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Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt - Terrains à bâtir pour villa individuelle avec permis en force

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft.Hauptmerkmale der Häuser gemäss der gültigen Baugenehmigung:-Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)-4 Schlafzimmer-Balkon von ca. 15 m²-Terrasse von ca. 60 m²-zwei überdachte Stellplätze pro Haus-Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe-5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.****************************************Deux terrains à bâtir en vente en bloc, bénéficiant d'un permis de construire en force pour deux villas individuelles.Ces terrains de respectivement 788 et 844 m² sont orientés sud et profitent d'un beau dégagement et d'une vue sur la belle campagne environnante et les Préalpes. L'emplacement est situé à 350 m de l'arrêt de bus, à 2 minutes en voiture de Planfayon et à 15 minutes du Lac-Noir.Le dossier du permis de construire est compris dans le prix de vente et projette la construction de 2 villas individuelles de 5.5 p, chacune d'une surface brute au sol d'environ 270 m².Vente des terrains dans leur état actuel d'équipement ; tous les frais résiduels liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur.Le dossier complet du permis de construire en force (plans, coupes, façades, etc.) est disponible sur demande. Les parcelles sont vendues libres de mandat d'architecte.Principales caractéristiques des villas selon le permis de construire en force :- villa individuelle (SBP 271.47 m²) - 4 chambres- balcon d'env. 15 m²- terrasse d'env. 60 m²- deux places couvertes par villa- chauffage par pompe à chaleur air-eau - cinq panneaux photovoltaïques, surface env. 9.7 m² Remarque : Les caractéristiques ci-dessus sont issues du projet ayant fait l'objet du permis de construire en force. La construction n'est pas comprise dans la vente. Le projet peut être adapté sous réserve d'autorisations.N'attendez pas, contactez-nous sans engagement pour avoir plus d'information.Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten...

Terreno da sogno a Giffers – vivere nella natura con vista imprenabile

In una posizione preferita del comune affascinante di Giffers, questo terreno edificabile attraente con 807 m² di spazio vi aspetta – un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza urbana.La proprietà colpisce per la sua posizione in pendio leggermente sopraelevata e offre una vista magnifica e imprenabile sul paesaggio circostante. Qui, non vengono creati solo quattro muri – qui viene creato un focolare con una vista ampia.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione con vista imprenabile e senso di vita particolare • Superficie di terreno attraente di circa 807 m² • Posizione in pendio leggero – ideale per concetti architettonici e di vita emozionanti • Proprietà attrezzata • Posizione di vita soleggiata e tranquilla • Situata nel centro del villaggio di Giffers • Brevi distanze alle strutture commerciali, alla scuola, ai trasporti pubblici e alle istituzioni più importanti del quotidiano • Ambiente naturale con prati, possibilità di passeggiata e tempo libero direttamente alla porta • Combinazione ideale di pace rurale e vicinanza urbana Vivere a Giffers – la porta di accesso a FriburgoGiffers combina il meglio dei due mondi: vita nella natura in un ambiente idilliaco e allo stesso tempo un'accessibilità eccellente alla città di Friburgo. Il comune offre una qualità di vita, una convivialità familiare e un'atmosfera di vita piacevole – ideale per le persone che cercano spazio per vivere senza voler rinunciare all'infrastruttura.Realizzate il vostro sogno di proprietà in una posizione che offre qualità di vita e prospettive a lungo termine.

Locali di servizio / Commerciale / Negozio / Magazzino

Posizioneam Bach 2, nel centro di Schwarzenburg, parcheggio pubblico (zona blu) di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale, della stazione ferroviaria (S6 per Berna), dell'amministrazione comunale e dei negoziLocaliI locali senza barriere e largamente divisibili sono situati al piano terra e al 1° piano, collegati da un ascensore per merci (capacità 1.600 kg) e una scalaSuperficie: al piano terra circa 430 m2 / al 1° piano circa 160 m2La zona di ingresso con porta automatica include quattro vetrine. La zona di consegna, progettata per i camion con piattaforma elevatrice, è coperta e si trova al piano terra, accessibile attraverso due porte scorrevoli.Ulteriori dettagli secondo dossier separati, compresi schizzi di piani o piani di piano 1:50, su richiestaAffitto + Spesesu richiesta; a seconda della durata del contratto di locazione e degli investimenti da effettuare dal proprietario.

Terreno edificabile in posizione centrale a Plasselb (FR)

Scopri questo terreno edificabile attraente nel pittoresco Plasselb nel cantone di Friburgo. Con una superficie di 571 m², questo terreno edificabile offre una base eccellente per la realizzazione di un progetto di costruzioneProposta di prezzo per email a: rene.boschung@live.com • Superficie del terreno: 571 m² (n. 149a) Terreno edificabile con molto potenziale • Posizione: Oberdorf 41, 1737 Plasselb, cantone di Friburgo • Disponibilità: Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Il terreno si trova nella zona centrale, a 300 m dal centro del villaggio (chiesa).

In affitto – Spazio di lavoro per indipendenti, dal lunedì al venerdì

Cerchi un luogo calmo e ispirante per esercitare la tua attività? Io propongo, in una casa familiare, una bella stanza mansardata non arredata di 16 m² con una magnifica vista sulla Cattedrale di San Nicola, al 1° piano senza ascensore. • Affitto Fr. 650,- /mese spese incluse, accesso al bagno. • Ambiente accogliente, posti auto a pagamento disponibili in strada (1ª ora gratuita). • Fermata dell'autobus a 100 metri, 15 minuti a piedi dalla stazione La priorità sarà data a una persona che lavora nel settore sanitario.👉 Interessato? Contattami per ulteriori informazioni o una visita!

Sala di consulenza in affitto nel centro di Friburgo

Sala di consulenza in affitto nel centro di Friburgo (a 5 minuti a piedi dalla stazione di Friburgo).La superficie è di 16,3 m² e disponibile fin da subito.Puoi personalizzare lo spazio tu stesso.Lo studio dispone di tre sale di consulenza, una sala d'attesa, servizi igienici e una cucina.L'affitto è di 660 CHF al mese per il 100% del tempo (elettricità e pulizia non compresi, circa 85 CHF al mese).

Spazi commerciali e amministrativi nel centro città

Bella superficie al 3° piano di un edificio nel centro cittàVicino alla stazione dei treni e a tutte le comoditàAutobus ai piedi dell'edificioCompletamente ristrutturatoServizi igienici comuni al pianoSCHEDA INFORMATIVA DA SCARICARE :https://new-office.ch/it/ufficio/westschweiz/Rue-St-Pierre_5_Rue-de-lAbbe-bovet_4_Fribourg_03OG_214m2.php

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Magazzino di produzione e stoccaggio

Situato nel cuore del parco tecnologico del Marly Innovation Center, la nostra zona tecnologica offre un ambiente di lavoro perfettamente adattato alle attività di logistica, fabbricazione e produzione. Il nostro capannone 240 è ideale per le attività di produzione e stoccaggio. Questo capannone di 1'335m2 dispone di un accesso indipendente (porta scorrevole), di una gru (2'000kg) e di una portata utile di 1'000kg/m2. Collegato alla zona con corridoi certificati Swissmedic con stoccaggio ad alta quota (14m), nonché alla zona di spedizione con 5 banchine di carico, questo spazio offre soluzioni variate per adattarsi alle tue esigenze. Lo spazio è dotato di aria compressa, acqua, elettricità (alta tensione), ventilazione industriale, buona illuminazione (grandi finestre e luminari nuovi). Ulteriori spazi, come uffici e aree di stoccaggio, possono essere affittati come complemento al laboratorio.

Posiziona il tuo successo nel centro di Friburgo

Al 5° piano di un edificio il cui prestigio è sostenuto sia dalle caratteristiche dell'edificio che dalla qualità dei suoi inquilini, troverete questi uffici la cui distribuzione consente di sfruttare al meglio la superficie messa a disposizione. Approfittate di una posizione ideale per posizionare la vostra azienda: di fronte alla stazione, a due passi dal Boulevard de Pérolles, dalla Rue de Romont.I locali sono interamente modulari alle vostre ambizioni, disponibili per dare vita al vostro progetto. Condizioni finanziarie:- Affitto netto: CHF 280.-/m2/anno, pari a CHF 3'313.35/mese- Spese: CHF 410.-/mese- IVA: 8,1% in piùAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

Bella superficie luminosa nel centro di Friburgo

Al 4° piano di un edificio il cui prestigio è sostenuto sia dalle caratteristiche dell'edificio che dalla qualità dei suoi inquilini, troverete questi uffici la cui disposizione consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Attualmente, lo spazio è composto da:- 4 uffici, ingresso, toilette separata, balconi- Vari armadi a muro nonché armadio server e frigoriferoApprofittate di una posizione ideale per posizionare la vostra azienda: di fronte alla stazione, a due passi dal Boulevard de Pérolles e dalla Rue de Romont.Affitto netto mensile di CHF 2'170.00Pagamento anticipato mensile per le spese di CHF 320.00IVA: 8,1% in aggiuntaAffitto lordo mensile di CHF 2'691.70Possibilità di affittare un deposito di circa 15 m2, in aggiunta, per CHF 160.00 al mese esclusa tassa.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

Ristorante conviviale e familiare

Ristorante conviviale e familiare Ottima posizione sul Boulevard de Pérolles, questo ristorante accogliente offre un'atmosfera familiare e conviviale che attrae una clientela fedele.L'immobile è composto da una cucina completamente attrezzata, una stanza di deposito annessa, nonché due spazi di stoccaggio separati accessibili direttamente con l'ascensore – un vero vantaggio per la logistica e il comfort di gestione.Una terrazza accogliente consente anche di accogliere tra 12 e 15 persone, ideale per i bei giorni.Caratteristiche principali: • Posizione: Boulevard de Pérolles 15a, 1700 Fribourg • Atmosfera calda e familiare • Cucina professionale attrezzata • Stanza di deposito • 2 spazi di stoccaggio separati con ascensore • Terrazza: 12-15 posti • Affitto mensile: CHF 3'960.- • Prezzo di vendita: CHF 150'000.- Questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per ogni ristoratore che desidera stabilirsi in uno dei quartieri più dinamici di Fribourg.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra stima è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bel ristorante accogliente e familiare.

Plugin 4 - Amministrativo/Ufficio 100 m2 al 2° piano

All'interno dell'ecoquartiere: Aree amministrative finite in affitto da 54 m2 a 106 m2 al 2° piano Vi offriamo diverse aree amministrative in affitto nell'edificio Plugin 4 nell'ecoquartiere della vecchia cartiera a Marly. • Aree che possono essere personalizzate in base alle vostre esigenze • Accesso facile (adatto a persone con mobilità ridotta), posizione eccellente con parcheggio di fronte all'ingresso del locale • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly • Posizione eccellente con parcheggio di fronte all'ingresso dell'edificio e dei locali commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in piena espansione alle porte di Friburgo • Buon equilibrio tra abitazioni in affitto e in vendita, locali commerciali e aree di attività • Edificio emblematico dell'ecoquartiere con una elegante copertura in terracotta e lungo la Gérine • Primo quartiere residenziale (2.600 abitanti entro il 2026 e oltre 170 aziende) certificato SEED dal cantone di Friburgo • Queste aree commerciali sono ideali per uffici o per l'esercizio di una professione liberale. Vi offriamo al 2° piano: • 1 area di 74 m2 • 3 aree di 90 m2 • 1 area di 106 m2 Vi offriamo al 3° piano: • 1 area di 54 m2 • 1 area di 90 m2 Queste aree sono dotate di tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica.L'edificio dispone di 2 ascensori, pannelli solari e riscaldamento a distanza.Ecoquartiere in piena fase di sviluppo (negozio, ristoranti, servizi, asilo nido, piscina, ecc.)L'affitto per le aree finite per uffici con attrezzatura di base è di circa CHF 290,00/m2/anno + CHF 30,00/m2/anno di acconto per le spese.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato alle aree commerciali: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Prairie 1 - Locale commerciale di circa 100 m2 al piano terra

Nel cuore del quartiere ecologico di Marly: Nuova area di attività di 102 m2 in affitto Un progetto veramente intergenerazionale, "Prairie 1" offre, attraverso 4 edifici separati e un luogo di incontro centrale, uno spazio di vita in cui anziani e giovani possono coesistere mentre preservano la loro autonomia e portano una dimensione sociale alla continuità dei valori di un quartiere sostenibile e esemplare.Offriamo in affitto questo ultimo spazio commerciale disponibile al piano terra dell'edificio D di Prairie 1. Ha circa 102 m2 e è ideale per esercitare la medicina alternativa, la medicina paramedica o la medicina veterinaria.Affitto mensile per l'area finita (dotazioni di base nello stile di un ufficio): circa CHF 2'465.00 + CHF 255.00 di deposito per le speseVantaggi di questa area: • Personalizzabile secondo le esigenze del conduttore, materiali di alta qualità • Gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza. • Vicino a negozi, ristoranti, asilo nido e tutte le comodità. • A due passi dai mezzi di trasporto pubblico (linea 8 TPF) e dal nuovo centro acquatico di Marly • In un quartiere in crescita, 2'600 abitanti entro il 2026 e oltre 170 aziende. • Accesso facile per le persone con mobilità ridotta • Ottima posizione con parcheggio vicino all'ingresso dell'edificio e dei locali commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde nel cuore di un campus in crescita alle porte di Friburgo • Equilibrio giudizioso tra abitazioni in affitto, ristorante e aree di attività Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Prairie 2 - Superficie commerciale da 55 m2 a 171 m2 al piano terra

In affitto a Marly: Superficie commerciale da 55 m2 a 171 m2 al piano terra aree di attività a Prairie 2 a Marly in affitto. Queste aree sono ideali per esercitare la medicina alternativa, la medicina veterinaria o altre professioni liberali. Edificio E, piano terra: • Spazio n. E-02.1 di circa 171 m2 • Spazio n. E-02.2 di circa 106 m2 Edificio F, piano terra: • Spazio n. F-02.1 di circa 91 m2 • Spazio n. F-02.2 di circa 55 m2 - Riservato • Spazio n. F-02.3 di circa 82 m2 Affitto per spazio finito (dotazioni di base nello stile dell'ufficio): circa CHF 290.00/m2/anno + CHF 30.00/m2/anno in spesePossibilità di affittare un posto auto interno per CHF 130.00/mese extra. Vantaggi di questi spazi: • Personalizzabili secondo le esigenze del conduttore, materiali di alta qualità • Gli edifici sono dotati di ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza. • A due passi dalle fermate degli autobus, negozi, ristoranti, asilo nido, piscina e tutte le comodità. • In un quartiere in crescita, 2'600 abitanti nel 2026 e oltre 170 aziende. • Accesso facile per le persone con mobilità ridotta • Vicino ai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly • Ottima posizione con parcheggio vicino agli spazi commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in crescita alle porte di Friburgo • Equilibrio giudizioso tra appartamenti in affitto, ristorante e spazi commerciali Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Superficie logistica con area di spedizione e nastri trasportatori

Situata nel cuore del Marly Innovation Center, la centrale logistica è ideale per la gestione dello stock. L'edificio 250 è dotato di 5 banchine di carico, che offrono un accesso diretto a un'area di spedizione e smistamento. Il trasferimento di palette al magazzino logistico è facilitato da nastri trasportatori che conducono direttamente ai corridoi di stoccaggio. Il magazzino logistico è costituito da 9 corridoi di stoccaggio, due dei quali sono certificati Swissmedic, refrigerati e ventilati. I corridoi sono dotati di scaffalature ad una altezza di 14m e un ascensore è disponibile per l'affitto. In caso di necessità, il MIC propone altri locali (uffici, stoccaggio, laboratorio) sul sito.

Ufficio in affitto su misura

Dalla startup alla multinazionale, disponiamo di locali che possono praticamente soddisfare tutte le vostre esigenze. Il nostro punto di forza è la nostra capacità di supportare i nostri inquilini durante tutta la loro crescita, sia che si tratti di spazi amministrativi o di aree di ricerca (laboratorio) e produzione (officina / sala industriale). Da un semplice ufficio individuale (da 9m2) a uffici open-space (fino a 156m2), disponiamo di un inventario di locali che consentono di sviluppare la vostra attività in sicurezza. Offriamo anche il modello "FlexOffice", un affitto di ufficio tutto compreso (affitto con spese): due posti di lavoro, deposito, servizi a disposizione (area di stampa, angolo caffè, servizio di portineria). Possiamo anche offrire la riunione di uffici su uno o più piani. Ci rimangono anche piatti semilavorati da allestire (tra 500m2 e 900m2 ca.) e configurare secondo le vostre esigenze. In qualità di inquilino, avete accesso a servizi aggiuntivi come: • Servizio di portineria (posta, chiamate,...) • Centro commerciale con sale conferenze disponibili per l'affitto • Un servizio internet ad alta velocità • Diverti negozi, ristoranti e un hotel nelle vicinanze Avete altre domande? Non esitate a contattarci direttamente!

Il tuo futuro ufficio nel centro città

Magnifica superficie amministrativa di 165 m² al 2° piano, a due passi dalla stazioneIdealemente situata a proximità immediata della stazione, questa superficie luminosa si trova in un edificio recente che beneficia di un centro commerciale attiguo. Perfetta per un insediamento professionale che combina comfort, visibilità e accessibilità.Dotazioni:- Ingresso con reception, ideale per accogliere i vostri visitatori- 5 uffici individuali, calmi e funzionali- Locale server dedicato- Sala riunioni con cucina integrata- Superficie interamente attrezzata, pronta all'usoVantaggi aggiuntivi- Possibilità di noleggiare posti auto interni- Possibilità di noleggiare depositi/archivi supplementariDisponibile dal 15.09.2026 o da concordare Contatto Interessati? Non esitate a contattarci, organizziamo volentieri una visita.

Ristorante Pizzeria de Perolles

Ristorante di cucina italiana in vendita - Posizione privilegiata sul Boulevard a Friburgo Un affascinante ristorante italiano con oltre 20 anni di reputazione nel cuore del centro città di Friburgo. Questo bel locale beneficia di una clientela fedele e di una posizione strategica sul boulevard di Pérolles, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus a 20 m).Il ristorante dispone di:una cucina pizza/grill,una cucina principale completamente attrezzata e recentemente rinnovata,una sala principale che può ospitare fino a 54 commensali,una terrazza privata soleggiata che può accogliere fino a 60 persone,locali di stoccaggio e una cella frigorifera,3 bagni (uomini, donne, disabili).Il luogo è perfettamente adatto per tutti i tipi di eventi: pasti di gruppo, privatizzazioni, serate a tema, ecc.Il fatturato è stabile e costante da diversi anni.Vantaggi dell'offerta: • Posizione centrale e molto frequentata • Stabilimento con ottima reputazione • Cucina moderna e completamente attrezzata • Bella terrazza privata • Affitto attraente: CHF 6'500.- / mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile e desideri farlo valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bellissimo, confortevole e familiare immobile!

Plugin 5 - Amministrativo/Ufficio 55 m2 al 1° piano

Nel cuore del quartiere ecologico: Nuovi spazi amministrativi e commerciali di 55 m2 con balcone in affitto al 1° piano L'edificio "Plugin 5" si distingue per la sua facciata in legno e offre uno spazio di vita dove si incontrano commercio e abitanti. Uno spazio verde generoso e un'area di incontro adiacente al "Plugin 5" completano questo edificio.Questo programma amplia l'offerta di alloggi nella 1ª fase in continuità con i valori di un quartiere sostenibile e esemplare.Noi proponiamo in affitto questi 2 spazi amministrativi e commerciali di 55 m2 al 1° piano, ideali per uffici o l'esercizio di una professione libera. • Area finita (cucinetta, armadio, separazione, WC) con balcone • Accesso facile (adatto a persone con mobilità ridotta), ascensore • Vicino ai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly • Ottima posizione con parcheggio di fronte all'ingresso dell'edificio e degli spazi commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in pieno sviluppo alle porte di Friburgo • Equilibrio giudizioso tra alloggi in affitto, ristorante e aree di attività • Edificio emblematico del quartiere ecologico con una facciata in legno elegante e lungo la Gérine • Primo quartiere residenziale (350 appartamenti attualmente, 800 nel 2026) certificato SEED dal cantone di Friburgo Questi spazi sono dotati di tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica. L'edificio dispone di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.A due passi dalle fermate degli autobus, negozi, ristoranti, asilo nido, piscina e tutte le comodità.L'affitto mensile per un'area finita è di CHF 1'330.00 + CHF 140.00 di spese.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.