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PPE Joli Clos Lot 1 - Ufficio/Locale 5,5 vani al piano terra

PPE Joli Clos Lot 1 - Ufficio/Locale con 5,5 vani, terrazza e giardino Il nuovo progetto, denominato PPE Joli Clos, offerto dal costruttore, vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine della zona centrale, è inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico. Questo terreno soleggiato di oltre 2500 m² ospiterà due edifici in PPE che accoglieranno 11 appartamenti.L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicare i seguenti dettagli di questa nuova promozione di alta qualità: • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un terreno soleggiato di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 vaniEdificio Joli Clos A: 5x 4,5 vani, 1 unità commercialeEdificio Joli Clos B: 3x 3,5 e 3x 2,5 vani • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi • Bel ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure misurabili), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). Il lotto 1 è un piacevole ufficio/locale con 5,5 vani situato al piano terra dell'edificio A. Si estende da est a ovest, è situato sul lato sinistro dell'edificio e ha una superficie abitabile di circa 118 m². È completato da una terrazza orientata a ovest di circa 25 m² e un giardino privato di quasi 147 m².Non appena si entra nella proprietà, ci si trova in un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce a un bagno separato con uno spazio per l'installazione di una lavatrice. Un corridoio a forma di "L" conduce alle diverse stanze, che sono disposte in modo sensato: quattro stanze di consultazione che vanno da circa 10 a 17 m² sono disposte intorno a un'area comune di 35 m², che è luminosa e dotata di finestre e una cucina separata. Quest'area può ideale servire come sala d'attesa con accesso diretto al giardino. Due bagni aggiuntivi con dimensioni di circa 4,5 e 5,4 m² possono anche essere dotati di attrezzature professionali.La superficie di vendita netta ponderata è stimata intorno ai 130 m².Come gli appartamenti nella residenza, anche questo ufficio/locale ha una cantina. Un posto auto interno è disponibile come opzione per 38.000 CHF. È anche possibile acquistare uno o due posti auto esterni al prezzo unitario di 18.000 CHF.Il prezzo totale di acquisizione inizia a 768.000 CHF, a seconda del numero di posti auto scelti. Dettagli tecnici • Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • Tetto piano su lastra di calcestruzzo armato • Isolamento perimetrale • Ascensore • Impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento • Impianto solare termico e fotovoltaico • Regolazione della temperatura in ogni stanza e soggiorno • Lettura a distanza dei contatori individuali • Finestre in PVC con vetro doppio o triplo • Persiane in alluminio • Pavimenti in ceramica 30x60 cm nella zona giorno • Pavimenti in parquet stratificato nelle camere • Locale pronto per l'installazione di una lavatrice Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita intorno al bambino: • La scuola materna "Le Mille-Pattes" a 400 metri di distanza • La UAPE pop e poppa a 900 metri di distanza • La scuola materna "Croc'Pom" a 1,6 km di distanza Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex, tra 500 e 1000 metri di distanza • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex a 800 metri di distanza • Aigle, 6 minuti in treno, Montreux, 20 minuti in treno • Losanna, 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra, 44 minuti in treno Annessi • Ampie terrazze al piano terra • Stanze quiete • Area di gioco flessibile di circa 95 m² • Cantina per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, l'attività di costruzione media annua nel comune è stata dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (canton: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Gli acquirenti risparmiano così sulla tassa di trasferimento del terreno. • Questa bella promozione di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivotale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evoluto (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5 m, piano 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di unire i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Halles

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite dell'autostrada A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Costruzione modulare ed evolutiva (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto per box incluso, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano di 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Locale commerciale su un asse molto trafficato con bella vetrina - affittato a Monthey - rendimento 4,5%

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilinoIdealemente situato a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attraente del 4,5%.Disposizione degli spazi:Piano terra: • Entrata con reception • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Servizi igienici Seminterrato: • Ampio laboratorio funzionale • Area caffetteria con cucinetta • Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.Questo immobile è perfettamente adatto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, totalizzando 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire

Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire per un chalet in residenza principale ai margini di una foresta. Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area tranquilla e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale, a solo pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita. Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi di mandato o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto autorizzato prevede :Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un bellissimo balcone-terrazza di almeno 21 m2 a sud. Sottotetto : • Garage o coperto per auto • Cantina-deposito di 5 m2 (eccetto se garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio-camera da letto di 15 m2 Piano superiore : • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro Piano inferiore : • Camerette di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Disimpegno di 2,5 m2 • Depositio di 3 m2 sotto le scale Note : • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-approvazione favorevole da parte di una banca regionale per il finanziamento del progetto intero, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole elementari, asili nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutti i nostri immobili su...

Aquila, Rue du Bourg - arcata commerciale affittata, 70 m², angolo con 2 vetrine - investimento

Investimento immobiliare - arcata commerciale affittata nella zona pedonale di AigleNel cuore della vecchia città di Aigle, al 9 di Rue du Bourg, questa arcata commerciale di 70 m² è affittata. Si trova in una posizione angolare al piano terra, con due facciate in vetro su una strada pedonale commerciale: una posizione molto richiesta, che garantisce una buona stabilità locativa.Un investimento chiavi in mano • Attualmente affittata a un inquilino che opera un'attività di cura • Reddito locativo dalla data di acquisto, senza periodo di vacanza • Nessuna necessità di cercare un nuovo inquilino o pianificare lavori L'immobileSituato in un edificio storico del 1630, ristrutturato nel 2015, i locali combinano charme e comfort: muri in pietra, pavimento in legno scuro e grandi finestre molto luminose. Comprende un'area di ricevimento con bancone in pietra, un'area di vendita, cabine di lavoro separate e un bagno. La sua configurazione versatile (cura, bellezza, commercio, ufficio) facilita una futura rilocazione.PosizioneLa Rue du Bourg è la storica via commerciale di Aigle: negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, eventi durante tutto l'anno. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e l'autostrada A9 è a pochi minuti di distanza.In sintesi • Arcata commerciale, 70 m², affittata a Fr. 1'800.--/mese • Posizione angolare, 2 vetrine, zona pedonale • Centro storico di Aigle • Edificio del 1630, ristrutturato nel 2015 • Locali attrezzati e versatili Stato locativo e documenti completi disponibili su richiesta. Contattateci per saperne di più o organizzare una visita.

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questa proprietà offre una vista impareggiabile, pur essendo vicina a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova in zona villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, considerando lo status particolare di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di proprietà protette e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni via e-mail.

Edificio a reddito a St-Maurice

Edificio a reddito con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio a reddito rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra reddito locativo stabile e forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante di residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del reddito SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Ufficio in un edificio commerciale ideale situato nel centro della città di Monthey.

Spazio commerciale, molto buona posizione nel centro della città.Spazio commerciale su due piani, con una bella vetrina visibile.Inizialmente previsto per una banca o un ufficio, questo spazio è modulare e presenta potenziale secondo gli arrivi desiderati.Il seminterrato è composto da: • stanza informatica • una cucinetta • 2 stanze • un bagno/lavandino Il piano terra è composto da: • un open space • 1 ufficio Disponibile immediatamente.Affitto netto Fr. 1'300.- + Acconto spese Fr. 200.- = Affitto totale Fr. 1'500.-Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,2%, per un totale di 18 886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un aumento medio annuo del 1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +10,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,9%).

Posizione posto auto garage sotterraneo PPE Les Jardins de Mabillon Monthey

Posti auto in affitto in garage sotterraneo Questo edificio si trova sull'Avenue du Crochetan a Monthey, un quartiere che offre un ambiente estremamente favorevole, vicino a un parco e a tutte le comodità di una città. Vicino a negozi, boutique, ristoranti, bar e luoghi culturali a portata di mano, a solo pochi passi dal parco del Crochetan. I trasporti pubblici, treno o autobus, sono perfettamente accessibili. La stazione si trova nelle vicinanze, e l'ingresso che collega all'autostrada è a solo pochi minuti di distanza.Dimensioni :L'ingresso al garage sotterraneo è limitato a 2m12.La larghezza dei posti auto è min. 2m50 e la lunghezza 5m.I posti auto in affitto si trovano al SS-1. I posti auto in vendita si trovano al SS-2. Il futuro proprietario ha la possibilità di far installare una stazione di ricarica a proprie spese. Prodotti: Mobilità | Monthey Energies.

Locale commerciale/ufficio in affitto subito

Bello locale commerciale/ufficio in affitto - centro di Vouvry!VANTAGGI:- Disponibile rapidamente- Situato in posizione ideale- Nel cuore di Vouvry- Importante luogo di passaggio- Vetrina visibile dalla strada cantonaleNEI DINTORNI:- Molti negozi e ristoranti- Ufficio postale- Parcheggio nella zona blu- Stazione ferroviaria CFF a 5 minuti a piediAFFITTO:- Affitto comprensivo di spese 1'000.-/mesePARCHEGGIO:- Possibilità di avere un posto auto interno a CHF 100/meseChiamateci per una visita al 027 565 85 55***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città.Vi offriamo questo ufficio al piano terra con bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la sua posizione, a pochi passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 ciascuno.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato di nuovo.2 posti auto interni per Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno per Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, il che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di uno spazio di deposito. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, totalizzando 19'074 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua di aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Terreno con progetto in vendita a Bex

Situata nel cuore del Chablais vaudois, su un terreno di 2'917 m², questa opportunità di sviluppo immobiliare beneficia di una posizione strategica nel comune di Bex, una regione in piena crescita che combina qualità della vita, accessibilità e potenziale di valorizzazione.Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per un totale di 14 appartamenti, progettati per rispondere alla forte domanda di alloggi in affitto e di proprietà nella regione.AccessibilitàStazione ferroviaria CFF sulla linea del SimplonAccesso rapido all'autostrada A9Nella vicinanza immediata di Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Losanna e SionSituazione ideale per i pendolariAmbiente di vita ricercatoOltre 300 km di sentieri pedonali e ciclabiliClima particolarmente piacevole e soleggiatoScuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e servizi nelle vicinanzeComune familiare che offre tranquillità e sicurezzaPotenziale di valorizzazioneIl comune conosce una crescita demografica costante e beneficia di un mercato immobiliare dinamico sostenuto da una domanda di alloggi sempre elevata. I prezzi restano attraenti rispetto alla Riviera vaudoise e a Losanna, offrendo così un ottimo potenziale di investimento a lungo termine.Composizione del progettoEdificio A - 6 appartamenti • 3 appartamenti di 2,5 locali • 3 appartamenti di 4,5 locali Edificio B - 8 appartamenti • 1 monolocale • 5 appartamenti di 2,5 locali • 1 appartamento di 3,5 locali • 1 appartamento di 4,5 locali Parcheggio:14 posti auto Un progetto a forte potenzialeGrazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo ambiente e alla diversità delle tipologie abitative proposte, questo progetto risponde perfettamente alle esigenze attuali del mercato immobiliare locale. L'equilibrio tra piccoli alloggi e appartamenti familiari consente di soddisfare una vasta clientela, sia che si tratti di acquirenti per la prima volta, famiglie, anziani o investitori che cercano un rendimento stabile e sostenibile.Sul comuneBex, tra natura, dinamismo e qualità della vitaIl comune di Bex si trova nel cuore del Chablais vaudois e offre un ambiente di vita privilegiato tra montagne maestose e vasti spazi naturali. È noto per la sua autenticità, il suo patrimonio e la sua qualità della vita, e attrae sia famiglie che lavoratori o pensionati che cercano un ambiente pacifico che sia ancora vicino ai grandi centri regionali.Grazie alla sua posizione strategica, Bex offre un accesso rapido alle città di Aigle, Monthey, Martigny e Losanna, nonché ai principali assi autostradali e ferroviari. Gli abitanti possono così beneficiare di una mobilità eccellente nella vita quotidiana.Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, negozi, ristoranti, servizi sanitari, strutture sportive e culturali. La sua ricca vita associativa contribuisce anche a una vita locale dinamica e conviviale.Bex è anche nota per le sue famose miniere di sale, il suo patrimonio storico notevole e le numerose possibilità di attività ricreative all'aperto. Escursioni, ciclismo, sci, arrampicata o gite in famiglia consentono di godere appieno della bellezza naturale eccezionale durante tutto l'anno.Unendo tranquillità, accessibilità e qualità della vita, Bex è oggi una delle comuni più attraenti del Chablais per realizzare un progetto di vita o un investimento immobiliare sostenibile.

Bello stabile commerciale completamente affittato con 5,25% - Bex

Bex - Edificio commerciale con 14 superfici, rendimento lordo 5,25 %.In vendita a Bex, Rue du Simplon 25: edificio commerciale con 964 m² di spazio utile su un terreno di 1'277 m², che beneficia di una posizione eccellente vicino all'autostrada. • 14 superfici commerciali su 2 livelli, di cui 10 già affittate • Costruito nel 2004, ristrutturato nel 2020 • 20 posti auto esterni • Autostrada a 2 minuti • Rendimento lordo: 5,25 % Dossier completo e visite su richiesta.