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Ampio spazio, numerose possibilità - Proprietà commerciale con charme del lago di Costanza

Situata direttamente sulle rive del lago di Costanza, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta con una superficie totale di 11 804 m² e circa 6 442 m² di spazio utilizzabile. Combina generosità, attrezzature moderne e diverse possibilità di utilizzo - perfettamente adatta per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o i servizi.I capannoni convincono con i loro alti soffitti, pavimenti robusti e grandi porte, permettendo una consegna efficiente. L'offerta è completata da uffici e sale riunioni moderni, creando condizioni ideali per l'amministrazione e la reception dei clienti. Un'infrastruttura ad alta prestazione con collegamenti elettrici, riscaldamento, servizi igienici e numerosi parcheggi diretti sul sito garantisce che le aziende possano iniziare immediatamente.Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità di questa proprietà: aree parziali sono già affittate, quindi gli investitori possono beneficiare di rendite in corso, mentre allo stesso tempo c'è la possibilità di acquisire la proprietà nel suo insieme o in parti. Inoltre, la proprietà offre spazio per le espansioni - un vantaggio decisivo per le aziende in forte crescita.Anche dal punto di vista della pianificazione e dell'approvazione, la proprietà offre sicurezza. Si trova in zona 1 e al di fuori delle fonti di acqua sotterranea conosciute. Ciò significa che l'utilizzo è generalmente permesso e approvabile con condizioni standard; le restrizioni esistono solo nella vicinanza immediata delle sorgenti o delle captazioni di acqua sotterranea.Questa proprietà commerciale combina infrastruttura moderna, concetto di utilizzo flessibile e posizione unica sul lago di Costanza - un'opportunità ideale per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio per il presente e il futuro.I punti di forza seguenti sono offerti da questa proprietà: • Ampie aree di capannone con alti soffitti, pavimenti robusti e grandi porte per le consegne • Uffici e sale riunioni moderni per l'amministrazione e la reception dei clienti • Collegamenti elettrici, riscaldamento, servizi igienici e numerosi parcheggi sul sito • Aree parziali già affittate, acquisizione possibile nel suo insieme o in parti • Potenziale di espansione per le aziende in crescita • Prossimità del lago di Costanza, spazi di svago verdi e approvvigionamenti locali di qualità • Spazi utilizzabili immediatamente per la produzione, lo stoccaggio e l'amministrazione • Migliori condizioni per l'industria, la logistica e i servizi • Investitore-friendly grazie alle locazioni parziali e alle opzioni di espansione • Alta qualità della vita e del lavoro grazie alla posizione sul lago di Costanza Sicurezza di pianificazione e approvazione:La proprietà si trova in zona 1, al di fuori delle fonti di acqua sotterranea conosciute. L'utilizzo è generalmente approvabile con condizioni standard, e le restrizioni aggiuntive esistono solo nella vicinanza immediata delle sorgenti e delle captazioni di acqua sotterranea.Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale sul lago di Costanza durante una visita personale.Riepilogo di tutti i redditi locativi: • Autohaus AGAffitto mensile lordo: CHF 8 300Totale 2025: CHF 99 600(gen-giu CHF 49 800 + lug-dic CHF 49 800) • k.... GmbHAffitto mensile lordo: CHF 1 729,60Totale 2025 (mag-dic): CHF 13 836,80 Reddito locativo totale 2025: CHF 113 436,80Reddito mensile totale attuale • CHF 10 029,60 al mese

Rara opportunità: area per concetti di tempo libero

Opportunità unica per il tuo concetto di tempo liberoFATTI CHIAVE+ Posizione attraente sul lago di Costanza con stazione ferroviaria, trasporti pubblici e grande area di influenza+ Progettazione di spazi liberi per mondi di gioco interni, sale da tennis o sale d'azione+ Divisione flessibile come base ideale per una riduzioneAdatto per:Visionari, ristoratori e fornitori di servizi di tempo liberoIN SINTESI: Troverai qui molto spazio per il tuo grande progetto redditizio.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 739 87 50

Ideale per Padel, Gym & Palestra di Arrampicata!

Opportunità unica per il tuo concept di tempo liberoWE-FACTS+ Posizione top sul lago di Costanza: vicino ai trasporti pubblici, stazione di Kesswil a piedi & vasta area di utenza+ Progettazione di spazi liberi per mondi di gioco al coperto, sale da tennis o sale da azione+ Divisione flessibile come base ideale per una nuova progettazioneAdatto per:Perfetto per visionari, ristoratori e fornitori di servizi di tempo liberoLINGUAGGIO CHIARO: Molto spazio per il tuo grande progetto redditizioInteressato? CHIAMA ORA: +41767398750

IL SUCCESSO INIZIA QUI - SUL LAGO DI COSTANZA

Direttamente sulla riva del lago di Costanza, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta come un oggetto versatile con un'attrattiva di localizzazione elevata. I grandi saloni convincono con i soffitti alti, i pavimenti robusti e le porte di grandi dimensioni, che consentono una consegna efficiente e processi operativi flessibili. Grazie alla struttura ben pensata, la proprietà è ideale per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o i servizi.L'offerta è completata da uffici e sale riunioni moderni, che offrono condizioni ottimali per l'amministrazione, la ricezione dei clienti e i dipendenti. La progettazione luminosa e funzionale crea un'atmosfera di lavoro piacevole e può essere adattata in modo flessibile a esigenze diverse. L'intera infrastruttura, compresa l'alimentazione elettrica potente, il riscaldamento e le strutture sanitarie, è aggiornata e immediatamente utilizzabile.Numerose possibilità di parcheggio, nonché accessi facilmente raggiungibili, garantiscono un processo senza intoppi nelle operazioni quotidiane. La localizzazione unica direttamente sul lago di Costanza offre anche un ambiente rappresentativo con una alta qualità della vita e del lavoro. Nel complesso, si tratta di un'opportunità rara di acquisire una proprietà commerciale immediatamente disponibile con un potenziale di utilizzo versatile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie totale spaziosa di 11'804 m² • Superfici di salone spaziose • Soffitti alti, pavimenti robusti, porte di grandi dimensioni • Uffici e sale riunioni moderni • Infrastruttura completamente attrezzata • Parti parziali affittate / opzioni di acquisto flessibili • Prossimità al lago di Costanza e ambiente verde • Superfici immediatamente utilizzabili • Diverse possibilità di utilizzo: • Produzione, stoccaggio, amministrazione • Adatto per l'industria, la logistica e i servizi • Investitore-friendly, reddito locativo + potenziale di crescita Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Investimento commerciale attraente con reddito locativo e potenziale di sviluppo

Proprietà commerciale esclusiva con potenziale di utilizzo polivalente in una posizione di primo piano sul lago di Costanza In una posizione attraente a proximità immediata del lago di Costanza, questa proprietà commerciale di alta qualità offre condizioni ideali per le imprese, gli investitori e gli occupanti proprietari. La combinazione di spazi spaziosi, infrastrutture moderne e possibilità di utilizzo flessibili fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.La proprietà dispone di vaste aree di produzione, stoccaggio e logistica con alta funzionalità. Le altezze dei locali generose, i pavimenti industriali robusti e le porte di ingresso larghe permettono una manipolazione efficiente delle merci e processi operativi ottimali. Grazie alla struttura di edificio flessibile, gli spazi possono essere adattati individualmente a diverse industrie e requisiti.L'offerta di spazi è completata da uffici e sale riunioni moderni, che creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per l'amministrazione, la ricezione dei clienti e la direzione. L'infrastruttura esistente è ben mantenuta, funzionale e immediatamente operativa.L'accessibilità eccellente, le strutture di parcheggio generose e la proximità degli assi di circolazione importanti garantiscono una giornata di lavoro senza problemi. Nel contempo, la posizione trae vantaggio dall'ambiente attraente del lago di Costanza, che offre un valore aggiunto elevato per i dipendenti e i partner commerciali.Dal punto di vista dell'investitore, la proprietà è altresì convincente a causa della sua flessibilità. Una parte degli spazi è già affittata e genera reddito locativo in corso, mentre esiste un potenziale di sviluppo e utilizzo supplementare nel contempo.Punti di forza della proprietà • Terreno totale di circa 11.804 m² • Aree di produzione, stoccaggio e logistica spaziose • Magazzini alti, pavimenti industriali robusti e porte di grande dimensione • Uffici, sale riunioni e infrastrutture tecniche moderne • Infrastruttura tecnica all'avanguardia • Parte già affittata con potenziale di rendita attraente • Occupazione proprietaria o investimento flessibile possibile • Strutture di parcheggio generose • Connessione stradale molto buona • Posizione attraente a proximità immediata del lago di Costanza • Diverse possibilità di utilizzo per l'industria, la produzione, la logistica, lo stoccaggio o i servizi • Parcelle più piccole possibili da acquisire • Disponibile immediatamente e pronta all'uso Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata e di presentarvi questa proprietà commerciale eccezionale nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio commerciale attraente e spazioso di 800 m2 in un'area industriale ben collegata

Scopri questi spazi commerciali polivalenti in una posizione centrale ad Altnau. L'immobile, costruito nel 2001, offre aree spaziose di circa 800 m² e si presta ideale per diverse attività commerciali.Gli immobili offrono: • Area spaziosa: 800 m² di superficie utile al piano terra con soffitti alti. L x B: 36 x 23m • Opzioni di utilizzo flessibili: ideale per magazzino, logistica e aziende di servizi • Attrezzatura: il locale ha un'area di carico per camion e semirimorchi. Il carico e lo scarico avvengono all'interno del locale e possono essere effettuati mediante piattaforma elevatrice o gru (5t) Limitazioni • Nessuna attività di produzione (a causa delle emissioni acustiche) • Nessun utilizzo per l'industria automobilistica (nessuna possibilità di introdurre veicoli)

Spazio commerciale ad Amriswil - Nuovo edificio 2025

Scopri questo spazio commerciale moderno in un nuovo edificio ad Amriswil. Con 36 m² di spazio utilizzabile, questo unità offre possibilità versatili per l'uso al dettaglio o commerciale.Lo spazio colpisce con: • Ampia sala principale: architettura impressionante con design a volta e grandi finestre in vetro per condizioni di illuminazione ottimali • Attrezzatura moderna: piastrelle del pavimento chiare, illuminazione a soffitto integrata e design contemporaneo • Bagno pratico: completamente attrezzato con moderne strutture sanitarie • Installazione della cucina: è possibile installare una cucina (le connessioni sono disponibili) • Accesso senza barriere: progettato per essere accessibile in sedia a rotelle al piano terra • Parcheggio: spazio di parcheggio esterno disponibile per un supplemento di CHF 40,00 Posizione ideale: la fermata dell'autobus "Grenzstrasse" è a solo 1 minuto a piedi. Un supermercato Denner è a solo 3 minuti a piedi, il che è pratico sia per i proprietari di aziende che per i clienti. Il quartiere è soleggiato e offre un'atmosfera di lavoro piacevole.Questo spazio commerciale nuovo è disponibile immediatamente e è ideale per le start-up, i dettaglianti o le aziende di servizi che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione centrale.

Spazio hobby pratico con collegamento idrico nel quartiere Ziegelei (FH-1.6)

Hai bisogno di spazio per il tuo hobby? Nel quartiere Ziegelei a Berg/TG, affittiamo questo spazio hobby spazioso di 29,3 m2 da ottobre 2026. L'oggetto di affitto è accessibile via scala oltre che direttamente via l'ingresso e è dotato di un lavandino. C'è anche la possibilità di utilizzare un impianto di toilette (+CHF 20,00/mese).Il deposito di affitto deve essere versato su un conto bloccato o con Swisscaution.Sei interessato ad affittare questo locale di stoccaggio pratico? Siamo lieti del tuo contatto.Quartiere Ziegelei:Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà nel prossimo futuro in un posto bello e speciale, situato in una riserva naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la posizione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione a causa della frequenza e dell'accessibilità. Il quartiere sarà accessibile via un percorso pedonale diretto dalla stazione di BergIn questo sviluppo, saranno costruiti più di 200 appartamenti e vari spazi di uffici, commerciali e al dettaglio. Oltre al nuovo punto vendita Denner, Coop e wellcomFIT saranno anche rappresentati nel quartiere Ziegelei.

Spazi perfetti per la gastronomia, la pratica e i servizi con futuro - Ziegelei-Quartier Berg

Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, vengono creati spazi di ufficio e commerciali moderni e flessibilmente utilizzabili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento stabiliti come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si cercano utilizzi innovativi e frequentatori come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibilmente espandibili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del Lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come opzioni di parcheggio generose, infrastrutture moderne, nonché la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con il cliente.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Posizionate la vostra azienda nel nuovo centro di Berg TG

Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, sono stati creati uffici e spazi commerciali moderni e flessibili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento consolidati come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si stanno cercando utilizzi innovativi e generatori di frequenza come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibili e ampliabili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come possibilità di parcheggio generose, infrastrutture moderne e la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con i clienti.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Spazi commerciali e di pratica moderni in una posizione di frequenza attraente nel quartiere Ziegelei Berg TG

Piani personalizzabili (da 100m2) Aziende note come Denner, Coop e Wellcome Fit stanno già aprendo in questa sede - alcune aziende hanno già aperto, altre aperture seguiranno nel corso del 2026. L'offerta è completata da un asilo nido, garantendo una frequenza aggiuntiva e una rivitalizzazione sostenibile del quartiere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazio flessibili: Opzioni di costruzione e utilizzo individuali - le aree possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze del soffitto elevate: Altezze del soffitto fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca meridionale, sono a pochi minuti-Frequenza elevata dei visitatori: La combinazione di abitazione, commercio, lavoro e cura crea un ambiente vivace-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi parcheggi esterni per clienti e visitatori disponibili-Ricreazione inclusa: Aree verdi e zone di ricreazione proprio fuori dalla porta Cerchiamo utilizzi innovativi e generatori di frequenza che rivitalizzeranno ulteriormente il quartiere. Siamo particolarmente ben disposti verso:-Stabilimenti di ristorazione e bevande (ristorante, bar, panificio, macelleria)-Farmacia o drogheria-Fisioterapia, studio medico o clinica diurna, ottico-Fornitori di servizi e uffici con contatto clientiIl quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra azienda in un sito con un futuro - nel quartiere Ziegelei Berg TG. Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.

Oggetto di affitto attraente al 2° piano del centro commerciale Seepark

Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazio emozionante al 2° piano per le vostre idee di business. Questa proprietà interessante potrebbe essere la vostra nuova sede.I seguenti punti di forza caratterizzano l'area:- Superficie totale di 275m2 - Consegna in stato di costruzione di base per i lavori di costruzione del conduttore- Proprietà ben curata e rappresentativa- Guida dell'edificio senza barriere- Grandi impianti di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach / fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di affitto e termini di contratto interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.

Spazio per nuove idee commerciali al 2° piano del centro commerciale Seepark

Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazi emozionante per le vostre idee commerciali al 2° piano. Questa proprietà interessante potrebbe essere la vostra nuova sede.I seguenti punti salienti caratterizzano l'area:- Superficie totale di 415m2 - Divisione in due aree di noleggio di 175m2 e 240m2 possibile- Grande terrazza con 178 m2 come potenziale di espansione- Consegna in costruzione di base per la costruzione del conduttore- Proprietà ben mantenuta e rappresentativa- Gestione dell'edificio senza barriere- Grandi sistemi di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach/fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di noleggio e termini di contratto interessantiVolete prendere in carico lo spazio costruito? Saremo felici di supportarvi nella pianificazione fino all'esecuzione.

Sala di pratica al 2° piano con accesso alla terrazza - Centro commerciale Seepark

Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazi emozionanti al 2° piano, ad esempio, per un ristorante o un bar, così come per corsi di fitness, pratiche di terapia, aziende di consulenza, studi e vari negozi.I seguenti punti salienti caratterizzano l'area:- Superficie totale di 415m2 - Divisione in due aree di locazione di 175m2 e 240m2 possibile- Grande terrazza con 178 m2 come potenziale di espansione- Consegna in costruzione di base per l'espansione del conduttore- Bene mantenuto e proprietà rappresentativa- Gestione dell'edificio senza barriere- Grandi sistemi di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione Kurzrickenbach / fermata autobus Seepark)- Grande numero di parcheggi nell'edificio o nelle vicinanze- Condizioni di affitto e condizioni contrattuali interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.

Molto spazio per le vostre idee - 293 m² di spazio commerciale luminoso in una posizione di primo piano

Questo spazioso spazio commerciale al 1° piano offre 293 m² con una disposizione flessibile delle stanze e condizioni ideali per l'uso di ufficio, studio o servizio. La zona colpisce per le numerose finestre che fornisco molta luce naturale, nonché un'infrastruttura moderna.Punti salienti:- Superficie totale: 293 m²- 1° piano con ascensore- Stanze luminose grazie a molte finestre- Cucinetta incl. sala da pranzo- Servizi igienici nella zona comune per uso condiviso- Parcheggi esterni per dipendenti e clienti possono essere noleggiati in aggiuntaDisposizione delle stanze:3 stanze più piccole - perfette per uffici individuali o riunioni1 stanza di medie dimensioni - ideale per il lavoro di squadra1 grande area aperta - ottimale per le zone di lavoro aperte o creativeInteressato? Siamo lieti della tua richiesta e saremmo felici di fissare un appuntamento di visita.

Il tuo nuovo luogo di lavoro che non lascia desideri insoddisfatti

Infos Uso per ufficio, studio, rappresentanza 2° piano, 3° piano, piano superiore. Tutti i piani sono collegati da scale interne e ascensore.Ascensore (accessibile in sedia a rotelle)Cucina + servizi igieniciPosti auto esterni inclusiOpzionale:posti auto in garagespazio commerciale aggiuntivo al piano terra (200 m²)arredamento per ufficio noleggiabile incl. illuminazione Affitti su richiesta

Proprietà ad alto rendimento in posizione primaria

Sulla celebre e trafficata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà locativa estremamente attraente si presenta come una rara opportunità per gli investitori che cercano rendimenti stabili, un eccellente posizionamento e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina l'abitazione e il commercio in modo ideale e beneficia di una alta visibilità, di un'eccellente accessibilità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali. Panoramica dell'oggetto • 3 unità residenziali • • 1 × appartamento 1,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 2 spazi commerciali • • 1 × ampio spazio di vendita al dettaglio (attualmente pizzeria) • 1 × spazio di vendita al dettaglio più piccolo (attualmente florista) Punti salienti dell'investimento • Resa lorda senza pari del 4,1% !! ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale • Affittato in pieno ? reddito locativo immediato e stabile dalla presa di possesso • Condizione molto buona ? investito e rinnovato in continuazione, nessun arretrato di investimento immediato • Misto uso residenziale e commerciale attraente • Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un effetto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è uno dei migliori e più conosciuti posizionamenti di Bischoffszell. La posizione centrale garantisce una forte frequentazione pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e distanze brevi fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione : Una proprietà locativa rara con resa lorda superiore alla media, affitto completo, potenziale di espansione e posizionamento di primo piano - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e crescita del valore a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9220-25-2

Oggetto di locazione attraente al piano terra del centro commerciale Seepark

Di comune accordo, affittiamo questo spazio commerciale attraente di oltre 659m2 nel Seepark a Kreuzlingen. È possibile affittare anche locali di deposito.I distributori di prodotti alimentari, i dettaglianti, la gastronomia free-flow, le vendite e i fornitori di servizi come fitness e lavoro formano il carattere statico del centro commerciale.I seguenti punti di forza caratterizzano l'area:- Superficie 659m2 - Consegna in stato di costruzione di base per l'esecuzione dei lavori del conduttore- Proprietà ben curata e rappresentativa- Guida dell'edificio senza barriere architettoniche- Grandi impianti di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach/fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di affitto e condizioni contrattuali interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.

Spazio commerciale con potenziale di sviluppo e futuro

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che l'ex piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro di svago, ufficio o studio? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione di Amriswil è a circa 500 metri, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.Lo spazio di locazione offre un'altezza di stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce supplementari. Lo spazio può essere strutturato, suddiviso e ampliato in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'ingresso è possibile dopo accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento/supplementari e escluso dell'IVA