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Maison à deux familles avec local commercial à Steffisburg

À Aumattweg 59 à Steffisburg, nous vendons une propriété résidentielle et commerciale composée de : • Appartement 6,5 pièces aux étages supérieurs et mansardé avec galerie et 217 m2 d'espace de vie (plus 40 m2 de galerie) • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 72 m2 d'espace de vie • Espace commercial avec espace de bureau/exposition (43 m2), atelier (80 m2) et pavillon/salle d'exposition (30 m2) L'espace jardin spacieux sur le côté sud et les pièces secondaires spacieuses au sous-sol complètent l'offre. Au total, 7 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. La propriété a été rénovée et agrandie pour la dernière fois en 1992. Les appartements, l'espace commercial et la propriété en général sont en bon état et bien entretenus. L'appartement 3,5 pièces et l'espace commercial sont loués. L'appartement 6,5 pièces avec galerie sera disponible le 1er décembre 2026 (départ du locataire). Les loyers sont visibles dans le dossier de vente. Pour plus d'informations, veuillez consulter le dossier de vente joint. Notez également les documents supplémentaires, les informations et les photos dans la zone de téléchargement. Le lien d'accès se trouve sur la dernière page du dossier de vente. Le mot de passe se trouve directement en dessous. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre appel au 033 437 00 55. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle. Les rendez-vous sont organisés exclusivement par téléphone.

930 m² parcelle aménagée avec vue sur les Alpes à Steffisburg

930 m² de parcelle aménagée dans la zone résidentielle W2 – avec bâtiments existants et potentiel de développement Cherchez-vous un terrain à proximité de Thoune – pour votre propre usage résidentiel, un investissement ou un développement immobilier futur ? Au Hohgantweg 4 à 3612 Steffisburg, un terrain de 930 m², entièrement aménagé, est en vente dans la zone résidentielle W2. La situation élevée, le quartier résidentiel familial et la belle vue sur le paysage environnant et le panorama alpin rendent le terrain particulièrement intéressant. Voici ce que vous pouvez attendre : • 930 m² de surface du terrain • Zone résidentielle W2 • Entièrement aménagé • Maison multifamiliale existante avec 4 appartements • Bâtiment annexe/atelier spacieux de 176 m² • 3 appartements actuellement vacants. Au moment de la vente, tous les appartements seront complètement vacants. • Emplacement résidentiel calme et familial • Belle vue sur les Alpes bernoises • Arrêt de bus « Steffisburg, Flühli » à environ 1 minute à pied • Thoune et l'A6 accessibles en peu de temps • Disponible immédiatement ou sur arrangement Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs En raison de l'âge et de l'état de construction des bâtiments existants, le terrain offre diverses possibilités d'utilisation future. Un nouveau bâtiment apparaît comme une option de développement plausible, dont l'utilisation concrète dépend des règlements de construction applicables et des conditions cadres du terrain. Important : Il s'agit explicitement d'un terrain avec potentiel de développement. Une planification de projet concrète, un calcul d'utilisation ou une déclaration contraignante sur un développement immobilier futur n'est pas disponible. Votre opportunité à Steffisburg Que vous soyez une personne privée, un investisseur ou un développeur de projets à la recherche d'une situation de terrain attractive : Cette propriété combine une surface de terrain spacieuse avec des bâtiments existants, un bon accès et un emplacement attractif à la périphérie de Thoune. Les documents de planification disponibles seront mis à la disposition des acheteurs intéressés sur demande. Prix d'achat / prix indicatif : CHF 1'290'000.– Les visites sont possibles sur rendez-vous. Il est recommandé de clarifier la financement de base avec votre propre banque ou partenaire financier avant la visite. Intéressé ? Demandez la documentation de vente ou contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et un rendez-vous de visite. Silvan Bühler Tel. +41 78 714 77 38 E-Mail : buehler.works@gmail.com

Deux maisons d'habitation et de commerce avec 5 appartements - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg

Propriété locative au centre de Steffisburg Deux maisons d'habitation et de commerce attenantes sont en vente sur Unterdorfstrasse 36 et 38 au centre du village de Steffisburg. La propriété comprend cinq appartements, un local commercial et un espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif étendu.Présentation des appartements • Unterdorfstrasse 36 : appartement 2.0, 2.5, 2.5 et 4.5 pièces • Unterdorfstrasse 38 : appartement-maisonnette 2.5 pièces • Rez-de-chaussée : local commercial et espace de bureau/commercial Informations clés • Surface habitable d'environ 326 m², surface utile d'environ 80 m² • Parcelle 711 m² • 4 places de parking extérieures • Année de construction 1880, rénovations 2014 à 2017 • Chauffage : chauffage urbain avec radiateurs Finances • Prix de vente : CHF 2'310'000 (prix fixe) • Rendement locatif cible : CHF 115'608 par an • Rendement brut : 5,0% L'emplacement central avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports en commun à distance de marche, ainsi que la proximité de Thoune, garantissent une bonne location. Un investissement solide avec des rendements stables pour les investisseurs privés et institutionnels.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le tableau des locataires après signature d'un accord de confidentialité.