10 risultati - Tutti gli annunci: Schmitten FR

Nuovo snodo per la tua logistica a Schmitten FR

Noi affittiamo per accordo in Industriestrasse 1+3 a Schmitten fino a 18'600 m² di spazi completamente sviluppati. La proprietà commerciale si trova a soli 9 minuti di auto dall'uscita autostradale di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus di Schmitten sono raggiungibili a piedi in soli un minuto.La proprietà commerciale si trova in un'area industriale circondata da molte altre aziende commerciali e di produzione. Sono anche disponibili opzioni di ristorazione per i vostri dipendenti a poca distanza. Alternativamente, può essere gestita una cafeteria privata con cucina e terrazza esterna. Una location aziendale versatileNella proprietà commerciale, avete a disposizione circa 18'600 m² di spazio al piano terra e al 1° seminterrato. L'edificio a due piani in Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, enormi possibilità e stanze già completamente sviluppate. Gli spazi possono essere divisi secondo le esigenze. Punti salienti • circa 18'600 m² di spazio al piano terra e al 1° seminterrato (seminterrato parzialmente con luce naturale) • area di ricevimento attraente • altezze delle stanze fino a 4 metri • uffici direttamente negli spazi disponibili • sezione di edificio supplementare con uffici con accesso separato • 5 ascensori per merci (fino a 3'000 kg) • 8 rampe di carico e 5 opzioni di consegna supplementari (parzialmente accesso diretto all'edificio o tramite piattaforma elevatrice) • carico del pavimento al piano terra: 750 kg/m² • carico del pavimento al 1° seminterrato: pila a strisce: 2'000 kg/m² o pila a blocchi: 1'000 kg/m² • diverse strutture igieniche e un'area con docce e spogliatoi disponibili I posti auto esterni possono essere affittati in più se necessario. Contattateci - saremo felici di supportarvi nella pianificazione della vostra nuova sede aziendale e di mostrarvi la proprietà durante una visita sul posto. Le impressioni elencate (foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Ampie aree di stoccaggio con rampe di carico pratiche a Schmitten FR

Noi affittiamo per accordo all'Industriestrasse 1+3 a Schmitten intorno a 2'930 m² di spazi di stoccaggio completamente sviluppati (aree più piccole possibili da circa 500 m²). La proprietà commerciale si trova a soli 9 minuti di auto dall'uscita autostradale di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus a Schmitten possono essere raggiunte a piedi in soli un minuto.La proprietà commerciale si trova in un'area industriale circondata da molte altre aziende commerciali e di produzione. Sono disponibili anche opzioni di ristorazione per i vostri dipendenti non lontano da lì. Alternativamente, può essere gestita una cafeteria privata con cucina e terrazza esterna. Una location aziendale polivalenteNella proprietà commerciale, è disponibile un totale di (piano terra + 1° seminterrato) di circa 18'600 m² di spazio. L'edificio a due piani all'Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, enormi possibilità e stanze già completamente sviluppate, compresi uffici. Gli spazi possono essere molto flessibilmente divisi secondo le esigenze. Ulteriori informazioni possono essere trovate nei documenti di piano allegati.IMPORTANTE: Le varianti mostrano solo possibilità, ma possono anche essere modificate. Non esitate a contattarci! Punti salienti degli spazi di stoccaggio al 1° seminterrato • circa 2'930 m² di spazio al 1° seminterrato (circa la metà dello spazio del seminterrato) • altezze di stanza fino a 4 metri • scaffalature già disponibili, ma possono anche essere affittate senza • ascensori per merci disponibili (capacità di carico fino a 3'000 kg) • un totale di 8 rampe di carico disponibili • capacità di carico del pavimento al 1° seminterrato: stoccaggio a strisce: 2'000 kg/m² o stoccaggio a blocchi: 1'000 kg/m² • servizi igienici nonché un'area con docce e spogliatoi disponibili (utilizzo condiviso) Posti auto esterni e uffici possono essere affittati in aggiunta se necessario. Non esitate a contattarci e vi mostreremo la proprietà durante una visita sul posto. Le impressioni elencate (foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia.

Ampio spazio commerciale con rampe di carico pratiche a Schmitten FR

Noi affittiamo per accordo in Industriestrasse 1+3 a Schmitten circa 1'650 m² di spazi di stoccaggio completamente sviluppati (ulteriori spazi possono essere affittati secondo le esigenze). La proprietà commerciale si trova a soli 9 minuti di auto dall'uscita autostradale di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus di Schmitten possono essere raggiunte a piedi in soli un minuto.La proprietà commerciale si trova in una zona industriale circondata da molte altre aziende commerciali e di produzione. Sono anche disponibili opzioni di ristorazione per i vostri dipendenti a breve distanza. Alternativamente, può essere gestita una cafeteria privata con cucina e terrazza esterna. Una location aziendale versatileNella proprietà commerciale, è disponibile un totale di (piano terra + 1° seminterrato) circa 18'600 m² di spazio. L'edificio a due piani in Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, enormi possibilità e già stanze completamente sviluppate, compresi uffici. Gli spazi possono essere divisi secondo le esigenze. Ulteriori informazioni possono essere trovate nei documenti di piano allegati, comprese le varianti di suddivisione.IMPORTANTE: Le varianti mostrano solo possibilità, ma possono anche essere modificate. Non esitate a contattarci! Punti salienti • circa 1'650 m² di spazio al piano terra (zona parziale). Ulteriori spazi possono essere affittati • Altezza della stanza fino a 4 metri • Uffici direttamente adiacenti agli spazi o in una sezione di edificio separata (connessa) disponibili • Ascensori per merci disponibili (capacità di carico fino a 3'000 kg) • 8 rampe di carico e 5 opzioni di consegna aggiuntive (in parte accesso diretto all'edificio o tramite piattaforma elevatrice) • Capacità di carico al suolo del piano terra: 750 kg/m² • Installazioni sanitarie nonché un'area con docce e spogliatoi disponibili (utilizzo condiviso) Posti auto esterni e spazi di stoccaggio possono essere affittati secondo le esigenze. Capacità di carico al suolo degli spazi di stoccaggio 1° seminterrato: stoccaggio a strisce: 2'000 kg/m² o stoccaggio a blocchi: 1'000 kg/m² Contattateci - Saremo felici di supportarvi nella pianificazione della vostra nuova sede aziendale e di mostrarvi la proprietà durante una visita sul posto. Le impressioni elencate (foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Ampio spazio commerciale con rampe di carico pratiche a Schmitten FR

Noi affittiamo per accordo all'Industriestrasse 1+3 a Schmitten intorno a 1'057 m² di spazi di stoccaggio completamente sviluppati (ulteriori spazi possono essere affittati secondo le esigenze). La proprietà commerciale si trova a soli 9 minuti di auto dall'uscita autostradale di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus a Schmitten possono essere raggiunte a piedi in soli un minuto.La proprietà commerciale si trova in una zona industriale circondata da molte altre aziende commerciali e di produzione. Sono disponibili anche opzioni di ristorazione per i vostri dipendenti a breve distanza. Alternativamente, può essere gestita una cafeteria privata con cucina e terrazza esterna. Una location aziendale versatileNella proprietà commerciale, è disponibile un totale di circa 18'600 m² di spazio (piano terra + 1° seminterrato). L'edificio a due piani all'Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, enormi possibilità e già spazi completamente sviluppati, compresi uffici. Gli spazi possono essere divisi secondo le esigenze. Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di piano allegata.IMPORTANTE: Le varianti mostrano solo possibilità, ma possono anche essere modificate. Non esitate a contattarci! Punti salienti • circa 1'057 m² di spazio al piano terra (superficie parziale). Ulteriori spazi possono essere affittati • altezze di stanza fino a 4 metri • uffici direttamente agli spazi o in una parte di edificio separata (connessa) disponibili • ascensori per merci disponibili (capacità di carico fino a 3'000 kg) • 8 rampe di carico e 5 opzioni di consegna aggiuntive (in parte accesso diretto all'edificio o tramite piattaforma di sollevamento) • carico di piano piano terra: 750 kg/m² • servizi igienici nonché un'area con docce e armadietti disponibili (utilizzo condiviso) I posti auto esterni nonché gli uffici e gli spazi di stoccaggio possono essere affittati secondo le esigenze. Carico di piano spazi di stoccaggio 1° seminterrato: impilamento a strisce: 2'000 kg/m² o impilamento a blocchi: 1'000 kg/m² Contattateci - saremo felici di supportarvi nella pianificazione della vostra nuova sede aziendale e di mostrarvi la proprietà durante una visita sul posto. Le impressioni elencate (foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Attraktive Gewerbeinvestition mit langfristigem Ankermieter im Zentrum von Schmitten

Diese moderne Gewerbefläche im Herzen von Schmitten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Erträge setzen. Die Liegenschaft ist langfristig an einen etablierten und frequenzstarken Detailhändler vermietet und generiert dadurch einen verlässlichen Cashflow.Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 200'000.-, was bezogen auf den Kaufpreis einer Bruttorendite von rund 5.0 % entspricht. Unter Berücksichtigung der laufenden Kosten sowie der zusätzlichen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage ergibt sich eine attraktive Nettorendite von rund 4.5 % bis 4.7 %.Dank der zentralen Lage im Ortskern, der sehr guten Erreichbarkeit zwischen Bern und Freiburg sowie der konstanten Kundenfrequenz profitiert der Standort von einer hohen wirtschaftlichen Stabilität. Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Nachfrage und macht dieses Investment besonders krisenresistent.Die grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch Lager-, Büro- und Anlieferungsbereiche sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten, erfüllt die Anforderungen moderner Detailhandelsnutzungen optimal. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach generiert zusätzliche Einnahmen und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft.Ein langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen bietet Planungssicherheit über viele Jahre hinweg und macht dieses Objekt zu einer idealen Anlage für Investoren mit Fokus auf Werterhalt und kontinuierliche Rendite.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Ce bien commercial moderne, idéalement situé au coeur de Schmitten, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et durables. La surface est louée à long terme à un détaillant solidement établi et générant une forte fréquentation, assurant ainsi un flux de revenus fiable.Le loyer annuel net s'élève à CHF 200'000.-, correspondant à un rendement brut d'environ 5.0 % par rapport au prix de vente. En tenant compte des charges ainsi que des revenus complémentaires issus de l'installation photovoltaïque, le rendement net se situe à environ 4.5 % à 4.7 %.Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité entre Berne et Fribourg et à une fréquentation constante, l'emplacement bénéficie d'une grande stabilité économique. La combinaison d'habitation, de commerces et d'infrastructures garantit une demande durable et confère à cet investissement une résilience particulièrement élevée.La vaste surface commerciale au rez-de-chaussée, complétée par des espaces de stockage, des bureaux et une zone de livraison ainsi que de nombreuses places de stationnement, répond parfaitement aux exigences actuelles du commerce de détail. L'installation photovoltaïque en toiture génère des revenus complémentaires et souligne le caractère durable de l'immeuble.Un bail à long terme assorti d'options de prolongation assure une visibilité sécurisée sur les revenus locatifs pour de nombreuses années, faisant de cet objet une opportunité idéale pour les investisseurs orientés vers la stabilité et le rendement.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Edificio Nuovo - Il Tuo Nuovo Spazio Ufficio

Bahnhofstrasse 30 a 3185 SchmittenEdificio residenziale e commerciale attraenteStai cercando uno spazio commerciale o ufficio? Abbiamo proprio ciò che fa per te!Al piano terra, ci sono ancora 2 unità commerciali disponibili per l'affitto.A causa della posizione pedonale perfetta, c'è l'opportunità di presentare la tua offerta - il traffico pubblico è garantito in questa posizione.Gli spazi commerciali saranno consegnati ai conduttori in stato grezzo.Gli spazi seguenti sono disponibili per l'affitto:Piano terra destra – spazio commerciale senza vetrina, ma con molta luce naturale, 134 m² affitto CHF 1'675.00Piano terra centrale – spazio commerciale con vetrina, 270 m² affitto CHF 4'050.00!!Questi spazi o parti di essi possono anche essere connessi!!Non perdere questa opportunità. Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Gewerberaum in Schmitten

Gewerberaum von 130 m2 in SchmittenGewerberaum von 130 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. 2 Aussenparkplätze à je Fr. 50.00/Monat müssen dazugemietet werden.Das Wohn- und Geschäftshausbefindet sich an attraktiver undzentralerLage im Dorfzentrum von Schmitten.Local commercial de 130 m2 à SchmittenLocal commercial de 130 m2 au rez-de-chaussée. 2 places de parc extérieures à Fr. 50.00/mois chacune doivent être louées en plus.L'immeuble bénéficie d'une situation centrale et attrayante au centre du village de Schmitten.

Gewerberaum in Schmitten

Gewerberaum von 130 m2 in SchmittenGewerberaum von 130 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. 2 Aussenparkplätze à je Fr. 50.00/Monat müssen dazugemietet werden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an attraktiver und zentraler Lage im Dorfzentrum von Schmitten. Local commercial de 130 m2 à SchmittenLocal commercial de 130 m2 au rez-de-chaussée. 2 places de parc extérieures à Fr. 50.00/mois chacune doivent être louées en plus. L'immeuble bénéficie d'une situation centrale et attrayante au centre du village de Schmitten.

Spazio commerciale in affitto

Noi affittiamo nell'ex edificio di atterraggio a Schmitten (vicino alla stazione) vari spazi commerciali di una superficie totale di 440 m2. 130 m2 (4m di altezza) sono direttamente accessibili attraverso un grande cancello elettrico. Dietro ci sono 3 altre aree, raggiungibili attraverso una rampa: 51 m2 (3m di altezza), 100 m2 (3m di altezza) e 160 m2 (6m di altezza)Noi affitteremmo volentieri l'intera area di 440 m2 a un solo inquilino, il che sarebbe il più interessante in termini di prezzo. Tuttavia, sono possibili anche aree da 80 m2.

Spazio commerciale nel cuore di Schmitten

Scopri questo spazio commerciale al piano terra nel centro del villaggio del comune di Schmitten! Questo spazio commerciale luminoso è situato in una proprietà ben curata e colpisce per la sua apparenza attraente e la sua versatilità. Con una superficie di circa 108 m², offre condizioni ideali per uffici, sale di pratica, una superficie di vendita o diverse offerte di servizi. Grazie alla struttura di base ben pensata, la progettazione interna può essere flessibilmente e individualmente progettata. Poiché solo due piccoli muri sono portanti, si aprono numerose possibilità per una soluzione di stanza aperta o una suddivisione adatta alla domanda - interamente secondo le tue esigenze. L'unità dispone di due ingressi separati, che consente un uso flessibile o una separazione chiara di diverse aree. I locali sono anche dotati di una rampa di accesso, che garantisce l'accessibilità senza barriere per le sedie a rotelle e i passeggini. Un bagno è anche disponibile. Inoltre, uno spazioso locale di stoccaggio di circa 25 m² è disponibile nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La grande vetrina del negozio offre molta luce del giorno e crea un'atmosfera piacevole. Offre anche una buona visibilità dalla strada. Possibilità di parcheggio L'oggetto comprende un parcheggio pratico nel garage, che può essere acquistato separatamente. Diverse aree di parcheggio per visitatori sono disponibili davanti alla proprietà. Specifiche tecniche Costruzione: Costruzione solida con isolamento termico esterno, facciata intonacata, dipinta (2024)Riscaldamento: Riscaldamento a pellet (2022), distribuzione via radiatori, boiler di acqua calda 2.500 l, sistema di addolcimento dell'acquaFinestre: Vetrata tripla, legno/alluminio (2024)Tetto: Coperto di tegoleLa lavanderia comune è a disposizione per un uso condiviso con tre altre parti. Proprietà condominiale La proprietà contiene oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 50/1000. Annualmente, un importo è pagato nel fondo di rinnovamento per assicurare le rinnovazioni eventuali delle parti comuni. Informazioni generali La superficie è venduta nello stato "così com'è". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.