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TRADIZIONE, NATURA E GRANDE POTENZIALE

TRADIZIONE, NATURA E GRANDE POTENZIALE Questo luogo tradizionale incanta con la sua posizione idillica, un terreno generoso e una vista imprenabile sul Säntis. Immerso in prati e campi, ma a soli pochi minuti dal lago di Costanza, il Bühlhof combina natura, tranquillità e vicinanza alla città in modo unico.Grazie alla sua posizione speciale, all'attrazione turistica della regione e alle dimensioni del terreno, il Bühlhof è adatto sia agli investitori che alle menti creative che cercano qualcosa di eccezionale e vogliono collegare la storia con il futuro.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione idillica in campagna, ma vicina alla città e al lago • Viste magnifiche e vista imprenabile sul Säntis • Ampio terreno con potenziale diversificato • Zona residenziale e commerciale • Possibilità di utilizzo diverse (residenziale, gastronomia, commercio, eventi) • Ampio parcheggio • Luogo di escursione popolare e punto di incontro con una tradizione decennale • Bisogno di ristrutturazione come opportunità di mettere in atto le vostre visioni e creare valore aggiunto Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

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Magazzino industriale moderno a Bischofszell

Scopri questo moderno capannone industriale a Bischofszell, che sarà completato nel 2025. Con 212 m² di spazio utilizzabile e un'altezza del soffitto generosa di 4 metri, questo capannone offre condizioni ottimali per vari utilizzi commerciali (nessun'officina per auto).Il capannone colpisce con: • Disposizione degli ambienti generosa: 212 m² di spazio aperto al piano terra per una flessibilità massima con ampie facciate vetrate per molta luce naturale • Soffitti alti: altezza del soffitto di 4 metri che consente possibilità di utilizzo polivalenti con riscaldamento • Accesso senza barriere: accessibile in sedia a rotelle e dotato di ascensore • Attrezzature moderne: grandi porte scorrevoli, ambiente luminoso, servizi igienici disponibili • Sostenibile: norma Minergie per un lavoro efficiente in termini di energia • Posti auto: posti auto per i visitatori e posti auto (stazione di ricarica elettrica disponibile) disponibili • Servizi igienici: servizi igienici per signore e signori disponibili • Grandi porte scorrevoli: per una consegna facile • Spazi per ufficio/magazzino: possono essere affittati in aggiunta Posizione e dintorni: Il capannone si trova in una zona tranquilla a Bischofszell e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Bischofszell Stadt è a soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Schwimmbad può essere raggiunta in 7 minuti. Un supermercato Coop (6 minuti) e una farmacia TopPharm (9 minuti) soddisfano le tue esigenze quotidiane. L'ambiente è molto tranquillo e offre una bella vista. In estate, si può godere di molta luce solare.Questo moderno capannone industriale è perfetto per le strutture di produzione, i magazzini, gli atelier o altri utilizzi commerciali. La disponibilità immediata e la norma di costruzione nuova fanno di questa proprietà una scelta eccellente per la tua azienda.

Ufficio moderno e centrale per la tua attività

Scopri questo ufficio di una stanza all'avanguardia in un edificio nuovo del 2025 su Neugütlistrasse a Bischofszell. Con 50m² di spazio utilizzabile, questo luogo di lavoro luminoso offre condizioni ottimali per la tua attività.L'ufficio colpisce con: • Nuova norma di costruzione: Attrezzature e tecnologie moderne al livello più recente (sistema PV, ventilazione, tende elettriche, sorveglianza con telecamera per maggiore sicurezza, accesso via chiave elettronica, collegamenti in fibra ottica, contatori di calore e acqua per il consumo • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle con ascensore • Arredamento moderno: Ogni ufficio è dotato di un proprio bagno e di collegamenti corrispondenti per una cucina. Moquette in tutta la stanza, ampie facciate vetrate, sistema di citofono • Parcheggio: Spazio di parcheggio proprio disponibile per un accesso comodo, le stazioni di ricarica elettrica sono anch'esse disponibili • Bella vista: Vista piacevole dal 1° piano • Certificazione Minergie: Efficiente energetico e sostenibile, e un sistema PV è anch'esso installato sulla casa, quindi i costi di elettricità possono essere più bassi • Posizione tranquilla: Lavoro senza rumori di disturbo e tuttavia centrale (stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi). Negozi disponibili a pochi metri (Migros, Coop, etc.) • Soleggiato: Atmosfera di lavoro luminosa grazie a una buona esposizione al sole Abbiamo altri uffici in questa casa in vendita: superfici da 26 a 96m2 su due piani e tutti con la norma sopra menzionata.Posizione perfetta:L'ufficio beneficia dell'ottima infrastruttura di Bischofszell. La stazione ferroviaria di Bischofszell Stadt è a soli 6 minuti a piedi, un supermercato Coop è praticamente all'angolo della strada (3 minuti). La fermata dell'autobus Schwimmbad può essere raggiunta in 4 minuti a piedi. Per le cure mediche, la farmacia TopPharm è disponibile a 9 minuti a piedi.Ideale per la tua attività:Cosmetici, fisioterapia, ufficio, medico (medicina), artista, etc. troveranno un ottimo luogo di lavoro quiQuesto ufficio moderno è ideale per i proprietari unici, le start-up o come succursale di aziende stabilite. La combinazione dell'ultima sostanza di costruzione, della costruzione sostenibile e della posizione centrale lo rende un indirizzo commerciale di primo ordine a Bischofszell.

Grandi serre vicino ad Arbon

Grandi serre vicino ad ArbonSulla Hofenstrasse a Stachen, affittiamo due grandi serre, che offrono molto spazio e possibilità, disponibili immediatamente o su accordo.Le due serre possono anche essere affittate individualmente. Il prezzo dell'affitto è composto come segue:Serra grande: CHF 2'000.- / meseSerra media: CHF 1'400.- / meseSaremmo felici di fornirvi informazioni o di organizzare una visita sul posto se siete interessati.

Spazio commerciale illuminato 126m2

Stai cercando una nuova sede aziendale o uno studio ispirante? Allora abbiamo lo spazio giusto per te!La stanza colpisce per la sua generosità e luminosità. Grazie a numerose superfici di finestre, è inondata di luce naturale e crea un'atmosfera di lavoro piacevole.Nella stanza ci sono sufficienti prese di corrente e cavi di rete esistenti. È anche disponibile un collegamento idrico che offre possibilità di utilizzo aggiuntive.Per l'uso condiviso, avete a disposizione una cucina comune ben attrezzata con frigorifero, microonde, lavastoviglie e armadi a muro pratici, nonché i servizi igienici al 1° piano.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 130 CHF al mese.Ci piacerebbe un contatto senza impegno! Ermatingen 8272 Ermatingen si trova nel distretto di Kreuzlingen, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Ermatingen è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3 780 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 9,6% (cantone: 10,9%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,1% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +24,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +27,1%).

Spazio di lavoro o pratica polivalente

Questo locale commerciale offre condizioni ideali per aziende, start-up, creativi o fornitori di servizi che cercano uno spazio di lavoro tranquillo e funzionale. Con una superficie di 56 m² e due stanze separate, l'immobile è perfetto come ufficio, studio, laboratorio o atelier.Le stanze sono generosamente proporzionate e, grazie alle grandi finestre, sono inondate di luce, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. L'illuminazione LED moderna assicura un'illuminazione ottimale e consente un lavoro produttivo in qualsiasi momento della giornata. Il pavimento in laminato ben curato dà alle stanze un aspetto attraente e crea una piacevole sensazione di spazio.Le due stanze sono separate, offrendo condizioni ideali per il lavoro di squadra o la ricezione di clienti. Le finestre sono dotate di tende a lamelle, che consentono una regolazione flessibile della luce e della privacy. Inoltre, il locale commerciale dispone di un lavabo separato e dell'uso condiviso dei servizi igienici all'ingresso.La posizione è sia centrale che tranquilla, permettendo un lavoro ininterrotto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle possibilità di parcheggio vicino, l'accessibilità è ottimale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazio ufficio / studio affittabile n. 1 disponibile immediatamente o su accordo

Sul vecchio Thurella Areal di Egnach, affittiamo lo spazio ufficio / commerciale seguente:Piano terra • Ufficio n. 1, 41m2 per CHF 400.00 / mese Oggetti aggiuntivi • Le stanze dell'archivio e gli spazi di stoccaggio possono essere affittati per CHF 95.-/m2/anno (incluso NK) Generale: • Le stanze sono completamente attrezzate e immediatamente utilizzabili • Cucina / soggiorno al 2° piano per tutti gli inquilini • Servizi igienici a ogni piano • Ascensore disponibile Posizione: • La stazione ferroviaria di Egnach è a soli 160m dalla proprietà e può essere raggiunta a piedi in 2 minuti • Circa 300m dall'edificio si trova il Volg • Il Lago di Costanza è a soli pochi minuti a piedi A causa di una riutilizzazione pianificata dell'area, gli spazi saranno affittati temporaneamente fino al 31 dicembre 2027.Siamo felici di fornire una visita e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.Le immagini mostrano il livello di costruzione e non necessariamente gli oggetti da affittare.

Spazio ufficio / commerciale attraente e flessibile (da circa 160 m²)

Dal 1° aprile 2026 o secondo accordo, affittiamo uno spazio ufficio o commerciale spazioso e versatile di circa 435 m² al 1° piano a Felben-Wellhausen vicino a Frauenfeld. È possibile dividere lo spazio in due unità di locazione separate, con una superficie di locazione minima di circa 160 m², 220 m² o 270 m² (vedi varianti di piano).Gli ambienti convincono con la loro abbondanza di luce naturale, le possibilità di progettazione flessibili e l'offerta di spazio attraente – ideale per le aziende che cercano uno spazio per svilupparsi.Uso flessibile – libertà di progettazione massima: • Ambiente open-space spazioso • Quattro uffici individuali che possono essere chiusi a chiave separatamente • Doppio pavimento per installazioni IT e elettriche individuali • Due ingressi separati • Divisibile in due unità da circa 160m² • Se si tratta di un luogo di amministrazione, studio, atelier, centro di formazione, spazio commerciale di servizi o di produzione – lo spazio può essere utilizzato in vari modi e adattato alle tue esigenze. Accessibilità confortevole: • Posizione commerciale tranquilla • Accesso facile in auto • Più parcheggi possono essere affittati in aggiunta se necessario • Distanza breve da Frauenfeld La combinazione di uno spazio spazioso, di una divisibilità e di possibilità di parcheggiooffre condizioni ottimali sia per le aziende in crescita che per le start-up o le aziende regionali.Approfitta di questa opportunità e assicurati uno spazio commerciale flessibile con potenziale di sviluppo.Saremmo felici di mostrarti gli ambienti durante una visita personale.Ci auguriamo il tuo contatto!

Locale di stoccaggio di 155 m² in affitto a Kradolf

A Kradolf, affittiamo un ampio locale di stoccaggio di 155 m². I locali si trovano su un piano separato e sono accessibili tramite una scala (nessun ascensore disponibile).La stanza è ideale come area di stoccaggio per materiali, merci, archivi o piccole imprese senza traffico clienti. Il piano aperto consente un uso flessibile e un allestimento individuale.Punti salienti dell'oggetto • 155 m² di spazio di stoccaggio • Accesso tramite una scala • Pavimento solido • Ottima altezza della stanza • Finestre per la luce diurna • Illuminazione disponibile • Posizione tranquilla Se siete interessati o desiderate visitare l'immobile, siamo a vostra disposizione.

Spazio ufficio completamente sviluppato con cucina

Nell'area dell'ex Thurella Areal di Egnach, affittiamo lo spazio ufficio/commerciale seguente:2° piano • 1x stanza per ufficio per 52m2, per 520 CHF al mese OGgetti aggiuntivi • Le stanze dell'archivio e gli spazi di stoccaggio possono essere affittati per 95 CHF.-/m2/anno (incluso NK). Generale: • La stanza è completamente sviluppata e immediatamente utilizzabile • Pavimento in moquette • Aria condizionata disponibile • Servizi igienici al piano rispettivo • Doccia • Ascensore disponibile Posizione: • La stazione ferroviaria di Egnach è a solo 160m dalla proprietà e può essere raggiunta a piedi in 2 minuti • A circa 300m dall'edificio si trova il Volg • Il Lago di Costanza è a solo pochi minuti a piedi A causa di un uso futuro dell'area, le stanze saranno affittate temporaneamente fino al 31 dicembre 2027.Siamo felici di essere a vostra disposizione per una visita e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.