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Next Level Spaces - Spazi ufficio e commerciali completamente sviluppati nell'area Papieri a Cham

I Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nell'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026. - Uffici completamente sviluppati al 3° piano con cucina del tè e servizi igienici- sono disponibili docce per l'uso condiviso nel seminterrato- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse ti dà ancora più prestigio - ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci- area di consegna di sprinter nel garage sotterraneo- vari spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato - fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Platinum (Core & Shell)- area certificata 2000 watt- attribuzione dell'area Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - posizione sull'area Papieri attraente- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.

Spazio ufficio luminoso nel quartiere industriale

In Alte Steinhauserstrasse 35 a Cham, avete a disposizione uffici luminosi e funzionali in un ambiente commerciale attraente. Le stanze convincono con le loro ampie facciate di finestre, che procurano molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole.La superficie è divisa in più uffici, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo - ideale per le imprese che hanno bisogno sia di posti di lavoro individuali che di spazi di lavoro di squadra. La combinazione di uffici più grandi e più piccoli consente un utilizzo flessibile, ad esempio come uffici individuali, sale riunioni o aree di lavoro per diverse squadre.La posizione impressiona anche per la sua eccellente accessibilità. Potete raggiungere facilmente la proprietà in auto o con i mezzi pubblici. Negozi, ristoranti e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Uffici luminosi con ampie facciate di finestre • Più uffici di diverse dimensioni • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti di impresa • Atmosfera di lavoro piacevole • Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici • Posizione commerciale attraente a Cham Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Più che uno spazio: la tua nuova sede aziendale

Questo ufficio al 2° piano offre un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, aree di riunione moderne e un'infrastruttura pratica. L'arredamento esistente consente un trasloco senza complicazioni e offre allo stesso tempo una flessibilità sufficiente per diversi modi di lavorare e strutture di team.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Stanze luminose con una grande facciata vitrata e un'altezza di stanza piacevole • Cucina del tè con area di sosta • Servizi igienici per signore e signori • Area di ingresso rappresentativa Posizione attraente a SteinhausenLa proprietà si trova in un'area industriale e logistica stabilita a Steinhausen, una comunità economica forte e fiscalmente vantaggiosa nella regione di Zug. La posizione offre un'ottima accessibilità: • Auto: Due uscite autostradali nelle immediate vicinanze • Trasporto pubblico: Fermate degli autobus a distanza di cammino Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Aziende rinomate come Coca-Cola HBC, Siemens o Bossard hanno già scoperto la posizione per se stesse.Saremmo felici di mostrarti questo spazio attraente durante una visita personale. Lasciati convincere dal potenziale e dall'arredamento moderno.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!Nota: Le visualizzazioni e le foto utilizzate sono protette da diritti d'autore. Soggette a modifica.

Superficie attraente in affitto - vicino all'autostrada

Al Am Erlenweg 10 a Steinhausen, affittiamo uno spazio commerciale spazioso e versatile al 2° piano con una superficie totale di circa 562 m².Lo spazio è ideale per vari utilizzi commerciali come servizi, fitness, movimento, terapia, formazione o studio e offre numerose possibilità di progettazione grazie al suo piano flessibile.Gli ambienti comprendono ampi spazi aperti e diverse stanze separate che possono essere utilizzate, ad esempio, come uffici, sale riunioni, di trattamento o di servizio.Panoramica dello spazio • Superficie totale: circa 562 m² Attrezzatura / utilizzo • Spazio commerciale versatile • Ampio spazio principale aperto • Diverse stanze separate • Progettazione del piano flessibile • Ambienti luminosi Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 125.-/m²/anno • Spese di gestione in aggiunta: CHF 20.-/m²/anno DisponibilitàImmediatamente o su accordo.PosizioneLa proprietà si trova in un'area ben collegata a Steinhausen e colpisce per la sua eccellente accessibilità. La posizione è a soli pochi minuti da Zug e dispone di un buon collegamento ai trasporti pubblici e alla rete autostradale.Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive in qualsiasi momento.Le immagini presentate sono protette da diritti d'autore e mostrano immagini di esempio all'interno della proprietà. Sono possibili deviazioni rispetto ad altri spazi.

Spazio al piano terra moderno in un edificio per uffici di alta qualità a Steinhausen

Questo spazio al piano terra di alta qualità, parzialmente arredato, colpisce per il suo aspetto moderno, le stanze luminose e la disposizione delle stanze ben pensata e flessibile. Lo spazio è immediatamente disponibile e si adatta perfettamente alle aziende che cercano un ambiente di lavoro rappresentativo e funzionale. offre molta luce naturale e crea un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. L'attrezzatura moderna include, tra l'altro, sale riunioni in vetro e una cucina da tè.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazio parzialmente arredato con sale riunioni in vetro • Stanze luminose grazie alla facciata vitrea spaziosa e all'altezza della stanza piacevole • Cucina da tè con area di pausa e spazio di stoccaggio • Installazioni sanitarie per signore e signori in locazione condivisa • Area di ingresso rappresentativa • Opzioni di utilizzo flessibili - ideale per agenzie, studi di consulenza, startup, uffici creativi, ecc. • Soffitti di ventilazione e raffreddamento Posizione attraente a SteinhausenLa proprietà si trova in un'area industriale e logistica stabilita a Steinhausen, una municipalità economicamente forte e vantaggiosa sul piano fiscale della regione di Zugo. La posizione offre un'ottima accessibilità: • Auto: Due accessi autostradali nelle immediate vicinanze • Trasporti pubblici: Fermate degli autobus a distanza di cammino Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Aziende rinomate come Coca-Cola HBC, Siemens o Bossard hanno già scoperto la posizione per se stesse.Condizioni di locazione per lo spazio di ufficio: • Affitto netto: CHF 240.- / m² all'anno • Spese di gestione: CHF 25.- / m² all'anno Saremmo felici di mostrarvi questo spazio parziale attraente durante una visita personale. Lasciatevi convincere dal potenziale e dall'espansione moderna.Ci auguriamo del vostro contatto!Nota: Le visualizzazioni e le foto utilizzate sono protette da copyright. Soggette a modifica.

Spazio al piano terra moderno in un edificio per uffici di alta qualità a Steinhausen

Questo spazio al piano terra di alta qualità convince per il suo aspetto moderno, le stanze luminose e la disposizione flessibile e ben pensata. Lo spazio è immediatamente disponibile e si adatta perfettamente alle aziende che cercano un ambiente di lavoro rappresentativo e funzionale. offre molta luce naturale e crea un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. L'attrezzatura moderna include, tra l'altro, sale riunioni in vetro e una cucina.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazio parzialmente arredato con sale riunioni in vetro • Stanze luminose grazie alla grande facciata vitrea e all'altezza della stanza piacevole • Cucina con area di sosta e deposito • Installazioni sanitarie per signore e signori in locazione condivisa • Area di ingresso rappresentativa • Opzioni di utilizzo flessibili - ideale per agenzie, studi di consulenza, startup, uffici creativi, etc. • Soffitti di ventilazione e raffreddamento Posizione attraente a SteinhausenLa proprietà si trova in un quartiere industriale e logistico stabilito a Steinhausen, un comune economicamente forte e vantaggioso sul piano fiscale nella regione di Zug. La posizione si distingue per la sua eccellente accessibilità: • Auto: Due uscite autostradali nelle immediate vicinanze • Trasporti pubblici: Fermate degli autobus a distanza di cammino Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Aziende rinomate come Coca-Cola HBC, Siemens o Bossard hanno già scoperto la posizione per se stesse.Condizioni di locazione per lo spazio ufficio: • Affitto netto: CHF 240.- / m² all'anno • Spese di gestione: CHF 25.- / m² all'anno Saremmo felici di mostrarvi questo spazio parziale attraente durante una visita personale. Lasciatevi convincere dal potenziale e dalla costruzione moderna.Ci auguriamo il vostro contatto!Nota: Le visualizzazioni e le foto utilizzate sono protette da copyright. Soggette a modifiche.

Spazio commerciale con possibilità di utilizzo polivalenti

In una posizione tecnicamente eccellente sulla Ruessenstrasse 11 a Baar, è in vendita un'unità commerciale attraente. Lo spazio di circa 404 m² si estende su due livelli e offre possibilità di utilizzo polivalenti per il commercio, la produzione, il magazzino e l'ufficio. Specialità dell'oggetto: - circa 404 m² di spazio commerciale su due livelli - Locali completamente sviluppati e utilizzabili in modo flessibile - Consegna asciutta via doppia porta - Collegamento in fibra ottica - Riscaldamento a sonda di terra nuovo (2025) - 3 posti auto esterni propri - Collegamento di traffico ottimale La Ruessenstrasse 11 convince con la sua posizione attraente nel parco commerciale stabilito di Ruessen. La connessione autostradale A4 Baar/Blickensdorf è raggiungibile in soli uno o due minuti di guida e consente una connessione rapida nella direzione di Zurigo e Lucerna. I trasporti pubblici sono anche nelle vicinanze, a circa 450 metri. Il centro città di Zug può essere raggiunto in circa 10-15 minuti in auto. La disposizione funzionale delle stanze con aree di lavoro e di stoccaggio, uffici, cucina, sala riunioni e servizi igienici separati con doccia crea condizioni ideali per le diverse esigenze operative. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti!

318 m2 di uffici di alta qualità - uso proprio e/o affitto a Baar ZG

Lo spazio di uffici/commerciali è situato al piano terra/piano nobile della proprietà commerciale rappresentativa, che si trova nell'edificio di mezzo (Casa B) del parco commerciale IMPULS BAAR ZUG, Schochenmühlestrasse 4. La proprietà in condominio n. 1 è adatta: - all'uso proprio con eventuale locazione parziale - come proprietà locativa con locazione a una o più aziende Dati dell'oggetto: - Proprietà in condominio n. 1 con una quota di valore di 98/1000 - Anno di costruzione 2011 - 318 m2 di uffici grandi, completamente sviluppati e ben attrezzati - 3 posti auto sotterranei / 3 posti auto esterni Disposizione delle stanze: - 2 grandi uffici con 70* + 65 m2 - Ufficio di squadra 30* m2 - Ufficio direttivo 16 m2 - Sala riunioni 25* m2 - Cucina/sala di ritrovo 31 m2 - Guardaroba con doccia 7 m2 - Sala server/sala di deposito 23 m2 - Servizi igienici nella zona delle scale L'offerta convince con: - Le stanze alte (2,9m) e la disposizione delle stanze ingegnosa - L'orientamento sud-ovest con condizioni di luce ottimali, adiacente a una zona agricola - La posizione pratica direttamente all'uscita dell'autostrada (autobus 350m, treno 700m) - Dal 01.10.2026, le aree esclusivamente marcate (*) saranno disponibili, oltre all'uso condiviso delle stanze generali => uso proprio o nuova locazione. Prezzo di acquisto: CHF 1'925'000 o CHF 6'053/m2 per 318 m2 di spazio di ufficio CHF 225'000 per 3 posti auto sotterranei e 3 posti auto esterni CHF 2'150'000 totale più 8,1% di IVA sulla parte di edificio Rapporto prezzo-prestazione equo. Per ulteriori informazioni e una visita, siamo a vostra disposizione.Grazie a un'infrastruttura eccellente dei trasporti pubblici e privati, i centri di Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti in meno di 30 minuti, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 45 minuti.

Posizione ideale. Potenziale futuro. Proprietà commerciale a Zug.

In una delle regioni più ricercate della Svizzera, nella rinomata località di Zug, si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori e gli occupanti con una visione. Questa spaziosa proprietà commerciale convince con la sua flessibilità di utilizzo e il suo enorme potenziale di sviluppo. Oltre all'uso attuale come spazio commerciale o studio, l'unità può essere convertita in spazio residenziale - una rara possibilità di realizzare uno spazio di vita individuale in questa località e creare un valore aggiunto sostenibile. Sia che si tratti di un loft moderno o di concetti di stanza polivalenti: Il piano di étage lascia spazio per le visioni. La combinazione di una località centrale e di una tranquillità piacevole rende questa proprietà particolarmente attraente - sia oggi che nel futuro. Una proprietà per i visionari - e un investimento con prospettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Località attraente https://phnet.premium-homes.ch/ • Località centrale e soleggiata • Alto potenziale • Uso flessibile • Anche disponibile per l'acquisto individuale • Attraente sul piano fiscale • Molto buona accessibilità • Stanze luminose • Grande facciata vitrata sull'angolo • Buona base per l'apprezzamento del valore • Spazio esterno ideale • 4x posti auto esclusivi a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Next Level Spaces - Spazi uffici e commerciali completamente sviluppati nell'area Papieri a Cham

Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi uffici, commerciali e di vendita. Stanno essere costruiti nell'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026. - Uffici completamente sviluppati al 4° piano con cucina del tè e servizi igienici- sono disponibili docce per l'uso condiviso nel seminterrato- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse ti dà ancora più visibilità - ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci- area di consegna sprinter nel parcheggio sotterraneo- vari spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato - fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente nota LEED Platino (Core & Shell)- area certificata 2000 watt- assegnazione dell'area Papieri con il Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - posizione sull'area Papieri attraente- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, café & panetteria, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, etc. Interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.

Next Level Spaces - Spazi ufficio e commerciali completamente sviluppati nella zona Papieri a Cham

I Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nella zona Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026. - Uffici completamente sviluppati al 3° e 4° piano con cucine e servizi igienici- accessi separati per piano- docce sono disponibili per l'uso condiviso nel seminterrato- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse ti dà una visibilità ancora maggiore - ascensori di servizio spaziosi e attraenti con una portata di 2,5t- tunnel di consegna per i camion- area di consegna per i furgoni nel parcheggio sotterraneo- diversi spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato - fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Platinum (Core & Shell)- area certificata 2000 watt- riconoscimento della zona Papieri con il Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - posizione nella zona Papieri attraente- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica dell'edificio)- offerta diversificata con negozi di alimentari, caffè, ristorante, asilo nido, micro-appartamenti, etc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.

Posto di lavoro di coworking in un'atmosfera piacevole

Cerchi un posto di lavoro professionale e senza complicazioni senza dover affittare un ufficio tuo? Offriamo uno spazio di coworking completamente attrezzato in un ambiente di ufficio luminoso e tranquillo.Il prezzo di affitto include già numerosi servizi: • Il tuo proprio scrivania con sedia da ufficio • WLAN • Stampante / scanner per l'uso condiviso • Elettricità e spese accessorie • Pulizia delle aree comuni • Uso condiviso della cucina e della sala pause I locali offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e tranquilla e sono ideali per i lavoratori autonomi, i freelancer o le piccole imprese che cercano un posto di lavoro fisso e professionale.

Investimento a Zug - Commerciale o residenziale possibile !!

Unità attrattiva con uso residenziale o commerciale nel cuore di ZugQuesta unità moderna e luminosa nel cuore di Zug convince per la sua flessibilità particolare: secondo i regolamenti della proprietà, lo spazio può essere utilizzato non solo a scopo commerciale, ma anche convertito per uso residenziale. Ciò apre prospettive emozionanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori.L'unità si trova in un complesso di edifici moderno e ben curato, con una buona visibilità e un ambiente piacevole. La vasta facciata vetrata angolare offre una grande quantità di luce naturale e conferisce alle stanze un'atmosfera aperta e accogliente.Attualmente, lo spazio è ideale per le imprese di servizi, gli studi medici, gli atelier, gli uffici o un concetto gastronomico tranquillo come un caffè o un bistro (soggetto ad approvazione). Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Uso flessibile • Posizione attraente: nel cuore di Zug • Vantaggi fiscali: tasse basse nel cantone di Zug • Accessibilità molto buona: trasporti pubblici e centro città a breve distanza • Stanze luminose: grande facciata vetrata angolare • Spazio esterno: spazio per la seduta o la zona d'attesa • Multi-uso: studio, ufficio, atelier o servizio possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

FENOMENO DI RENDIMENTO (BR SHOULD: 8,7 %) IN UN PARADISO FISCALE

In Unterägeri questo ampio spazio commerciale con un totale di 3'005 m² utilizzabili è in vendita.L'offerta è ideale per utilizzi industriali o commerciali e colpisce per la forte combinazione di fattori;potere di guadagno esistente, solido potenziale di espansione e una posizione strategicamente attraente tra i centri economici Lucerna, Zugo e Zurigo.Venduti sono 858/1000 dell’intera proprietà in condominio.L'indice degli inquilini attuali mostra un mix di inquilini redditizio con un potenziale di sviluppo aggiuntivo: il rendimento lordo è del 6,5%.9 %, il rendimento lordo TARGET è 8,7 %.Questo offre agli investitori un'entusiasmante opportunitàdi combinare i rendimenti esistenti con un ulteriore potenziale di ottimizzazione .Il versatile spazio offerto comprende circa 1.778 m² di uffici, 430 m² di spazi produttivi e altri 830 m² di magazzino.La proprietà è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta grazie a regolari investimenti. Lo studio di fattibilità esistente per un ampliamento offre un’ulteriore attrattiva.Secondo lo studio sono realizzabili quattro piani pieni con un totale di oltre 1.800 m² di superficie lorda aggiuntiva.Questo apre interessanti prospettive di ulteriore sviluppo a lungo termine e un uso ancora più efficiente degli spazi.Un ulteriore punto di forza è la convenzione di diritti edificatori a lungo termine con la municipalità Unterägeri fino all'anno 2075.Insieme all’attrattiva fiscale ed economicamente ben sviluppata la posizione risulta un raro investimento con sostanza, flessibilità e potenziale futuro.In Unterägeri questo ampio spazio commerciale con un totale di 3'264 m² utilizzabili è in vendita.L'offerta è ideale per usi industriali o commerciali e colpisce per la sua forte combinazione di fattori;potere di guadagno esistente, solido potenziale di espansione e una posizione strategicamente attraente tra i centri economici Lucerna, Zugo e Zurigo.Venduti sono 858/1000 dell’intera proprietà in condominio.L'indice degli inquilini attuali mostra un mix di inquilini redditizio con un potenziale di sviluppo aggiuntivo: il rendimento lordo è del 6,5%.9 %, il rendimento lordo TARGET è 8,7 %.Questo offre agli investitori un'entusiasmante opportunitàdi combinare i rendimenti esistenti con un ulteriore potenziale di ottimizzazione .Il versatile spazio offerto comprende circa 1.778 m² di uffici, 430 m² di spazi produttivi e altri 830 m² di magazzino.La proprietà è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta grazie a regolari investimenti. Lo studio di fattibilità esistente per un ampliamento offre un’ulteriore attrattiva.Secondo lo studio sono realizzabili quattro piani pieni con un totale di oltre 1.800 m² di superficie lorda aggiuntiva.Questo apre interessanti prospettive di ulteriore sviluppo a lungo termine e un uso ancora più efficiente degli spazi.Un ulteriore punto di forza è la convenzione di diritti edificatori a lungo termine con la municipalità Unterägeri fino all'anno 2075.Insieme alla posizione fiscalmente attraente ed economicamente ben sviluppata ne risulta un raro investimento con sostanza, flessibilità e potenziale futuro.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00015 Determinare il valore dell'immobile gratuitamente. Vedere prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.