581 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Friborgo

Ufficio di 100m2

Romont - " La Comba 4" Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi offriamo un locale commerciale moderno di 100 m2 al piano terra di un edificio nuovo che sarà consegnato nell'estate 2027. Questo locale beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 75 m2, uno spazio per mangiare di 15 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare a due superfici di 113m2 e 124m2 per progettare il vostro futuro ufficio come desiderate! Non esitate, contattateci per condividere il vostro progetto con noi

Superficie commerciale di 113m2

Romont - " La Comba 4" Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi proponiamo una superficie commerciale moderna con una superficie totale di 113 m2 al piano terra di un edificio nuovo consegnato nella primavera del 2027 in affitto. Questo spazio beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 78,55 m2, uno spazio per mangiare di 24 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare su 2 superfici di 100m2 e 124m2 per progettare il vostro futuro ufficio come desiderate! Non esitate, contattateci per condividere il vostro progetto

Terreno edificabile con permesso in vigore e progetto di costruzione

Godendo di una bella posizione in un quartiere di ville, questo terreno è un'opportunità da non perdere!- Superficie di 700 m²- Attualmente terreno senza costruzioni- Permesso di costruire in vigore con progetto- Costruzione di una villa di 4,5 locali e 157 m² abitabili- Posizione in zona residenziale

Edificio misto con ristorante - Ottimo potenziale di rendita

L'edificio si trova su un bel terreno nel cuore del villaggio e è un edificio caratteristico costruito nel 1912, che ha beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento tra il 2008 e oggi. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti. La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, una sala per feste, 2 mansarde in duplex con 7,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi. L'insieme è completato da 20 posti auto esterni e un garage per due auto. La copertura è stata recentemente ispezionata e è pronta ad accogliere 27 pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di alta qualità.Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un ambiente pacifico e ben servito. • Edificio in PPE • 20 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturato • Ben mantenuto

Depositò per stoccaggio vicino al centro città di Bulle

In affitto deposito di circa 28.5 m2 situato in un edificio locativo. Affitto di CHF 180.-al mese + IVASolo per stoccaggio.Libero da subito o da concordare

Studio medico in affitto nel centro di Romont

Bella superficie di 128 m2 al piano terra in affitto. Prezzo su richiesta.Ideale per esigenze multiple: Studio medico, ufficio, ecc.Facilmente accessibile in auto. L'edificio è anche vicino alla stazione di Romont e ai mezzi di trasporto pubblici.Foto non contrattuali.

Superficie a 5 minuti da Friburgo!

Superficie di circa 200 m2 Vicino a tutte le comodità

Superficie amministrativa o alloggio di 122m2

Situata nel centro città in un quartiere strategico vicino a tutte le comodità, questa superficie al 2° piano è servita da un ascensore. Considerata la sua superficie di 122m2, può facilmente essere trasformata in alloggio o studio.I locali sono attualmente affittati come ufficio.Ambiente e servizi nelle vicinanze:- Posizione strategica in un quartiere dinamico - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (autobus, stazione)- Ristoranti, caffè e negozi nei dintorni- Spazi verdi e parchi nei dintorniSiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva che potreste desiderare e/o per una visita dei locali.

Superficie amministrativa o alloggio di 114m2

Situata nel centro città in un quartiere strategico vicino a tutte le comodità, questa superficie al 2° piano è servita da un ascensore. Considerata la sua superficie di 114m2, può facilmente essere trasformata in alloggio o ufficio.I locali sono attualmente affittati come studio di psicologia.Ambiente e servizi nelle vicinanze:- Posizione strategica in un quartiere dinamico - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (autobus, stazione)- Ristoranti, caffè e negozi nei dintorni- Spazi verdi e parchi nei dintorniSiamo a vostra disposizione per eventuali informazioni aggiuntive che potreste desiderare e/o per una visita dei locali.

In affitto: deposito a Givisiez

Deposito di ca. 49m² Disponibile subito / da concordare

Cormanon Centre, superficie luminosa di 58 m2 al piano terra

Cormanon Centre è un centro commerciale di prossimità che beneficia di una posizione geografica strategica. Raccoglie 17 insegne e propone un'ampia gamma di prodotti e servizi, attirando una clientela varia e fedele.Questo spazio commerciale di 57,5 m², ideale nel piano terra superiore, trae vantaggio da un'eccellente luminosità grazie alle sue due grandi vetrine.Vantaggi principali:- Spazio immediatamente sfruttabile- Condizioni locative flessibili- Posizione nel cuore del quartiere di Cormanon- Ottimo accesso alla rete stradale e autostradale- Fermata dell'autobus TPF direttamente di fronte al centro- Parcheggio sotterraneo con 1 ora e 30 minuti gratuitiInteressato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio commerciale di 55 m² con passaggio strategico nel Centre Cormanon

Cerchi uno spazio visibile e accessibile nella regione di Friburgo?Questa galleria, situata approssimativamente nel seminterrato, direttamente sul percorso tra il parcheggio e il centro commerciale.Beneficia di un flusso naturale di pedoni, perfetto per catturare l'attenzione dei clienti fin dal loro arrivo.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 54 m²,- Posizione strategica: sul percorso tra il parcheggio e l'interno del centro,- Perfetto per un'attività commerciale di prossimità, un'insegna specializzata, un punto di servizio o un laboratorio con vetrina,- 1 ora e 30 minuti di parcheggio gratuito per i clienti- Condizioni di locazione flessibili,- Posizione geografica: Accesso facilitato con i trasporti pubblici e vicino all'autostrada.Contattaci ora per pianificare una visita!

Ristorante con archittetura unica Belle Époque

Vicino al centro di Friburgo, in un edificio elencato per la protezione del patrimonio svizzero, vi offriamo questo oggetto eccezionale come segue:- Soffitto con cornici e modanature dell'epoca Piano terra- Grande sala da pranzo con soffitto altoPavimento in piastrelle di antraciteFinestre alte e a voltaServizi igienici per uomini con piastrellePrimo piano- Bar modernoPavimento in parquet di legno massiccioBalaustra con vista sulla sala da pranzoServizi igienici per donne con piastrellePiccola terrazza esternaAttrezzature di esercizio Una cella frigoriferaUna stanza climatizzataUna grande cantina Una lavanderia individualeDue cucinePossibilità di affittare una camera con bagno per il personale.Disponibilità da concordare

Opportunità rara: arcate commerciali nel cuore del centro città!

Cerca il posto ideale per il tuo negozio, istituto o nuovo progetto?Non cercare oltre, questo spazio è fatto per te!Vantaggi: superfici di 800 m²Allestimento personalizzato possibile (partecipazione del proprietario da discutere)Situato in un centro commerciale su due livelli, a 2 minuti dalla stazione CFFOttima visibilità e forte passaggio grazie alla presenza di OttosAccesso per persone con mobilità ridotta, parcheggio pubblico e spazi interni disponibiliMagazzini nel seminterratoAffitto di CHF 170./m²/anno + spese Disponibilità: immediata o da concordare

Splendido edificio storico del XV secolo con locale commerciale e appartamenti

Una residenza storica nel cuore di Gruyères – Autenticità, charme e potenziale unico! Costruito intorno al 1460 e pazientemente rinnovato nel corso dei secoli, questo edificio emblematico incarna perfettamente l'anima della città medievale di Gruyères. Tra pietra e storia, combina con finezza il charme del passato con il comfort di oggi. Nascosto nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, seduce con il suo carattere intemporale, i volumi generosi e il potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 400 m² distribuiti su cinque livelli, eretto su un terreno di 377 m², questa proprietà si distingue per la sua configurazione rara: Uno spazioso locale commerciale, un appartamento in duplex di carattere e uno studio indipendente – tre spazi distinti riuniti in un edificio eccezionale. Una proprietà con molteplici vocazioni: Al piano terra: Uno spazio commerciale di oltre 140 m² offre un potenziale considerevole: galleria d'arte, boutique, spazio espositivo o ristorante? I volumi illuminati lasciano spazio all'immaginazione. Un ufficio e un WC separato completano questo livello, unendo charme e funzionalità. I primi e secondi piani accolgono un superbo appartamento in duplex di 5,5 locali (circa 190 m²): I dettagli d'epoca sono stati conservati con cura. Una cucina attrezzata con zona pranzo, un soggiorno luminoso ornato di un camino a fuoco chiuso, un ufficio e un WC per visitatori compongono il primo livello. Al piano superiore, tre camere da letto eleganti, tra cui una ornata di un'autentica fresca medievale, ricordano la storia affascinante del luogo. Un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo completa questo spazio nobile e caldo. All'ultimo piano, uno studio indipendente di circa 70 m²: Con ingresso privato, questo spazio seduce per la sua luminosità e flessibilità. Ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio professionale o generare un reddito locativo, comprende un ampio soggiorno, un bagno moderno e una mansarda che offre uno spazio notte o ufficio. La cantina ospita diversi locali tecnici e aree di stoccaggio: Cantina, locale caldaia (caldaia a olio del 1999 con due serbatoi da 2000 litri), ripostiglio e accesso diretto alla terrazza completano questa residenza. Esterni pieni di charme e comfort moderno: La terrazza a ovest invita a godersi i tramonti sulla Gruyère, con la pittoresca campagna e la maestosità delle montagne circostanti come sfondo. Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia della connessione in fibra ottica, di un addolcitore d'acqua e di una fornitura di gas già predisposta. Tra il 2000 e il 2006 sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento: - Rinnovamento completo del tetto - Isolamento interno - Sostituzione delle finestre - Installazione del riscaldamento a olio - Rinnovamento completo della cucina - Nel 2021, lo spazio commerciale è stato completamente rinnovato Un ambiente di vita eccezionale: La città medievale di Gruyères, posata sulla sua collina, dispiega il suo charme intemporale. Classificata tra i più bei villaggi della Svizzera, seduce con la sua architettura medievale, il castello emblematico, i musei, le strade lastricate e i ristoranti rinomati. Il comune, che comprende Gruyères, Pringy, Épagny e Moléson-sur-Gruyères, conta circa 2'200 abitanti e fa parte del Parco Naturale Gruyère Pays-d'Enhaut, garantendo la conservazione del patrimonio e dell'ambiente. Gruyères beneficia di un'ottima accessibilità: La linea ferroviaria Bulle–Montbovon serve la stazione del villaggio, collegando facilmente Montreux e Gstaad. La H189 assicura una rapida connessione con Bulle, Friburgo e le principali arterie stradali. Una proprietà rara e ispiratrice! Sia che si cerchi una residenza principale con charme unico, una casa con carattere e rendita o un luogo emblematico per un'attività professionale, questo edificio storico rappresenta un'opportunità rara in un luogo eccezionale. Autenticità, storia e luce si coniugano qui in un contesto in cui ogni pietra racconta una storia. Disponibilità: da concordare. Desiderate scoprire questa residenza e percepirne la magia? Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e pianificare una visita privata.

Istituto di Gruyère? Un gioiello intemporale nel cuore della storia e dell'innovazione!

Una posizione strategica e un ambiente idilliaco L'Istituto di Gruyère si trova in un ambiente privilegiato, nel cuore del comune con lo stesso nome, a soli 5 km da Bulle e 33 km da Friburgo. La sua accessibilità è ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A9, a soli 10 minuti di distanza. Situato sopra la Route de la Cité, questo sito offre una vista spettacolare delle Prealpi friburghesi, del Moléson e della natura circostante. Il suo ambiente pacifico e preservato lo rende un luogo ideale per un progetto immobiliare di grande portata, sia residenziale, educativo, alberghiero o istituzionale. Inoltre, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali destinazioni circostanti: Gstaad si trova a circa 45 minuti di auto, Montreux a circa 30 minuti, e Ginevra, un polo internazionale e economico, è raggiungibile in circa 1 ora attraverso le autostrade A12 e A1. Questa posizione strategica tra natura e connettività rende questo sito un'opportunità unica per uno sviluppo di alta qualità. Un sito ricco di storia e prestigio Fondato nel 1949 da una famiglia di educatori, l'Istituto di Gruyère ha offerto un'istruzione di alta qualità per diversi decenni. Ha mantenuto un ambiente su scala umana, favorendo una supervisione personalizzata e un apprendimento dell'essere. Oggi, questo complesso unico rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina il prestigio del suo passato e le numerose possibilità offerte dalle sue infrastrutture. Un complesso immobiliare notevole e polivalente Il sito consiste di quattro edifici separati, ciascuno con caratteristiche uniche e superfici generose. Edificio principale (Chemin du Bourgo 15) L'ex albergo convertito in istituto offre: Piano terra: sala di ricevimento di 38 m², uffici di 15,78 m², 8,01 m² e 14,44 m², amministrazione di 26,13 m², un altro ufficio (veranda) di 22,77 m², una sala di gioco o libera (veranda) di 32,70 m², WC di 3,5 m². Semi-interrato: lavanderia di 12,14 m², grande cucina di 43 m², WC di 8,47 m², sala da pranzo spaziosa di 110 m², due sale sportive di 50 m² e 73 m² con WC di 2,60 m². 1° piano: camere di 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² e 13,18 m², corridoio di 21 m², bagno di 7 m². 2° piano: camere di 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² e 12,74 m², corridoio di 26 m² e WC di 7 m². 3° piano: camere di 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² e 13,68 m², corridoio di 27,80 m² e bagno di 5 m². Edificio 2 - Ex dormitorio e appartamento del proprietario (Chemin du Bourgo 11) Camere: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Spazi aggiuntivi: sala libera di 12,20 m², corridoio di 45 m². Servizi igienici: 4 WC di 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² e 5,9 m². Appartamento indipendente: Cucina di 20 m² Soggiorno spazioso di 36 m² WC di 5,7 m² Camere di 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Corridoio di 18 m² Edificio 3 - Chalet educativo (Chemin du Bourgo 17) Aule: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Altri spazi: corridoio di 44 m², WC di 19,99 m². Semi-interrato: Due aule di 32,91 m² e 20,81 m² Corridoio di 20 m² WC di 3 m² Due camere di 9 m² e 12 m² Edificio 4 - Estensione del 2007 (Chemin du Bourgo 17, estensione) Sala informatica di 35 m² Aula di 34,64 m² Biblioteca di 35,05 m² Corridoio di 34 m² Infrastrutture di alta qualità in un ambiente naturale eccezionale Il complesso immobiliare è orientato a sud e ovest, garantendo una luce solare ottimale e una vista libera sulle montagne. L'ambiente è calmo e libero da inquinamento acustico, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Le attrezzature all'aperto comprendono giardini paesaggistici, accessi asfaltati e parcheggi. Un custode presente nel sito sovrintende alla manutenzione quotidiana delle infrastrutture, garantendo uno stato generale impeccabile. Grande potenziale di investimento e valorizzazione Con una superficie generosa e infrastrutture in ottimo stato, l'Istituto di Gruyère rappresenta un'opportunità unica per diversi progetti immobiliari. Il sito si presta altrettanto bene a una riconversione in albergo di benessere, residenza per anziani, clinica medica o centro di disintossicazione, quanto a una trasformazione in campus educativo, centro di formazione o fondazione culturale dedicata alla preservazione del patrimonio. Il suo ambiente eccezionale potrebbe anche ospitare un museo, una residenza di lusso o un centro di fitness di alta gamma, offrendo un equilibrio tra comfort, serenità e servizi specializzati. La regione di Gruyère, apprezzata per la sua attrattiva economica e turistica, conosce una crescita stabile del mercato del lavoro e un aumento del numero di strutture. Il mercato locativo è dinamico, con affitti competitivi per abitazioni e superfici di uffici, offrendo prospettive interessanti per gli investitori. Con la sua posizione strategica, la sua storia prestigiosa e la qualità delle sue infrastrutture, questo complesso immobiliare costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale, pronto ad accogliere un progetto ambizioso in un ambiente naturale e culturale unico. La sua posizione, la sua storia e le sue caratteristiche uniche lo rendono un bene incomparabile nella regione di La Gruyère.

Terreno edificabile in vendita in posizione elevata a Plaffeien FR - Schwarzsee

Sfruttate l'opportunità! Il terreno edificabile si trova nel quartiere tranquillo e rurale "Mösli" a Plaffeien (Schwarzsee) - immerso in un'impressionante landscape prealpina.Per i futuri residenti, ciò offre un clima di vita piacevole e condizioni favorevoli per spazi abitativi luminosi e aree esterne attraenti.Sulla superficie totale di 689 m², avete la possibilità di realizzare il vostro progetto di costruzione secondo le vostre idee - con sufficiente spazio per un concetto di vita ben pensato, parcheggio e aree esterne private.Importante: la proprietà è esclusivamente destinata all'uso come residenza principale. La costruzione di una casa vacanza non è quindi consentita. Ciò crea un quartiere vivace e permanentemente abitato, con un vicinato stabile e una corrispondente conservazione del valore.La proprietà è ideale per diverse forme di vita, ad esempio tiny house, case a schiera, una casa unifamiliare, una casa bifamiliare (ad esempio come casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, i nuovi edifici devono essere realizzati in ottica chalet; i tetti piatti non sono consentiti. Queste specifiche supportano un'immagine complessiva coerente nel quartiere e aiutano a preservare il carattere alpino dell'ambiente nel lungo termine.Di seguito i dati chiave più importanti sulla proprietà: • Superficie del terreno: 689 m² • Sviluppo: sviluppato, strada di campagna • Collegamento elettrico: disponibile • Collegamenti idrici: disponibili • Fattore di utilizzo: 0,4 • Zona residenziale: W2 • Piano di zona edilizia: altezza dei tetti 10 m; distanza dal confine 5 m; lunghezza dell'edificio 30 m • Piani: 2 piani interi Saremmo felici di mostrarvi il/i terreno/i o fornirvi ulteriori informazioni.

Magnifica arcata in affitto - Posizione strategica a Friburgo

Situata al piano inferiore dell'edificio Route du Jura 12A a Friburgo, questa splendida arcata commerciale di circa 117 m2 beneficia di una posizione privilegiata con vetrina che offre una visibilità eccellente e un alto potenziale per la tua attività.Attualmente allestita come spazio ufficio e studio di registrazione, questa area versatile piacerà anche alle aziende che cercano uffici moderni, uno spazio creativo, uno showroom o qualsiasi altra attività commerciale che desidera beneficiare di un ambiente dinamico e facilmente accessibile.I vantaggi di questa area: • Bella visibilità grazie alla sua posizione strategica • Spazio modulare e luminoso • Accesso facilitato dai mezzi di trasporto pubblici • A soli 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Friburgo • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Accesso all'autostrada in 2 minuti Due posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà e sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 120.-/mese ciascuno.Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare un'attività in un ambiente attraente e centrale a Friburgo.Vi invitiamo a contattare direttamente l'inquilino per una visita e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Superficie di uffici magnifica nel centro città di Friburgo

Situata al 2° piano dell'edificio Route du Jura 12A a Friburgo, questa splendida superficie di uffici di circa 140 m2 beneficia di una posizione privilegiata con forte potenziale per la vostra attività e una disposizione ideale con 6 uffici.Attualmente utilizzata come studio di consulenza e uffici, questa superficie versatile sedurrà sia le aziende che cercano uffici moderni, uno spazio creativo, sale per consulenze o qualsiasi altra attività commerciale che desidera trarre vantaggio da un ambiente dinamico e facilmente accessibile.I vantaggi di questa superficie: • Bella visibilità grazie alla sua posizione strategica • Superficie spaziosa e luminosa • Accesso facilitato dai mezzi di trasporto pubblici • A soli 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Friburgo • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Accesso all'autostrada in 2 minuti Questa superficie rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare un'attività in un ambiente attraente e centrale a Friburgo.Vi invitiamo a contattare l'attuale inquilino per una visita e restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.

Spazio ufficio appena ristrutturato alla stazione di Kerzers

Cogli l'opportunità di affittare uno spazio ufficio appena ristrutturato di 110 m² in una posizione centrale alla stazione di Kerzers. Questo spazio ufficio attraente nel fabbricato storico è ideale per le aziende che cercano una posizione ben collegata.L'immobile offre ottime collegamenti con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso per i dipendenti e i clienti. Lo spazio di locazione può essere affittato immediatamente.Approfitta delle attrezzature moderne e dell'atmosfera accogliente di questo ambiente appena ristrutturato, che ti offre le migliori condizioni per un lavoro produttivo.Foto dello spazio di locazione: Le immagini mostrano lo spazio di locazione attuale. Nella seconda immagine, la vecchia sala biglietteria è stata aperta per creare un collegamento con lo spazio. In generale, le pareti e il soffitto saranno dipinti e sarà fornito un allestimento di base per un bagno nello spazio di locazione.Livello di allestimento: Costruzione a guscioInformazioni sulla visita: Le visite sono effettuate su richiesta