581 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Friborgo

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CHF 1980.–
Route de Villars d'Avry 16, 1645 Le Bry

Box commerciali in affitto

Scopri questi spazi commerciali moderni e funzionali disponibili per l'affitto nel Parc d'Ogoz, a Bry, in posizione ideale vicino a Friburgo e Bulle. Questi ambienti sono progettati per soddisfare le esigenze di artigiani e privati che cercano un ambiente favorevole per lo sviluppo delle loro attività.Caratteristiche principali: - Ogni box offre uno spazio luminoso di 123,3 m2, distribuito su due livelli di 61,65 m2 ciascuno- Ogni box è attrezzata con cura e dispone di servizi igienici, doccia, illuminazione e numerose prese elettriche. Le box sono riscaldate.- Porte sezionali di 3,5 m di larghezza e 4 m di altezza, che consentono un accesso ottimale per materiali ingombranti e veicoli utilitari- Altezza del soffitto di 8 m, che offre un utilizzo versatile per lo stoccaggio, laboratori o altre configurazioni specifiche. La mezzanine può essere convertita in ufficio.- Ogni box dispone di un posto auto assegnato, disponibile come opzione (Fr. 80,00)Posizione strategica: Il Parc d'Ogoz si trova in posizione ideale sulla autostrada A12, con accesso diretto tramite l'uscita di Rossens. Bry si trova a proximità immediata delle città dinamiche di Friburgo e Bulle, offrendo così un bacino economico in sviluppo. Inoltre, una fermata dell'autobus vicina facilita l'accessibilità per i vostri dipendenti e clienti.Disponibilità: Queste nuove costruzioni sono disponibili immediatamente o secondo la vostra convenienza.Non perdete l'opportunità di sviluppare la vostra attività in un ambiente moderno, funzionale e ideale nel cuore della Gruyère.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Affitto: Fr. 1'980,00 Spese: Fr. 250,00

Tempo di percorrenza
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338m²CHF 6000.–
Rue des Bouchers 5, 1700 Fribourg

Ristorante in affitto nel cuore di Friburgo

Desiderate espandere le vostre attività a Friburgo? Nulla di più semplice, contattate il signor Dumusque al 021 977 04 73 o per email a sdumusque@regieduboux.ch, che vi fornirà la formula adatta alle vostre esigenze.* * * * * * *Situato in un quartiere animato di Friburgo, a due passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione, questo incantevole ristorante è un'opportunità rara da non perdere.Attualmente gestito come ristorante asiatico, questo stabilimento completamente attrezzato dispone di tutto il necessario per iniziare immediatamente la vostra attività. È affittato con appartamento e magazzino, una soluzione completa per un'attività serena e ottimizzata.Caratteristiche principali: • Bella area di 183 m2 • Magazzino di 96 m2 • Appartamento di 2,5 locali di 59 m2 al piano inferiore con ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 1 camera da letto e doccia/WC • Ristorante completamente arredato e attrezzato (mobili, nastro trasportatore) • Cucina professionale completamente attrezzata, conforme agli standard vigenti • WC privati Questo ristorante beneficia di una posizione strategica per sviluppare la vostra attività, permettendo di lavorare e ricevere i clienti nelle migliori condizioni possibili in un luogo di lavoro privilegiato! Godono di una visibilità eccezionale.Il sito è anche facilmente accessibile grazie al parcheggio antistante il ristorante, riservato esclusivamente ai suoi clienti.Ristorante: CHF 6'000.00 + CHF 600.00 di cauzione per spese/monthAppartamento: CHF 600.00 + CHF 215.00 di cauzione per spese/monthMagazzino: CHF 170.00 + CHF 20.00 di tariffa fissa per spese/monthAffitto lordo totale: CHF 7'535.00/meseLavori: rilocation nel suo stato attualeDisponibile: immediatamente o come concordatoLe candidature devono essere presentate esclusivamente attraverso il nostro sito web tramite la scheda "Candidati" sull'annuncio dell'immobile.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Ensemble immobilier mixte - axe stratégique Fribourg-Berne

Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs institutionnels ou privésoPromoteurs en quête d'actifs à développeroEnseignes ou indépendants souhaitant maîtriser leur outil commercialoInvestisseurs privés à la recherche d'un actif immobilier tangibleoFamily offices ou petits investisseurs institutionnelsCaractéristiquesAnnée de construction: 1955 et 1974 Année de transformation: 2003Surface de la parcelle: 2'283 m2Volume: 9'096 mDonnées financièresPrix de vente : prix sur demandeEtat locatif théorique total au 22.06.2026CHF 51'024.-Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageTheoretischer Mietertrag total (per 22.06.2026) CHF 51'024.-Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter...

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CHF 1'995'000.–
Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Situata in modo ideale, la comunità di Grolley seduce con il suo ambiente di vita pacifico e la sua situazione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina agli assi stradali principali, offre un accesso rapido mentre beneficia di un ambiente verde.La proprietà proposta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, offrendo una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia agli artigiani, agli imprenditori che agli investitori, in una comunità dinamica e ricercata.In 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - sala da tèIn 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Depositio1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Locale di deposito / DisponibileAPPARTAMENTOIngresso / Zona di distribuzioneCucina / Zona pranzoSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoDossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

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190m²CHF 165.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Posizione forte struttura chiara qui la tua attività è sulla strada del successo

Se il tuo ufficio ti sta frenando più che aiutando, allora non hai un problema di spazio - hai un problema di decisione.Qui sei in una posizione che ti fa guadagnare tempo ogni giorno. Centrale, visibile, facilmente accessibile. Per te, il tuo team, e soprattutto per i tuoi clienti. Nessun "non ho trovato", nessun stress prima degli appuntamenti. Sei lì quando conta.E adesso, per il lusso sottovalutato:Parcheggi. Abbastanza per questo.Non due. Non "con un po' di fortuna da qualche parte". Ma abbastanza per non doverci più pensare. I tuoi collaboratori arrivano, i tuoi clienti scendono - e nessuno inizia la giornata con un battito di 180.L'ufficio stesso?Nessun lucido. Nessuna stella di Instagram.L'arredamento è vecchio - ma proprio per questo, è brutalmente onesto. Funzionale. Robusto. Pronto per una vera operazione invece di spettacolo.Il lavoro si svolge qui:Offerte sono scritte, accordi sono conclusi, problemi sono risolti.Non lucidato. Ma produttivo.Mentre altri siedono in uffici eleganti e si chiedono dove possono mettere la prossima scaffalatura, tu hai qui spazio e pace per far avanzare la tua attività.E adesso, linguaggio chiaro, come ti piace:Questo ufficio non vincerà nessun premio di architettura.Ma può farti guadagnare denaro.Perché:la posizione consegnai parcheggi ti risparmiano i nervi ogni giornola superficie funziona semplicementePerfetto per te, se:non vuoi più giocare al circo dei parcheggivuoi una posizione che sostenga la tua attività invece di nasconderlahai bisogno di un ufficio che funzioni - non che brilliE sì:Se vuoi spettacolo, vai altrove.Se vuoi risultati, guarda questo.https://www.gewerbeflaechen.chSe continui a sederti in un ufficio che ti trattiene, nulla cambierà.Quindi:Iscriviti.Vieni a vedere.Prendi una decisione che porti realmente qualcosa alla tua attività.

Tempo di percorrenza
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236m²CHF 100.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Magazzino con ascensore e accesso veicolare, dove la tua attività non va male ma verso l'alto

Non stai cercando un grattacielo di vetro lussuoso. Stai cercando uno spazio che funzioni quando le cose diventano serie. Ecco un magazzino che ti aspetta, non lucidato, ma fatto per un lavoro vero. Per macchine, materiali, velocità - e per una routine quotidiana che non deve essere improvvisata ogni volta. Il punto forte? Un ascensore merci che non è solo "anche lì", ma che ti fa risparmiare tempo ogni giorno. Pallet in alto, materiale in basso - senza trascinare, senza congestione, senza perdita di nervi. Mentre gli altri sono ancora in lotta, tu sei già un ordine in avanti. E onestamente:Conosci questi oggetti che sembrano grandi nelle foto - e sul posto ti rendi conto: nessun accesso, nessun flusso, nessuna possibilità. È diverso qui. Brevi distanze, struttura chiara, area utilizzabile in modo sensato. Puoi lavorare qui, costruire, organizzare - senza che l'infrastruttura ti intralci costantemente. È un tempio del design? No.È uno spazio che ti lascia le braccia libere? Esattamente quello. Perfetto per te, se:non hai tempo per deviazionivuoi offrire al tuo team processi funzionalicerchi una soluzione invece di promesse vuote E sì, parliamo chiaro. Se qualcosa non va, lo diciamo. Se va, ti portiamo rapidamente al tuo obiettivo - senza drammi. Dai un'occhiata:https://www.gewerbeflaechen.ch Se il tuo spazio attuale ti sta frenando piuttosto che facendoti avanzare, allora sai cosa fare. Iscriviti. Visita. Decidi.

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