447 résultats - Toutes les annonces: Canton Lucerne

MODERNE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Cet espace de bureau lumineux et spacieux à Lucerne (6015) offre 282 m² de pièces flexibles avec beaucoup de lumière du jour - idéal pour les équipes, les cabinets ou les agences qui recherchent un espace pour travailler de manière concentrée et échanger. Un grand local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire. Sur demande, le mobilier complet peut être loué pour 1000 CHF par mois. Des places de parking sont disponibles devant la maison, de bons transports en commun, ainsi que des options de shopping et de restauration à proximité.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- bureaux spacieux, flexibles et lumineux avec beaucoup de lumière du jour sur 282m2- sur demande, le mobilier complet peut être loué en supplément (1000 CHF.-/mois)- grand local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage- des places de parking sont disponibles devant la maison- bonne localisation fréquentée- des options de shopping et de restauration diversifiées pour les pauses déjeuner- bonne connexion aux transports en commun- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : localisation centraleÉtat : bon état, très spacieuxSalle de bain / cellules humides : 2 (2x lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransport en commun : bus, 70 mMagasins : Migros, 50 m / Aldi, 50 m / pharmacie, 50 m

Location à long terme avec bons rendements

Recherchez une propriété locative avec location à long terme et bons rendements ? Alors cet espace de bureau rénové sur la Kellerstrasse à Lucerne est juste ce qu'il vous faut. Une cuisine et une douche sont également disponibles. Les revenus locatifs nets après déduction des coûts accessoires s'élèvent à 24 000 CHF par an. Le système de chauffage a été rénové en 2018. La surface comprend également un espace de stationnement extérieur (droit d'usage) et un compartiment de cave (propriété), entre autres. La condition est que les locataires, un cabinet d'avocats, doivent être repris.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Location à long terme- Revenus locatifs nets de 24 000 CHF par an.- Cuisine moderne- Douche disponible- Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière- À seulement quelques minutes de la gare- Ascenseur de 2022- Place de parking propre fixe dans le droit d'usage- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 50 m / train, 800 mÉcoles : école primaire, 500 mMagasins : Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Petit, élégant, plein de potentiel !

L'objet à Emmen présente un espace commercial compact et polyvalent au rez-de-chaussée. Avec environ 32 m², l'objet est idéal pour un bureau, un Airbnb, un studio ou un espace de cosmétique. L'espace impressionne par sa disposition pratique et sa bonne accessibilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour la clientèle ou le trafic public. Le loyer mensuel est de CHF 1'300.- et offre un rapport prix-performance intéressant pour cette localisation. Les environs se caractérisent par une bonne accessibilité et une infrastructure solide. À courte distance, on trouve des équipements commerciaux, des services et des connexions de transport qui favorisent une utilisation efficace dans la vie quotidienne.Dans l'ensemble, cet objet offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de localisation et d'économie - parfait pour les indépendants ou les petites entreprises qui cherchent un emplacement professionnel et facilement accessible. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Utilisation polyvalente : • Bureau, studio, cosmétique, thérapie etc. • Rénové récemment : nouvelle salle de bain et nouvelle cuisine • Localisation au rez-de-chaussée - idéale pour la clientèle de passage • Rapport prix-performance attractif • Solution idéale pour les indépendants • Revenus locatifs rentables • Bonne accessibilité pour les clients • Très bonne connexion aux transports en commun • Établissement rapide dans le quartier • Utilisation efficace de l'espace • Nombreuses possibilités de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à développer avec potentiel d'avenir

Parcelle de développement stratégique avec un potentiel de construction résidentielle immédiatement réalisable et une réserve de développement à long terme Ce terrain de construction de 2 818 m² à Rickenbach LU combine deux avantages décisifs pour les investisseurs et les développeurs de projets : une partie de la parcelle peut déjà être développée économiquement aujourd'hui, tandis que l'autre partie sert de réserve de développement stratégique précieuse dans une zone de développement future, offrant un potentiel significatif pour l'avenir.L'emplacement ensoleillé et calme dans la zone de loisirs, combiné avec la zone résidentielle attractive 11 m, crée des conditions idéales pour des formes de vie modernes et denses avec une haute qualité de vie. Grâce à la bonne connexion aux centres de Lucerne, Sursee et Aarau, l'emplacement est particulièrement adapté aux navetteurs et aux projets résidentiels orientés vers la durabilité.La propriété abrite actuellement un ancien bâtiment et un bâtiment annexe, qui peuvent être démolis complètement. Cela donne aux développeurs de projets une flexibilité maximale dans la planification et la réalisation d'un projet de construction contemporain. Les visualisations existantes servent uniquement d'idées de projet possibles et ne sont pas contraignantes.La division de la parcelle est particulièrement intéressante : environ 1 463 m² peuvent déjà être développés aujourd'hui dans le cadre des règlements de zonage applicables. Les 1 355 m² supplémentaires sont situés dans une zone de développement supérieure avec une superficie totale d'environ 7 866 m², qui s'étend sur plusieurs parcelles. Ainsi, la propriété offre non seulement un potentiel de développement immédiat mais aussi une réserve de terrain stratégiquement attractive avec une perspective à long terme dans le cadre d'un développement global éventuel de la zone.Le ruisseau qui longe la propriété offre des opportunités supplémentaires pour des espaces extérieurs de haute qualité, des aires vertes communes, des aires de loisirs naturalistes ou des zones de rencontre attractives - des valeurs ajoutées importantes pour un développement résidentiel durable et orienté vers le marché.Ce bien immobilier offre les avantages suivants : • Superficie totale : 2 818 m² • Environ 1 463 m² peuvent être développés immédiatement • Environ 1 355 m² dans l'obligation de plan de développement • Zone résidentielle 11 m • Hauteur totale maximale : 11m • Longueur de bâtiment maximale : 25m • Distance de limite : 4m • Distance de ruisseau : 3m • Facteur d'espace vert : 0,15 • Densité de construction : environ 0,24-0,30 • Pas d'engagement architectural • Flexibilité élevée dans la conception de projet • Combinaison attractive de développement immédiat et de potentiel de développement à long terme La demande de logements modernes dans la région de Sursee-Wynental évolue positivement depuis des années. La croissance démographique continue, le taux de vacance très faible et les prix immobiliers en hausse soulignent l'attractivité du site de manière durable. Pour les investisseurs, cela offre l'occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de développement immédiat et de se positionner stratégiquement dans une zone de développement future à un stade précoce.Ce bien immobilier est idéal pour les développeurs et les investisseurs qui reconnaissent non seulement le développement initial économiquement attractif mais aussi la valeur à long terme d'une réserve de développement supplémentaire.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et des informations sur les possibilités de construction et nous nous réjouissons de votre contact.

Réévalué à proximité de la gare et des accès autoroutiers

Recherchez un siège social représentatif qui convainc non seulement par son emplacement, mais également par des avantages financiers ? Expérimentez une vie privée absolue et une atmosphère de travail inspirante dans ce bureau en attique. Un point fort est une cuisine de haute qualité et bien équipée, la vue panoramique imprenable à 360 degrés sur la campagne environnante avec vue sur les montagnes, le balcon privé et la terrasse sur le toit à proximité. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- à proximité immédiate de la gare de Rothenburg et de l'accès autoroutier- plafonds acoustiques avec système de refroidissement de pièce- toilettes pour dames et messieurs- cuisine très bien équipée- de nombreux placards intégrés- vue panoramique sur la campagne environnante- salle de bain privée- des places de parking (CHF 60 chacune) peuvent être louées séparément- les meubles peuvent être repris du locataire précédent- état réévalué- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/connaissances/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : réévaluéSalle de bain / cellules humides : 2 (1x WC / 2x urinoir / douche / lavabo, 1x WC accessible en fauteuil roulant / lavabo) Système de chauffage : chauffage par le sol Transport en commun : arrêt de bus Statitionsstrasse, 200 m / gare de Rothenburg, 350 m Écoles : école de Rothenburg, 2 kmMagasins : Landi-Agrola, 900 m / Spartakus 850 m / Hänngi, 2,4 m / Coop, 2,7 km / Aldi, 3 km

Marché du Vin 11, Votre Carte de Visite au Cœur de la Vieille Ville de Lucerne

Nous louons sur accord des bureaux/practices attractifs au cœur de Lucerne avec les points forts suivants :- Possibilités d'utilisation individuelles- Plan d'étage pratique- Revêtement en laminate avec optique en bois- Nouvelles toilettes avec lavabo- Nouvelle cuisine de thé avec micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur etc.- Armoires encastrées- AscenseurEmplacement :- Au cœur de la vieille ville de Lucerne sur le Marché du Vin- Ville intérieure sans voiture et animée- Gare principale de Lucerne à quelques minutes à pied- Divers parkings publics à proximité- Div. cafés et restaurants directement autour de la propriété- Offres de shopping et de services diversifiéesNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

SITUÉ AU CENTRE ET POLYVALENT

Ce hall polyvalent au rez-de-chaussée offre environ 700 m² d'espace dans un emplacement central près de la jonction autoroutière de Sempach. Actuellement divisé en plusieurs zones d'hygiène à température contrôlée, il comprend une salle de traitement, deux salles de stockage et une zone de transfert de marchandises avec une rampe pour camions et une plate-forme élévatrice. Des bureaux, des sanitaires et des pièces annexes sont disponibles. Le hall est bien isolé, entretenu et peut être divisé si nécessaire. Non adapté pour les ateliers de réparation de voitures.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- rez-de-chaussée- hauteur de porte 4 et 5 m / hauteur de pièce 3 à 6 m- à proximité de la jonction autoroutière de Sempach- état bien entretenu- très bien isolé- les bureaux peuvent être loués séparément- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Représentatif au centre-ville

L'espace de bureau est situé à 700 m de la sortie d'autoroute de Kriens et à 90 m de l'arrêt de bus Grosshofstrasse. L'espace de bureau a été rénové en 2023 et impressionne par son architecture intérieure et extérieure représentative avec des plafonds hauts (jusqu'à 2,70 m), des façades de fenêtres larges, des lampes de plafond LED intégrées, de nombreuses connexions LAN, une douche, des toilettes privées, ainsi qu'une cuisine avec réfrigérateur et évier. Jusqu'à trois places de parking peuvent être louées pour 90 CHF par mois chacune. Deux doivent être louées. Durée de location minimale jusqu'en avril 2029.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- très central- très bonne isolation contre le bruit, l'écho, la chaleur et le froid- neuf, moderne et représentatif- plafond acoustique- jusqu'à trois places de parking disponibles.- siège de jardin privé- cuisine de bureau privée, toilettes et douche- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Votre bureau dans un emplacement de premier plan

Votre bureau dans un emplacement de premier plan À louer, ce bureau bien entretenu au 1er étage, qui offre des conditions idéales pour un travail moderne et efficace. Les environ 52 m² d'espace de location convainquent par leur luminosité, leur disposition fonctionnelle des pièces et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les entreprises individuelles, les petits équipes ou les entreprises de services. Faits clés : - Espace de bureau à louer, environ 52 m² - 1er étage - espace de travail lumineux et spacieux - beau parquet - usage flexible (bureau individuel ou équipe) - entrée/salle de réception séparée - installation sanitaire propre pour usage exclusif - ascenseur dans l'immeuble - parking payant disponible - frais d'exploitation, de maintenance et de nettoyage du parking à la charge du propriétaire Sécurisez cet espace de location attractif dans un emplacement très demandé et profitez d'une unité de bureau immédiatement disponible. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite. ALUAG.CH est votre agence immobilière pour des propriétés exclusives dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve et nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété commerciale attractive dans un excellent emplacement !

Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, les sociétés de production ou les entreprises ayant des besoins d'espace accrus. Le cœur de la propriété est l'atelier généreusement dimensionné, qui, grâce à sa structure ouverte et à sa hauteur de plafond élevée, permet une grande variété d'utilisations - des travaux mécaniques aux activités d'assemblage jusqu'aux processus de production spécialisés. En outre, une salle de stockage pratique est disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux, les machines ou les marchandises et soutient l'organisation efficace de la vie quotidienne des entreprises.La propriété dispose également d'une douche et de toilettes séparés, ce qui est un grand avantage, notamment pour les entreprises ayant des activités physiquement exigeantes ou des équipes changeantes. Les installations sanitaires sont équipées de manière fonctionnelle et permettent une journée de travail confortable.Un point fort particulier de la propriété est son potentiel de développement existant. Les extensions, les conversions ou les adaptations individuelles sont possibles en fonction des besoins, ce qui permet à la propriété de s'adapter de manière optimale aux exigences futures d'une entreprise. Dans l'ensemble, cette propriété offre une base solide pour des activités commerciales réussies et une croissance durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs • Une proximité avec l'autoroute et les transports en commun • Des options d'utilisation flexibles, bureau, production, stockage • Des plafonds hauts dans l'atelier, grande surface 196 m² • Zone industrielle • Potentiel de développement • Salle de stockage 36 m² • Salles d'archives • 2x installations de toilettes • 1x douche • 25x places de parking • Station de recharge pour véhicules électriques Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

RÉSERVÉ

Ce terrain attractif impressionne par sa superficie spacieuse d'environ 924 m² et offre des conditions idéales pour un développement de projet durable. La parcelle est située dans une zone de construction mixte et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie, des concepts de vie et de travail combinés ou un projet de construction individuel selon vos propres idées.Le bâtiment existant peut être réutilisé, rénové ou remplacé par un nouveau bâtiment, en fonction de la stratégie. Grâce à la structure de parcelle claire et à l'accessibilité bonne, des concepts modernes et orientés vers le marché peuvent être réalisés. Les investisseurs ainsi que les constructeurs privés bénéficient d'une combinaison rare de flexibilité et de potentiel de développement.La localisation offre un équilibre agréable entre calme et accessibilité. Située dans un environnement développé, les utilisateurs futurs bénéficient d'une bonne connexion et d'une haute qualité de vie. Ce terrain est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un projet avec substance et perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation calme et populaire • Ensoleillement idéal • Infrastructure de bonne qualité • Zone résidentielle mixte • Étude de faisabilité disponible : • 4 x appartements de 3,5 pièces • 4 x appartements de 4,5 pièces • 924 m² de superficie de terrain • Géométrie de parcelle avantageuse • Réalisation rapide et sécurisée • Propriété existante pouvant être démolie • 12 places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Centre commercial Schönbühl Lucerne - la chance pour votre entreprise réussie

Le Centre commercial Schönbühl Lucerne est le plus ancien centre commercial de Suisse et est fortement ancré dans la région de Suisse centrale. Une vingtaine de magasins, dont les grands détaillants tels que Migros, Coop, Denner et Aldi, offrent aux visiteurs une gamme de produits diversifiée. Le centre est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun et dispose de places de parking gratuites suffisantes pour les clients.Suite au déménagement du locataire actuel dans un autre local commercial du centre, nous recherchons un successeur pour ce local commercial situé dans un emplacement idéal à l'étage supérieur. La surface est partiellement aménagée (revêtement de sol, plafond) et réduit ainsi les coûts de rénovation pour les locataires.Pour des informations plus détaillées et des visites, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vitrine publicitaire - Vitrine, la meilleure forme de publicité !

Au 12, Ettiswilerstr. à Willisau, nous louons une vitrine directement sur la rue principale à Willisau à partir du 1er avril 2023 ou sur accord.Vous trouverez ici suffisamment d'espace pour votre publicité, présentation d'entreprise, petite exposition, etc.Grâce à la Migros adjacente, la visibilité pour les passants est idéale.Loyer par mois : CHF 100.- hors TVANous sommes ravis de répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre demande !

Centre commercial Schönbühl Lucerne - enrichissez notre mix de locataires !

Le Centre commercial Schönbühl Lucerne est le plus ancien centre commercial de Suisse et est fortement ancré dans la région de Suisse centrale. Une vingtaine de magasins, dont de grands détaillants tels que Migros, Coop, Denner et Aldi, offrent aux visiteurs une gamme de produits diversifiée.Sur rendez-vous, nous recherchons un partenaire intéressant dans le secteur de la vente au détail ou des services. L'espace est déjà aménagé et vous pouvez commencer immédiatement.Le centre est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun et dispose de places de parking gratuites suffisantes pour les clients.Pour des informations plus détaillées et des visites, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Informations de visite:M. Werner JakobResponsable du site immobilier+41 44 403 28 78werner.jakob@wincasa.ch

Le bureau approprié pour vous ! Salle de pause avec cuisine de thé à utiliser en commun.

Dans un excellent emplacement, quatre petits bureaux lumineux d'environ 50 m² chacun sont en cours de construction.Les unités de bureaux prévues présentent les avantages suivants : • de grandes façades de fenêtres offrent un environnement de travail agréable • une cuisine de thé et une salle de pause sont à disposition à l'étage • des armoires de cuisine pratiques • toilettes pour dames et messieurs Partagez votre utilisation avec nous. Si nécessaire, les unités individuelles peuvent également être combinées. Le prix se réfère à l'espace de bureau n° 3.Emplacement : l'arrêt de bus (Ladengasse) et la gare d'Ebikon sont accessibles à pied en quelques minutes. Le centre de Lucerne est à seulement 10 minutes en voiture. Des places de parking payantes sont disponibles devant la maison.Les images montrent le niveau de construction actuel avant rénovation.Nous nous réjouissons de votre contact !