Locale commerciale situato al centro con terrazza a Steffisburg in vendita
In una posizione centrale angolare su Oberdorfstrasse 3, questo spazio commerciale versatile (ex Tea Room Spatz) si presenta con 153 m² di spazio utilizzabile su piano terra/seminterrato, grande facciata di negozio e due aree esterne esclusive - ideale per il retail, i servizi, le pratiche, gli studi o il take-away. • Superficie: circa 153,45 m² su 2 livelli, piano di lavoro flessibile, molta luce naturale • Posizione & visibilità: posizione angolare, accesso a livello del suolo, ingresso coperto • Aree esterne: terrazza orientata est (lato strada) e terrazza/prato orientata ovest - perfetta per i posti a sedere all'aperto o la presentazione delle merci • Infrastruttura: 2 bagni, locali ausiliari/magazzino; locale di magazzino aggiuntivo (n. -21) opzionale per 12 000 CHF • Parcheggio: 4 posti auto opzionali a 24 000 CHF • Edificio/Energia: costruito nel 1968, riscaldamento a olio 1998, radiatori; edificio di 5 piani, parcelle 1414 m², volume di circa 11 890 m, quoziente di valore 72/1000 • Posizione & accessibilità: stazione di Steffisburg circa 1,6 km, A6 Heimberg circa 2,3 km, aeroporto di Berna-Belp circa 18 km • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: 260 000 CHF (escluso parcheggio) Steffisburg - vicino ai trasporti pubblici vicino a Thun: comunità dinamica con distanze corte, frequenza elevata e buona base di clienti - ideale per la tua nuova sede.