447 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Lucerna

MODERNO IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO

Questo spazio di ufficio luminoso e spazioso a Lucerna (6015) offre 282 m² di locali flessibili con molta luce naturale - ideale per team, studi o agenzie che cercano uno spazio per lavorare in modo concentrato e scambiare. Un ampio locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Su richiesta, il mobilio completo può essere noleggiato per 1000 CHF al mese. Parcheggi sono disponibili davanti alla casa, buoni collegamenti con i trasporti pubblici, nonché opzioni di shopping e ristorazione nelle vicinanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uffici spaziosi, flessibili e luminosi con molta luce naturale su 282m2- su richiesta, il mobilio completo può essere noleggiato in aggiunta (1000 CHF.-/mese)- ampio locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio- parcheggi disponibili davanti alla casa- buona localizzazione frequentata- opzioni di shopping e ristorazione diversificate per le pause pranzo- buon collegamento con i trasporti pubblici- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLocalizzazione: localizzazione centraleStato: buono stato, molto spaziosoBagni / celle umide: 2 (2x lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporto pubblico: autobus, 70 mNegozi: Migros, 50 m / Aldi, 50 m / farmacia, 50 m

Affitto a lungo termine con buoni rendimenti

Cerchi una proprietà in affitto con affitto a lungo termine e buoni rendimenti? Allora questo spazio di ufficio ristrutturato sulla Kellerstrasse a Lucerna è proprio ciò che fa per te. Una cucina e una doccia sono anche disponibili. I proventi dell'affitto netti dopo la detrazione dei costi accessori ammontano a 24.000 CHF all'anno. Il sistema di riscaldamento è stato ristrutturato nel 2018. La superficie comprende anche un posto auto all'aperto (diritto d'uso) e un compartimento di cantina (proprietà), tra gli altri. La condizione è che gli inquilini, uno studio legale, debbano essere presi in carico.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Affitto a lungo termine- Proventi dell'affitto netti di 24.000 CHF all'anno.- Cucina moderna- Doccia disponibile- Stanze luminose con molta luce- A solo pochi minuti dalla stazione dei treni- Ascensore del 2022- Posto auto proprio fisso nel diritto d'uso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Piccolo, fine, pieno di potenziale!

L'oggetto a Emmen presenta uno spazio commerciale compatto e versatile al piano terra. Con circa 32 m², l'oggetto è ideale per un ufficio, un Airbnb, uno studio o un'area di cosmetica. Lo spazio colpisce per la sua disposizione pratica e la buona accessibilità, rendendolo particolarmente attraente per la clientela o il traffico pubblico. L'affitto mensile è di CHF 1'300.- e offre un rapporto prezzo-prestazione interessante per questa localizzazione. I dintorni si caratterizzano per una buona accessibilità e un'infrastruttura solida. A breve distanza, si trovano attrezzature commerciali, servizi e collegamenti di trasporto che favoriscono un utilizzo efficiente nella vita quotidiana.Nel complesso, questo oggetto offre una combinazione ideale di funzionalità, localizzazione ed economia - perfetto per i freelancer o le piccole imprese che cercano un luogo di lavoro professionale e facilmente accessibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Utilizzo versatile: • Ufficio, studio, cosmetica, terapia etc. • Ristrutturato di recente: nuovo bagno e nuova cucina • Localizzazione al piano terra - ideale per la clientela di passaggio • Rapporto prezzo-prestazione attraente • Soluzione ideale per i freelancer • Reddito locativo rentabile • Buona accessibilità per i clienti • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Instaurazione rapida nel quartiere • Utilizzo efficiente dello spazio • Molte possibilità di parcheggio Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Terreno di sviluppo con potenziale futuro

Parcello di sviluppo strategico con potenziale di costruzione residenziale immediatamente realizzabile e riserva di sviluppo a lungo termine Questo terreno di costruzione di 2 818 m² a Rickenbach LU combina due vantaggi decisivi per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: una parte del parcello può già essere sviluppata economicamente oggi, mentre l'altra parte serve come riserva di sviluppo strategico preziosa all'interno di un'area di sviluppo futura, offrendo un potenziale significativo per il futuro.La proprietà attualmente ha un edificio vecchio e un edificio accessorio, che possono essere demoliti completamente. Ciò dà agli sviluppatori di progetti una flessibilità massima nella pianificazione e nella realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo. Le visualizzazioni esistenti servono unicamente come idee di progetto possibili e non sono vincolanti.Il ruscello che costeggia la proprietà offre opportunità supplementari per spazi esterni di alta qualità, aree verdi comuni, aree di svago naturalistiche o zone di incontro attraenti - valori aggiunti importanti per uno sviluppo residenziale sostenibile e orientato verso il mercato.Questo immobile offre i seguenti vantaggi : • Superficie totale: 2 818 m² • Circa 1 463 m² possono essere sviluppati immediatamente • Circa 1 355 m² all'interno dell'obbligo di piano di sviluppo • Zona residenziale 11 m • Altezza totale massima: 11m • Lunghezza di edificio massima: 25m • Distanza di limite: 4m • Distanza di ruscello: 3m • Fattore di spazio verde: 0,15 • Densità di costruzione: circa 0,24-0,30 • Nessun impegno architettonico • Flessibilità elevata nella progettazione del progetto • Combinaione attraente di sviluppo immediato e di potenziale di sviluppo a lungo termine La domanda di alloggi moderni nella regione di Sursee-Wynental si è sviluppata positivamente negli anni. La crescita demografica continua, il tasso di vacanza molto basso e i prezzi immobiliari in aumento sottolineano l'attrattiva del sito in modo sostenibile. Per gli investitori, ciò offre l'opportunità rara di acquisire un immobile con potenziale di sviluppo immediato e di posizionarsi strategicamente in un'area di sviluppo futura a uno stadio precoce.Questo immobile è ideale per gli sviluppatori e gli investitori che riconoscono non solo lo sviluppo iniziale economicamente attraente ma anche il valore a lungo termine di una riserva di sviluppo supplementare.Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari e informazioni sulle possibilità di costruzione e ci auguriamo il vostro contatto.

Rivalutato vicino alla stazione dei treni e all'accesso autostradale

Cercate una sede rappresentativa che convince non solo con la sua posizione, ma anche con vantaggi finanziari? Sperimentate la privacy assoluta e un'atmosfera di lavoro ispirante in questo ufficio in attico. Un punto di forza è una cucina di alta qualità e ben equipaggiata, la vista panoramica impareggiabile a 360 gradi sulla campagna circostante con vista sulle montagne, il balcone privato e la terrazza sul tetto vicina. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- a breve distanza dalla stazione dei treni di Rothenburg e dall'accesso autostradale- soffitti acustici con sistema di raffreddamento della stanza- bagni per signore e signori- cucina molto ben equipaggiata- numerosi armadi a muro- vista panoramica sulla campagna circostante- bagno privato- posti auto (CHF 60 ciascuno) possono essere noleggiati separatamente- i mobili possono essere presi dal locatario precedente- stato rivalutato- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittateVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenze/valutazioneMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: rivalutatoBagni / celle umide: 2 (1x WC / 2x orinatoio / doccia / lavabo, 1x WC accessibile in sedia a rotelle / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Statitionsstrasse, 200 m / stazione dei treni di Rothenburg, 350 m Scuole: scuola di Rothenburg, 2 kmNegozi: Landi-Agrola, 900 m / Spartakus 850 m / Hänngi, 2,4 m / Coop, 2,7 km / Aldi, 3 km

Mercato del Vino 11, La Tua Carta da Visita nel Cuore della Città Vecchia di Lucerna

Noleggiamo su accordo stanze di ufficio/pratica attraenti nel cuore di Lucerna con i seguenti punti salienti:- Possibilità di utilizzo individuali- Piano terra pratica- Pavimento in laminato con ottica in legno- Nuovo bagno con lavandino- Nuova cucina per tè con forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero etc.- Armadi a muro- AscensorePosizione:- Nel cuore della città vecchia di Lucerna sul Mercato del Vino- Città interna senza auto e vivace- Stazione principale di Lucerna a pochi passi- Diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze- Div. caffè e ristoranti direttamente intorno alla proprietà- Offerte di shopping e servizi diversificateAbbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo della tua richiesta!

SITUATO AL CENTRO E MULTIFUNZIONALE

Questo hall polivalente al piano terra offre circa 700 m² di spazio in una posizione centrale vicino al casello autostradale di Sempach. Attualmente diviso in diverse zone di igiene a temperatura controllata, comprende una sala di lavorazione, due sale di stoccaggio e un'area di trasferimento merci con una rampa per camion e una piattaforma elevatrice. Sono disponibili uffici, servizi igienici e locali accessori. Il hall è ben isolato, mantenuto e può essere diviso se necessario. Non adatto per officine di riparazione auto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- piano terra- altezza porta 4 e 5 m / altezza stanza 3 a 6 m- vicino al casello autostradale di Sempach- stato di manutenzione buono- molto ben isolato- gli uffici possono essere affittati separatamente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Rappresentativo in posizione centrale

Lo spazio ufficio si trova a 700 m dall'uscita autostradale di Kriens e a 90 m dalla fermata dell'autobus Grosshofstrasse. Lo spazio ufficio è stato ristrutturato nel 2023 e colpisce per la sua architettura interna ed esterna rappresentativa con soffitti alti (fino a 2,70 m), ampie facciate di finestre, lampade a soffitto LED integrate, molte connessioni LAN, doccia, toilette privata, nonché una cucina con frigorifero e lavandino. Fino a tre posti auto possono essere affittati per 90 CHF al mese ciascuno. Due devono essere affittati. Durata minima del contratto di locazione fino ad aprile 2029.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molto centrale- molto buona isolazione contro rumore, eco, caldo e freddo- come nuovo, moderno e rappresentativo- soffitto acustico- fino a tre posti auto disponibili.- posto di giardino privato- cucina ufficio privata, toilette e doccia- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Il tuo ufficio in una posizione di primo piano

Il tuo ufficio in una posizione di primo piano In affitto, questo ufficio ben curato al 1° piano, che offre condizioni ideali per un lavoro moderno ed efficiente. I circa 52 m² di spazio di locazione convincono per la loro luminosità, la disposizione funzionale delle stanze e le possibilità di utilizzo polivalenti. Ottimale per le imprese individuali, i piccoli team o le imprese di servizi. Dati chiave: - Spazio di ufficio in affitto, circa 52 m² - 1° piano - spazio di lavoro luminoso e spazioso - bel parquet - uso flessibile (ufficio individuale o team) - ingresso/area di ricevimento separata - installazione sanitaria propria per uso esclusivo - ascensore nell'edificio - parcheggio a pagamento disponibile - spese di esercizio, manutenzione e pulizia del parcheggio a carico del proprietario Sicurezza questo spazio di locazione attraente in una posizione molto richiesta e beneficiate di un'unità di ufficio immediatamente disponibile. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali durante una visita. ALUAG.CH è la vostra agenzia immobiliare per proprietà esclusive nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno e ci auguriamo del vostro contatto.

Proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale!

Questa proprietà commerciale versatile offre condizioni ideali per le imprese artigianali, le società di produzione o le imprese con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della proprietà è il laboratorio generosamente dimensionato, che, grazie alla sua struttura aperta e all'altezza del soffitto elevata, consente una vasta gamma di utilizzi - dai lavori meccanici alle attività di assemblaggio fino ai processi di produzione specializzati. Inoltre, è disponibile un magazzino pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per materiali, macchine o merci e supporta l'organizzazione efficiente della vita quotidiana delle imprese.La proprietà dispone anche di una doccia e di servizi igienici separati, il che è un grande vantaggio, soprattutto per le imprese con attività fisicamente impegnative o squadre che cambiano. Le strutture sanitarie sono equipaggiate in modo funzionale e consentono una giornata di lavoro confortevole.Un punto di forza particolare della proprietà è il suo potenziale di sviluppo esistente. Le estensioni, le conversioni o le adattamenti individuali sono possibili in base alle esigenze, il che consente alla proprietà di adattarsi in modo ottimale alle esigenze future di un'impresa. Nel complesso, questa proprietà offre una base solida per attività commerciali di successo e crescita sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Una buona accessibilità per i clienti e i fornitori • Una vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici • Opzioni di utilizzo flessibili, ufficio, produzione, magazzino • Soventi alti nel laboratorio, grande area 196 m² • Zona industriale • Potenziale di sviluppo • Magazzino 36 m² • Stanze d'archivio • 2x servizi igienici • 1x doccia • 25x posti auto • Stazione di ricarica per veicoli elettrici Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

RISERVATO

Questo terreno attraente colpisce per la sua ampia area di circa 924 m² e offre condizioni ideali per uno sviluppo di progetto sostenibile. La parcella si trova in una zona di costruzione mista e offre così molteplici possibilità di utilizzo - sia per uno spazio di vita, concetti di vita e lavoro combinati o un progetto di costruzione individuale secondo le proprie idee.L'edificio esistente può essere riutilizzato, ristrutturato o sostituito con un nuovo edificio, a seconda della strategia. Grazie alla struttura di parcella chiara e alla buona accessibilità, possono essere realizzati concetti moderni e orientati al mercato. Gli investitori come anche i costruttori privati beneficiano di una combinazione rara di flessibilità e potenziale di sviluppo.La localizzazione offre un equilibrio piacevole tra tranquillità e accessibilità. Situata in un ambiente sviluppato, gli utenti futuri beneficiano di una buona connessione e di una alta qualità della vita. Questo terreno è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano un progetto con sostanza e prospettive future. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Localizzazione popolare e tranquilla • Soleggiamento ideale • Infrastruttura di buona qualità • Zona residenziale mista • Studio di fattibilità disponibile: • 4 x appartamenti di 3,5 locali • 4 x appartamenti di 4,5 locali • 924 m² di superficie di terreno • Geometria di parcella vantaggiosa • Realizzazione rapida e sicura • Proprietà esistente che può essere demolita • 12 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Centro commerciale Schönbühl Lucerna - l'opportunità per la tua attività di successo

Il Centro commerciale Schönbühl Lucerna è il centro commerciale più antico della Svizzera e si trova fortemente radicato nella regione della Svizzera centrale. Una ventina di negozi, tra cui i grandi rivenditori come Migros, Coop, Denner e Aldi, offrono ai visitatori una gamma di prodotti diversificata. Il centro è facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti sufficienti per i clienti.A seguito del trasferimento del locatario attuale in un altro locale commerciale del centro, stiamo cercando un successore per questo locale commerciale situato in una posizione ideale al piano superiore. La superficie è parzialmente allestita (pavimentazione, soffitto) e riduce così i costi di ristrutturazione per gli inquilini.Per informazioni più dettagliate e visite, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Vetrina pubblicitaria - Vetrina, la miglior forma di pubblicità !

Al 12, Ettiswilerstr. a Willisau, affittiamo una vetrina direttamente sulla strada principale a Willisau a partire dal 1° aprile 2023 o su accordo.Qui troverete abbondante spazio per la vostra pubblicità, presentazione d'impresa, piccola esposizione, ecc.Grazie alla Migros adiacente, la visibilità per i passanti è ideale.Affitto al mese: CHF 100.- esclusa IVASiamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda. Ci auguriamo della vostra richiesta !

Centro commerciale Schönbühl Lucerna - arricchite il nostro mix di inquilini!

Il Centro commerciale Schönbühl Lucerna è il centro commerciale più antico della Svizzera e è fortemente radicato nella regione della Svizzera centrale. Una ventina di negozi, tra cui grandi retailer come Migros, Coop, Denner e Aldi, offrono ai visitatori una gamma di prodotti diversificata.Su appuntamento, cerchiamo un partner interessante nel settore del retail o dei servizi. Lo spazio è già costruito e potete iniziare immediatamente.Il centro è facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti sufficienti per i clienti.Per informazioni più dettagliate e visite, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.Informazioni di visita:Sig. Werner JakobResponsabile del sito immobiliare+41 44 403 28 78werner.jakob@wincasa.ch

L'ufficio adatto per te! Sala break con cucina del tè per uso condiviso.

In una posizione eccellente, sono in costruzione quattro uffici piccoli e luminosi di circa 50 m² ciascuno.Le unità di uffici pianificate presentano i seguenti vantaggi: • ampie facciate di finestre offrono un ambiente di lavoro piacevole • una cucina del tè e una sala break sono a disposizione al piano • armadi di cucina pratici • servizi igienici per signore e signori Condividi con noi il tuo utilizzo. Se necessario, le unità individuali possono anche essere combinate. Il prezzo si riferisce allo spazio ufficio n° 3.Posizione : la fermata dell'autobus (Ladengasse) e la stazione di Ebikon sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro di Lucerna è a soli 10 minuti in auto. Sono disponibili parcheggi a pagamento davanti alla casa.Le immagini mostrano il livello di costruzione attuale prima della ristrutturazione.Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto!