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Spazio di ufficio o di pratica attraente in affitto in una posizione centrale nel centro città di Basilea

Lo spazio di circa 75 m² dispone di due uffici, un'area di ricevimento spaziosa, un ingresso, un bagno e una cucina.È ideale per uffici, aziende di servizi o studi e offre un ambiente di lavoro piacevole in una posizione centrale facilmente raggiungibile.Ci sono numerosi ristoranti, opportunità di shopping e altri servizi nelle immediate vicinanze. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.Inoltre, è disponibile un altro spazio di ufficio o di pratica di circa 60 m² nello stesso edificio. Se necessario, entrambi gli spazi possono essere affittati insieme.Se siete interessati, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta per ulteriori informazioni o per una visita.

Spazio ufficio o studio attraente in affitto in una posizione centrale nel centro città di Basilea

Lo spazio di circa 60m2 ha due uffici, un ingresso, un bagno e una cucina, rendendolo ideale per uffici, aziende di servizi o studi.Ci sono numerosi ristoranti, negozi e altri servizi nelle immediate vicinanze. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.È disponibile uno spazio ufficio o studio aggiuntivo di circa 75 m² nello stesso edificio. Se richiesto, entrambi gli spazi possono essere affittati insieme.Ci piacerebbe sentirci da voi per ulteriori informazioni o una visita se siete interessati.

Spazio per ufficio o studio in affitto in posizione centrale di alta qualità

Di accordo, affittiamo spazi di ufficio o studio attraenti in una delle posizioni più ambite del centro città di Basilea, nel popolare quartiere di Kirschgarten, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Basilea SBB.Lo spazio si trova in Sternengasse 17 / Hirschgässlein 30. Le fermate del tram e dell'autobus, i ristoranti, i dettaglianti e l'accesso all'autostrada sono tutti nelle immediate vicinanze, garantendo un'accessibilità ottimale per i dipendenti e i clienti.La proprietà si trova nel cuore del centro bancario e degli uffici di Basilea e colpisce per la sua posizione centrale e rappresentativa.Divisione flessibile delle stanze / suddivisibilità: Lo spazio di affitto è utilizzabile in modo flessibile e può essere suddiviso secondo le esigenze. Sia i concetti di open-space spaziosi che gli uffici individuali sono possibili. Ciò rende lo spazio ideale per gli uffici, gli studi o i concetti di utilizzo combinati.Lo spazio di affitto è completamente sviluppato e dispone di propri servizi igienici. Lo sviluppo esistente può essere preso in carico o rinnovato e adattato alle esigenze individuali.Infrastruttura moderna: È disponibile una connessione in fibra ottica che consente una connettività IT potente e a prova di futuro. La proprietà dispone anche di due sistemi di ascensore, che garantisco un accesso confortevole agli spazi di affitto.Logistica ottimale: La proprietà dispone di un'area di consegna delle merci con una piattaforma di sollevamento, nonché di un ascensore per le merci e di locali di stoccaggio.C'è anche un garage per auto nell'edificio. I posti auto possono essere affittati in base alla disponibilità.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Uffici moderni a Riehen - Lörrracherstrasse 50

Scopri questi spazi per uffici attraenti in un edificio per uffici moderno bianco situato in Lörrracherstrasse 50 a Riehen. L'edificio a più piani del 1992 colpisce per la sua architettura contemporanea con ampie finestre in vetro e serramenti in metallo, circondato da spazi verdi ben curati e alberi.Gli uffici offrono: • Accesso senza barriere: Dotato di ascensore e accessibile alle sedie a rotelle • Bella vista: Vista piacevole sui dintorni verdi • Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, è molto tranquilla • Atmosfera soleggiata: Molta luce naturale durante tutto l'anno Posizione ideale: Gli uffici si trovano in una posizione eccellente con collegamenti di trasporto eccezionali. La fermata dell'autobus Lörrracherstrasse è a solo 3 minuti a piedi, e la fermata del tram può essere raggiunta in 4 minuti. La stazione ferroviaria di Riehen è a 13 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Migros è a 10 minuti a piedi, e la farmacia Amavita a Riehen può essere raggiunta in 10 minuti.Questi spazi per uffici sono disponibili immediatamente e sono ideali per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno, ben collegato e tranquillo a Riehen. La combinazione di attrezzature contemporanee, accesso senza barriere e ambiente verde fa di questi locali un'ottima scelta per la tua azienda.

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo a 4125 Riehen - due parcelle

In una zona residenziale molto attraente e molto richiesta a 4125 Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti adiacenti sono in vendita, che, con una superficie totale di circa 1.751 m², offrono un potenziale considerevole per il futuro. Le proprietà sono situate nella zona residenziale W2a, secondo i documenti disponibili, e sono ideali per uno sviluppo di progetto strategico e a lungo termine.Lo Stettenfeld a Riehen (BS) è la zona di sviluppo più importante (terra edificabile) del cantone di Basilea-Città. Con una superficie di circa 17,6 ettari (circa 25 campi da calcio), confina direttamente con Lörrach-Stetten. La zona offre un grande potenziale ma è attualmente in un processo di pianificazione progressivo e complesso.Lo sviluppo della zona è a lungo termine. Le richieste di costruzione dirette non sono attualmente possibili. Il calendario è diviso nelle seguenti fasi:Dal 2026 (Fase attuale): Esecuzione e valutazione di studi di pianificazione urbana. Diverse squadre di pianificazione elaboreranno proposte concrete per l'organizzazione spaziale, la densità e la tipologia del quartiere. Fase 2 (Fase successiva): Preparazione del concetto di costruzione giuridicamente vincolante e dei piani di utilizzo della seconda fase. Solo dopo la loro approvazione, il terreno sarà formalmente sviluppato e pronto per la costruzione. Dal 2030 (Realizzazione): Inizio di costruzione previsto per i primi edifici sul sito.Poiché questa offerta riguarda una terra edificabile di alta qualità, potete assicurarvi qui di una riserva fondiaria di prima classe in una delle municipalità più richieste della regione. Una valutazione attuale di dicembre 2025 sottolinea il potenziale promettente di questa zona. Soggetto alle regolamentazioni edilizie future, alle approvazioni finali e alle fasi di pianificazione in sospeso, i documenti prevedono uno sviluppo attraente per utilizzi residenziali moderni. I calcoli sono basati su una superficie lorda di pavimento (SLP) realizzabile di circa 1.313 m² e una superficie netta di utilizzo (SNU) di circa 985 m² - condizioni ideali per un progetto residenziale redditizio.Un vantaggio particolare per gli investitori è la situazione attuale parziale delle proprietà: i lotti sono attualmente parzialmente utilizzati o affittati e dati in affitto. Questo utilizzo intermedio stabilito assicura entrate continue e offre la flessibilità finanziaria e temporale necessaria per preparare le fasi di pianificazione e le procedure di approvazione future in tutta tranquillità.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione di primo piano a Riehen • Riserva fondiaria generosa • Potenziale di sviluppo strategico • Dati chiave attraenti per l'utilizzo residenziale • Valutazione attuale disponibile • Ent rate continue grazie all'utilizzo intermedio Approfittate di questa opportunità rara per un investimento orientato verso il futuro a Riehen. Metteremo a vostra disposizione documenti dettagliati sull'utilizzo attuale, gli accordi di locazione e di affitto esistenti, nonché altri documenti relativi alla proprietà se avete un interesse serio per l'acquisto e dopo contatto personale.