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Terreno edificabile in vendita in posizione elevata a Plaffeien FR - Schwarzsee

Sfruttate l'opportunità! Il terreno edificabile si trova nel quartiere tranquillo e rurale "Mösli" a Plaffeien (Schwarzsee) - immerso in un'impressionante landscape prealpina.Per i futuri residenti, ciò offre un clima di vita piacevole e condizioni favorevoli per spazi abitativi luminosi e aree esterne attraenti.Sulla superficie totale di 689 m², avete la possibilità di realizzare il vostro progetto di costruzione secondo le vostre idee - con sufficiente spazio per un concetto di vita ben pensato, parcheggio e aree esterne private.Importante: la proprietà è esclusivamente destinata all'uso come residenza principale. La costruzione di una casa vacanza non è quindi consentita. Ciò crea un quartiere vivace e permanentemente abitato, con un vicinato stabile e una corrispondente conservazione del valore.La proprietà è ideale per diverse forme di vita, ad esempio tiny house, case a schiera, una casa unifamiliare, una casa bifamiliare (ad esempio come casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, i nuovi edifici devono essere realizzati in ottica chalet; i tetti piatti non sono consentiti. Queste specifiche supportano un'immagine complessiva coerente nel quartiere e aiutano a preservare il carattere alpino dell'ambiente nel lungo termine.Di seguito i dati chiave più importanti sulla proprietà: • Superficie del terreno: 689 m² • Sviluppo: sviluppato, strada di campagna • Collegamento elettrico: disponibile • Collegamenti idrici: disponibili • Fattore di utilizzo: 0,4 • Zona residenziale: W2 • Piano di zona edilizia: altezza dei tetti 10 m; distanza dal confine 5 m; lunghezza dell'edificio 30 m • Piani: 2 piani interi Saremmo felici di mostrarvi il/i terreno/i o fornirvi ulteriori informazioni.

Ampia area edificabile di 906 m2 in posizione elevata a Plaffeien FR

Area edificabile in Mösli in posizione verde e tranquilla La nostra area di vendita è situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile e completamente sviluppata. Il terreno edificabile si trova in una posizione leggermente elevata e rurale nel quartiere "Mösli" a Plaffeien, Schwarzsee.Il terreno edificabile si trova nella zona residenziale 2 (W2) e si trova su un pendio elevato al di sopra del limite della nebbia.La proprietà è ideale per l'installazione di case tiny, case a schiera, una casa unifamiliare o bifamiliare (casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, il nuovo edificio deve essere costruito in stile chalet. I tetti piatti non sono ammessi.La proprietà può essere utilizzata solo come residenza principale! Purtroppo, la costruzione di una casa vacanza non è consentita.Con l'acquisto di questo terreno, si ha l'opportunità di acquisire uno degli ultimi terreni edificabili a Schwarzsee.Ecco alcuni dati sulla proprietà:Parcello n. 2161:Superficie del terreno: 906 m2Sviluppo: completamente sviluppato, strada di campagnaCollegamento elettrico: disponibileCollegamenti idrici: disponibiliFattore di utilizzo: 0,4Zona residenziale: W2Piano di zona edificabile:Altezza del tetto: 10 m, Distanza dal confine: 5 m, Lunghezza dell'edificio 30 mPiani: 2 piani interiSaremmo felici di mostrarvi il terreno o fornirvi ulteriori informazioni.

Casa di montagna con ristorante e albergo

Opportunità di investimento nel parco naturale di Gantrisch: Questa casa di montagna a Rüschegg combina un'attività di ristorazione in corso con un'infrastruttura di accoglienza polivalente e un parcheggio eccezionalmente generoso. In una posizione panoramica, gli imprenditori e gli investitori hanno la possibilità di continuare un luogo stabilito, di svilupparlo strategicamente o di riposizionarlo a lungo termine.Attività con reddito esistenteLa proprietà è attualmente affittata. L'operatore di lunga data continuerà a gestire l'attività secondo le informazioni disponibili fino al 2027, poi andrà in pensione. Ciò dà a un acquirente un tempo di preparazione prezioso per la pianificazione della successione, l'elaborazione del proprio concetto di attività e la pianificazione del personale e del finanziamento. L'affitto attuale è di 69 000 CHF all'anno.Ristorazione e accoglienzaIl ristorante self-service offre più di 120 posti a sedere all'interno e è integrato da una grande terrazza con circa 100 posti aggiuntivi. La cucina completamente attrezzata, le aree di raffreddamento e di stoccaggio, nonché l'attrezzatura gastronomica esistente, sono incluse nell'acquisto. Una sala seminari con circa 24 posti crea opportunità aggiuntive per eventi aziendali, workshop e eventi di gruppo.L'accoglienza comprende 3 dormitori, 4 camere doppie, una camera tripla, 4 camere per dipendenti e 3 appartamenti. Con un totale di 13 celle umide, la struttura è particolarmente adatta ai campi scolastici e di club, ai soggiorni aziendali, ai viaggi di gruppo e al personale stagionale. Ciò consente di estendere l'utilizzo oltre l'attività classica diurna.Sostanza, aree e infrastruttureL'edificio, costruito nel 1971, dispone di 4 piani, di 3 000 m² di superficie lorda di piano, di 2 472 m² di superficie utile, di un volume di edificio di 12 210 m³ e si trova su un terreno con un diritto di costruire di 5 090 m². La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2018; nel 2021, tre quarti del tetto sono stati rinnovati. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Una fonte d'acqua privata sostiene un'attività efficiente.L'accesso è particolarmente attraente: 80 posti auto esterni, 10 posti auto sotterranei, un garage separato e una fermata dell'autobus postale direttamente all'ingresso creano condizioni ideali per gli ospiti diurni, le aziende e i gruppi. Il prezzo di acquisto per la quota di coproprietà di 770/1 000, compreso l'inventario e l'attrezzatura gastronomica, è di 1 170 000 CHF.

Casa di montagna con ristorante e albergo

Opportunità di investimento nel parco naturale di Gantrisch: Questa casa di montagna a Rüschegg combina un'attività di ristorazione in funzione con un'infrastruttura di alloggio polivalente e un parcheggio eccezionalmente generoso. In un luogo panoramico, gli imprenditori e gli investitori hanno la possibilità di continuare un luogo stabilito, di svilupparlo strategicamente o di riposizionarlo a lungo termine.Attività con reddito esistenteLa proprietà è attualmente affittata. L'operatore di lunga data continuerà a gestire l'attività secondo le informazioni disponibili fino al 2027, poi andrà in pensione. Ciò dà a un acquirente un tempo di preparazione prezioso per la pianificazione della successione, lo sviluppo del proprio concetto di attività e la pianificazione del personale e del finanziamento. L'affitto attuale è di 69 000 CHF all'anno.Ristorazione e alloggioIl ristorante self-service offre più di 120 posti a sedere interni e è integrato da una grande terrazza con circa 100 posti aggiuntivi. La cucina completamente attrezzata, le aree di raffreddamento e di stoccaggio, nonché l'attrezzatura gastronomica esistente, sono incluse nell'acquisto. Una sala seminari con circa 24 posti crea opportunità aggiuntive per gli eventi aziendali, i workshop e gli eventi di gruppo.L'alloggio comprende 3 dormitori, 4 camere doppie, una camera tripla, 4 camere per il personale e 3 appartamenti. Con un totale di 13 celle umide, la struttura è particolarmente adatta ai campi scolastici e di club, ai soggiorni aziendali, ai viaggi di gruppo e al personale stagionale. Ciò consente di estendere l'uso al di là dell'attività classica diurna.Sostanza, aree e infrastruttureL'edificio, costruito nel 1971, ha 4 piani, 3 000 m² di superficie lorda di piano, 2 472 m² di superficie utile, un volume di edificio di 12 210 m³ e si trova su un terreno con un diritto di costruire di 5 090 m². La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2018; nel 2021, tre quarti del tetto sono stati rinnovati. L'approvvigionamento di calore è garantito da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Una fonte d'acqua privata sostiene un'operazione efficiente.L'accesso è particolarmente attraente: 80 posti auto esterni, 10 posti auto sotterranei, un garage separato e una fermata dell'autobus postale direttamente all'ingresso creano condizioni ideali per gli ospiti diurni, le aziende e i gruppi. Il prezzo di acquisto della quota di coproprietà di 770/1 000, compreso l'inventario e l'attrezzatura gastronomica, è di 1 170 000 CHF.

Casa di montagna con ristorante & albergo

Opportunità di investimento nel parco naturale di Gantrisch: questa casa di montagna a Rüschegg combina un'attività di ristorazione in corso con un'infrastruttura di ospitalità polivalente e un parcheggio eccezionalmente generoso. In un luogo panoramico, gli imprenditori e gli investitori hanno l'opportunità di continuare un luogo stabilito, svilupparlo strategicamente o riposizionarlo a lungo termine.Attività con ricavo esistenteLa proprietà è attualmente affittata. L'operatore di lunga data continuerà a gestire l'attività secondo le informazioni esistenti fino al 2027, poi andrà in pensione. Ciò dà a un acquirente un tempo di preparazione prezioso per la pianificazione della successione, lo sviluppo del proprio concetto di attività e la pianificazione del personale e del finanziamento. L'affitto attuale è di 69 000 CHF all'anno.Ristorazione e ospitalitàIl ristorante self-service offre più di 120 posti a sedere all'interno e è completato da una grande terrazza con circa 100 posti aggiuntivi. La cucina completamente attrezzata, le aree di raffreddamento e di stoccaggio, nonché l'attrezzatura gastronomica esistente, sono incluse nell'acquisto. Una sala seminari con circa 24 posti crea opportunità aggiuntive per eventi aziendali, workshop e eventi di gruppo.L'ospitalità comprende 3 dormitori, 4 camere doppie, una camera tripla, 4 camere per il personale e 3 appartamenti. Con un totale di 13 celle umide, la struttura è particolarmente adatta ai campi scolastici e di club, ai soggiorni aziendali, ai viaggi di gruppo e al personale stagionale. Ciò consente di estendere l'utilizzo al di là dell'attività classica della giornata.Sostanza, aree e infrastruttureL'edificio del 1971 ha 4 piani, 3 000 m² di superficie lorda, 2 472 m² di superficie utile, un volume di edificio di 12 210 m³ e si trova su un terreno con un diritto di costruzione di 5 090 m². La proprietà è stata rinnovata in modo completo nel 2018; nel 2021, tre quarti del tetto sono stati rinnovati. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Una fonte d'acqua privata sostiene un'attività efficiente.L'accesso è particolarmente attraente: 80 posti auto esterni, 10 posti auto sotterranei, un garage separato e una fermata dell'autobus postale direttamente all'ingresso creano condizioni ideali per gli ospiti diurni, le società e i gruppi. Il prezzo di acquisto per la quota di coproprietà di 770/1 000, compreso l'inventario e l'attrezzatura gastronomica, è di 1 170 000 CHF.

Terreno edificabile di 717 m2 in posizione pendente soleggiata a Zweisimmen BE

Questo terreno edificabile attraente "GrosseMatte" è situato sopra il centro commerciale di Zweisimmen, in una posizione pendente soleggiata e calma.Il plot è situato nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliale o di una piccola casa multifamiliale - a seconda delle norme edilizie comunali e delle esigenze individuali.Con una superficie di 717 m², il plot offre un ampio ventaglio di possibilità di progettazione. La localizzazione è leggermente rialzata, il che consente una bella vista sulle montagne circostanti dell'Obersimmental.Le vicinanze sono caratterizzate da case unifamiliari, giardini ben curati e un'atmosfera familiare.Il plot è parzialmente sviluppato, il che significa che alcune connessioni sono già disponibili o sono situate nelle immediate vicinanze. L'accesso è confortevole, e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende il bene particolarmente attraente per le famiglie, le persone alla ricerca di pace e tranquillità, e coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza sacrificare l'infrastruttura.È particolarmente importante notare l'opzione di espansione unica: il plot adiacente diretto (numero di registro fondiario 2019) di 581 m2 può essere acquistato in più su richiesta.Combinando i due plot, si crea una superficie totale nettamente più grande (1.298 m2), che consente la realizzazione di progetti di costruzione più estesi - ad esempio, la costruzione di una casa multifamiliale, di un edificio residenziale e commerciale, o di altri progetti architettonici impegnativi.Ciò apre una rara opportunità di sviluppare un progetto di costruzione con una flessibilità, un volume e un potenziale economico nettamente più grandi.Zweisimmen è situato nel distretto di Obersimmental-Saanen e è un punto di partenza importante per il Saanenland e la regione sciistica di Gstaad. Il comune combina la natura, la pace e l'accessibilità in modo ideale.Proprietà e costruttibilitàNumero di plot: 1598Superficie: 717 m²Zona: W2 (zona residenziale)Sviluppo: Parzialmente sviluppato, base ideale per l'avvio della costruzioneLocalizzazione in pendenza: Pendenza sud, vista sulle montagneCaratteristiche particolari: soleggiato, calmo, adatto ai bambiniPrezzi attraentiComune stabile con sviluppo immobiliare positivoIl plot è ideale per un progetto residenziale con una alta qualità della vita. La localizzazione in pendenza consente una progettazione di edificio architettonicamente emozionante con molta luce e vista.Possibilità di utilizzoCasa unifamilialeCasa bifamilialeCasa multifamiliale (secondo le norme edilizie)Sviluppo di progetto per gli investitoriContattaci!

Terreno edificabile in posizione in pendio a Zweisimmen BE

Terreno edificabile con prospettiva di espansione supplementare - un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori Questo terreno edificabile attraente "Grossematte" è situato sopra il centro commerciale di Zweisimmen, in una posizione in pendio sud soleggiata e tranquilla, e offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Grazie alla posizione vantaggiosa, alla buona accessibilità e alle possibilità di utilizzo polivalenti, il terreno di 581 m2 è ideale per i costruttori privati come anche per gli investitori che cercano un investimento sostenibile.È particolarmente degno di nota l'opzione di espansione unica: la parcelle vicina adiacente (no di registro fondiario 1598) di 717 m2 può essere acquistata in supplemento se desiderato. Combinando le due parcelle, si crea una superficie totale nettamente più grande (1.298 m2) che consente la realizzazione di progetti di costruzione più estesi - ad esempio, la costruzione di una casa multifamiliare, di un immobile residenziale e commerciale o di altri progetti architettonici esigenti.Ciò apre un'opportunità rara di sviluppare un progetto di costruzione con nettamente più flessibilità, volume e potenziale economico.Come si può vedere dal piano, la parcelle è già approvata per un progetto di costruzione di 77 m². Questo progetto non deve essere ripreso. Se una ripresa è comunque di interesse, noi forniremo le informazioni esatte.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Terreno edificabile attraente in una buona posizione • Possibilità di utilizzo polivalenti per i progetti privati • Opzione di espansione attraverso l'acquisto della parcelle vicina no 1598 • Ideale per i progetti di costruzione più estesi come le case multifamiliari • Investimento a prova del futuro con un alto potenziale di sviluppo Terreno e costruttibilitàNo di parcelle: 2019Superficie: 581 m²Zona: W2 (zona residenziale)Accessibilità: Parzialmente attrezzata, base ideale per l'avvio della costruzionePosizione in pendio: Pendio sud, vista sulla montagnaCaratteristiche particolari: soleggiato, tranquillo, adatto ai bambiniPrezzi attraentiComune stabile con uno sviluppo immobiliare positivoIl terreno è perfettamente adatto a un progetto residenziale di alta qualità della vita. La posizione in pendio consente un metodo di costruzione architettonicamente eccitante con molta luce e vista.Possibilità di utilizzoCasa unifamiliareCasa bifamiliareCasa multifamiliare (secondo le norme di costruzione)Sviluppo di progetto per gli investitoriCONTATTACI!

Opportunità di sviluppo a Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle nella zona centrale

Situata nelle Prealpi friburghesi, Schwarzsee (Lac Noir) è una destinazione riconosciuta per il suo ambiente naturale preservato e la sua attrattiva durante tutto l'anno. A circa 30 minuti da Friburgo e 45 minuti da Berna, la località incanta sia una clientela residenziale che turistica.Come destinazione a 4 stagioni, Schwarzsee offre una vasta gamma di attività (escursionismo, sci, nuoto, ecc.) e beneficia di una domanda sostenuta per residenze principali, nonché per progetti con vocazione turistica. Questo contesto rende il luogo particolarmente interessante per gli investitori, i promotori o gli acquirenti privati.Situazione della parcelleLa parcelle si trova all'ingresso del villaggio, in un ambiente che è sia centrale che verde, offrendo un particolarmente ricercato ambiente montano. • Accesso pratico e facile durante tutto l'anno • Prossimità immediata ai servizi (Volg, ufficio postale, ristoranti) • Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi (circa 4 minuti), garantendo un buon servizio • Ambiente verde direttamente sul margine del bosco e vicino a un corso d'acqua Dati urbanistici • Superficie totale: 5'013 m² • 1'813 m² in zona edificabile • Zona centrale (KZ1) • IBUS: 1,20 • Altezza massima: 12 m • Distanza dal limite: 6,00 m • Abitazioni non sono consentite al piano terra (previste: attività commerciali, garage, ecc.) Potenziale di sviluppoQuesta parcelle rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto residenziale strutturato in un ambiente naturale eccezionale.Possono essere considerate diverse orientamenti, a seconda della posizionamento desiderato: • Progetto di appartamenti misto • Progetto con vocazione turistica • Progetto multifamiliare • Residenza individuale di alto standard Il contesto locale, combinato con la rarità dei terreni disponibili nella regione, rafforza il potenziale di valorizzazione del sito. L'ambiente naturale, l'accessibilità e l'attrattiva di Schwarzsee sono asset importanti per lo sviluppo di un progetto di qualità.Informazioni complementariUn dossier di vendita completo (piani, regolamenti, foto, ecc.) è disponibile su richiesta.Aiutaci a pianificare un incontro nei nostri uffici o direttamente sulla parcelle selezionando un tempo slot tramite il link seguente: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeSiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per discutere il potenziale del progetto.

Terreno edificabile con struttura esistente e permesso di costruire

Si tratta di un terreno molto bello, situato in una zona tranquilla con vista imprenabile sulle Alpi di Freiburg ai margini della zona edificabile. Il terreno dispone di una struttura esistente che può essere demolita. Esiste un permesso di costruire valido per una nuova costruzione spaziosa di una casa unifamiliare con un doppio garage. Il terreno è situato in una zona a bassa densità. I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente. Il terreno è situato in una zona a bassa densità e dispone di un fattore di costruzione di 0,4 e di un fattore di superficie di piano di 1,2.