazzino interrato di 5 m2 (ad eccezione del garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio/camera da letto di 15 m2 Piano superiore: • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Servizio igienico per gli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per magazzino / legnaia o altro Piano inferiore: • Camerette di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Disimpegno di 2,5 m2 • Magazzino di 3 m2 sotto le scale Note: • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-informazione favorevole di una banca regionale per il finanziamento del progetto completo, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale della Jorette, del negozio di generi alimentari, dei caffè-ristoranti e dell'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, compresa la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita dell'autostrada di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedi anche gli altri appartamenti o chalet a Torgon in vendita sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi benefici sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sul veicolo, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido e scuole primarie, asili, club sportivi, ecc.). Vicino, potrete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con la sua grande vasca idromassaggio, fiume termale o area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro del Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potrete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questa proprietà può essere venduta solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone che vivono all'estero.Vous...

Spazio commerciale al piano terra di un edificio amministrativo

Bella superficie commerciale situata al piano terra di un edificio amministrativo nel centro città di Montreux.Questa superficie si compone attualmente di:- un'area di ingresso/ricevimento- tre spazi chiusi- uno stanzino- un WC con doccia- un'area esternaQuesta superficie è disponibile dal 1° giugno 2025.Inoltre, avete la possibilità di affittare in aggiunta:- 5 posti auto interni a CHF 200.- esclusa tasse/postoNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Montreux, a 2 minuti dalla stazione - uffici - locazione a termine determinato

Offriamo uno spazio di uffici in affitto, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, con accesso diretto ai trasporti pubblici e grande flessibilità nella disposizione. • Posizione privilegiata, a due passi dalla stazione CFF e dai negozi di Montreux. • Indirizzo : Avenue des Alpes 72, al 2° piano di un edificio con ascensore. • Locazione a termine determinato fino al 30 giugno 2029 • Parcheggi : Sono disponibili numerosi parcheggi intorno all'edificio, completati da un parcheggio pubblico interno adiacente all'edificio. • Superficie di circa 95 m², con ingresso e servizi igienici. • Ideale per professioni mediche o altre attività liberali. • Superficie grezza, con disposizioni personalizzabili secondo le esigenze del conduttore. • Affitto : Affitto mensile netto CHF 2'350.- + spese mensili nette CHF 400.-, più IVA dell'8,1 %. • Posto auto interno disponibile: Affitto CHF 190.- + IVA dell'8,1 % al mese • Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il conduttore attuale al 021 961 10 66 o per email info@gascon.ch

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una buona visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una palestra, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Grande sala principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciDivorsi parcheggi davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due parcheggi privati posteriori completano questo bene con un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.

Superficie commerciale di 65m2 - Simplon 21

PRIMO AFFITTO NETTO OFFERTO Idealmente situata di fronte alla Migros, questa superficie luminosa si trova in un edificio recente e facilmente accessibile, a soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Villeneuve.Situata in un quartiere dinamico, i locali beneficiano di un ambiente professionale attraente, accanto a una palestra, studi medici e un asilo, nonché numerosi negozi e uffici.I locali consistono in:- Un ingresso - Tre stanze - Un ripostiglio Principali attrattive:- Superficie può essere modificata in base alle esigenze del conduttore - Servizi igienici al piano - Numerosi posti auto per visitatori a disposizione- Locali luminosi e funzionali- Ambiente commerciale e professionale di alta qualitàAffitto netto: Fr. 1'300.00Pagamento anticipato delle spese: Fr. 135.00Affitto lordo: Fr. 1'435.00Disponibilità: immediataVisite: si prega di contattare l'agenzia Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

Locale commerciale / ufficio in affitto immediato

Bello spazio commerciale / ufficio in affitto - centro di Vouvry!VANTAGGI:- Disponibile rapidamente- Posizione ideale- Nel cuore di Vouvry- Importante via di passaggio- Vetrina visibile dalla strada cantonaleNEI DINTORNI:- Molti negozi e ristoranti- Ufficio postale- Parcheggio nella zona blu- Stazione ferroviaria CFF a 5 minuti a piediAFFITTO:- Affitto comprensivo di spese 1'000.-/mesePARCHEGGIO:- Possibilità di avere un posto auto interno a CHF 100/meseChiamateci per una visita al 027 565 85 55***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Nel cuore del centro città

Ampio locale situato in un quartiere strategico del centro città. La clientela fedele del quartiere, nonché il centro commerciale Coop, situato nello stesso complesso, vi conferiranno la garanzia di una situazione dinamica.Questo spazio, situato al 1° piano con ascensore, si compone di: • Un grande ingresso/ingresso con armadi, • Uno spazio aperto con armadi a muro, • 2 ampie stanze chiuse che possono servire da sale conferenze/uffici, di cui una con armadi integrati, • Uno studio chiuso con possibilità di installare più posti di lavoro, • 2 bagni/lavabi, • Una cucina attrezzata con frigorifero.Inoltre, per i vostri clienti e visitatori, la vicinanza immediata a un parcheggio pubblico sotterraneo, con accesso diretto all'edificio, è ancora un vantaggio considerevole.Se anche voi volete stabilire la vostra attività in un quartiere dinamico, non aspettate oltre.Disponibilità da concordare.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite al 021 620 77 29.

Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a Villeneuve

Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a VilleneuveAccesso tramite montacarichi da 1500 kg che dà direttamente all'esternoLocale di 15 m2 al piano terra accanto al montacarichiAltezza: 3 mLuminoso e attraversanteServizi igieniciRiscaldamentoParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 120.-/m2/anno HC.Spese (forfettario): CHF 20.-/m2/annoParcheggi: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle contrainte di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

La Tour-de-Peilz, nell'edificio che ospita la Posta - uffici al pianterreno

• Vicino alla stazione di La Tour-de-Peilz e alla zona pedonale • Uffici al pianterreno, ideali nel cuore di La Tour-de-Peilz con WC • Affitto mensile lordo di CHF 3'650.00 + IVA 8.1 % • Vicino ai negozi • Locali affittati lordi, nello stato attuale, allestimenti interni a discrezione del conduttore

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e riparato da sguardi indiscreti, questa autentica vecchia fattoria beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche viste delle Alpi. Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispiratore. La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un'abitazione autentica con belle stanze da soggiorno luminose e ben esposte. • Divorsi appartamenti indipendenti che totalizzano circa 230 m² di spazio abitativo. • Molti annessi: cantine, locali di stoccaggio e annessi. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale e rimane vicino alle comodità. I principali vantaggi: • Calma assoluta e totale assenza di viste. • Orientamento ottimale e ottimo sole. • Viste mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24'535 m², attualmente soggetto alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17'040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6'625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con destinazione mista. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale, in un ambiente preservato e ispiratore. Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai considerando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in duplex

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, I Capannoni Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.Idealemente situato nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle lo rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiImportante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiAffitti e prezzi di immobili industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità. Facilità logistica :Accesso facile per veicoli pesanti e utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il basso Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Posizione adatta per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità del capannone in quanto è adatto per :? Aziende artigianali,? Laboratori di produzione,? Stoccaggio e logistica,? Commercio all'ingrosso,? Aziende di costruzione,? Attività di manutenzione e servizi tecnici? ShowroomLotto 5, tra gli altri lotti disponibili :Il piano terra offre una superficie netta di 85,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o prendere le scale che portano al piano superiore, che offre 81,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, due porte sezionali motorizzate con porta di servizio integrata consentono di far entrare veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto esterni sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Ni pianificazioni allegate è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione dell'inquilino, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.Idealemente situata nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiUn bacino di popolazione significativo che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi dei terreni industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.Facilità logistica:Accesso facile per veicoli pesanti e utilitari.Possibilità di servire rapidamente la regione centrale del Valais, il Valais inferiore, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Una posizione adatta allo stoccaggio, alla distribuzione e alle attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità del capannone in quanto è adatto a: • aziende artigianali, • laboratori di produzione, • stoccaggio e logistica, • commercio all'ingrosso, • aziende di costruzione, • attività di manutenzione e servizi tecnici • showroom Lotto 6, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso, è possibile accedere direttamente al piano terra o prendere le scale che portano al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con porta di servizio integrata consente ai veicoli o alle attrezzature di entrare nel piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione dell'inquilino. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Ni i piani allegati potete vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere maggiori dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Ampia superficie modulare nel cuore della città - Ideale per attività specializzate - Hôtel-de-Ville 2

Situato in posizione ideale tra la riva del lago e il centro città, questo locale di ca. 410 m2 su due livelli offre un grande volume modulare, perfetto per attività come fitness, benessere, studio creativo, escape room, formazione, ufficio o dark kitchen. La sua posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità per i vostri clienti o collaboratori.Caratteristiche principali:- Due livelli completamente modulabili- Arrivi d'acqua per attrezzature specifiche- Servizi igienici esistenti- Locale adattabile a molte attivitàDisponibilità: immediata o come concordatoCondizioni di locazione:Affitto netto: CHF 6'500.00Acconto spese: CHF 700.00Affitto lordo: CHF 7'200.00Un luogo strategico e polivalente, che offre un'opportunità unica di sviluppare la vostra attività in un contesto privilegiato.Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

Spazio commerciale di ca. 75m2 - Gambetta 22

Offriamo in affitto un locale commerciale situato nel cuore di Clarens, in Rue Gambetta 22, in un settore dinamico e molto frequentato.Descrizione dell'immobile: Questo immobile offre una superficie di circa 75m2, distribuita su tre livelli, che consente un'organizzazione flessibile secondo la tua attività (negozio, ufficio, istituto, ecc.).La configurazione su più livelli consente di distinguere spazi di vendita, magazzino o uffici, che è particolarmente ricercato per attività polivalenti.La presenza di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada garantisce una buona visibilità della tua attività e una visibilità immediata.Un luogo concreto e strategico Situato in Rue Gambetta, un asse molto frequentato di Clarens, questo immobile beneficia di un ambiente vivace e pratico: - A pochi passi da piccoli negozi di prossimità, tra cui un chiosco (ad esempio, Kiosque Gambetta in Rue Gambetta 19) e vari servizi locali - Presenza di farmacie e negozi essenziali nel quartiere, che rafforzano il traffico pedonale regolare - Quartiere misto residenziale e commerciale, che garantisce una clientela locale costante Il settore si trova sull'asse principale tra Clarens e Montreux, il che consente di avere sia - Una clientela di quartiere - Una clientela di passaggio (turisti, lavoratori, residenti) - Accessibilità e trasporti La posizione è particolarmente ben servita: - La stazione ferroviaria CFF di Clarens è raggiungibile a piedi in pochi minuti, collegando rapidamente Losanna e il resto della Riviera - Fermate del bus VMCV nelle immediate vicinanze - Accesso rapido all'autostrada (circa 7 minuti), che facilita i viaggi regionali - Un ambiente attraente Clarens è una località apprezzata per: - La sua vicinanza diretta al Lago di Ginevra (a poche decine di metri dai settori) - Il suo ambiente piacevole, che mescola abitazioni, negozi e spazi verdi - La presenza di spazi pubblici come il Parc du Vieux Clarens, accessibile da Rue Gambetta, che porta una dimensione conviviale e familiare al quartiere Condizioni di locazione: Affitto netto: Fr. 1'375.00 Spese: Fr. 280.00 Posto auto esterno: Fr. 130.00 Totale mensile: Fr. 1'785.00 Disponibile immediatamente, con la possibilità di adattare gli arredi secondo il tuo progetto. Perché questo immobile è interessante? Questo immobile combina più vantaggi concreti: - Visibilità reale su un asse frequentato - Ambiente commerciale attivo - Ottima accessibilità (treno + bus + auto) - Vicinanza al lago e ambiente attraente Un luogo pertinente per sviluppare un'attività locale con una clientela di passaggio naturale, senza dipendere esclusivamente da una destinazione. Visite: Si prega di contattare l'attuale inquilino, il signor Zengin, al 076 689 27 63.

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino accuratamente preservato nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m² distribuita su 3 livelli, ha subito lavori di rinnovamento regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 8 camere individuali arredate, distribuite in modo funzionale. La disposizione interna favorisce la vita in comune, rispettando al contempo la privacy di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un soggiorno accogliente, una sala computer dedicata al lavoro, e una sala fitness al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla posizione strategica nel cuore di Caux e al suo ottimo livello di attrezzatura, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in cerca di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Si precisa che l'edificio è venduto libero da qualsiasi occupante.Si precisa che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi a UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza di UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.