• Two-story house with a red-tiled roof, white and wooden exterior, multiple windows, and a driveway with parked cars.
  • Two-story building with a tiled roof, white and blue facade, and a storefront with glass windows and a sign. Two cars are parked in front of the building on a paved driveway.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and surrounding greenery. Includes a small gazebo structure and a vintage car parked nearby.
  • Bright, modern hallway with wooden beams, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features a tiled floor with a geometric pattern and a built-in wooden cabinet.
  • Open loft space with wooden beams, skylights, and modern furniture including a sofa, coffee table, ottoman, bed, and a punching bag.
  • Bright, open dining area with exposed wooden beams, a large dining table surrounded by black leather chairs, a modern fireplace with a TV screen, pendant lights, and a small cabinet with decorative items.
  • Zweifamilienhaus mit Gewerbelokal in Steffisburg (7)
  • Bright attic bedroom with exposed wooden beams, white tiled floor, and skylight windows. Features a metal-framed bed with patterned bedding, a nightstand with a lamp, a large mirrored wardrobe, and a small stool.
  • A clean, modern bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a shower curtain, towel racks with folded towels, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Cozy children's bedroom with a lofted bed, desk, shelves, and colorful rugs. The room features wooden beams on the ceiling and large windows with curtains.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, and a central island. Includes an oven, sink, and dining area with a table and chairs.
  • Bright living room with a grey sofa, patterned cushions, a white armchair with a blue pillow, an ottoman, a fireplace with a TV, a small table with a vase, and a large leafy plant near the bed in the adjacent room.
  • Bathroom with white tiles, a sink with a countertop, a bathtub, a shower, a mirror, and a window with shutters.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with a patterned duvet, a wooden nightstand with a lamp, and two rugs on the floor.
  • Modern reception area with a reception desk, screen, shelves with products, and a light fixture.
  • Large, open garage or workshop space with concrete flooring, white walls, exposed metal ceiling beams, and large glass doors leading outside. Shelves hold cleaning supplies, tools, and storage bins.
  • Bright, modern room with large glass doors leading to an outdoor area, wooden flooring, and a mural of a van on the wall. Includes a small table, chairs, and a floor lamp.

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1 / 18
Pièces
11
Loyer
CHF 1'950'000.–

"Maison à deux familles avec local commercial à Steffisburg"

Adresse

Aumattweg 59, 3613 Steffisburg

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Steffisburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schönau

  • Supermarché

    5 min.VOI

  • Transports publics

    3 min.Zulgbrücke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
11
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
442 m2
Superf. d. terrain:
1075 m2
Année de construction:
1992

Document (1)

Description

À Aumattweg 59 à Steffisburg, nous vendons une propriété résidentielle et commerciale composée de :

  • Appartement 6,5 pièces aux étages supérieurs et mansardé avec galerie et 217 m2 d'espace de vie (plus 40 m2 de galerie)

  • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 72 m2 d'espace de vie

  • Espace commercial avec espace de bureau/exposition (43 m2), atelier (80 m2) et pavillon/salle d'exposition (30 m2)

L'espace jardin spacieux sur le côté sud et les pièces secondaires spacieuses au sous-sol complètent l'offre. Au total, 7 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.

La propriété a été rénovée et agrandie pour la dernière fois en 1992. Les appartements, l'espace commercial et la propriété en général sont en bon état et bien entretenus.

L'appartement 3,5 pièces et l'espace commercial sont loués. L'appartement 6,5 pièces avec galerie sera disponible le 1er décembre 2026 (départ du locataire).

Les loyers sont visibles dans le dossier de vente.

Pour plus d'informations, veuillez consulter le dossier de vente joint. Notez également les documents supplémentaires, les informations et les photos dans la zone de téléchargement. Le lien d'accès se trouve sur la dernière page du dossier de vente. Le mot de passe se trouve directement en dessous.

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Contact

Andrea Rychener

+41334370055
+41334370055
No. d'annonce
4003545491
Réf. de l'objet
9yyx9.vye2i

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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