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100m²CHF 320.– / m²
Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly

Plugin 4 - Uffici amministrativi di 74 m2 a 106 m2 al 2° piano

All'interno dell'ecoquartiere: Superficie amministrativa finita in affitto da 74 m2 a 106 m2 al 2° piano Vi offriamo diverse superfici amministrative in affitto nell'edificio Plugin 4 nell'ecoquartiere della vecchia cartiera a Marly. • Superficie che può essere allestita secondo le vostre esigenze • Accesso facile (adatto a persone con mobilità ridotta), situazione eccellente con parcheggio di fronte all'ingresso dell'edificio • Vicino ai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly • Situazione eccellente con parcheggio di fronte all'ingresso dell'edificio e locali commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in pieno sviluppo alle porte di Friburgo • Equilibrio giudizioso tra abitazioni in affitto e in vendita, locali commerciali e superfici di attività • Edificio emblematico dell'ecoquartiere con un elegante abito in terracotta e lungo la Gérine • Primo quartiere residenziale (2.600 abitanti entro il 2026 e oltre 170 aziende) certificato SEED dal cantone di Friburgo • Queste superfici commerciali sono ideali per creare uffici o esercitare una professione liberale. Vi offriamo al 2° piano: • 1 superficie di 74 m2 • 3 superfici di 90 m2 • 1 superficie di 106 m2 Vi offriamo al 3° piano: • 1 superficie di 90 m2 Queste superfici sono dotate di tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento e domotica.L'edificio dispone di 2 ascensori, pannelli solari e riscaldamento a distanza.Ecoquartiere in pieno sviluppo (negozio, ristoranti, servizi, asilo nido, piscina, ecc.)L'affitto per gli spazi ufficio finiti con attrezzatura di base è di circa CHF 290,00/m2/anno + CHF 30,00/m2/anno di acconto sulle spese.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Tempo di percorrenza
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102m²CHF 2720.–
Allée Charles Edouard Guillaume 3, 1723 Marly

Prairie 1 - Attività commerciale di circa 102 m2 al pianterreno

Nel cuore del quartiere ecologico di Marly: Nuova area commerciale di 102 m2 in affitto Il progetto intergenerazionale "Prairie 1" offre uno spazio di vita in cui anziani e giovani possono convivere mantenendo la loro autonomia e portando una dimensione sociale nella continuità dei valori di un quartiere sostenibile e esemplare.Offriamo in affitto questo ultimo spazio commerciale disponibile al pianterreno dell'edificio D di Prairie 1. Ha una superficie di circa 102 m2 e è ideale per esercitare la medicina alternativa, la paramedicina o la medicina veterinaria.Affitto mensile per l'area finita (dotazioni di base ufficio): ca. CHF 2'465.00 + CHF 255.00 cauzione per speseVantaggi di questo spazio: • Personalizzabile secondo le esigenze del locatario, materiali di alta qualità • Gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza. • Vicino a negozi, ristoranti, asilo e tutte le comodità. • A due passi dai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e dal nuovo centro acquatico di Marly • In un quartiere in crescita, 2'600 abitanti nel 2026 e oltre 170 aziende. • Accesso facile per le persone con disabilità • Ottima posizione con parcheggio vicino all'ingresso dell'edificio e degli spazi commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde nel cuore di un campus in crescita alle porte di Friburgo • Buon equilibrio tra appartamenti in affitto, ristorante e spazi commerciali Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato agli spazi commerciali https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Tempo di percorrenza
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CHF 180.– / m²
Route du Petit-Moncor 19, 1752 Villars-sur-Glâne

Bureaux administratifs en zone industrielle (2 minutes de l'autoroute)

Surfaces administratives idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute, à Villars-sur-Glâne. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale.La distribution des bureaux est la suivante :Au rez-de-chaussée (77 m2)- Un bureau réception séparé d'environ 13 m2- Une surface de vente (showroom) d'environ 57 m2- Vers l'escalier une surface de 7m2Au 1er étage ( arrondie à 107 m2)- Un bureau fermé d'environ 13 m2- Un bureau open space d'environ 51 m2- Un local archives d'environ 36 m2- Vers l'escalier un espace de 7 m2Les charges sont comprises, sauf l'électricité.Toilettes pour hommes et femmes avec lavabo à partager avec les autres locataires (nettoyage à convenir). La surface est à louer en l'état.Pour compléter ce bien, 4 places de parc en sus sont disponibles devant le bâtiment.Pour plus d'informations, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Ideal gelegene Verwaltungsflächen in unmittelbarer Nähe der Autobahn in Villars-sur-Glâne. Diese strategische Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit.Die Verteilung der Büros ist wie folgt:Im Erdgeschoss (77 m2)- Ein separates Empfangsbüro von ca. 13 m2- Eine Verkaufsfläche (Showroom) von ca. 57 m2- Zur Treppe hin eine Fläche von 7m2Im 1er Stock (aufgerundet auf 107 m2)- Ein geschlossenes Büro von ca. 13 m2- Ein Open Space Büro von ca. 51 m2. Ein Archivraum von ca. 36 m2- Zur Treppe hin ein Raum von 7 m2Die Nebenkosten sind inbegriffen, mit Ausnahme der Stromkosten.Herren- und Damentoilette mit Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern (Reinigung nach Absprache). Die Fläche ist so zu vermieten, wie sie ist.Zur Vervollständigung dieser Immobilie stehen 4 zusätzliche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Administrative space ideally located right next to the freeway in Villars-sur-Glâne. This strategic location offers optimal accessibility.The office layout is as follows:On the first floor (77 m2)- A separate reception office of approx. 13 m2- A sales area (showroom) of approx. 57 m2- Towards the staircase an area of 7m2Au 1er étage ( arrondie à 107 m2)- Un bureau fermé d'environ 13 m2- Un bureau ouvert espace d'environ 51 m2- An archive room of approximately 36 m2- Towards the staircase a space of 7 m2Utilities are included, except electricity.Men's and women's toilets with washbasin to be shared with other tenants (cleaning to be agreed). The surface is for rent as is.To complete this property, 4 additional parking spaces are available in front of the building.For more information, the entire Gérance C team is at your disposal.

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2486m²CHF 260.– / m²
Route de Matran 5, 1754 Avry-sur-Matran

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit, bestehende Kundschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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11 localiCHF 4'950'000.–
Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

Edificio di rendita con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione CFF e ai trasporti pubblici, l'Edificio Simplon rappresenta un' opportunità rara per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di sopraelevazione, che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo lo studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sul piano terra più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli aggiuntivi e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Edificio di rendita con entrate esistenti • Alto potenziale di sopraelevazione e densificazione • Destinazioni d'uso autorizzate: commercio e abitazione • Stazione CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine File completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

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310m²CHF 120.– / m²
1700 Freiburg

310m2 di spazio per uffici moderno al 2° piano a Murten

Scopri questo spazio per uffici polivalente di 310 m² al 2° piano in Länggasse 17 a Murten. Questa proprietà immediatamente disponibile offre condizioni ottimali per l'uso al dettaglio o commerciale.Le stanze convincono attraverso: • Disposizione generosa delle stanze: Molte stanze luminose con pareti bianche e illuminazione integrata moderna • Facciate di finestre importanti: Offrono molta luce naturale e offrono una bella vista sul paesaggio • Attrezzatura moderna: Altezza del soffitto di 2,60 m, ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Extra pratici: Garage e posti auto disponibili • Capacità di carico elevata: Con 700 kg/m², puoi anche utilizzare attrezzature pesanti su ogni piano! La capacità di carico dell'ascensore merci è di 3200 kg. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla con inquinamento acustico minimo. La vicinanza alla stazione e al lago rende la posizione particolarmente attraente. Un supermercato ALDI è a solo 1 minuto a piedi, e la fermata dell'autobus di Meyriez è raggiungibile in 8 minuti a piedi. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce piacevoli tutto l'anno.Questo spazio commerciale polivalente è ideale per diversi concetti di business e offre le migliori condizioni per il tuo successo imprenditoriale grazie alla sua posizione centrale a Murten.Il conto dei costi accessori ammonta a circa CHF 15 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti alla VAT legale.Disponibile immediatamente!Saremmo felici di mostrarti questa opportunità emozionante sul posto.

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Prezzo su richiesta
Route de Lentigny 7, 1744 Chénens

Chénens (IT) - Magazzini, box individuali e parcheggi in affitto, da CHF 70.-/mese

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (IT)Costruito nel 1963, questo ex centro di raccolta di cereali Landi Chénens è un luogo emblematico del paesaggio agricolo friburghese. Il sito è ideale, situato vicino alla stazione ferroviaria di Chénens, a 10 minuti da Friburgo, a 15 minuti da Bulle e a 25 minuti da Losanna, con accesso rapido alla strada cantonale e all'autostrada A12, in un ambiente tranquillo, industriale e facilmente accessibile.Alla stessa indirizzo, il sito propone quattro tipi di spazi di stoccaggio nonché parcheggi esterni, adatti sia a privati che a professionisti, tra cui artigiani, aziende e società di eventi.Hall 1 - 380 m², altezza sotto la struttura del tetto di circa 19 metri • Ideale per lo stoccaggio di merci, materiali voluminosi e pallet. Accesso tramite una rampa adatta ai camion (nessun accesso diretto per veicoli leggeri). Disponibile immediatamente. • Affitto: CHF 3'500.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 2 - 80 m² (8 x 10 m), altezza 3,80 m, volume 152 m • Accesso senza barriere con ingresso diretto, adatto a tutti gli usi: veicoli, materiali, merci, laboratorio. • Affitto: CHF 1'200.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 3 - 180 m² (18,5 x 9,7 m) • Accesso senza barriere con ingresso diretto, ideale per artigiani, aziende e stoccaggio professionale. • Affitto: CHF 1'800.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 4 - 17 box individuali da 6 a 27 m² • Box chiusi a chiave, accesso sicuro 7 giorni su 7, accesso a piedi o con transpallet (attraversamento di una rampa, nessun accesso diretto in auto). Ideale per privati e professionisti. • Affitto: CHF 6.-/m² al mese (CHF 18.-/m² al mese), spese incluse Posti auto esterni aggiuntivi • Affitto: CHF 70.-/mese Condizioni generaliEdifici non riscaldati. Elettricità generale disponibile (nessun contatore individuale per ogni spazio di stoccaggio). Durata minima del contratto di locazione 1 anno, fino a 5 anni possibile. Prezzi esclusi IVA, salvo diversa indicazione.Interessato? Contattami il prima possibile per organizzare una visita!

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