1064 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vallese

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CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Terreno con autorizzazione a costruire

Terreno con autorizzazione a costruire a Saxon Bella opportunità tra Riddes e Saxon Terreno attrezzato, magnifica situazioneCon autorizzazione a costruire inclusa nel prezzo di vendita Tra Riddes e Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in piena espansione, questo terreno di 1'557 m² beneficia di una posizione eccezionale. Situato nella vicinanza immediata dell'autostrada A9 e dell'area commerciale di Riddes, offre un accesso facile, una visibilità ottimale e un alto potenziale di sviluppo per qualsiasi attività professionale. Il progetto, venduto con autorizzazione a costruire, comprende la costruzione di un edificio commerciale moderno con cinque spazi ufficio, sette depositi al piano terra e un appartamento di 106 m² al piano superiore. L'architettura è progettata per combinare funzionalità e comfort, rispondendo alle esigenze di aziende e investitori che desiderano combinare rendita e sostenibilità. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore di un settore in crescita, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e sostenibile. Tra dinamismo economico, accessibilità e potenziale di valorizzazione, si impone come un'opportunità rara nella regione del Valais centrale.Distribuzione prevista:Piano terra: - 6 aree di vendita o artigianali di 120m2- 1 area di vendita o artigianale di 226m2 1° e 2° piano:- 4 aree ufficio/amministrative di 60m2- 1 area ufficio/amministrativa di 106m2- Un appartamento di 106m2 Punti salienti:Terreno di 1557m227 posti auto all'apertoPosizione strategica tra Riddes e SaxonA meno di 2 minuti dall'uscita autostradaleArea in crescita economica e logisticaProgetto pronto per partire: autorizzazione a costruire disponibile, ideale per investitori o sviluppatoriOttimo potenziale di resa Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Tempo di percorrenza
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645m²CHF 786'000.–
3907 Gondo

Edificio commerciale e residenziale con grande potenziale al confine

Stazione di servizio molto frequentata con negozio di generi alimentari e souvenir da rilevare.Questa proprietà offre la possibilità di realizzare il proprio stile di vita indipendente in una posizione di primo piano. L'edificio commerciale e residenziale comprende attualmente due fonti di reddito differenziate, che garantisco la stabilità e la continuità.Redditi commerciali attuali: • Una stazione di servizio molto frequentata con un contratto di fornitura di carburante garantito • Un negozio di generi alimentari/souvenir con un deposito e un ascensore per merci su 2 piani I due settori di attività garantiscono un reddito continuo e affidabile grazie alla loro eccellente posizione strategica sulla strada internazionale nel villaggio di confine di Gondo. Oltre a questi due pilastri, la proprietà è polivalente e quindi attrae un ampio spettro di potenziali acquirenti. Composto da sei piani, in parte ancora in stato grezzo, possono essere creati appartamenti, uffici o locali commerciali supplementari, e l'offerta già molto attraente può essere integrata con ulteriori fonti di reddito.Sulla zona residenziale: L'appartamento di 4,5 locali offre oltre 110 m2 di comfort e stile. La cucina aperta e il soggiorno con camino creano un'atmosfera accogliente e invitano a rilassarsi. Le tre belle camere sono distribuite in modo pragmatico e offrono molta pace. Il grande balcone offre ore rilassanti all'aria fresca e una vista magnifica sulla natura, le montagne e il ruscello che serpeggia attraverso la valle. Un luogo per godere.Altri potenziali e vantaggi per attività lucrative: • 3 piani supplementari in stato grezzo da costruire • Completamento di altri appartamenti per il personale, terzi e/o uffici e locali commerciali come proprietà locativa • Comunità di elettricità a basso costo e minima tassazione - condizioni ideali per le aziende ad alta intensità energetica e a successo • grande clientela regolare e quotidiana • 10 posti di parcheggio e transito • rimpiazzo facile della GmbH esistente con inventario • contratto di fornitura di carburante valido Questa proprietà presenta anche i seguenti vantaggi: • appartamento spazioso e moderno di 110 m² • cucina aperta e ben attrezzata • soggiorno con camino accogliente • grande balcone con vista magnifica sul ruscello e il Zwischbergental • camere luminose e piacevoli • direttamente al confine e al paradiso commerciale Domodossola/Italia • bene collegato dal tunnel del Simplon: collegamento ferroviario Brig - Iselle - Milano • traffico autobus regolare tra Brig e Domodossola • Il lago Maggiore, Stresa e Orta sono raggiungibili in pochi minuti in auto Conclusione: Questa offerta supera di gran lunga la semplice vendita di una proprietà. Il suo rapporto qualità-prezzo eccezionale e la fusione perfetta dei settori commerciali e residenziali fissano nuovi standard per le possibilità di investimento e utilizzo innovative.Inoltre, la posizione è caratterizzata non solo dalla sua eccellente posizione diretta al confine con l'Italia, ma anche da prezzi di elettricità estremamente favorevoli e tasse comunali minime. Questa combinazione imbattibile crea l'ambiente perfetto per qualsiasi attività commerciale.Per ulteriori informazioni o per visitare, siamo a disposizione. Solo le richieste con prova di interesse sono trattate.

Tempo di percorrenza
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18m²CHF 800.–
3930 Visp

Camera in affitto con bagno privato

In una posizione centrale a Visp, affittiamo una camera con bagno separato e armadi a muro. La camera si trova in un salone di bellezza e è ideale per scopi commerciali. Sia come spazio per uffici, salone di parrucchieri (connessione idrica disponibile), massaggiatore, professioni sanitarie o altro uso commerciale, potete lasciare libero sfogo alle vostre idee commerciali. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora siamo già lieti del vostro contatto.In quanto città vibrante nel cuore del Vallese, Visp si è sviluppata in un centro importante in vari settori. Situata nell'Alto Vallese, Visp gode di una posizione centrale con ottime connessioni. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata e è un punto di convergenza importante per la cultura, gli sport e i trasporti. Visp è fiera della sua economia fiorente, in particolare nei settori farmaceutico e chimico. Questi settori offrono numerosi posti di lavoro e contribuiscono alla stabilità economica della regione. Inoltre, la città ospita istituzioni educative e mediche di primo piano, che garantiscono un'istruzione e una cura della salute di alta qualità. Sia per i residenti che per i visitatori, Visp offre una vasta gamma di opportunità di shopping e un ampio spettro di attività di svago. Che voi vogliate rilassarvi o impegnarvi in attività sportive, Visp ha qualcosa da offrire per ogni gusto. La vita culturale è arricchita da rappresentazioni teatrali regolari alla LaPoste, e gli appassionati di cinema trovano il loro conto al cinema locale. La scena gastronomica è varia e offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè. Visp è anche conosciuta per i suoi numerosi club, che arricchiscono la vita sociale nella città. Che si tratti di sport, cultura o svago, ci sono numerose opportunità di impegnarsi e conoscere nuove persone. La città vecchia di Visp esala tranquillità e charme, mentre il centro città animato con i suoi negozi, caffè e ristoranti offre un'atmosfera animata. Questa combinazione fa di Visp un luogo attraente che si adatta sia a coloro che cercano la pace e la tranquillità, sia a coloro che amano la vita in città. Nel complesso, Visp offre una qualità della vita elevata e si è affermata come un centro attraente nell'Alto Vallese. Con la sua infrastruttura diversificata, i numerosi posti di lavoro, le istituzioni educative, le opportunità di shopping e le attività di svago, Visp è un luogo dove potete vivere, lavorare e trascorrere il vostro tempo libero con piacere.

Tempo di percorrenza
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  • Large oval building with a green facade, several cars parked in front, sign with white arrow, mountains in the background
  • The interior of a modern shopping mall, featuring escalators, a well-lit central area with glass walls, and various stores and restaurants. There are people walking and shopping around the area.
  • Logo of Cristal Multiplex Park with a mountain design in white
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153m²Prezzo su richiesta
Avenue de Fully 53, 1920 Martigny

Al Cristal ¦ Il tuo commercio nel cuore del Vallese

Cerchi uno spazio di locazione in un centro moderno e dinamico? Allora non esitare a visitare il Centre Cristal a Martigny. Idealemente situato in una zona commerciale, il centro rimane unico e non passa inosservato, particolarmente a causa della sua architettura unica che ricorda uno stadio di calcio.Al Cristal, offriamo una superficie di 153 m2 al 1° piano, idealmente situata tra Decathlon e Avant-Garde Coiffure.Con marchi come Coop, Decathlon e C&A, il centro accoglie oltre un milione di visitatori all'anno, garantendo un forte traffico.I tuoi vantaggi al Centre Cristal:Una posizione privilegiata: La superficie di vendita offre accesso diretto dall'autostrada e numerosi parcheggi. Idealemente situata in una zona commerciale con vari marchi, potrai approfittare di molti negozi. Vicino a quartieri residenziali, l'accesso è privilegiato per molte famiglie.Superficie del negozio grezza, pronta per essere arredata: La superficie è disponibile rapidamente e si trova in ottimo stato. Offre uno spazio perfetto per l'insediamento della tua attività, senza considerare le molte possibilità di progettazione. Aspetta solo le tue idee per forgiare la sua identità!Fortissimo traffico: Come già menzionato, è chiaro che il Centre Cristal attira molti visitatori nel centro. I suoi ampi spazi sono un comfort certo per fare acquisti senza sentirsi oppressi. La tua superficie beneficerà anche del traffico aumentato da parte dei giocatori del mercato come Coop, C&A e Decathlon. In sintesi, condizioni ideali per il tuo successo!Parcheggio: Un parcheggio coperto con 300 posti auto offre spazio sufficiente per accogliere i clienti. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili anche di fronte alla stazione di servizio Coop.Trasporti pubblici: Situati a proximità immediata, il centro è facilmente accessibile a una vasta clientela.Non aspettare oltre e cogli l'opportunità di lanciare la tua attività in questo spazio unico. Sia per il dettaglio, servizi o qualsiasi altra idea commerciale, lo spazio disponibile al Centre Cristal ti aiuterà a raggiungere il successo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di presentarti lo spazio di locazione e discutere con te i prossimi passi. Quindi non aspettare oltre e contattaci oggi!

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Prezzo su richiesta
3933 Staldenried

Progetto di prima abitazione meraviglioso con vista mozzafiato

Staldenried, un villaggio di montagna idillico nel cantone del Vallese, è situato in un paesaggio alpino mozzafiato. Posizionato alto sopra la valle, il villaggio offre viste spettacolari sulle montagne circostanti. Popolare tra gli escursionisti e gli amanti della natura, Staldenried offre una varietà di sentieri di escursione attraverso i prati alpini e le foreste. In inverno, la stazione sciistica di Moosalp vicina attrae i visitatori con opportunità di sci e snowboard. Il villaggio è anche noto per la sua architettura tradizionale e la sua atmosfera calma e rilassata, che invita i visitatori a soggiornare. I lotti sono situati all'inizio del villaggio, direttamente accanto alla chiesa, nella zona residenziale W2, e sono parzialmente collegati alle infrastrutture come l'acqua, la fognatura e l'elettricità. Un breve panorama della proprietà Zona di costruzione: W2 Superficie del terreno: 2773 m2 Fattore di utilizzo: 0,6 Metodo di costruzione: aperto Numero di piani: 2 piani completi Altezza dell'edificio: Max. 12,50 m sopra il primo piano Lunghezza dell'edificio: Max. 20,00 m Materiale di costruzione: Base in muratura o in cemento, superstructure di almeno la metà in legno o rivestita di legno Livello di sensibilità al rumore II Realizzate qui i vostri sogni di casa e non esitate a contattarci.Staldenried è un villaggio di montagna pittoresco nel cantone svizzero del Vallese, situato su una terrazza soleggiata sopra la valle di Visp. Questa posizione idillica offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e la valle del Rodano. Il villaggio di Staldenried si caratterizza per le sue case in legno tradizionali e la sua atmosfera rilassata. È una destinazione popolare per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto, poiché offre una varietà di sentieri di escursione e percorsi di mountain bike nei dintorni immediati. In estate, i prati alpini lussureggianti e le foreste dense attirano gli escursionisti e gli amanti della natura, mentre in inverno, le stazioni sciistiche vicine come Zermatt e Saas-Fee offrono opportunità di sci e snowboard. Staldenried è anche noto per la sua cucina svizzera tradizionale, che può essere gustata in ristoranti e locande accoglienti. Inoltre, ci sono numerose attrazioni culturali e siti storici da scoprire nei dintorni. Nel complesso, Staldenried è un villaggio di montagna pittoresco che offre una varietà di attività e attrazioni per i visitatori di tutte le età, sia in estate che in inverno.

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Prezzo su richiesta
1920 Martigny

Magazzino industriale nella regione di Martigny

Idealemente situata nella regione di Martigny, a pochi minuti dall'autostrada, questa proprietà polivalente rappresenta un'opportunità rara per le imprese, gli investitori o gli imprenditori che cercano un luogo strategico nel cuore del Vallese.La hall offre ampi spazi industriali e artigianali perfettamente adatti alle attività di produzione, logistica, stoccaggio o servizi. Le sue generose aree di stoccaggio consentono un'organizzazione ottimale delle merci e del materiale, mentre anche beneficiano di un accesso facile per i veicoli utilitari e le consegne.L'insieme comprende anche uffici funzionali, che offrono un ambiente di lavoro confortevole per i team amministrativi o commerciali. Un appartamento di 4,5 locali completa la proprietà, costituendo una soluzione ideale per una residenza, un servizio di concierge o una fonte di reddito complementare.La sua posizione privilegiata, in prossimità immediata degli assi stradali principali, garantisce un'ottima accessibilità al Vallese inferiore, al Chablais, al Vallese centrale e alla Svizzera romanda.Vantaggi principali:- Hall industriale e artigianale di grande capacità- Aree di stoccaggio importanti- Uffici attrezzati- Appartamento di 4,5 locali- Accesso rapido all'autostrada- Posizione strategica nella regione di Martigny- Potenziale di reddito e sviluppoOpportunità unica: la proprietà può anche essere acquistata con un progetto innovativo di hub immersivo indoor, che offre agli investitori e ai leader di progetto la possibilità di sviluppare un concetto a forte valore aggiunto in un settore in rapida espansione. Questa visione ambiziosa apre la porta a molteplici utilizzi legati al tempo libero, alla formazione, agli eventi o alle nuove tecnologie immersive.Un'opportunità rara che combina infrastruttura professionale, reddito immobiliare e potenziale di sviluppo futuro in una delle regioni economiche più dinamiche del Vallese.

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12 localiPrezzo su richiesta
3910 Saas-Grund

Appartamenti secondari autorizzati a Saas-Grund - progetto di sviluppo strategico in una regione turistica fortemente regolamentata

Raro oggetto di sviluppo a Saas-Grund con appartamenti secondari autorizzati Questo oggetto a Saas-Grund offre un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori: un ex albergo con già autorizzata la riconversione in appartamenti secondari. In una regione turistica fortemente regolamentata, dove nuovi appartamenti secondari sono difficilmente realizzabili, questa proprietà rappresenta un progetto di sviluppo strategicamente molto attraente.Punti salienti dell'oggetto • Posizione: Posizione centrale e tranquilla nel cuore del villaggio, in piazza del comune e della chiesa • Potenziale di sviluppo: Progetto autorizzato per appartamenti secondari • Rarità: Gli appartamenti secondari in questa regione sono fortemente limitati e di conseguenza molto richiesti • Stato: Solida struttura, ultimamente modernizzato nel 2022 • Orientamento: Posizione soleggiata con vista libera sulla montagna • Spazi esterni: Terrazza e balconi con alta qualità di soggiorno • Vantaggi aggiuntivi: Esistente appartamento nell'attico con cinque stanze • Parcheggio: Garage e parcheggi esterni disponibili Descrizione dell'oggettoLa proprietà è stata fino ad ora utilizzata come albergo e comprende attualmente 23 letti, spazi di ristorazione e locali accessori. Tuttavia, l'attività alberghiera non è più l'obiettivo principale.Al centro c'è il concetto di riconversione già autorizzato in appartamenti secondari. Ciò elimina un fattore di rischio significativo per lo sviluppo. Il progetto si adatta perfettamente agli investitori che vogliono servire un segmento di mercato ristretto e trarre vantaggio dalla forte domanda di appartamenti secondari nella valle di Saas.Posizione e ambienteLa valle di Saas appartiene alle destinazioni turistiche consolidate nel Vallese. La vicinanza a Saas-Fee e alla stazione a valle di Kreuzboden Hohsaas garantisce una costante alta domanda turistica.A causa di limitazioni legislative per gli appartamenti secondari, l'offerta è fortemente limitata. Esattamente qui si trova il vantaggio strategico di questo progetto: gli appartamenti secondari autorizzati sono di fatto una merce rara con un corrispondente potenziale di aumento di valore.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Tempo di percorrenza
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