930 m² di parcella sviluppata nella zona residenziale W2 – con edifici esistenti e potenziale di sviluppo

Cerchi un terreno in una posizione attraente vicino a Thun – per il tuo uso residenziale, un investimento o uno sviluppo immobiliare futuro?

A Hohgantweg 4 a 3612 Steffisburg, un terreno di 930 m², completamente sviluppato, è in vendita nella zona residenziale W2. La posizione elevata, il quartiere residenziale familiare e la bella vista sul paesaggio circostante e il panorama alpino rendono il terreno particolarmente interessante.

Ecco cosa puoi aspettarti:

• 930 m² di superficie del terreno

• Zona residenziale W2

• Completamente sviluppato

• Casa multifamiliare esistente con 4 appartamenti

• Edificio accessorio/laboratorio spazioso di 176 m²

• 3 appartamenti attualmente vacanti. Al momento della vendita, tutti gli appartamenti saranno completamente vacanti.

• Posizione residenziale tranquilla e familiare

• Bella vista sulle Alpi bernesi

• Fermata dell'autobus "Steffisburg, Flühli" a circa 1 minuto a piedi

• Thun e l'A6 raggiungibili in poco tempo

• Disponibile immediatamente o su accordo

Interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori

A causa dell'età e dello stato di costruzione degli edifici esistenti, il terreno offre diverse possibilità di utilizzo futuro. Un nuovo edificio appare come un'opzione di sviluppo plausibile, la cui utilizzazione concreta dipende dalle norme di costruzione applicabili e dalle condizioni quadro del terreno.

Importante: Si tratta esplicitamente di un terreno con potenziale di sviluppo. Una pianificazione di progetto concreta, un calcolo di utilizzazione o una dichiarazione vincolante su uno sviluppo immobiliare futuro non è disponibile.

La tua opportunità a Steffisburg

Sei una persona privata, un investitore o un sviluppatore di progetti alla ricerca di una situazione di terreno attraente: questa proprietà combina una superficie di terreno spaziosa con edifici esistenti, un buon accesso e una posizione attraente alla periferia di Thun.

I documenti di pianificazione disponibili saranno messi a disposizione degli acquirenti interessati su richiesta.

Prezzo di acquisto / prezzo indicativo: CHF 1'290'000.–

Le visite sono possibili su appuntamento. È consigliabile chiarire la finanza di base con la tua banca o partner finanziario prima della visita.

Interessato? Richiedi la documentazione di vendita o contattaci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita.

Silvan Bühler

Tel. +41 78 714 77 38

E-Mail: buehler.works@gmail.com