581 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Friborgo

Laboratorio, studio, locali nuovi di 140 m2 in affitto

A proximità immediata dell'autostrada (5 minuti)I trasporti pubblici sono a 100 m dal fabbricato; Fribourg è a 10 minutiNegozi e ristoranti nelle vicinanze Distribuzione moderna e modulareMolto luminosoAllestimenti a discrezione del locatarioFalso piano tecnicoFibra otticaServizi igienici U/DAccesso PMRParcheggi interni ed esterniParcheggi per visitatoriDisponibilità: immediata o da concordareAffitto e dossier completo su richiesta

Magazzino in centro città Posizione ideale !

In affitto deposito grezzo situato in pieno centro città, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, in un edificio sicuro.Questo spazio è perfetto per lo stoccaggio di mobili, archivi. La sua posizione centrale e l'accesso facile lo rendono una soluzione pratica per privati e professionisti.Punti di forza:Posizione centraleA 2 minuti dalla stazioneEdificio sicuroIdeale per diversi tipi di stoccaggioDisponibile subito o da concordare Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Opportunità rara: arcate commerciali nel cuore del centro città!

Alla ricerca di un luogo ideale per il tuo negozio, istituto o nuovo progetto Non cercare oltre, abbiamo lo spazio che ti serve! Contattaci senza indugio.Punti salienti:- Superficie modulare secondo le tue esigenze, da 57 m² a 800 m²- Possibilità di allestimento personalizzato, con partecipazione del proprietario da discutere- Situato in un centro commerciale su due livelli- A soli 2 minuti a piedi dalla stazione CFF, nel cuore del centro città- Eccellente visibilità grazie ai due accessi della galleria- Presenza di un negozio Ottos, forte generatore di passaggioAccessibilità e servizi:- Accesso per persone con mobilità ridotta (PMR)- Accesso agevole al parcheggio pubblico- Parcheggi interni disponibili per l'affittoMagazzini anche disponibili nel seminterratoCondizioni: Affitto attraente da CHF 170.-/m²/annoDisponibilità: immediata o da concordare

Superficie 350 m2 - Laboratorio/sale bianche

Posizione geografica- Prossimità immediata ai negozi e alle autostrade A1/A9 (5 minuti)- Trasporti pubblici a pochi passi dall'edificioAllestimento- Destinazione: Laboratorio/sale bianche- Superficie: 350 m2- Piano: Piano terra- Spogliatoi per uomini e donne- Area di stoccaggio- 2 sas d'ingresso- 1 laboratorio di 192 m2- 2 laboratori di 28 m2- Servizi igienici comuniDisponibilità- Immediata o come concordatoLe interessa questo immobile o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Estavayer-le-Lac Ufficio in affitto, 60m2, suddiviso in 2 locali

Offriamo a Estavayer-le-lac, En Piolet 31, Zona industriale Nord, due uffici di 25m2 e 23m2 al piano terra.Con WC, ingresso centrale con cucinetta di 9m2, che può servire come reception o sala d'attesa.Avete la possibilità di subaffittare il secondo ufficio a una terza persona.Le stanze sono riscaldate e climatizzate con un dispositivo reversibile programmabile.Arredato o non arredatoIdealmente situato nella zona industriale, avete la possibilità di avere posti auto davanti agli uffici, a un costo aggiuntivo.Queste stanze sono adatte per aziende edili, studi, cabinet medici, estetica, ecc.Nello stesso edificio, c'è la possibilità di affittare un locale di stoccaggio di 240 m2 su una superficie unica, senza pilastri, con porta automatica di larghezza 3,95m e altezza 3,40m.Il prezzo di affitto per il locale di stoccaggio è di Fr. 2'600.- comprese le spese.Questo locale di stoccaggio non è riscaldato.SITUATIONCon il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a solo 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.Affitto ufficio CHF 1000.- comprese le spese, posti auto in aggiunta.Proprietà disponibile immediatamente o come concordato.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come sul mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Ampia area edificabile di 906 m2 in posizione elevata a Plaffeien FR

Area edificabile in Mösli in posizione verde e tranquilla La nostra area di vendita è situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile e completamente sviluppata. Il terreno edificabile si trova in una posizione leggermente elevata e rurale nel quartiere "Mösli" a Plaffeien, Schwarzsee.Il terreno edificabile si trova nella zona residenziale 2 (W2) e si trova su un pendio elevato al di sopra del limite della nebbia.La proprietà è ideale per l'installazione di case tiny, case a schiera, una casa unifamiliare o bifamiliare (casa per generazioni) o un chalet spazioso.Per preservare il carattere locale, il nuovo edificio deve essere costruito in stile chalet. I tetti piatti non sono ammessi.La proprietà può essere utilizzata solo come residenza principale! Purtroppo, la costruzione di una casa vacanza non è consentita.Con l'acquisto di questo terreno, si ha l'opportunità di acquisire uno degli ultimi terreni edificabili a Schwarzsee.Ecco alcuni dati sulla proprietà:Parcello n. 2161:Superficie del terreno: 906 m2Sviluppo: completamente sviluppato, strada di campagnaCollegamento elettrico: disponibileCollegamenti idrici: disponibiliFattore di utilizzo: 0,4Zona residenziale: W2Piano di zona edificabile:Altezza del tetto: 10 m, Distanza dal confine: 5 m, Lunghezza dell'edificio 30 mPiani: 2 piani interiSaremmo felici di mostrarvi il terreno o fornirvi ulteriori informazioni.

Spazio ufficio con bella luce naturale

Scopri questo attraente spazio commerciale/ufficio di 81 m², ideale per attività amministrative, uno studio o uno spazio ufficio professionale. Già all'ingresso, l'area di ingresso accogliente trasmette un'ottima prima impressione e accoglie calorosamente i clienti e i dipendenti. Un corridoio successivo conduce a due uffici luminosi, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. Alla fine del corridoio, c'è una spaziosa sala riunioni di 23 m² con una cucina integrata. Questa zona versatile è ideale per riunioni, ricevimenti di clienti o come area di lavoro condivisa. La proprietà dispone anche di una stanza da bagno con le connessioni necessarie per l'installazione di una colonna di lavaggio, offrendo così un comfort aggiuntivo adatto alle esigenze della tua azienda. Un posto auto (non incluso nel prezzo di vendita) completa questa offerta attraente. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e alla spaziosa sala riunioni, questo spazio commerciale è adatto a numerose utilizzazioni professionali, sia come ufficio, studio o per un lavoro freelance. Prezzo di vendita CHF 575.000.-. Lo spazio può anche essere affittato alternativamente per CHF 1.700 + 200.- NK al mese, più spese aggiuntive. Insieme con i distretti di Oberschrot e Zumholz, Plaffeien forma il centro regionale del Senseoberland. Il vicino Schwarzsee è una meta popolare in estate come in inverno. Due altri spazi commerciali sono anche disponibili:

Ufficio in affitto nel centro città di Friburgo!

Offriamo una superficie di circa 137m2, nel centro città di Friburgo, vicino a tutte le comodità, di fronte al centro commerciale Manor e a due passi dalla stazione.Questo immobile è destinato esclusivamente all'uso di uffici amministrativi e può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.La superficie è composta da:- ingresso con armadi a muro e area principale (reception)- ufficio- cucina attrezzata- sala d'attesa- servizi igienici- locale di deposito- balconeCi sono numerose possibilità di parcheggio sul dominio pubblico, come ad esempio il parcheggio delle Alpi, nonché nei parcheggi collettivi degli edifici circostanti.

Superficie di 106 m2 in affitto a Granges-Paccot!

Superficie di 106 m2 in affitto a Granges-Paccot!Questo immobile è composto da una grande superficie nonché da una cucina funzionale.Vicino a tutte le comodità.

Superficie commerciale modulare a partire da 57 m2 in stato grezzo al primo piano!

Superficie commerciale modulare a partire da 57 m2 in stato grezzo al primo piano!Situata in modo ideale, questa superficie offre una visibilità eccellente e una posizione a proximità immediata dell'autostrada e dei trasporti pubblici.Questo immobile, in stato grezzo al 1° piano di un edificio locativo, dispone di uno spazio luminoso e modulare secondo le tue esigenze da 57 m2 a 305 m2, adatto a numerose attività professionali. L'edificio è dotato di un ascensore.È dotato di un parcheggio sotterraneo e posti auto per visitatori davanti all'ingresso dell'edificio.Posto auto interno a CHF 140.00/mese in più.L'affitto della superficie è fissato a CHF 175.00/m2/anno

Spazio commerciale unico sul lago a Murten

**Nuovo sul mercato : Proprietà commerciale a Murten** Scopri questa proprietà commerciale eccezionale, accessibile in sedia a rotelle, in affitto ad Au Tombex a Murten, nel pittoresco cantone di Friburgo. Questo oggetto unico, costruito nel gennaio 2023, offre un'opportunità di affitto di prima classe per la tua azienda. La posizione è strategicamente situata nella regione See/Lac, garantendo un'eccellente accessibilità. Con una superficie utile totale di 200 metri quadrati al piano terra, questa proprietà offre una disposizione di locali ottimale con un concetto di locali aperti e spaziosi. Ideale per configurazioni creative o adattamenti commerciali specifici. L'interno brilla nello stile Art Nouveau e impressiona con pavimenti riscaldati e una cucina spaziosa. Con un'altezza di locale impressionante di 5 metri, questa proprietà offre uno spazio ampio per diverse esigenze commerciali. Due bagni moderni sono disponibili, e un ascensore pratico offre un comfort supplementare durante l'uso. Situato in direzione nord-ovest e con vista sull'acqua, i tuoi clienti e dipendenti troveranno qui un ambiente di lavoro ispirante. Per un accesso comodo, avete anche a disposizione fino a 10 posti auto. Questa opportunità immobiliare offre versatilità e prestigio per ogni azienda. Contattateci ora per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita !

Vivere e lavorare nello stesso posto, nel centro di Romont

Situata nel cuore del centro città di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2025.Offre una buona visibilità nel cuore della città vecchia e ha il vantaggio di poter essere sfruttata sia come locali commerciali per un'attività professionale indipendente (attività libera, uffici, ecc...), sia per combinare attività professionale e uso privato. Una modularità particolarmente interessante ai giorni nostri. Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a un'attività o spazi diversi: al piano terra un locale commerciale (attualmente affittato) + un ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, i 3 livelli superiori possono essere facilmente riadattati in uffici indipendenti e costituiscono un contributo finanziario considerevole o rimanere nello stato attuale come casa di carattere. La casa dispone così di una superficie totale di 370 m² (di cui 285 m² abitabili). Un garage per 2 veicoli, due posti auto esterni e un lotto annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto completano la proprietà.Da visitare senza indugio!

Piccolo locale commerciale con vetrina nel cuore di Romont

Spazio commerciale situato nel centro di Romont con grande vetrina, vicino a tutte le comodità.Lo spazio si trova a due passi dalla Grand Rue e si compone di:- uno spazio di circa 43m2 al piano terra con vetrina- uno stanzino con collegamenti per una colonna di lavaggio- WC, lavandino- una cantina posteriormente

Vicino al centro città

Arcata commerciale con vetrina - ca. 157 m² Situata alla Route Wilhelm-Kaiser 4 a Friburgo, questa arcata commerciale al piano terra beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada.Il locale dispone di 3 ingressi indipendenti, che consentono una facile divisione per accogliere due attività diverse o più spazi di lavoro separati.Con una superficie di circa 157 m², questa arcata a forma di U offre molte possibilità di sfruttamento secondo la tua attività: commercio, showroom, uffici, istituto, studio, aula o attività di servizio.Grazie alla sua configurazione funzionale e alla sua bella visibilità, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in un quartiere dinamico di Friburgo.I vantaggi: • Piano terra con accesso diretto • Grande vetrina con bella visibilità • Superficie di ca. 157 m² • Camerino • Doccia • Bagno separato • Configurazione funzionale a U • Quartiere dinamico e facilmente accessibile • Molte possibilità di allestimento • Disponibile subito o da concordare

Ristorante e immobile di rendita a Posat vicino alla natura e alle comodità

Ottima opportunità da cogliere per un operatore o investitore.Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.La totalità degli appartamenti e del ristorante sono in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.Questo edificio residenziale e ristorante ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura, rimanendo vicino alle comodità, offre 5 appartamenti completamente affittati, nonché il Ristorante La Croix d'or, ben noto nella regione per i suoi polli in cestino, tra le altre cose.L'edificio e il ristorante hanno a disposizione un grande parcheggio che può accogliere oltre trenta auto. Ogni proprietà ha una bella terrazza per ammirare l'alba e il tramonto.Posat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere delle belle passeggiate in natura, rimanendo vicino a tutte le comodità, fermata dell'autobus nelle vicinanze, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune, 3 minuti in auto.Ristorante e appartamenti Glâne 6:Prezzo di vendita 2'200'000 CHF, compreso parcheggio, parcello numero 1458 / 878 m25 appartamenti sopra il ristorante + ristoranteCirca trenta posti autoSuperficie abitabile netta 434 m2Reddito da affitto 140'160 CHFRendita lorda: 6,37 %Rendita netta: 6,00 %Possibilità di acquistare anche l'edificio 6a con 4 appartamenti:Prezzo di vendita 1'350'000 CHF, compreso 4 posti auto2x 2,5 locali - 1x 3,5 locali - 1 studio con terrazza e giardinoSuperficie abitabile netta 316 m2Reddito da affitto 69'000 CHFRendita lorda: 5,10 %Rendita netta: 4,80 %Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Village 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) per un eventuale progetto di costruzione.Nella zona di protezione del sito.Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

Ampia superficie commerciale in affitto!

Affitto da CHF 140.00 / m2 / annoAmpia superficie commerciale di 570 m2 disponibile per l'affitto. L'affitto è indicativo e le condizioni finanziarie sono evolutive, adattate in base al profilo e al progetto del locatario. Vi invitiamo a contattarci per discutere le condizioni che meglio si adattano alle vostre esigenze.Ideale per tutti i tipi di attività, sia amministrative, mediche che artigianali, offrirà un ambiente di lavoro piacevole per i vostri collaboratori.La superficie è composta da: • Ingesso spazioso • 6 uffici chiusi • 2 spazi aperti di circa 137m2 ciascuno • Cucina • 2 bagni separati Personalizzabile secondo le esigenze del locatario.Spese: CHF 16.00/m2/anno.La sua posizione, vicina al fiume, vi permetterà di prendere la vostra pausa in un'area tranquilla e naturale, per ricaricarvi. Ristoranti si trovano anche nelle vicinanze.Sull'altro lato del fiume si trova anche la nuova zona industriale di Marly con negozi, sale da tè, ristoranti, piscina, ecc.Posti auto disponibili, a pagamento.Se siete interessati a questa proprietà, saremo felici di consigliarvi nella pianificazione e realizzazione del vostro progetto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.- ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Spazio commerciale di 145 m2 a Villars-sur-Glâne

Offerta di lancio! Un mese di affitto è offerto alla firma del contratto - un'opportunità da non perdere! Spazio commerciale di 145 m2 a Villars-sur-Glâne - ideale per uno studio medico, fisioterapia, fitness, uffici o altre attività Posizione facilmente accessibile, con i mezzi pubblici e con veicolo - a pochi minuti solo dal centro città di Friburgo, con accesso rapido all'autostrada A12. Lo spazio si compone di: - Area centrale luminosa di 70,25 m2 - 5 locali indipendenti (da 9 m2 a 13,85 m2) - Spazio di ricezione accogliente - Cucina - WC - 3 posti auto - Accesso adatto alle persone con mobilità ridotta

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto da:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali, circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per spese 16'680 CHF)Spese annuali medie dell'edificio: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

Deposito, laboratorio di 600 m2 divisibile da 300 m2 in affitto a St-Aubin

Deposito, laboratorio di 600 m2 divisibile da 300 m2 in affitto a St-AubinAccesso a livello del terreno attraverso porta sezionaleMagazzino non riscaldatoAltezza: 5,90 mParcheggiDisponibilità: 1 gennaio 2026Autostrada: 6 minuti (2,7 km)Affitto: CHF 110.-/m2/anno esclusa IVASpese (acconto): CHF 5.-/m2/anno ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma