Villarsel-le-Gibloux - Tutti gli annunci

Uffici luminosi e modulabili/divisibili in una posizione centrale vicino all'autostrada

Uffici luminosi e modulabili in una posizione centrale vicino all'autostradaOffriamo superfici di uffici moderne e bagnate di luce in affitto, situate in modo ideale nell'area urbana del cantone di Friburgo. Gli spazi si distinguono per la loro grande flessibilità di allestimento e si adattano perfettamente a diversi concetti di utilizzo – dall'ufficio individuale allo spazio open.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Uffici luminosi che offrono un'atmosfera di lavoro piacevole • Allestiti flessibili – superfici modulabili secondo le vostre esigenze • Posizione centrale con accessibilità eccellente • A soli 2 minuti dall'autostrada • Posti auto per visitatori disponibili davanti all'edificio • Per i dipendenti: posti auto interni a CHF 120.-/mese/posto • Servizi igienici al piano • Accesso facile con l'ascensore • Alcune superfici dispongono di uno spazio esterno piccolo per pause di relax • Gli spazi di stoccaggio sono disponibili sia nei locali che al piano Questi spazi polivalenti offrono condizioni ideali per le aziende che cercano una posizione strategica, flessibilità e un ambiente di lavoro piacevole.Ci faremo un piacere di presentarvi questi spazi durante una visita – non esitate a contattarci!

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit, bestehende Kundschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Il vostro futuro insegna nel cuore di Avry!

Approfittate di questa opportunità unica di affittare uno spazio commerciale di 821 m2 in un centro commerciale dinamico ad Avry. Situato sulla Route de Matran, questo luogo offre una visibilità eccezionale e un grande potenziale per la vostra attività.Vantaggi principali:- Posizione strategica: visibilità ottimale nel cuore della zona commerciale animata di Avry Centre, vicino all'autostrada.- Grande superficie: 821 m² di spazio modulare e divisibile secondo le vostre esigenze.- Accessibilità: accesso a livello del suolo, ideale per accogliere i vostri clienti.- Logistica: zona di consegna con banchina di carico e porta sezionale.- Parcheggio: grande parcheggio per clienti con stazioni di ricarica elettrica.- Sostenibilità: prezzo vantaggioso dell'elettricità grazie ai pannelli solari sul tetto.Questo spazio commerciale, situato in una zona commerciale molto frequentata, è perfetto per tutte le insegne che desiderano stabilirsi nella regione. La sua grande superficie, la posizione strategica e l'ambiente dinamico lo rendono una scelta ideale per sviluppare la vostra attività.Non perdete questa opportunità eccezionale ad Avry. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a vostro comodo!

Chénens (IT) - Magazzini, box individuali e parcheggi in affitto, da CHF 70.-/mese

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (IT)Costruito nel 1963, questo ex centro di raccolta di cereali Landi Chénens è un luogo emblematico del paesaggio agricolo friburghese. Il sito è ideale, situato vicino alla stazione ferroviaria di Chénens, a 10 minuti da Friburgo, a 15 minuti da Bulle e a 25 minuti da Losanna, con accesso rapido alla strada cantonale e all'autostrada A12, in un ambiente tranquillo, industriale e facilmente accessibile.Alla stessa indirizzo, il sito propone quattro tipi di spazi di stoccaggio nonché parcheggi esterni, adatti sia a privati che a professionisti, tra cui artigiani, aziende e società di eventi.Hall 1 - 380 m², altezza sotto la struttura del tetto di circa 19 metri • Ideale per lo stoccaggio di merci, materiali voluminosi e pallet. Accesso tramite una rampa adatta ai camion (nessun accesso diretto per veicoli leggeri). Disponibile immediatamente. • Affitto: CHF 3'500.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 2 - 80 m² (8 x 10 m), altezza 3,80 m, volume 152 m • Accesso senza barriere con ingresso diretto, adatto a tutti gli usi: veicoli, materiali, merci, laboratorio. • Affitto: CHF 1'200.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 3 - 180 m² (18,5 x 9,7 m) • Accesso senza barriere con ingresso diretto, ideale per artigiani, aziende e stoccaggio professionale. • Affitto: CHF 1'800.-/mese + CHF 100.-/mese spese (1 posto auto incluso) Hall 4 - 17 box individuali da 6 a 27 m² • Box chiusi a chiave, accesso sicuro 7 giorni su 7, accesso a piedi o con transpallet (attraversamento di una rampa, nessun accesso diretto in auto). Ideale per privati e professionisti. • Affitto: CHF 6.-/m² al mese (CHF 18.-/m² al mese), spese incluse Posti auto esterni aggiuntivi • Affitto: CHF 70.-/mese Condizioni generaliEdifici non riscaldati. Elettricità generale disponibile (nessun contatore individuale per ogni spazio di stoccaggio). Durata minima del contratto di locazione 1 anno, fino a 5 anni possibile. Prezzi esclusi IVA, salvo diversa indicazione.Interessato? Contattami il prima possibile per organizzare una visita!

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o attività simile. A 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate di autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Situato in posizione ideale nel centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Ampio spazio di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 3 minuti dall'autostradaA 10 minuti da FriburgoA 20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un ampio spazio di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATO WC signore, WC signori, ampia area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e ampia terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per chi desidera creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o una miscela con un salotto da tè che può includere un angolo di attività artigianale o di lettura. Venga a visitarci e lasciatevi ispirare!

Opportunità unica! Posizione strategica

Scopri questa opportunità eccezionale di affittare uno spazio commerciale di 2486 m2 al piano terra di un centro commerciale dinamico ad Avry. Ideale posizionato sulla Route de Matran, questa ubicazione offre una visibilità ottimale e un grande potenziale per la tua attività.Punti salienti:- Posizione strategica: Visibilità eccellente nel cuore dell'area commerciale animata di Avry Centre e vicino all'autostrada- Grande superficie: 2486 m2 di spazio modulare e divisibile- Accessibilità: Accesso a livello del suolo, perfetto per l'accoglienza dei clienti- Logistica: Area di consegna con banchina di carico e porta sezionale - Magazzinaggio: Grande spazio di magazzinaggio con cella frigorifera- Parcheggio: Grande parcheggio per clienti con stazioni di ricarica elettrica- Sostenibilità: Prezzi preferenziali per l'elettricità grazie ai pannelli solari sul tetto Questo spazio commerciale, situato in un centro frequentato, è ideale per le imprese di retail o altre aziende che desiderano stabilirsi nella regione. La sua grande superficie, la posizione strategica e l'ambiente dinamico lo rendono una scelta perfetta per sviluppare la tua attività.Non perdere questa opportunità di prima classe ad Avry. Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a tua convenienza!

Depositio di 322 m² al 1° piano vicino all'autostrada

Situato al 1° piano di un edificio ben servito, questo deposito spazioso è ideale per lo stoccaggio, l'attività artigianale leggera o la logistica.Caratteristiche principali:- Superficie del deposito di ca. 322 m² al 1° piano- Area luminosa, facile da raggiungere- Servizi igienici comuni a disposizione nell'edificioPosti auto esterni disponibili per l'affitto davanti all'edificioPossibilità di affittare uno spazio ufficio adiacente, ideale per combinare attività amministrative e stoccaggioDisponibile immediatamente o come concordato

Edificio misto rinnovato con resa e potenziale di sviluppo

L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Sorens, a soli 15 minuti da Bulle, e rappresenta un'opportunità rara sia per una famiglia che desidera vivere sul posto che per un investitore alla ricerca di un immobile redditizio e polivalente.L'edificio è composto da:- due appartamenti indipendenti- un locale commerciale con vetrina- più parcheggi esterni- un piccolo giardino privato e spazi esterniIl grande vantaggio di questo immobile? La possibilità di occupare una delle abitazioni a titolo privato e generare allo stesso tempo entrate grazie alle altre unità.Ristrutturato nel 2016, l'edificio offre una buona base con ancora un potenziale di valorizzazione interessante secondo i vostri progetti.Distribuzione:Appartamento duplex 4,5 locali:Ampio soggiorno, cucina aperta, sala da pranzo, più camere da letto, soppalco, spazi modulabili ideali per il telelavoro o l'attività indipendente.Appartamento 3,5 locali:Appartamento indipendente con cucina, soggiorno luminoso e camere da letto confortevoli.Locale commerciale:Posizione che beneficia di una buona visibilità, perfetta per l'attività indipendente, ufficio, laboratorio o reddito di locazione complementare.Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole e accesso rapido a Bulle e Friburgo.Cogliete questa opportunità e contattateci al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Meraviglioso locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire uno spazio commerciale completamente nuovo nel cuore di Bulle, ideale sulla Rue du Câro 1. Questa proprietà, pianificata per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 238,85 m² • Superficie totale: 286,71 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Anno di costruzione: 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata: • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione di Bulle Questo spazio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e moderatamente animato di giorno. Offre una buona illuminazione estiva e una buona illuminazione invernale, fornendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, l'edificio si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente da ciò che stai cercando, sia uno spazio per il commercio al dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo spazio nuovo e polivalente soddisferà le tue esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà del futuro nel cuore di una città dinamica e in crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, ti invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Meraviglioso locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire uno spazio commerciale completamente nuovo nel cuore di Bulle, ideale sulla Rue du Câro 1. Questo immobile, previsto per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali : • Superficie abitabile : 191,4 m² • Superficie totale : 235,27 m² • Altezza del soffitto : 2,95 m • Anno di costruzione : 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata : • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione di Bulle Questo spazio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e moderatamente animato di giorno. Offre una splendida illuminazione estiva e una buona illuminazione invernale, garantendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, l'edificio si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente dal fatto che si cerchi uno spazio per il dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo spazio nuovo e polivalente soddisferà le esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile del futuro nel cuore di una città dinamica e in crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri spazi disponibili, ti invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Grazie per averci contattato per ulteriori informazioni ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Gestalten Sie Ihre Verkaufsfläche – Top-Lage im Champs Fleuris Matran

Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile: • Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden) • Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden • Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden • Flexible Raumgestaltung möglich • Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden • Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz • Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende • Nettomietzins CHF 190.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr • Die Mindestnutzfläche beträgt 779 m² und kann auf Total 1679 m² erweitert werden. Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich.Interessiert?Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch---Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d’exemple. La surface offre les avantages suivants : • État brut de luxe (l’aménagement existant peut être adapté ou retiré) • Éclairage disponible dans la surface • Climatisation et chauffage inclus • Aménagement flexible possible • Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles • Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients • Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs • La surface utile minimale est de 779 m² et peut être étendue jusqu'à un total de 1 679 m². Conditions de location :Loyer net : CHF 190.–/m²/anCharges : CHF 30.–/m²/anLe centre commercial Champs Fleuris Matran se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute. Un mix varié de locataires composé d’entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation.Intéressé(e) ?Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno ideale situato nel cuore della zona di attività di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per aziende artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona di attività 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da vincoli e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruibiltà diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area costruibile.Situato in un comune dinamico del Grand Friburgo, Matran combina la qualità della vita, l'attrattiva economica e una rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose aziende locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona di attività, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3'150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato permetterebbe di creare un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Il regolamento vigente consente la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di magazzinaggio.Il terreno è venduto senza alcun mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici in prossimità • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitiva (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, 80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Friburgo, zona attraente per le aziende e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Spazio commerciale con forte visibilità

Situata in modo ideale lungo la strada cantonale, questa superficie commerciale di 300 m² offre una visibilità eccezionale e un forte potenziale di sviluppo per qualsiasi attività professionale.I punti di forza:- Grande spazio luminoso con vetrina su un asse a forte passaggio- Accesso a livello del suolo, pratico per la clientela e le consegne- Mezzanino polivalente (ufficio, magazzino, etc.)- Vari uffici indipendenti- Diversi spazi di magazzinaggio- Doccia e servizi igienici per visitatori- Parcheggi esterni a disposizioneSituata in un ambiente strategico a Neyruz, questa proprietà beneficia di un contesto dinamico, vicino ai servizi e ai ristoranti, e offre un accesso facile. La sua configurazione modulare la rende un luogo ideale per un'attività commerciale, uno showroom o degli uffici.Condizioni:- Affitto: CHF 4'000.- / mese + CHF 900.- di spese- Locazione in stato attuale- Durata del contratto di locazione: 5 anniDisponibile immediatamente o da concordareHa suscitato il vostro interesse? Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Spazio commerciale modulare con accesso diretto all'A12

Implanti il tuo business in uno spazio professionale funzionale e ben situato a Vaulruz. Grazie alla posizione strategica a proximità diretta dell'autostrada A12, questo locale offre un'accessibilità ottimale e collegamenti rapidi con Bulle, Fribourg e la regione della Riviera.Questo spazio polivalente si adatta a numerosi tipi di attività, che si tratti di uffici, vendita, esposizione o prestazioni di servizi. La sua configurazione modulare ti consente di organizzare gli spazi secondo le tue esigenze e di ottimizzare il tuo ambiente di lavoro.I locali beneficiano di una piacevole luminosità naturale e di un contesto professionale curato.Le possibilità di parcheggio vicino facilitano l'accoglienza della tua clientela e il comfort dei tuoi collaboratori nella vita quotidiana.Un'opportunità ideale per stabilire o sviluppare la tua attività in una regione in piena evoluzione, perfettamente connessa ai principali poli economici.

OPPORTUNITÀ - GRANDI UFFICI IN AFFITTO - BULLE

Magnifica superficie commerciale completamente attrezzata in affitto - Bulle (uscita autostradale)Offrite alla vostra attività un ambiente di lavoro eccezionale con questa superba superficie commerciale di 256 m², ideale situata in prossimità immediata dell'uscita autostradale di Bulle. Un luogo strategico, facilmente accessibile per i vostri collaboratori e clienti.Uno spazio chiavi in mano, pronto all'uso, poiché è possibile acquistare tutti i mobili.Questo spazio si distingue per la sua completa e curata disposizione: basta arrivare, collegare i computer e iniziare a lavorare. Non sono necessari lavori o disposizioni.Dotazioni di qualità:Una elegante e luminosa reception per accogliere i vostri visitatori6 uffici attrezzati per due persone, comodi e funzionali3 uffici per una personaDue grandi uffici chiusi per una maggiore riservatezzaUn'ampia sala conferenze, ideale per le vostre riunioni e presentazioni con un piccolo angolo raffinato e intimoUna piccola cucina praticaMolte armadi a muro sicuri (con chiave) su tutta la superficieUn seminterrato di 10 m² come supplemento con rampa e accessibile dall'esternoTutti gli uffici sono dotati di pannelli fonoassorbenti, che garantiscono un comfort acustico ottimaleComfort e servizi aggiuntivi:Accesso a una grande cafetteriaUna bella terrazza sul tetto, perfetta per le vostre pauseServizi igienici comuni sul pianoPensata nel minimo dettaglio, questa superficie combina eleganza, funzionalità e comfort, offrendo un ambiente di lavoro di alta gamma per la vostra azienda.Possibilità di rilevare i mobili esistenti, per un'installazione ancora più rapida e semplificata.Un'opportunità rara per le aziende che desiderano stabilirsi rapidamente in un ambiente professionale di alta qualità.

RISTORANTE IN AFFITTO - Nel Cuore della Città di Romont - a piano terra!

Situato in modo ideale nella vecchia città di Romont, vicino alla stazione ferroviaria, questo ristorante affascinante offre un ambiente autentico e caldo, perfetto per un progetto di ristorazione.L'immobile si compone di:- un'ampia area ristorante di oltre 65 m²- un'area bar/ristorante di circa 50 m²- una cucina professionale- servizi igienici per i clienti- vari locali di stoccaggio, cella frigorifera, ecc.Tutto in un edificio con carattere, che ha conservato il suo fascino originale, offrendo un'atmosfera unica e accogliente.È possibile acquistare l'attività, il che consente una facile ripresa dell'attività; questo sarà negoziato con l'attuale inquilino.Un vantaggio aggiuntivo: il futuro inquilino ha anche la possibilità di affittare un appartamento adiacente nell'edificio per un affitto mensile netto di CHF 1'000.-, ideale per combinare vita professionale e personale.Un'opportunità rara in una posizione ricercata, con fascino garantito e grande potenziale.VISITA SU APPUNTAMENTO AL 026 919 16 25!

Superficie commerciale in un ecquartiere d'eccezione

Superba superficie commerciale di 135,4 m² situata al piano terra di un edificio moderno, nel cuore del nuovo ecquartiere "Les Echervettes"! Grazie alla sua grande vetrina, questo spazio offre una visibilità eccellente e una luminosità ottimale. Attualmente in stato grezzo, la sistemazione può essere realizzata secondo le vostre esigenze, sia per un'attività commerciale, un ufficio o uno studio medico moderno.Uno spazio di stoccaggio di 41,9 m² nel seminterrato è incluso - ideale per immagazzinare il vostro materiale o archiviare i vostri documenti. Perché scegliere "Les Echervettes"?Questo quartiere innovativo è in piena espansione! Con quasi 300 nuove abitazioni, nonché un albergo, uno spa e un ristorante che aprirà presto, è un' opportunità unica per avviare o sviluppare la vostra attività in un ambiente attraente.- Posizione strategica con alto potenziale- Parcheggio sotterraneo per dipendenti e/o visitatori- Sistemazione personalizzata secondo le vostre esigenze- Grande vetrina per una visibilità ottimale- Quartiere in piena espansione con alta frequentazione - Localizzazione: Route des Echervettes 43 a Romont- Superficie: 135,4 m² (+ 41,9 m² stoccaggio)- Ideale per: Commercio / Studio medico / Ufficio- Sistemazione: Personalizzabile secondo le vostre esigenze- Non perdete questa opportunità!Contattateci per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Opportunità di Investimento - Terreno con Progetto di Sviluppo

Opportunità di Investimento a Vuisternens-en-Ogoz - Terreno con Progetto di Sviluppo Residenziale con PermessoAzienda Agricola da DemolireCogli l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare attraente in un ambiente privilegiato. Situato a Vuisternens-en-Ogoz, questo terreno è offerto in vendita con un progetto di costruzione che prevede la realizzazione di 3 appartamenti con 4,5 locali, superfici generose e architettura contemporanea.Inserito in un ambiente residenziale e verde, pur beneficiando di un accesso rapido alle comodità, questo progetto risponde perfettamente alla domanda attuale di abitazioni spaziose e confortevoli.Il Progetto Comprende: • Appartamento A - Piano Terra: 119 m² con terrazza e giardino privato • Appartamento B - 1° Piano: 119 m² con balcone • Appartamento C - 2° Piano: 119 m² con balcone • Cantina / locale biciclette • Riparo auto e posti auto esterni (2 posti per appartamento) = 6 in totale Documenti Disponibili: • Piani 1/50 • Piani dell'ingegnere La Vendita Riguarda il Terreno nonché il Progetto Immobiliare da Realizzare. Gli Appartamenti non sono Costruiti e non sono Venduti Singolarmente.Sia che siate investitori, promotori o sviluppatori immobiliari, questa opportunità vi consente di prendere in carico un progetto già progettato e valorizzare una posizione ricercata nel cuore della campagna friburghese.--> Libero da qualsiasi incarico per la costruzione del progettoPratica Completa, Piani e Informazioni Aggiuntive Disponibili su Richiesta.Contattateci ora per scoprire questo progetto.

Ufficio di 100m2

Romont - " La Comba 4" Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi offriamo un locale commerciale moderno di 100 m2 al piano terra di un edificio nuovo che sarà consegnato nell'estate 2027. Questo locale beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 75 m2, uno spazio per mangiare di 15 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare a due superfici di 113m2 e 124m2 per progettare il vostro futuro ufficio come desiderate! Non esitate, contattateci per condividere il vostro progetto con noi