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Attraktive Büro- oder Praxisfläche an zentraler Lage in der Basler Innenstadt zu vermieten

Die Fläche mit ca. 75 m² verfügt über zwei Büroräume, einen grosszügigen Empfangsbereich, ein Entrée, ein WC sowie eine Küche. Sie eignet sich ideal für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Praxen und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld an gut erreichbarer Innenstadtlage.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.Zusätzlich steht im selben Objekt eine weitere Büro- oder Praxisfläche mit ca. 60 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können beide Flächen auch gemeinsam gemietet werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Attraktive Büro- oder Praxisfläche an zentraler Lage in der Basler Innenstadt zu vermieten

Die Fläche mit rund 60m2 verfügt über zwei Büroräume, ein Entrée, ein WC sowie eine Küche und eignet sich ideal für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Praxen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.Zusätzlich steht im selben Objekt eine weitere Büro- oder Praxisfläche mit ca. 75 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können beide Flächen auch gemeinsam gemietet werden.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Büro- oder Praxisfläche an bester Innenstadtlage zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten an einer der begehrtesten Lagen der Basler Innenstadt, im beliebten Kirschgartenquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt.Die Fläche befindet sich an der Sternengasse 17 / Hirschgässlein 30. Tram- und Bushaltestellen, Restaurants, Detailhandel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.Die Liegenschaft liegt im Herzen des Basler Banken- und Bürozentrums und überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Adresse.Flexible Raumaufteilung / Unterteilbarkeit: Die Mietfläche ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf unterteilt werden. Sowohl grosszügige Open-Space-Konzepte als auch einzelne Büroräume sind möglich. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für Büros, Praxen oder kombinierte Nutzungskonzepte.Die Mietfläche ist vollständig ausgebaut und verfügt über eigene Toilettenanlagen. Der bestehende Ausbau kann übernommen oder nach individuellen Bedürfnissen erneuert und angepasst werden.Moderne Infrastruktur: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht eine leistungsstarke und zukunftssichere IT-Anbindung. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei Liftanlagen, welche einen komfortablen Zugang zu den Mietflächen gewährleisten.Optimale Logistik: Die Liegenschaft verfügt über eine Warenanlieferung mit Hebebühne sowie einen Warenlift und Lagerräumlichkeiten.Im Haus befindet sich zudem eine Autoeinstellhalle. Einstellplätze können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Moderne Büroräume in Riehen - Lörrracherstrasse 50

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräumlichkeiten in einem modernen weissen Bürogebäude an der Lörrracherstrasse 50 in Riehen. Das mehrstöckige Gebäude aus dem Jahr 1992 besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grossen Glasfenstern und Metallrollladen, umgeben von gepflegten Grünflächen und Bäumen.Die Büroräume bieten: • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet mit Aufzug • Schöne Aussicht: Angenehmer Blick ins Grüne • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • Sonnige Atmosphäre: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Perfekte Lage: Die Büroräume befinden sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Lörrracherstrasse ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle in 4 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Riehen liegt 13 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Migros-Supermarkt in 10 Minuten Fussdistanz, und die Amavita Apotheke Riehen ist ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.Diese Büroräumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und ruhige Arbeitsumgebung in Riehen suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, barrierefreiem Zugang und der grünen Umgebung macht diese Räume zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.

Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial in 4125 Riehen - zwei Parzellen

In einer äusserst attraktiven und gefragten Wohnlage in 4125 Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen, die mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 1'751 m² ein beachtliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Die Grundstücke befinden sich gemäss den vorliegenden Unterlagen in der Wohnzone W2a und eignen sich hervorragend für eine langfristig ausgerichtete, strategische Projektentwicklung.Das Stettenfeld in Riehen (BS) ist das bedeutendste Entwicklungsgebiet (Bauerwartungsland) im Kanton Basel-Stadt. Mit einer Fläche von rund 17,6 Hektaren (ca. 25 Fussballfelder) grenzt es direkt an Lörrach-Stetten. Das Areal bietet grosses Potenzial, befindet sich jedoch in einem schrittweisen, komplexen PlanungsprozessDie Entwicklung des Areals ist langfristig angelegt. Direkte Baueingaben sind aktuell noch nicht möglich. Der Fahrplan gliedert sich in folgende Phasen:Ab 2026 (Aktuelle Phase): Durchführung und Auswertung von städtebaulichen Studienaufträgen. Mehrere Planerteams erarbeiten konkrete Vorschläge zur räumlichen Anordnung, Dichte und Typologie des Quartiers. Phase 2 (Anschlussphase): Ausarbeitung des rechtlich bindenden Bebauungskonzepts und der Nutzungspläne der 2. Stufe. Erst nach deren Genehmigung wird das Land formell erschlossen und baureif. Ab 2030 (Realisierung): Geplanter Baustart für die ersten Gebäude auf dem ArealDa es sich bei diesem Angebot um hochwertiges Bauerwartungsland handelt, sichern Sie sich hier eine erstklassige Landreserve in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Eine aktuelle Wertermittlung aus dem Dezember 2025 untermauert das vielversprechende Potenzial dieses Areals. Vorbehaltlich der künftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, der finalen Genehmigungen und der ausstehenden Planungsschritte, stellen die Unterlagen eine attraktive Entwicklung für moderne Wohnnutzungen in Aussicht. Die fundierten Berechnungen gehen dabei von einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche (NNF) von rund 985 m² aus - ideale Voraussetzungen für ein renditestarkes Wohnprojekt.Ein besonderer Vorteil für Investoren liegt in der aktuellen Teilsituation der Grundstücke: Die Parzellen werden derzeit teilweise genutzt bzw. sind vermietet und verpachtet. Diese etablierte Zwischennutzung sorgt für laufende Einnahmen und bietet Ihnen die nötige finanzielle und zeitliche Flexibilität, um die künftigen Planungsschritte und Bewilligungsverfahren in aller Ruhe vorzubereiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Top-Lage in Riehen • Grosszügige Landreserve • Strategisches Entwicklungspotenzial • Attraktive Kennzahlen für Wohnnutzung • Aktuelle Wertermittlung vorliegend • Laufende Einnahmen durch Zwischennutzung Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein zukunftsträchtiges Investment in Riehen. Detaillierte Unterlagen zur aktuellen Nutzung, den bestehenden Miet- und Pachtverhältnissen sowie weitere Grundstücksdokumente stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung.