102 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Arbon

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  • Ascensore
399m², CHF 120.– / m²
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale con potenziale di sviluppo e futuro

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che l'ex piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro di svago, ufficio o studio? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione di Amriswil è a circa 500 metri, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.Lo spazio di locazione offre un'altezza di stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce supplementari. Lo spazio può essere strutturato, suddiviso e ampliato in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'ingresso è possibile dopo accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento/supplementari e escluso dell'IVA

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Tempo di percorrenza
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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Parcheggio
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12 locali, Prezzo su richiesta
Frasnacht, 9320 Arbon

Der Bühlhof: Ein Ort mit Geschichte, ein Anwesen mit Zukunft.

Bühlhof Arbon - Ein besonderer Ort mit Geschichte und PotenzialDer Bühlhof in Frasnacht bei Arbon ist eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial. Die idyllische Lage zwischen Feldern und Wiesen begeistert mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft bis zum Säntis, während Arbon, der Bodensee und St. Gallen schnell erreichbar sind.Der seit Jahrzehnten bekannte Bühlhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gewerbe, Wohnen oder eine individuelle Kombination daraus. Die charaktervollen Räumlichkeiten, die grosszügigen Aussenbereiche und die bestehende professionelle Infrastruktur schaffen eine besondere Ausgangslage für neue Ideen.Die renovierungsbedürftigen Wohnbereiche eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglichen es, den historischen Charakter mit modernen Ansprüchen zu verbinden.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Geschichte übernehmen und ihre eigene Vision verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten+ Unverbaubare Aussicht auf den Säntis+ Idyllische Lage mitten im Grünen+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Grosszügige Parkplatzsituation+ Attraktives Entwicklungspotenzial+ Nähe zum Bodensee+ Grosses Grundstück+ Viele Gestaltungschancen+ Gastrobetrieb mit langjähriger Bekanntheit+ Grosszügiges Raumangebot+ Gute Infrastruktur & OV+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bühlhof Arbon - A Special Place with History and PotentialThe Bühlhof in Frasnacht near Arbon is an exceptional property with history, character, and great potential. Its idyllic location among fields and meadows offers an unobstructed view across the countryside all the way to Säntis, while Arbon, Lake Constance, and St. Gallen are all within easy reach.The Bühlhof, which has been well-known for decades, offers a wide range of possibilities for dining, commercial use, residential living, or a custom combination of these. The distinctive interior spaces, the spacious outdoor areas, and the existing professional infrastructure create a unique foundation for new ideas.The living areas, which are in need of renovation, offer additional creative freedom and make it possible to blend the historic character with modern standards.A rare opportunity for people who aren't just looking for a property, but want to take on a special place with history and bring their own vision to life.Some Highlights Unobstructed view of the Säntis Idyllic location surrounded by nature Versatile usage options Ample parking Attractive development potential Proximity to Lake Constance Large lot Many design opportunities A restaurant business with a long-standing reputation Generous amount of space Good infrastructure & public transportation And much moreTake advantage of this once-in-a-lifetime opportunity.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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  • Ascensore
261m², CHF 120.– / m²
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale in un ambiente consolidato nel centro di Amriswil

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che il piano di vendita è stato separato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per un nuovo sito aziendale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Studio, ufficio o sport e tempo libero? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri, un eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico.La superficie affittata offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di illuminazione supplementari. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta!*L'affitto è escluso dalle tasse e dai costi di riscaldamento e delle spese accessorie

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1 / 7
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301m², CHF 120.– / m²
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale flessibile ed espandibile in una posizione eccellente

In una posizione centrale ad Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con flessibilità massima e spazio per nuove idee. Dopo che il vecchio piano di vendita è stato disconnesso dal centro commerciale Amriville sottostante, c'è ora un'opportunità eccezionale per un nuovo luogo di business con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Studio, ufficio o sport e tempo libero? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a solo 50 metri, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri, un collegamento eccellente alla rete di trasporto pubblico.La superficie affittata offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, c'è la possibilità di vetrate la facciata esistente per creare condizioni di illuminazione supplementari. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'occupazione è possibile per accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è inteso come più le spese di riscaldamento/accessorie a titolo di anticipo e più l'IVA

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Tempo di percorrenza
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1 / 6
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2267m², CHF 120.– / m²
Kirchstrasse 11, 8580 Amriswil

Spazio commerciale per concetti di utilizzo esigenti o innovativi

Nel centro di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che il piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro ricreativo, area di gioco al coperto, stanza di fuga, gioco di realtà virtuale o palestra? Tutto è possibile ! Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), le opzioni di parcheggio confortevoli attendono i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri di distanza, e la stazione ferroviaria di Amriswil è a circa 500 metri di distanza, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.La superficie locativa offre un'altezza della stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce aggiuntive. La superficie può essere strutturata, suddivisa e ampliata in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta ! *L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento e spese accessorie a titolo di anticipo e escluso dell'IVA

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Tempo di percorrenza
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100m², CHF 2270.–
Romanshornerstrasse 4, 9320 Arbon

Spazio commerciale / studio in stile loft con cucinetta

Spazio commerciale / studio in stile loft con cucinettaNella proprietà elegante di Romanshornerstrasse 4, questo spazio loft eccezionale di 2,5 locali si trova al piano terra con accesso esterno privato.Lo spazio rappresentativo combina il fascino unico di un edificio Art Nouveau storico con un'architettura loft aperta e offre possibilità di utilizzo versatile. Sia come studio, ufficio, studio, studio o per servizi creativi, questi locali creano un ambiente ispiratore con un carattere speciale.Su circa 92 m², lo spazio convince con una progettazione di locale aperto, un'altezza di locale impressionante di 3,40 m e supporti in ferro battuto evidenti, che sottolineano il carattere loft industriale e procurano un senso di spazio generoso.La cucina di alta qualità con isola di cottura e apparecchi Bora è ideale come cucina per il personale o cucina da tè e si integra armoniosamente nel piano di loft aperto. Il bagno elegante dispone di una doccia, e una lavatrice e un'asciugatrice private sono anche disponibili.Un locale separato è ideale come ufficio, sala riunioni o ritiro.Il posto di giardino privato con accesso esterno proprio offre un valore aggiuntivo e crea un'atmosfera piacevole per le pause o la ricezione della clientela.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 92 m² di spazio abitabile • 3,40 m di altezza di locale • Piano di loft aperto con supporti in ferro battuto • Entrata privata e posto di giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura (Bora) • Bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Riscaldamento geotermico e connessione a fibra ottica • Nuove finestre insonorizzate con tende elettriche • Posti auto sotterranei e all'aperto opzionali Questo spazio loft eccezionale è adatto a imprese e lavoratori autonomi che valorizzano un ambiente rappresentativo, possibilità di utilizzo flessibili e un'architettura unica. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

6442m², CHF 8'000'000.–
8593 Kesswil

Ampio spazio commerciale con potenziale di sviluppo e charme del lago di Costanza

Diritto sulle rive del lago di Costanza, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta con una superficie totale di 11'804 m² e circa 6'442 m² di spazio utilizzabile. Combina ampiezza, attrezzature moderne e diverse possibilità di utilizzo - perfettamente adatto per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o i servizi.I magazzini convincono con i loro alti soffitti, pavimenti portanti e grandi porte, che consentono una consegna efficiente. L'offerta è completata da uffici e sale riunioni, che offrono condizioni ideali per l'amministrazione e la ricezione dei clienti. Un'infrastruttura ad alta prestazione con collegamenti elettrici, riscaldamento, servizi igienici e numerosi parcheggi diretti sulla proprietà garantisce che le aziende possano iniziare immediatamente.Particolarmente attraente è la flessibilità di questa proprietà: aree parziali sono già affittate, quindi gli investitori possono beneficiare di rendite in corso, mentre allo stesso tempo c'è la possibilità di acquisire la proprietà nel suo insieme o in parti.La posizione combina economia e qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal lago di Costanza, si beneficia di un ambiente ispiratore con spazi di svago verdi e una buona fornitura locale.La proprietà si trova nella zona industriale. A causa della mancanza di GFZ nella zona industriale, esiste un alto potenziale di sviluppo. La superficie di pavimento di edificio effettivamente possibile è dipendente dal progetto e si basa in particolare sulla forma della proprietà, le distanze di confine e altre distanze legali. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Ampie aree di magazzino con alti soffitti, pavimenti robusti e grandi porte per le consegne • Uffici e sale riunioni esistenti per l'amministrazione e la ricezione dei clienti • Numerosi parcheggi sulla proprietà • Aree parziali già affittate • Acquisto possibile nel suo insieme o in parti • Potenziale di espansione per le aziende in crescita • Prossimità al lago di Costanza, spazi di svago verdi e buona fornitura locale • Migliori condizioni per l'industria, la logistica e i servizi Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dall'unicità e dal potenziale di questa proprietà eccezionale sul lago di Costanza durante una visita personale.Riepilogo di tutti i redditi di locazione : • Locatario 1 : Affitto mensile lordo : CHF 8'300Totale 2025 : CHF 99'600(gen-giu CHF 49'800 + lug-dic CHF 49'800) • Locatario 2:Affitto mensile lordo : CHF 1'729.60Totale 2025 (mag-dic) : CHF 13'836.80 Reddito di locazione totale 2025 : CHF 113'436.80Reddito mensile totale attuale • CHF 10'029.60 al mese

Markus Spiegel

Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

3.5 locali, Prezzo su richiesta
Kesswil, 8593 Kesswil

Rarità unica sul lago di Costanza ? terreno lacustre esclusivo a Kesswil

Un'opportunità che viene sul mercato solo molto raramente. Al Seeweg 45 a 8593 Kesswil, potete aspettarvi un terreno lacustre eccezionale con una superficie di circa 2'700 m². La localizzazione diretta sul lago di Costanza e la vista sul lago senza ostacoli fanno di questo terreno una rarità assoluta. Qui, l'intimità, lo spazio, la natura e l'atmosfera unica del lago di Costanza si combinano in modo molto speciale. La vista libera sul lago dà a questa proprietà un'esclusività che può essere difficilmente riprodotta. Un luogo con una qualità di vita unica. Un tratto particolarmente speciale di questa localizzazione: il lato lago del terreno è senza auto. Grazie al divieto di circolazione esistente, questa zona rimane piacevolmente calma e libera dal traffico di passaggio. Potete così godere della localizzazione speciale direttamente sull'acqua in un' atmosfera calma, naturale e quasi non disturbata. Al posto del traffico e del rumore della strada, il lago, la natura e la vista incomparabile sono al centro dell'attenzione. Immaginate di iniziare la giornata con una vista incomparabile sul lago di Costanza e di terminarla con tramonti da sogno sull'acqua. La superficie del terreno generosa offre molto spazio per idee individuali e rende questo luogo qualcosa di molto speciale. Che sia come residenza privata esclusiva, proprietà rappresentativa o investimento prezioso a lungo termine? un terreno di questa dimensione e localizzazione è una caratteristica assoluta. Kesswil ? privilegiato sul lago di Costanza. Kesswil è uno dei quartieri residenziali più ricercati sulla riva svizzera del lago di Costanza e convince con il suo carattere idilliaco, la vicinanza alla natura e la alta qualità di vita. Un vantaggio di localizzazione supplementare è la comune fiscalmente attraente di Kesswil, che rende il luogo particolarmente interessante per gli acquirenti e gli investitori esigenti. Una vera rarità 2'700 m² di superficie di terreno ? vista diretta sul lago ? localizzazione privilegiata sul lago di Costanza. Tali terreni non sono solo proprietà ? sono un pezzo di qualità di vita e un investimento di valore a lungo termine in uno dei più bei luoghi della regione. Seeweg 45 a Kesswil ? un'opportunità unica per le persone che cercano l'extraordinario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8593-26-2

Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

CHF 614'000.–
9325 Roggwil TG

PLOT EDILIZIO IDEALE PER IL TUO PROGETTO DI COSTRUZIONE

Questo terreno edificabile attraente colpisce per la sua ampia area di proprietà e si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare. La proprietà è inserita in un quartiere residenziale ben curato con nuove costruzioni moderne e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità.Grazie al piano di sviluppo esistente, sono dati regolamenti edilizi chiari, che consentono un'attuazione efficiente e sicura. Il terreno offre una varietà di possibilità di utilizzo e si adatta sia ai progetti di costruzione individuali che agli sviluppi orientati ai progetti.Il comune di Roggwil colpisce per la sua alta qualità della vita, un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi nella vita quotidiana. Questo terreno è un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i privati che valorizzano una posizione solida, condizioni quadro chiare e un potenziale di sviluppo sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie totale: circa 458 m² • Zona residenziale tranquilla e familiare • Buona illuminazione e orientamento ottimale • Ambiente sviluppato • Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori • Posizione attraente e popolare • Zona W2a • Alta qualità della vita e del valore • Migliore infrastruttura • Zona residenziale tranquilla e familiare • Piano di sviluppo con regolamenti edilizi chiari • Nuove costruzioni moderne nel vicinato • Possibilità di utilizzo variate • Forma di proprietà ideale • Forte domanda nella regione • Nessun impegno architettonico Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

CHF 1'085'000.–
9325 Roggwil TG

DARE FORMA INVECE DI CERCARE

Questo terreno edificabile attraente convince con la sua area di proprietà generosa e si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare. La proprietà è inserita in un quartiere residenziale ben curato con costruzioni moderne e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità.Grazie al piano di sviluppo esistente, sono date condizioni quadro giuridiche chiare, che consentono un'attuazione efficiente e sicura. Il lotto offre possibilità di utilizzo variate e si adatta sia ai progetti di costruzione individuali che agli sviluppi orientati al progetto.Il comune di Roggwil convince con la sua alta qualità della vita, un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi nella vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i privati che valorizzano una posizione solida, condizioni quadro chiare e un potenziale di sviluppo sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente e popolare • Terreno edificabile emozionante di 918 m² • Zona W2a • Qualità della vita e del valore elevate • Migliore infrastruttura e ottima connessione stradale • Zona residenziale tranquilla e familiare • Piano di sviluppo con condizioni quadro giuridiche chiare • Costruzioni moderne nel vicinato • Possibilità di utilizzo variate • Ambiente di vita piacevole e ben curato • Comunità in crescita • Forma di lotto ideale per uno sviluppo efficiente • Forta domanda di spazi abitativi nella regione Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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