535 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Friborgo

Terreno industriale spazioso nella regione economica molto richiesta di Murten

Situato su Au Tombex a 1796 Courgevaux, un terreno industriale eccezionalmente spazioso di 12'033 m2 è in vendita. Questa dimensione offre agli imprenditori e agli investitori un enorme potenziale per possibilità di utilizzo versatile. È importante notare che il perimetro interessato è destinato all'insediamento di aziende con elevata creazione di valore - che si tratti di operazioni di produzione, di edifici di ricerca e sviluppo o anche di una combinazione di diversi usi commerciali in un unico sito. L'esercizio di stazioni di servizio, di magazzini e/o di depositi di distribuzione nonché di depositi è proibito.Il terreno presenta un coefficiente di occupazione del suolo massimo di 0,6 e un coefficiente di volume di 4,0 metri cubi per metro quadrato. I parametri spaziosi consentono un utilizzo efficiente del suolo con un volume di costruzione elevato, il che è particolarmente interessante per le aziende di produzione o altri progetti commerciali. Il livello di sensibilità III secondo l'Ordinanza sulla protezione dell'ambiente consente anche un utilizzo adatto ad attività più rumorose.Inoltre, la posizione trae vantaggio dalla sua vicinanza al comune di Murten, il che dà alle aziende non solo accesso all'infrastruttura di Courgevaux ma anche ai diversi servizi e offerte economiche di Murten. Vari negozi e impianti di fornitura sono anch'essi situati nelle vicinanze, creando un ambiente attraente per i dipendenti.Questo terreno industriale offre agli imprenditori e agli investitori la possibilità di realizzare progetti a elevata creazione di valore in un sito economico dinamico e orientato alla crescita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Opportunità rara: arcate commerciali nel cuore del centro città!

Cerchi il posto ideale per il tuo negozio, istituto o nuovo progetto?Non cercare oltre, questo spazio è fatto per te!Vantaggi: superfici di 800 m²Allestimento personalizzato possibile (partecipazione del proprietario da discutere)Situato in un centro commerciale su due livelli, a 2 minuti dalla stazione CFFOttima visibilità e forte passaggio grazie alla presenza di OttosAccesso per persone con mobilità ridotta, parcheggio pubblico e spazi interni disponibiliMagazzini nel seminterratoAffitto di CHF 170.-/m²/anno + spese Disponibilità: immediata o da concordare

Splendido edificio storico del XV secolo con locale commerciale e appartamenti

Una residenza storica nel cuore di Gruyères – Autenticità, charme e potenziale unico! Costruita intorno al 1460 e pazientemente rinnovata nel corso dei secoli, questo edificio emblematico incarna meravigliosamente l'anima della città medievale di Gruyères. Tra pietra e storia, combina con finezza il charme del passato con il comfort di oggi. Nascosta nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, seduce con il suo carattere intemporale, i suoi volumi generosi e il suo potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 400 m² distribuita su cinque livelli, eretta su un terreno di 377 m², questa proprietà si distingue per la sua configurazione rara: Un ampio locale commerciale, un appartamento in duplex di carattere e uno studio indipendente – tre spazi distinti riuniti in un edificio eccezionale. Una proprietà dalle molteplici vocazioni: Al piano terra: Un locale commerciale di oltre 140 m² offre un potenziale considerevole: galleria d'arte, negozio, spazio espositivo o ristorante? I volumi illuminati lasciano spazio all'immaginazione. Un ufficio e un WC separato completano questo livello, unendo charme e funzionalità. I primi e secondi piani accolgono un superbo appartamento in duplex di 5,5 locali (circa 190 m²): I dettagli d'epoca sono stati conservati con cura. Una cucina attrezzata con angolo pranzo, un soggiorno luminoso ornato di un camino a fuoco chiuso, un ufficio e un WC per visitatori compongono il primo livello. Al piano superiore, tre camere da letto eleganti, tra cui una ornata di un'autentica fresca medievale, ricordano la storia affascinante del luogo. Un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo completa questo spazio nobile e caldo. All'ultimo piano, uno studio indipendente di circa 70 m²: Con ingresso privato, questo spazio seduce per la sua luminosità e flessibilità. Ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio professionale o generare un reddito locativo, comprende un ampio locale di vita, un bagno moderno e una mansarda che offre uno spazio notte o ufficio. La cantina ospita diversi locali tecnici e spazi di stoccaggio: Cantina, locale caldaia (caldaia a olio del 1999 con due serbatoi da 2000 litri), ripostiglio e accesso diretto alla terrazza completano questa residenza. Spazi esterni pieni di charme e comfort moderno: La terrazza a ovest invita a godersi i tramonti sulla Gruyère, con lo sfondo pittoresco dei paesaggi verdi circostanti e la maestosità delle montagne vicine. Sul piano tecnico, la proprietà beneficia della fibra ottica, di un addolcitore d'acqua e di una fornitura di gas già prevista. Tra il 2000 e il 2006 sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento: - Ristrutturazione completa del tetto - Isolamento interno - Sostituzione delle finestre - Installazione del riscaldamento a olio - Ristrutturazione integrale della cucina - Nel 2021, il locale commerciale è stato completamente rinnovato Un ambiente di vita eccezionale: La città medievale di Gruyères, posata sulla sua collina, dispiega il suo charme intemporale. Classificata tra i più bei villaggi della Svizzera, seduce con la sua architettura medievale, il suo castello emblematico, musei, strade lastricate e ristoranti rinomati. Il comune, che comprende Gruyères, Pringy, Épagny e Moléson-sur-Gruyères, conta circa 2'200 abitanti e fa parte del Parco Naturale Gruyère Pays-d'Enhaut, garantendo la conservazione del suo patrimonio e dell'ambiente. Gruyères beneficia di un'ottima accessibilità: La linea ferroviaria Bulle–Montbovon serve la stazione del villaggio, collegando facilmente Montreux e Gstaad. La H189 assicura una rapida connessione con Bulle, Friburgo e le principali arterie stradali. Una proprietà rara e ispiratrice! Sia che si cerchi una residenza principale con charme unico, una casa con carattere e reddito, o un luogo emblematico per un'attività professionale, questo edificio storico rappresenta un'opportunità rara in un luogo eccezionale. Autenticità, storia e luce si congiungono qui in un contesto dove ogni pietra racconta una storia. Disponibilità: da concordare Desiderate scoprire questa residenza e sentirne la magia? Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e pianificare una visita privata.

Istituto di Gruyère? Un gioiello intemporale nel cuore della storia e dell'innovazione!

Una posizione strategica e un ambiente idilliaco L'Istituto di Gruyère si trova in un ambiente privilegiato, nel cuore del comune con lo stesso nome, a soli 5 km da Bulle e 33 km da Friburgo. La sua accessibilità è ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A9, a soli 10 minuti di distanza. Sospeso sopra la strada della Cité, questo sito offre una vista panoramica spettacolare sulle Prealpi di Friburgo, il Moléson e la natura circostante. L'ambiente pacifico e preservato lo rende un luogo ideale per un progetto immobiliare di grande portata, sia residenziale, educativo, alberghiero o istituzionale. Inoltre, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali destinazioni circostanti: Gstaad si trova a circa 45 minuti di auto, Montreux a circa 30 minuti, e Ginevra, un hub internazionale ed economico, è raggiungibile in circa 1 ora via le autostrade A12 e A1. Questa posizione strategica tra natura e connettività rende questo sito un'opportunità unica per uno sviluppo di alta qualità. Un luogo ricco di storia e prestigio Fondato nel 1949 da una famiglia di educatori, l'Istituto di Gruyère ha offerto un'istruzione di qualità per diversi decenni. Ha saputo preservare un ambiente a misura d'uomo, favorendo una supervisione personalizzata e un apprendimento delle competenze di vita. Oggi, questo dominio unico rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina il prestigio del passato con le numerose possibilità offerte dalle sue infrastrutture. Un complesso immobiliare notevole e polivalente Il sito consiste di quattro edifici distinti, ognuno con caratteristiche uniche e spazi generosi. Edificio principale (Chemin du Bourgo 15) Un ex albergo convertito in istituto, questo edificio imponente offre: Piano terra: area di ricevimento di 38 m², uffici di 15,78 m², 8,01 m² e 14,44 m², un'area amministrativa di 26,13 m², un altro ufficio (veranda) di 22,77 m², una stanza di gioco o libera (veranda) di 32,70 m², un WC di 3,5 m². Semi-interrato: lavanderia di 12,14 m², cucina grande di 43 m², WC di 8,47 m², sala da pranzo spaziosa di 110 m², due sale sportive di 50 m² e 73 m² con un WC di 2,60 m². 1° piano: camere di 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² e 13,18 m², corridoio di 21 m², bagno di 7 m². 2° piano: camere di 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² e 12,74 m², corridoio di 26 m² e WC di 7 m². 3° piano: camere di 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² e 13,68 m², corridoio di 27,80 m² e bagno di 5 m². Edificio 2 - Ex dormitorio e appartamento del proprietario (Chemin du Bourgo 11) Camere: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Spazi aggiuntivi: stanza libera di 12,20 m², corridoio di 45 m². Servizi igienici: 4 WC di 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² e 5,9 m². Appartamento indipendente: Cucina di 20 m² Soggiorno spazioso di 36 m² WC di 5,7 m² Camere di 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Corridoio di 18 m² Edificio 3 - Chalet educativo (Chemin du Bourgo 17) Aule: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Altri spazi: corridoio di 44 m², WC di 19,99 m². Semi-interrato: Due aule di 32,91 m² e 20,81 m² Corridoio di 20 m² WC di 3 m² Due camere di 9 m² e 12 m² Edificio 4 - Estensione del 2007 (Chemin du Bourgo 17, estensione) Sala informatica di 35 m² Aula di 34,64 m² Biblioteca di 35,05 m² Corridoio di 34 m² Infrastrutture di qualità in un ambiente naturale eccezionale La proprietà è orientata a sud e ovest, garantendo una luce solare ottimale e una vista libera sulle montagne. L'ambiente è calmo e libero da inquinamento acustico, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Le attrezzature all'aperto comprendono giardini paesaggistici, percorsi asfaltati e parcheggi. Un custode presente in loco si occupa della manutenzione quotidiana delle infrastrutture, garantendo uno stato generale impeccabile. Un forte potenziale di investimento e valorizzazione Con una superficie generosa e infrastrutture in ottimo stato, l'Istituto di Gruyère rappresenta un'opportunità unica per diversi progetti immobiliari. Il sito si presta altrettanto bene a una riconversione in albergo di benessere, residenza per anziani, clinica medica o centro di disintossicazione, quanto a una trasformazione in campus educativo, centro di formazione o fondazione culturale dedicata alla preservazione del patrimonio. La sua posizione eccezionale potrebbe anche ospitare un museo, una residenza di lusso o un centro di fitness di alta gamma, offrendo un equilibrio tra comfort, serenità e servizi specializzati. La regione di Gruyère, nota per la sua attrattiva economica e turistica, sta vivendo una crescita stabile del mercato del lavoro e un aumento del numero di stabilimenti. Il mercato locativo è dinamico, con affitti competitivi per abitazioni e spazi commerciali, offrendo prospettive interessanti per gli investitori. Con la sua posizione strategica, la sua storia prestigiosa e la qualità delle sue infrastrutture, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di acquisire un dominio eccezionale, pronto ad accogliere un progetto ambizioso in un ambiente naturale e culturale unico. La sua posizione, la sua storia e le sue caratteristiche uniche la rendono un bene incomparabile nella regione di La Gruyère.

Affittate i vostri uffici o negozi in un ambiente moderno e sostenibile!

L'edificio iconico Plugin 5 si distingue per la sua elegante facciata in legno e l'ambiente progettato per favorire la convivenza armoniosa tra negozi e residenti. Adiacente all'edificio, un vasto spazio verde invita al relax e all'incontro. In linea con i valori di un ecomunicipio esemplare e sostenibile, questo progetto arricchisce l'offerta di abitazioni e superfici professionali all'interno di un campus dinamico alle porte di Friburgo. Disponibilità: 2 superfici amministrative e commerciali di 55 m² al 1° piano, come unità o secondo accordo. Ideale per uffici o l'esercizio di una professione libera. Caratteristiche principali: • Allestimento completo: cucinetta, armadio, separazione, toilette e balcone • Accesso facile: edificio attrezzato per persone con mobilità ridotta, con ascensore • Posizione ideale: immediata vicinanza ai trasporti pubblici (linea 8 TPF), nuovo centro acquatico di Marly e servizi (negozio, ristoranti, asilo nido, piscina) • Parcheggio pratico: posti situati proprio di fronte all'edificio e ai locali commerciali • Attrezzature moderne e ecologiche: tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, domotica, pannelli solari, riscaldamento a distanza • Contesto eccezionale: ambiente verde e sostenibile, ai margini della Gérine • Quartiere in crescita: primo ecomunicipio certificato SEED del cantone, con 2.600 abitanti nel 2026 e oltre 170 aziende L'edificio Plugin 5 incarna perfettamente l'equilibrio tra abitazioni, spazi commerciali e ristorazione, nel cuore di un quartiere vivace e innovativo. Condizioni di locazione: • Affitto mensile: CHF 1'330. • Spese mensili: CHF 140. Per ulteriori informazioni o una visita, contattateci oggi e siate tra i primi a unirvi a questo contesto unico, moderno e ispirante! Immagini non contrattuali

Superficie di uffici esclusiva con allestimento di alta gamma in posizione privilegiata

Offriamo in affitto una superficie di uffici rappresentativa che beneficia di uno standard di allestimento esclusivo e di una posizione eccellente. I locali convincono per il loro equipaggiamento moderno e di alta gamma, nonché per una configurazione flessibile che comprende uffici individuali, spazi open e sale riunioni. La superficie è completamente allestita e pronta per l'occupazione. L'arredamento e l'inventario esistenti possono essere presi in carico su richiesta, ideale per un allestimento rapido e efficiente. Punti di forza della superficie: • Alestimento interno esclusivo e di alta qualità • Superficie di uffici completamente equipaggiata • Possibilità di prendere in carico l'arredamento e l'inventario • Combinazione di uffici individuali, spazi open e sale riunioni • Posti auto disponibili nel parcheggio sotterraneo (CHF 133.-/mese/posto) • Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi in soli 1 minuto • Doccia comune nel seminterrato • Terrazza comune sul tetto • Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze • Accesso diretto all'autostrada A12 Questa posizione attraente e l'eccellente infrastruttura offrono condizioni ideali per le aziende che cercano qualità, comfort e accessibilità.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostra

Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostraNon hai bisogno di un ufficio di designer con un bar per latte macchiato e un angolo di riflessione.Hai bisogno di un posto dove la tua attività funziona.Questo ufficio fa proprio questo. Funziona.Nessuno spettacolo. Nessun'architettura esagerata. Nessun concetto di stanza che vuole spiegarti come lavorare in modo moderno. Qui, decidete come lavorare.Stanze chiare. Divisione sensata. Abbastanza spazio per le scrivanie, il tavolo per le riunioni, lo spazio di archiviazione e ciò di cui la tua attività ha bisogno quotidianamente. La luce c'è. La quiete c'è. La struttura c'è.Cosa non c'èGli stratagemmi.L'autopresentazione troppo costosa.Le promesse vuote.Forse non è l'ufficio che vince i premi di architettura.Ma è l'ufficio dove si vincono le commesse.Qui ricevi i clienti in modo professionale.Qui il tuo team lavora in modo concentrato.Qui si prendono decisioni che portano a vendite.E adesso, onestamente.Quante aree avete visto che sembravano grandi online e si sono ridotte sul posto?Quante volte si è detto flessibile, e cosa si intendeva era complicato?Qui ottenete chiarezza.Cosa vedete è cosa affittate.Questo ufficio è adatto a voi se valorizzate l'efficienza. Se ne avete abbastanza di soluzioni provvisorie. Se volete dare alla vostra attività una base pulita e professionale.A volte non avete bisogno di effetto wow.A volte avete solo bisogno di un posto che funziona.Questa proprietà non aspetta gli applausi.Aspetta qualcuno che sa cosa vuole.Ulteriori informazioni possono essere trovate quihttps://www.gewerbeflaechen.chE se siete stanchi di perdere tempo, allora contattateci. Parliamo chiaro e andiamo a dare un'occhiata.

Magnifica opportunità commerciale da cogliere

Questo stabilimento perfettamente situato beneficia di una vista magnifica e di una grande e bella terrazza. Il tutto riunisce un hotel e un ristorante di rinomanza regionale. Questo hotel non è più in funzione oggi, ma costituisce un punto di partenza essenziale per molti viaggiatori e amanti della natura.Questo edificio è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2001. Successivamente, il ristorante e le camere hanno beneficiato regolarmente di rinfreschi, al fine di soddisfare al meglio le esigenze della clientela.Al piano terra, scoprirete una bella reception e una magnifica sala del caffè-ristorante in legno, dotata di una bella camino. La zona del caffè può accogliere circa 70 persone. La grande sala da pranzo, rifatta nel 2001, è prevista per 52 persone. La cucina professionale, rifatta nel 2016, è completamente attrezzata. Il tutto dispone di servizi igienici per uomini e donne. Una sala per fumatori è anche a disposizione dei clienti. Il primo piano è composto da 11 camere per gli ospiti e da un bel appartamento di 2 locali. Al secondo piano, troverete 10 camere aggiuntive e un appartamento di 2 locali dotato di una vasca da bagno angolare.Al terzo e ultimo piano, beneficerete di un appartamento di 3,5 locali per l'inquilino e di una camera. Da notare che questo edificio è anche dotato di una piscina da riutilizzare e che dispone nel suo seminterrato: una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, un guardaroba con doccia, una stanza tecnica, una cella frigorifera e una caldaia. Inoltre, un ampio parcheggio che può accogliere molti veicoli completa gradevolmente questa proprietà eccezionale.Avrete capito, se siete tentati da questa bella opportunità, non c'è più esitazione! Venite a visitarci! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del pittoresco villaggio di Les Montets, questo immobile di rendita completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale posizionato nel centro del villaggio, beneficia di una visibilità eccellente nonché di un accesso privilegiato ai servizi locali.Progettato come un investimento immobiliare strategico, questo immobile combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, noto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi posti auto privati. Questo luogo attrae una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. Inoltre, uno spazio eventi polivalente arricchisce l'ensemble, offrendo uno spazio eventi popolare in grado di soddisfare una domanda regionale variegata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La zona residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due belle appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da ampi volumi e illuminazione generosa nelle aree di vita. Un appartamento con 2,5 locali completa l'ensemble per soddisfare la forte domanda regionale di alloggi in affitto. Infine, l'affitto di tre camere con aree comuni offre una grande flessibilità nella gestione, consentendo di ottimizzare il reddito.L'immobile genera un reddito mensile netto di locazione di CHF 10'360, equivalente a un importo annuo di CHF 124'320. Sulla base di un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo è di circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona questo immobile come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

Subaffitto: Spazio Ufficio Moderno e Funzionale a Belfaux

Uffici in affitto a Belfaux – Ambiente di lavoro luminoso e funzionaleSituati in posizione ideale a Belfaux, questi uffici offrono un ambiente professionale piacevole e facilmente accessibile.Offriamo in affitto una parte dei nostri locali attuali, perfettamente adattati per una piccola struttura, un indipendente o un'attività amministrativa che cerca uno spazio di lavoro tranquillo e di qualità.Le superfici messe a disposizione includono:- Un ufficio luminoso di circa 14 m²- Una piccola sala riunioni privata di circa 11 m²- Accesso alle aree comuni, tra cui: una reception luminosa, un'area cucina/conferenza, due bagni, una terrazza soleggiataUn posto auto all'aperto è disponibile come opzione a CHF 50.-/mese.Servizi inclusi nel canone di locazione:- Servizio di pulizia (1 volta ogni 2 settimane)Questi locali offrono un ambiente di lavoro professionale, funzionale e immediatamente operativo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci direttamente al +41 21 544 15 64

SPAZI DI STOCCAGGIO IN AFFITTO - SOLO 6.- / M3 - 1744 CHENENS

Costruito nel 1963, questo edificio faceva parte del centro di raccolta dei cereali Landi Chénens, un luogo emblematico del paesaggio agricolo di Friburgo. Attualmente affittiamo 17 box di stoccaggio. Caratteristiche: • 17 box individuali - Vedi il piano dedicato • Accesso sicuro 7 giorni su 7 • Box chiusi a chiave • Piano terra - accesso facile • Ideale per privati e professionisti • Accesso con una transpallet Prezzi: • CHF 6.-/m3 al mese - Vedi il piano dedicato Posizione strategica: • Route de Lentigny 7, 1755 Chénens (Fr) • Vicino alla stazione di Chénens • 10 minuti da Friburgo, 15 minuti da Bulle, 25 minuti da Losanna • Accesso rapido alla strada cantonale e all'autostrada A12 • Ambiente calmo, industriale e accessibile • Parcheggio sul posto ?? Interessato?Contattami il più presto possibile!

Il tuo nuovo indirizzo!

Dal 1 novembre 2026 o su accordo, affittiamo uffici o locali di pratica in un quartiere ben curato. Il quartiere si trova nel centro di Flamatt. Attualmente, uno studio medico è stato affittato qui da tempo.I locali si trovano al piano terra (accesso senza barriere) e offrono circa 105m2 di quanto segue:- diverse stanze (la disposizione può essere modificata)- servizi igienici- ampio ingresso- parcheggi per visitatori- ampia facciata vetrataSiete interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

SPAZIO DI LAVORO PER IMPRESE

Immobilione commerciale con 21 m2 di spazio privato e un'area condivisa di 38 m2 da condividere.Compreso nel prezzo di affitto:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina del caffè, doccia, toilette, uso occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazioni di ricarica per biciclette elettriche)Non compreso nel prezzo di affitto:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti dell'area affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone ciascuna:- proiettore- televisione- tavoli e sedieNoleggio delle sale conferenze:- per ogni 5 m2 di spazio affittato, il conduttore ha diritto a un'ora di uso gratuito al mese durante gli orari di ufficio- una volta consumato il contingente gratuito, è possibile noleggiare una sala per Fr. 20,00 all'ora e entrambe le sale per Fr. 30,00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- toilette e doccia- area di lavoro accessibile a tuttiParcheggi:- parcheggi esterni a Fr. 50,00 al mese per unitàQuesta proprietà è affittata per un affitto mensile di Fr. 420,00 + Fr. 90,00 di spese accessorie forfettarie.Gli affitti sono al netto delle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%). PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

SPAZIO DI LAVORO PER AZIENDE

Immobilie commerciale con 54 m2 e un'area comune di 38 m2 da condividere.Incluso nel prezzo di affitto:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina del caffè, doccia, WC, utilizzo occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazione di ricarica per biciclette elettriche)Non incluso nel prezzo di affitto:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti dell'area affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone:- proiettore- televisore- tavoli e sediePrezzo di noleggio per le sale conferenze:- per ogni 5 m2 di area affittata, il conduttore ha diritto a un'ora di utilizzo gratuito al mese durante gli orari di ufficio- dopo aver consumato il contingente gratuito, una sala conferenze può essere noleggiata per CHF 20.00 all'ora e entrambe le sale per CHF 30.00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- servizi igienici e doccia- posto di lavoro con accesso liberoParcheggi:- parcheggi esterni per CHF 50.00 al mese e per unitàQuesta proprietà è affittata per un canone mensile di CHF 1'090.00 + CHF 230.00 di spese forfettarie.I canoni sono esclusi dalle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%). PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

SPAZIO DI LAVORO PER IMPRESE

Spazio commerciale di 27 m2 con una superficie comune di 38 m2 da condividere.Comprese nel prezzo di locazione:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina da caffè, doccia, wc, utilizzo occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazioni di ricarica per biciclette elettriche)Non comprese nel prezzo di locazione:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti della superficie affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone ciascuna:- proiettore- televisore- tavoli e sedieNoleggio delle sale conferenze:- per ogni trancia di 5 m2 di superficie affittata, il conduttore ha diritto a un'ora di utilizzo gratuito al mese durante gli orari di ufficio- una volta consumato il contingente gratuito, è possibile noleggiare una sala per Fr. 20,00 all'ora e entrambe le sale per Fr. 30,00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- servizi igienici e doccia- area di lavoro con accesso liberoParcheggi:- parcheggi esterni a Fr. 50,00 al mese per unitàQuesto spazio commerciale è locato per un affitto mensile di Fr. 550,00 + Fr. 115,00 di spese accessorie forfettarie.Gli affitti sono al netto delle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%).PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

Gestalten Sie Ihre Verkaufsfläche – Top-Lage im Champs Fleuris Matran

Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile: • Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden) • Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden • Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden • Flexible Raumgestaltung möglich • Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden • Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz • Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende • Nettomietzins CHF 190.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr • Die Mindestnutzfläche beträgt 779 m² und kann auf Total 1679 m² erweitert werden. Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich.Interessiert?Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch---Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d’exemple. La surface offre les avantages suivants : • État brut de luxe (l’aménagement existant peut être adapté ou retiré) • Éclairage disponible dans la surface • Climatisation et chauffage inclus • Aménagement flexible possible • Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles • Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients • Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs • La surface utile minimale est de 779 m² et peut être étendue jusqu'à un total de 1 679 m². Conditions de location :Loyer net : CHF 190.–/m²/anCharges : CHF 30.–/m²/anLe centre commercial Champs Fleuris Matran se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute. Un mix varié de locataires composé d’entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation.Intéressé(e) ?Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch

Terreno in vendita, Matran (FR) - Zona industriale e commerciale

In vendita, 936 m² di terreno, ideale per essere ubicato nel cuore della zona industriale e commerciale di Matran, vicino a Friburgo. Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli 400 metri dall'autostrada A12 e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF, garantendo un'accessibilità ottimale per le imprese artigianali, industriali o di servizi.Informazioni generaliClassificato come zona industriale 1 (ZACT 1), il terreno offre un indice di massa di 4 m³/m² e un indice di occupazione del suolo (IOS) di 0,55. Le attività autorizzate includono la produzione artigianale, l'industria leggera, i servizi senza commercio al dettaglio, nonché la logistica.Il terreno è libero da qualsiasi servitù vincolante e non è soggetto alla protezione del patrimonio né al catasto dei siti inquinati, offrendo un quadro amministrativo chiaro e una costruttibilità diretta. Solo una piccola parte periferica si trova in una zona a rischio di inondazione elevato, al di fuori dell'area edificabile.Situato in un comune dinamico del Grand Fribourg, Matran combina qualità della vita, attrattiva economica e rete di mobilità performante. La zona industriale vicina ospita già numerose imprese locali, offrendo un ambiente favorevole per l'insediamento o lo sviluppo di attività.Potenziale costruttivoIn questa zona industriale, e secondo uno studio di fattibilità realizzato per questo terreno, è possibile costruire un edificio di 3 piani con un seminterrato, per un volume totale di circa 3.150 m³.Ogni piano potrebbe offrire una superficie lorda di circa 293 m², rappresentando una superficie totale di 879 m². Il seminterrato potrebbe essere convertito in un parcheggio chiuso con 13 posti auto.Le norme vigenti consentono la creazione di un appartamento, nonché di aree artigianali, industriali leggere, di servizi o di deposito.Il terreno è venduto libero da qualsiasi mandato, offrendo al futuro acquirente una completa libertà di sviluppo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul potenziale del terreno.Punti chiave: • Terreno: 936 m² • Accesso diretto all'autostrada A12, stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Posizione visibile e accessibile, all'ingresso del villaggio e degli assi regionali • Terreno libero da vincoli, pronto per la costruzione • Potenziale di sviluppo modulare, a seconda del tipo di attività • Comune competitivo (tasso comunale del 65% per le persone fisiche, dell'80% per le persone giuridiche) • Zona in crescita nel Grand Fribourg, zona attraente per le imprese e i servizi 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci telefonicamente al 026 320 11 55, via e-mail all'indirizzo info@marbrick.ch o direttamente online su marbrick.ch.

Spaziosa superficie di ufficio di 51m2 a Marly!

In affitto, uno spazio amministrativo di 51 m2, composto da due locali separati da una parete in vetro, situato sulla Route du Châtelet a Marly, a due passi dalle linee di autobus e dal centro di Marly. - Ascensore con accesso per persone con mobilità ridotta - Servizi igienici in comune sul piano - Parcheggio sotterraneo extra (fr. 100.00) - Disponibile dal 01.12.2025 Non esitate a contattarci per una visita!

Gewerbefläche in St. Antoni zu vermieten

Die Fläche von 89.90 m2 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt : - Geschäftsfläche von 63.80 m2 mit Schaufenster - Büro von 11.22 m2 - Büro von 11.35 m2 - WC/Dusche - Reduit von 3.52 m2 Möglichkeiten von Beschäftigung : - Arzt - Tierarzt - Kosmetiksalon - Büro - Praxis - usw. Vermietungspreis : - Geschäftsfläche von 89.90 m2 : CHF 700.00 + CHF 270.00 Nebenkosten - Verfügbarkeit : 01.04.2023 La surface de 89.90 m2 au rez-de-chaussée est répartie comme suit : - surface commerciale de 63.80 m2 avec vitrine - bureau de 11.22 m2 - bureau de 11.35 m2 - WC/douche - Réduit de 3.52 m2 Possibilités d'emploi : - médecin - Vétérinaire - salon de beauté - bureau - Praxis - etc. Prix de location : - Geschäftsfläche von 89.90 m2 : CHF 700.00 + CHF 270.00 Nebenkosten - Disponibilité : 01.04.202 3

Surface commerciale pour start-up

Surface commerciale évolutive de 20 m² à louer à Vaulruz, pensée pour les start-up qui privilégient agilité et rapidité d'exécution.Localisation stratégique à proximité immédiate de l'Autoroute A12, avec connexions rapides vers Bulle, Fribourg et la Riviera.Surface mixte modulable, idéale pour bureau, showroom, activité de service ou artisanat léger. Lumineuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable.Conditions d'accès particulièrement attractives pour sociétés nouvelles : aucun extrait de compte, aucune garantie exigée. Mise en place rapide, sans lourdeur administrative.Offre "plug & play" : électricité, chauffage, connexion Internet et mobilier de bureau inclus. Paiement mensuel avec flexibilité contractuelle.Scalabilité intégrée : possibilité d'agrandissement en réunissant plusieurs surfaces adjacentes (simple décloisonnement). Votre espace suit votre croissance.Stationnements disponibles à proximité immédiate.Une solution efficiente pour lancer, tester et faire évoluer votre activité sans immobilisation excessive de ressources.20 m² scalable commercial space for rent in Vaulruz, thought for start-ups who prioritize agility and speed of execution.Strategic location right next to the A12 motorway, with fast connections to Bulle, Fribourg and the Riviera.Mixed-use modular space, ideal for office, showroom, service activity or light craft. Bright, functional and immediately usable.Particularly attractive terms of access for new companies: no bank statement, no collateral required. Quick set-up, with no red tape."Plug & play" offer: electricity, heating, Internet connection and office furniture included. Monthly payment with contractual flexibility.Integrated scalability: you can expand by combining several adjacent areas (simple decompartmentalization). Your space grows with you.Parking available in the immediate vicinity.An efficient solution for launching, testing and growing your business without tying up excessive resources.